Diese Wohnanlage befindet sich in Vera, Almería, einer städtischen Gegend mit Einrichtungen in Gehweite. Die Entwicklung besteht aus modernen Villen mit privaten Pools, die fertiggestellt und bezugsfertig sind. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und 90 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 248 Quadratmeter großen Grundstück bieten die Immobilien funktionalen Wohnraum. Die südliche Ausrichtung sorgt für natürliches Licht den ganzen Tag. Das Projekt zeichnet sich durch seine Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Küstengebieten aus, wobei Strände etwa 6-7 Kilometer entfernt und ein Golfplatz nur 3,4 Kilometer entfernt sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einer städtischen Umgebung in Vera, Almería, mit grundlegenden Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken in Gehweite. Die Lage bietet eine Balance zwischen dem Leben im Landesinneren und der Küstennähe, wobei Strände etwa 6 Kilometer entfernt sind. Der Desert Springs Golf Club ist 3,4 Kilometer entfernt und bietet zugängliche Freizeitmöglichkeiten. Die städtische Umgebung gewährleistet, dass tägliche Notwendigkeiten readily verfügbar sind.
Die Immobilien erfüllen wesentliche Wohnanforderungen mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 90 Quadratmetern Wohnfläche. Jede Villa umfasst einen privaten Pool, Garten und eine Terrasse, die das Leben im Freien unterstützen. Die südliche Ausrichtung maximiert das natürliche Licht. Die vollständig eingerichtete Küche und die vorginstallierte Klimaanlage befriedigen praktische Komfortbedürfnisse, während die privaten Parkplätze und Stauräume die Funktionalität für die Bewohner erhöhen.
Diese Entwicklung ist als Neubau mit abgeschlossenem Status klassifiziert. Obwohl das angegebene Fertigstellungsdatum 1970 lautet, weisen die Immobilien zeitgenössische Designelemente und moderne Bautechniken auf. Das Projekt besteht aus freistehenden Villen mit privaten Grundstücken, jeweils mit eigenen Schwimmbädern. Aktuelle Baustandards und Materialien wurden angewendet, was zu energieeffizienten Immobilien mit Doppelverglasung und vorginstallierten Klimaanlagen führt.
Das Projekt umfasst keine gemeinschaftlichen Einrichtungen wie gemeinsame Pools, Fitnesscenter oder Sozialräume. Jede Villa funktioniert als unabhängige Einheit ohne gemeinsame Dienstleistungen. Die Lage befindet sich nicht in Gehweite zu Stränden, was Transport für den Zugang zur Küste erfordert. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist erheblich, und die Immobilien bieten keinen Meerblick aus allen Zimmern. Die Entwicklung bietet keine kommerziellen Dienstleistungen oder Unterhaltungseinrichtungen vor Ort.
Ref: VL805094
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnanlage eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen ausgewogenen Lebensstil zwischen städtischer Annehmlichkeit und küstennaher Erholung suchen. Die Immobilien unterbringen solche, die einen dauerhaften Wohnsitz in der Region Almería in Spanje suchen, die sowohl Zugang zu täglichen Notwendigkeiten als auch zu Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Konfiguration mit zwei Schlafzimmern eignet sich gut für kleine Familien, Rentner oder solche, die einen Zweitwohnsitz für längere Aufenthalte wünschen. Die Entwicklung spricht Käufer an, die Privatsphäre und Unabhängigkeit priorisieren, da jede Villa als abgeschlossene Einheit mit privaten Außenbereichen funktioniert. Die Nähe zu einem Golfplatz macht sie für Golfbegeisterte geeignet, während die nahe gelegenen Strände Küstenerholungsmöglichkeiten innerhalb einer kurzen Fahrt bieten.
Die Bauqualität dieser Villen spiegelt zeitgenössische Baustandards mit Aufmerksamkeit für Funktionalität und Haltbarkeit wider. Die Immobilien verfügen über doppelt verglaste Fenster, die die Wärmedämmung und Schalldämmung verbessern und zur Energieeffizienz beitragen. Die südliche Ausrichtung wird durch strategische Platzierung von Fenstern und Terrassenbereichen maximiert, was eine optimale natürliche Beleuchtung während des Tages ermöglicht. Küchenbereiche sind vollständig mit modernen Geräten ausgestattet und mit Materialien fertiggestellt, die auf Haltbarkeit und leichte Wartung ausgelegt sind. Die Küchen-Wohnzimmer-Konfiguration schafft einen offenen Wohnbereich, der zeitgemäße Lebensweisen unterstützt. Badezimmer umfassen Ankleidezimmer mit hochwertigen Armaturen und Ausstattungen, wobei Hauptschlafzimmer mit Whirlpool-Installationen für erhöhten Komfort ausgestattet sind.
Die Preise für diese Entwicklung beginnen bei 459.000 €, was den Einstiegspunkt für diese Zwei-Schlafzimmer-, Zwei-Badezimmer-Villen darstellt. Jede Immobilie umfasst 90 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 248 Quadratmeter großen Grundstück mit privatem Pool und Garten. Der Preis spiegelt den abgeschlossenen Status der Immobilien wider, die für den sofortigen Bezug bereit sind. Variationen im Endpreis können je nach spezifischer Lage des Grundstücks innerhalb der Entwicklung und eventuellen zusätzlichen Anpassungsoptionen, die von Käufern ausgewählt werden, auftreten.
Der Wohnrhythmus in dieser Entwicklung ist durch eine ausgewogene Mischung aus städtischer Zugänglichkeit und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet. Morgens beginnt typischerweise mit dem Frühstück auf der privaten Terrasse, wobei man die südliche Ausrichtung genießt, die morgendliche Sonne bietet. Die Nähe zu einem Supermarkt nur 87 Meter entfernt ermöglicht bequemes tägliches Einkaufen ohne Transportmittel. Die städtische Umgebung von Vera bietet eine Vielzahl lokaler Einrichtungen, die zu Fuß erreichbar sind, einschließlich Apotheken und grundlegender Dienstleistungen. Während des Tages können die Bewohner zwischen der Nutzung ihres privaten Pools und Gartens oder dem Ausflügen zu nahegelegenen Erholungsgebieten wählen. Der Desert Springs Golf Club, nur 3,4 Kilometer entfernt, ist für Golfbegeisterte zugänglich, während die etwa 6 Kilometer entfernten Strände Möglichkeiten zur Erholung am Meer bieten. Die private Natur jeder Villa gewährleistet, dass die Bewohner die Außenbereiche ohne Störung genießen können.
Die Wohnumgebung um diese Entwicklung ist durch ihre funktionale städtische Umgebung mit ausgewogenem Zugang zu sowohl täglichen Notwendigkeiten als auch Freizeiteinrichtungen gekennzeichnet. Grundlegende Infrastruktur einschließlich Supermärkte, Apotheken und lokaler Dienstleistungen sind in Gehweite verfügbar, wobei sich ein Supermarkt nur 87 Meter entfernt und eine Apotheke 328 Meter entfernt befindet. Diese Nähe gewährleistet, dass tägliche Besorgungen ohne Abhängigkeit von Transportmitteln erledigt werden können. Für spezielle Dienstleistungen befindet sich das nächstgelegene Krankenhaus 18 Kilometer entfernt, was eine angemessene Entfernung für Notfälle und spezialisierte medizinische Versorgung darstellt. Die städtische Umgebung von Vera bietet eine Reihe lokaler Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, die zur Bequemlichkeit des täglichen Lebens beitragen.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Wohnanlage in Vera, Almería. Die Entwicklung befindet sich in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden ist deutlich sichtbar, wobei der Desert Springs Golf Club nur 3,4 km entfernt ist. Die Karte veranschaulicht auch die Erreichbarkeit der Küstenabschnitte Playa El Playazo und Cala Marqués in 6,2 km Entfernung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Entwicklung in Vera hat eine strategische Position innerhalb der Region Almería, die im Landesinneren liegt und gleichzeitig die Nähe zu Küstengebieten beibehält. Vera dient als mittelgroßes städtisches Zentrum, das wesentliche Dienstleistungen bietet, ohne die Intensität größerer Touristenziele. Die Lage profitiert von ihrer Position im Verhältnis zu bemerkenswerten Touristengebieten wie Mojácar, das nordöstlich liegt und den Zugang zu weiter entwickelter touristischer Infrastruktur bietet, wenn gewünscht. Innerhalb der unmittelbaren Region funktioniert Vera als praktisches Wohnzentrum mit eigenen kommerziellen und Dienstleistungseinrichtungen.
Die Lage der Entwicklung bietet strategischen Zugang zu verschiedenen wichtigsten Zielen in der Region Almería. Strandzugang wird durch mehrere in der Nähe gelegene Optionen erleichtert, wobei Playa El Playazo und Cala Marqués beide 6,2 Kilometer entfernt liegen und Playa de Las Marinas-Bolaga leicht weiter bei 7,4 Kilometern. Diese Entfernungen machen Strandbesuche für Tagesausflüge oder regelmäßige Ausflüge mit dem Auto oder Fahrrad machbar. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe des Desert Springs Golf Club, der nur 3,4 Kilometer entfernt liegt und eine der nächstgelegenen Freizeiteinrichtungen darstellt. Weitere Golfmöglichkeiten umfassen Cortijo Grande in 14 Kilometern Entfernung und Aguilón Golf in 18 Kilometern Entfernung und bieten Vielfalt innerhalb angemessener Fahrentfernungen.
Das Klima in Vera, Almería, ist durch typische mediterrane Bedingungen mit reichlich Sonnenschein während des ganzen Jahres gekennzeichnet. Die Region genießt etwa 3.000 Stunden jährlicher Sonneneinstrahlung, was eine Umgebung schafft, die das Leben im Freien fördert. Die südliche Ausrichtung der Villen maximiert die Belichtung durch dieses natürliche Licht, insbesondere während der Wintermonate, wenn der niedrigere Sonnenstand im Himmel die südlichen Wände noch erreicht. Die Badesaison erstreckt sich normalerweise von Mai bis Oktober, wobei die Wassertemperaturen während dieser Monate angenehm für Freizeittätigkeiten bleiben. Die im Landesinneren gelegene Lage der Entwicklung führt zu etwas weniger moderierendem küstlichem Einfluss, obwohl die Temperaturen innerhalb des mediterranen Bereichs bleiben.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe von Vera, Almería, bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in zugänglicher Entfernung von der Entwicklung. Playa El Playazo, 6,2 Kilometer entfernt, ist einer der Hauptstrände der Gegend, bekannt für seine ausgedehnte sandige Küstenlinie. Cala Marqués, ebenfalls 6,2 Kilometer entfernt, bietet ein intimeres Stranderlebnis mit seiner charakteristischen Buchtformation. Playa de Las Marinas-Bolaga, bei 7,4 Kilometern, vervollständigt das Trio der nahegelegenen Strandoptionen und gibt den Bewohnern Vielfalt bei ihren Küstenaktivitäten. Golfeinrichtungen sind prominent in der Umgebung vertreten, wobei der Desert Springs Golf Club nur 3,4 Kilometer entfernt liegt. Dieser Golfplatz ist bekannt für sein Wüsten-Design und bietet ein einzigartiges Golferlebnis im europäischen Kontext.
Quelle: OpenStreetMap
Die Entwicklung in Vera hat eine strategische Position innerhalb der Region Almería, die im Landesinneren liegt und gleichzeitig die Nähe zu Küstengebieten beibehält. Vera dient als mittelgroßes städtisches Zentrum, das wesentliche Dienstleistungen bietet, ohne die Intensität größerer Touristenziele. Die Lage profitiert von ihrer Position im Verhältnis zu bemerkenswerten Touristengebieten wie Mojácar, das nordöstlich liegt und den Zugang zu weiter entwickelter touristischer Infrastruktur bietet, wenn gewünscht. Innerhalb der unmittelbaren Region funktioniert Vera als praktisches Wohnzentrum mit eigenen kommerziellen und Dienstleistungseinrichtungen.
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten in der Region Almería zeichnet sich diese Entwicklung in Vera durch ihre ausgewogene Lage zwischen städtischen Einrichtungen und Erholungsmöglichkeiten aus. Während viele Projekte entlang der Costa del Sol oder Costa Blanca entweder direkt an der Küste oder in abgelegeneren ländlichen Gebieten liegen, bietet diese Entwicklung einen Mittelweg, der sowohl die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens als auch die Nähe zu Küsten- und Freizeiteinrichtungen gewährleistet. Im Gegensatz zu den größeren touristischen Zentren wie Mojácar, die oft stärker auf kurzfristige Besucher und Ferienimmobilien ausgerichtet sind, bietet Vera eine authentischere spanische Wohnumgebung. Diese Entwicklung spricht daher eher diejenigen an, die einen Wohnsitz in Spanje suchen, anstatt reine Ferienimmobilien.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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