Este novo empreendimento está localizado em Vera, na costa de Almería, oferecendo uma seleção de moradias independentes. A localização combina a proximidade das praias com a conveniência de instalações urbanas a uma curta distância a pé. Vera é reconhecida pelas suas praias naturistas e pela qualidade das suas águas, tornando-a um destino único na costa. O projeto compreende 100 moradias com piscinas privadas, disponíveis em dois modelos: Laguna Azul (três quartos, três casas de banho) ou Modelo Estrella (três quartos, duas casas de banho).
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado no interior de Vera, num ambiente urbano. A proximidade imediata a lojas e a uma farmácia aumenta o conforto diário. A costa e as praias são de fácil acesso de carro, enquanto outros centros urbanos e a capital provincial de Almería estão mais distantes. O aeroporto também se encontra a uma distância considerável.
Estas moradias são destinadas a compradores que procuram uma combinação de tranquilidade e acessibilidade. A proximidade a serviços locais como supermercados e farmácias facilita o dia a dia. As piscinas privadas e os terraços oferecem espaços para relaxamento ao ar livre. As casas maiores com três quartos são adequadas para famílias ou como casa de férias, enquanto a localização permite a ligação com a natureza e as praias.
O projeto encontra-se atualmente em construção e está a ser desenvolvido como um novo empreendimento. Compreende 100 moradias independentes, disponíveis em dois modelos: Laguna Azul e Modelo Estrella. Ambos os modelos são concebidos em lotes espaçosos com piscinas privadas. A conclusão está prevista para um futuro próximo, criando novas e modernas opções de habitação na região de Vera.
O projeto não oferece vista direta para o mar em todas as unidades e não está situado imediatamente na praia, embora as praias sejam de fácil acesso por veículo. A infraestrutura está orientada para o ambiente urbano local, com a maioria dos grandes centros urbanos e o aeroporto mais distantes. Não há ligações de transporte público diretas indicadas para o projeto.
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma moradia recém-construída com piscina privada e que apreciam a proximidade das praias e das comodidades de Vera. É ideal para famílias que procuram uma espaçosa casa de férias com três quartos, ou para casais que desejam mais espaço e conforto. A localização no interior, mas perto da costa, é perfeita para quem procura um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. Aqueles que dão prioridade à construção moderna e aos acabamentos acharão as moradias recém-construídas com ar condicionado pré-instalado e roupeiros embutidos atraentes. Compradores que procuram uma opção num ambiente favorável ao naturismo também podem achar a localização em Vera positiva.
As moradias deste novo empreendimento caracterizam-se por uma construção moderna e características de acabamento de alta qualidade. As áreas exteriores incluem piscinas privadas e terraços, situados em lotes de aproximadamente 230 m². Os interiores estão equipados com roupeiros embutidos, casas de banho privativas e janelas com vidros duplos para garantir conforto e segurança. As cozinhas estão totalmente equipadas e prontas a usar. O ar condicionado pré-instalado garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. A orientação das casas (Norte, Sudeste, Sul) visa otimizar o uso da luz natural e maximizar as vistas para o jardim ou para a piscina. A qualidade da construção cumpre os padrões atuais para novas construções em Espanha.
Os preços das moradias neste novo empreendimento variam entre 429.000 € e 459.000 €, dependendo do modelo e dos acabamentos. Estão disponíveis dois modelos principais: Laguna Azul, que se estende por vários níveis e inclui três quartos e três casas de banho, e Modelo Estrella, num só piso, que oferece três quartos com duas casas de banho. Todas as unidades dispõem de uma piscina privada de 6x3 metros e estão situadas num lote de aproximadamente 230 metros quadrados. Os preços refletem o tamanho, as características e a qualidade de construção das moradias recém-construídas, sendo as unidades maiores geralmente as que se encontram na faixa de preço superior.
Vera, localizada na costa de Almería, é um destino reconhecido pelas suas extensas praias naturistas, bem como pelo seu apelo geral como localidade costeira. Este novo empreendimento integra-se neste ambiente, oferecendo uma solução habitacional que combina a conveniência urbana com a proximidade do mar. As moradias são concebidas para oferecer conforto moderno em lotes espaçosos, complementados por piscinas privadas. A localização no interior, mas bem ligada à costa, permite um estilo de vida que pode desfrutar tanto da tranquilidade de uma zona residencial como das atividades de uma cidade costeira. A presença de comércio e serviços a nível local realça a sua praticidade para o uso diário, enquanto a proximidade das praias oferece um potencial de lazer típico desta região de Espanha.
O projeto está situado em Vera, uma cidade conhecida pelas suas longas praias de areia e atmosfera descontraída. O ambiente imediato é urbano, com comércio como um supermercado a apenas 87 metros e uma farmácia a 328 metros. Isto facilita as compras e tarefas diárias. Para emergências médicas, um hospital fica a 83 km, e um posto de carregamento para veículos elétricos está nas imediações (913 m). A proximidade de campos de golfe como o Desert Springs Golf Club (3,4 km) atrai os entusiastas do golfe. As praias também são de fácil acesso, com Playa El Playazo e Cala Marqués a cerca de 6,2 km.
Este mapa mostra a localização do novo empreendimento em Vera, Almería. Visualiza a proximidade de serviços locais como supermercados e farmácias, bem como a distância das praias e campos de golfe. A posição no interior é clara, tal como a relação com as grandes cidades e o aeroporto, o que é relevante para o planeamento de viagens.
Vera está localizada no leste da província de Almería, na Costa de Almería. Esta região costeira caracteriza-se pela sua diversidade paisagística, desde extensas praias a paisagens áridas e montanhosas no interior. Vera está estrategicamente situada entre os centros turísticos de Mojácar e San Juan de los Terreros. A capital provincial, Almería, fica a cerca de 83 km e oferece uma maior variedade de instalações culturais e serviços. A Costa de Almería é conhecida pelo seu menor agito turístico em comparação com outras zonas costeiras de Espanha, o que a torna atraente para quem procura uma atmosfera mais tranquila.
O acesso às comodidades essenciais está bem assegurado. Um supermercado fica a apenas 87 metros, uma farmácia a 328 metros e um posto de carregamento para veículos elétricos a 913 metros. As praias, incluindo Playa El Playazo, estão a cerca de 6,2 km. Para os golfistas, os campos Desert Springs (3,4 km) e Cortijo Grande (14 km) estão relativamente perto. O projeto está localizado no interior, o que significa que a ligação às principais vias de circulação está presente, mas há alguma distância das rotas principais e da capital provincial de Almería (83 km). O aeroporto está muito longe (999 km), o que implica uma longa viagem para os viajantes. O uso de carro é aconselhável para a maioria das compras e deslocações para destinos mais distantes.
Vera goza do clima mediterrânico típico da província de Almería, com mais de 3.000 horas de sol por ano. Os verões são quentes e secos, enquanto os invernos são amenos. As temperaturas médias no verão rondam os 25-30°C, o que é ideal para praia e atividades ao ar livre. O mar é agradavelmente quente para nadar de junho a outubro. A localização no interior, mas perto da costa, oferece um microclima temperado sem temperaturas extremas. As suaves colinas circundantes e a proximidade da costa moldam a paisagem. A região é conhecida pela sua baixa humidade e pelo elevado número de dias de sol ao longo do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Vera oferece cerca de seis quilómetros de praias, incluindo as facilmente acessíveis Playa El Playazo (6,2 km) e Cala Marqués (6,2 km). Estas praias são conhecidas pela qualidade da sua areia e água. Vera estabeleceu-se como um dos principais centros do turismo naturista na Europa, criando uma atmosfera particular. Além das atividades de praia, a região também oferece oportunidades para desportos aquáticos. Para os golfistas, vários campos estão nas proximidades, incluindo o Desert Springs Golf Club (3,4 km), que oferece uma ronda desafiadora num cenário pitoresco. A proximidade de parques naturais e trilhos para caminhadas nas montanhas circundantes amplia o leque de possibilidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Vera está localizada no leste da província de Almería, na Costa de Almería. Esta região costeira caracteriza-se pela sua diversidade paisagística, desde extensas praias a paisagens áridas e montanhosas no interior. Vera está estrategicamente situada entre os centros turísticos de Mojácar e San Juan de los Terreros. A capital provincial, Almería, fica a cerca de 83 km e oferece uma maior variedade de instalações culturais e serviços. A Costa de Almería é conhecida pelo seu menor agito turístico em comparação com outras zonas costeiras de Espanha, o que a torna atraente para quem procura uma atmosfera mais tranquila.
Ref: VL552330
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros novos empreendimentos na Costa de Almería, como os localizados perto de Mojácar ou San Juan de los Terreros, este projeto em Vera posiciona-se pela sua localização urbana com acesso a pé a serviços. Enquanto muitos projetos costeiros priorizam a vista direta para o mar e a proximidade da praia, este projeto foca-se na integração no tecido urbano local, complementado por áreas exteriores privadas como piscinas. A faixa de preço de 429.000 € a 459.000 € situa-se no segmento médio para novas construções na região que oferecem comodidades e tamanhos de lote comparáveis. Projetos mais próximos do mar ou que oferecem comodidades mais luxuosas, como piscinas maiores ou vista para o mar, tendem a ter preços mais elevados. A distância de grandes centros urbanos como Almería e a longa distância do aeroporto são características desta região costeira menos densamente povoada, em contraste com os trechos costeiros mais densamente construídos a oeste da Andaluzia.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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