Dieses Neubauprojekt befindet sich in Vera, an der Küste von Almería, und bietet eine Auswahl an unabhängigen Villen. Die Lage kombiniert die Nähe zu Stränden mit der Annehmlichkeit städtischer Einrichtungen, die fußläufig erreichbar sind. Vera ist bekannt für seine Naturistenstrände und die Wasserqualität, was es zu einem besonderen Ziel an der Küste macht. Das Projekt umfasst 100 Villen mit privaten Pools, die entweder im Modell Laguna Azul (drei Schlafzimmer, drei Bäder) oder Modelo Estrella (drei Schlafzimmer, zwei Bäder) erhältlich sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im Landesinneren von Vera, eingebettet in eine städtische Umgebung. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften und einer Apotheke erhöht den Alltagskomfort. Die Küste und Strände sind mit dem Auto gut erreichbar, während weitere städtische Zentren und die Provinzhauptstadt Almería weiter entfernt liegen. Der Flughafen ist ebenfalls nur über eine längere Fahrt zu erreichen.
Diese Villen sind auf Käufer zugeschnitten, die eine Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit suchen. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken erleichtert den Alltag. Die privaten Pools und Terrassen bieten Raum für Entspannung im Freien. Die größeren Häuser mit drei Schlafzimmern sind für Familien oder als Feriendomizil geeignet, während die Lage die Verbindung zur Natur und den Stränden ermöglicht.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und wird als Neubau entwickelt. Es besteht aus 100 unabhängigen Villen, die in zwei Modellen erhältlich sind: Laguna Azul und Modelo Estrella. Beide Modelle sind auf großzügigen Grundstücken mit privaten Pools konzipiert. Die Fertigstellung wird voraussichtlich in naher Zukunft erfolgen, wodurch neue, moderne Wohnmöglichkeiten in der Region Vera entstehen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Optionen für alle Einheiten und liegt nicht in unmittelbarer Strandnähe, die Strände sind jedoch per Fahrzeug gut erreichbar. Die Infrastruktur ist auf die lokale städtische Umgebung ausgerichtet, mit den meisten größeren städtischen Zentren und dem Flughafen weiter entfernt. Es sind keine direkten öffentlichen Nahverkehrsanbindungen zum Projekt ausgewiesen.
Dieses Projekt passt zu Käufern, die eine neu gebaute Villa mit eigenem Pool suchen und die Nähe zu den Stränden und städtischen Annehmlichkeiten von Vera schätzen. Es eignet sich für Familien, die eine geräumige Ferienunterkunft mit drei Schlafzimmern suchen, oder für Paare, die zusätzlichen Platz und Komfort wünschen. Die Lage im Landesinneren, aber nicht weit von der Küste entfernt, ist ideal für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zugänglichkeit suchen. Personen, die Wert auf moderne Bauweise und Ausstattung legen, werden die neu errichteten Villen mit vorinstallierter Klimaanlage und Einbauschränken ansprechend finden. Auch Käufer, die eine Option auf ein Naturisten-freundliches Umfeld suchen, könnten die Lage in Vera als positiv empfinden.
Die Villen in diesem Neubauprojekt zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Die Außenbereiche umfassen private Pools und Terrassen, die auf den Grundstücken von ca. 230 m² angelegt sind. Die Innenräume sind mit Einbauschränken, Ensuite-Badezimmern und doppelverglasten Fenstern ausgestattet, um Komfort und Sicherheit zu gewährleisten. Die Küchen sind komplett ausgestattet und bereit für den Gebrauch. Eine vorinstallierte Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während des ganzen Jahres. Die Orientierung der Häuser (Nord, Südost, Süd) zielt darauf ab, das natürliche Licht optimal zu nutzen und die Aussicht auf den Garten oder den Pool zu maximieren. Die Bauqualität entspricht den aktuellen Standards für Neubauten in Spanien.
Die Preise für die Villen in diesem Neubauprojekt variieren je nach Modell und Ausstattung zwischen 429.000 € und 459.000 €. Es stehen zwei Hauptmodelle zur Verfügung: Laguna Azul, das sich über mehrere Ebenen erstreckt und drei Schlafzimmer sowie drei Bäder bietet, und Modelo Estrella, das auf einer Ebene liegt und drei Schlafzimmer mit zwei Bädern umfasst. Alle Einheiten verfügen über einen privaten Pool von 6x3 Metern und sind auf einem Grundstück von etwa 230 Quadratmetern angesiedelt. Die Preise spiegeln die Größe, die Ausstattung und die Bauqualität der neu errichteten Villen wider, wobei die größeren Einheiten tendenziell im oberen Preissegment angesiedelt sind.
Vera, an der Küste von Almería gelegen, ist ein Ziel, das sowohl für seine ausgedehnten Naturistenstrände als auch für seine allgemeine Anziehungskraft als Küstenort bekannt ist. Dieses Neubauprojekt fügt sich in diese Umgebung ein und bietet eine Wohnlösung, die städtische Bequemlichkeit mit der Nähe zum Meer verbindet. Die Villen sind so konzipiert, dass sie modernen Wohnkomfort auf geräumigen Grundstücken bieten, komplett mit privaten Pools. Die Lage im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an die Küste, ermöglicht ein Leben, das sowohl die Ruhe eines Wohngebiets als auch die Aktivitäten eines Küstenortes genießen kann. Die Anwesenheit von Geschäften und Dienstleistungen auf lokaler Ebene unterstreicht die Praktikabilität für den täglichen Gebrauch, während die Nähe zu den Stränden ein Erholungspotenzial bietet, das typisch für diese Region Spaniens ist.
Das Projekt liegt in Vera, einer Stadt, die für ihre langen Sandstrände und ihre entspannte Atmosphäre bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, mit Einkaufsmöglichkeiten wie einem Supermarkt in nur 87 Metern Entfernung und einer Apotheke nur 328 Meter entfernt. Dies erleichtert den täglichen Einkauf und die Erledigung von Besorgungen. Für medizinische Notfälle ist ein Krankenhaus 83 km entfernt, und eine EV-Ladestation befindet sich in unmittelbarer Nähe (913 m). Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Desert Springs Golf Club (3,4 km) spricht Golfliebhaber an. Die Strände sind ebenfalls gut erreichbar, wobei Playa El Playazo und Cala Marqués etwa 6,2 km entfernt liegen.
Diese Karte zeigt die Lage des Neubauprojekts in Vera, Almería. Sie visualisiert die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die Entfernung zu den Stränden und Golfplätzen. Die Positionierung im Landesinneren wird deutlich, ebenso wie die Relation zu größeren Städten und dem Flughafen, was für die Reiseplanung relevant ist.
Vera befindet sich im Osten der Provinz Almería, an der Costa de Almería. Diese Küstenregion zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus, von ausgedehnten Stränden bis hin zu trockenen, bergigen Landschaften im Landesinneren. Vera liegt strategisch günstig zwischen den touristischen Zentren Mojácar und San Juan de los Terreros. Die Provinzhauptstadt Almería ist etwa 83 km entfernt und bietet eine größere Auswahl an kulturellen Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Costa de Almería ist bekannt für ihren geringeren touristischen Trubel im Vergleich zu anderen Küstenabschnitten Spaniens, was sie für diejenigen attraktiv macht, die eine ruhigere Atmosphäre suchen.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Annehmlichkeiten ist gut gegeben. Ein Supermarkt ist nur 87 Meter entfernt, eine Apotheke 328 Meter und eine EV-Ladestation 913 Meter. Die Strände, darunter Playa El Playazo, sind etwa 6,2 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze Desert Springs (3,4 km) und Cortijo Grande (14 km) relativ nah. Das Projekt liegt landeinwärts, was bedeutet, dass die Anbindung an größere Verkehrswege zwar vorhanden ist, aber eine gewisse Entfernung zu den Hauptrouten und der Provinzhauptstadt Almería (83 km) besteht. Der Flughafen ist mit 999 km sehr weit entfernt, was für Reisende eine längere Anfahrt bedeutet. Eine Autofahrt ist für die meisten Erledigungen und Fahrten zu weiter entfernten Zielen ratsam.
Vera genießt das typische mediterrane Klima der Provinz Almería mit über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommer sind heiß und trocken, während die Winter mild sind. Die Durchschnittstemperaturen im Sommer liegen bei etwa 25-30°C, was ideal für den Strand und Outdoor-Aktivitäten ist. Das Meer ist von Juni bis Oktober angenehm warm zum Schwimmen. Die Lage im Landesinneren, aber nahe der Küste, bietet ein gemäßigtes Mikroklima ohne extreme Temperaturen. Die sanften Hügel der Umgebung und die Nähe zur Küste prägen die Landschaft. Die Region ist bekannt für ihre geringe Luftfeuchtigkeit und die hohe Anzahl an Sonnentagen über das ganze Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Vera bietet rund sechs Kilometer Strände, darunter die gut erreichbaren Playa El Playazo (6,2 km) und Cala Marqués (6,2 km). Diese Strände sind bekannt für die Qualität ihres Sandes und Wassers. Vera hat sich als eines der führenden Zentren für FKK-Tourismus in Europa etabliert, was eine besondere Atmosphäre schafft. Neben Strandaktivitäten bietet die Region auch Möglichkeiten für Wassersport. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter der Desert Springs Golf Club (3,4 km), der eine herausfordernde Runde in einer landschaftlich reizvollen Umgebung bietet. Die Nähe zu Naturparks und Wanderwegen in den umliegenden Bergen erweitert das Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Vera befindet sich im Osten der Provinz Almería, an der Costa de Almería. Diese Küstenregion zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus, von ausgedehnten Stränden bis hin zu trockenen, bergigen Landschaften im Landesinneren. Vera liegt strategisch günstig zwischen den touristischen Zentren Mojácar und San Juan de los Terreros. Die Provinzhauptstadt Almería ist etwa 83 km entfernt und bietet eine größere Auswahl an kulturellen Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Costa de Almería ist bekannt für ihren geringeren touristischen Trubel im Vergleich zu anderen Küstenabschnitten Spaniens, was sie für diejenigen attraktiv macht, die eine ruhigere Atmosphäre suchen.
Ref: VL552330
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa de Almería, wie beispielsweise in der Nähe von Mojácar oder San Juan de los Terreros, positioniert sich dieses Projekt in Vera durch seine städtische Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Dienstleistungen. Während viele Küstenprojekte direkten Meerblick und Strandnähe priorisieren, konzentriert sich dieses Projekt auf die Integration in das lokale städtische Gefüge, ergänzt durch private Außenbereiche wie Pools. Die Preisspanne von 429.000 € bis 459.000 € liegt im mittleren Segment für Neubauten in der Region, die vergleichbare Annehmlichkeiten und Grundstücksgrößen bieten. Projekte, die näher am Meer liegen oder luxuriösere Ausstattungen wie größere Pools oder Meerblick bieten, tendieren dazu, preislich höher angesiedelt zu sein. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren wie Almería und die weite Entfernung zum Flughafen sind charakteristisch für diese weniger dicht besiedelte Küstenregion, was im Gegensatz zu den dichter bebauten Küstenabschnitten im Westen Andalusiens steht.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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