Ce bien immobilier, situé à Palomares dans la province d'Almería, est un appartement de deux chambres et deux salles de bain. La propriété, d'une superficie de 68 m², est proposée à un prix de départ de 129 950 €. Le projet est actuellement achevé et prêt à être occupé. Il offre un accès à une piscine commune et se trouve à proximité des commodités locales.
Palomares, situé sur la côte d'Almería, se distingue par son accessibilité à la fois aux plages et aux services de village. Comparé à des zones plus développées comme la Costa del Sol, le coût de la vie et de l'immobilier y est généralement plus abordable. Par exemple, les prix des appartements similaires sur la Costa del Sol se situent souvent plus élevés, avec des charges de copropriété potentiellement supérieures. La proximité de parcours de golf, comme Desert Springs, est un atout majeur, comparable à certaines zones de la Costa de la Luz ou de la Costa Blanca, mais avec un climat potentiellement plus sec. L'aéroport d'Almería, bien que distant, est moins fréquenté que ceux de Malaga ou d'Alicante, ce qui peut être un avantage pour ceux recherchant moins de turbulence touristique. La nature du bien, un appartement en étage avec solarium, est typique des développements côtiers de cette région, offrant une configuration recherchée pour les résidences de vacances ou secondaires. La présence d'un marché hebdomadaire et l'ambiance de village ancrent Palomares dans une tradition locale, différente des stations balnéaires plus internationalisées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Palomares, une localité côtière d'Almería. Sa position permet un accès à pied à la plage et aux services urbains, tout en étant à une distance raisonnable de centres d'intérêt régionaux. L'environnement immédiat se caractérise par une ambiance de village avec des commodités accessibles.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence secondaire ou principale dans un climat ensoleillé, avec la possibilité de profiter de la plage et des activités de plein air. Les deux chambres et deux salles de bain offrent un espace fonctionnel pour les familles ou les couples, avec la commodité d'un accès facile aux services.
Il s'agit d'une construction existante, déjà achevée et prête à emménager. Cela signifie qu'il n'y a pas de phase de construction en cours, permettant une acquisition et une occupation rapides. La date de construction spécifique n'est pas fournie, mais l'état indique une propriété prête à l'emploi.
Ce projet ne propose pas de jardin privatif ni de vue mer directe depuis toutes les pièces, malgré sa proximité avec la côte. Il ne s'agit pas d'une villa indépendante mais d'un appartement en copropriété. Les installations de recharge pour véhicules électriques sont situées à une distance accessible mais pas sur place.
Ce bien immobilier convient à une personne ou un couple cherchant une résidence principale ou secondaire à proximité de la mer, dans un environnement offrant des commodités accessibles sans nécessiter systématiquement une voiture. Les personnes appréciant les espaces extérieurs, comme la terrasse privative et le solarium avec vue, y trouveront leur compte. Les amateurs de golf seront également intéressés par la proximité de plusieurs parcours renommés. C'est une option pour ceux qui souhaitent s'immerger dans une ambiance de village espagnol, avec un marché local animé et un accès facile aux bars et restaurants. La nature 'prêt à l'emploi' du bien est idéale pour les acheteurs qui veulent s'installer rapidement sans attendre une construction. Il peut également intéresser un investisseur recherchant un bien à potentiel locatif dans une zone touristique côtière, compte tenu de sa localisation et des infrastructures disponibles.
L'appartement présente une finition soignée, avec des éléments qui améliorent le confort de vie. Il est équipé de la climatisation dans le salon et les deux chambres, assurant une température agréable tout au long de l'année. Les fenêtres sont conçues pour maximiser la lumière naturelle. Les chambres disposent d'armoires encastrées, offrant une solution de rangement pratique. La cuisine est décrite comme bien équipée, avec des appareils électroménagers modernes, un espace de travail suffisant et de nombreux placards. La présence d'une terrasse couverte privée et d'un solarium privé sur le toit sont des atouts majeurs, offrant des espaces de vie extérieurs supplémentaires. Le solarium est aménagé avec une pergola pour l'ombre et dispose de suffisamment d'espace pour des meubles d'extérieur. L'appartement est vendu partiellement meublé, ce qui facilite l'installation immédiate. L'accès à une piscine commune est également un élément de confort et de loisir.
Le prix de cet appartement de deux chambres est fixé à 129 950 €. Ce tarif positionne le bien dans le segment abordable du marché immobilier de la région. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà achevé et prêt à être occupé. Il s'agit d'un appartement en étage supérieur ('penthouse'), ce qui peut influencer la perception de la valeur, notamment par la présence d'une terrasse sur le toit. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 49,48 € par mois, et les impôts fonciers annuels (IBI) sont d'environ 223,76 €. Ces coûts additionnels sont à considérer dans le budget global d'acquisition et d'entretien.
Palomares est une localité de la côte d'Almería, caractérisée par son ambiance de village et sa proximité avec la mer. La vie quotidienne y est rythmée par l'accès facile aux commodités, telles que les commerces, les restaurants et la plage, tous accessibles à pied ou à vélo. L'environnement urbain offre un confort pratique pour les résidents, avec des services comme les pharmacies et les supermarchés à courte distance. La présence d'une piscine commune ajoute une dimension de loisir et de détente, particulièrement appréciée durant les mois chauds. L'appartement, étant en étage supérieur, bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée, notamment depuis la terrasse privative sur le toit. La proximité du marché hebdomadaire enrichit l'expérience locale avec des produits frais et une atmosphère animée. Le développement urbain environnant suggère une zone résidentielle établie, offrant une certaine tranquillité tout en restant connectée aux commodités.
Palomares est un village côtier situé dans la province d'Almería. La vie y est caractérisée par une atmosphère locale authentique, complétée par les commodités modernes. Le bien se trouve à quelques minutes à pied du centre du village, où l'on trouve une variété de bars, restaurants, magasins et banques. Un marché hebdomadaire s'y tient également, offrant des produits frais et une ambiance animée. La proximité immédiate de la plage est un avantage majeur, avec plusieurs criques et plages accessibles en moins de 15 minutes à pied ou en voiture. Pour les amateurs de golf, le Desert Springs Golf Club est à environ 3,3 km, et d'autres parcours sont accessibles dans un rayon de 15-16 km. Les villes côtières voisines comme Vera Playa et Mojácar sont facilement accessibles, offrant des options supplémentaires en matière de loisirs et de services. L'environnement est principalement urbain et résidentiel, avec une densité modérée.
Cette carte situe Palomares dans la province d'Almería, sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie. Elle met en évidence la proximité du littoral, avec plusieurs plages accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. L'environnement immédiat est caractérisé par une zone urbaine de village, avec les commodités essentielles comme les commerces et les restaurants. Les parcours de golf environnants sont également visibles, soulignant l'attrait de la région pour les amateurs de ce sport.
Palomares est une localité côtière située dans le nord-est de la province d'Almería, en Andalousie. Elle se trouve à une distance raisonnable des villes plus importantes de la région. Mojácar, une charmante ville blanche perchée sur une colline, est accessible en quelques minutes en voiture. Vera, connue pour ses plages et son architecture, est également à proximité. La ville d'Almería, la capitale provinciale, se trouve plus à l'ouest et offre une gamme complète de services administratifs, commerciaux et culturels. La localisation de Palomares est stratégique pour ceux qui recherchent un équilibre entre la tranquillité d'un village côtier et l'accès aux infrastructures des villes environnantes. Elle est également bien positionnée pour explorer le parc naturel de Cabo de Gata-Níjar, réputé pour ses paysages spectaculaires.
La localisation de cet appartement offre une bonne accessibilité aux commodités locales. Le supermarché et la pharmacie sont situés à moins de 1 kilomètre, ce qui permet de faire ses courses à pied. La plage est également accessible à pied, à une distance comprise entre 1,1 km et 2,2 km selon la crique ou la plage choisie. Pour les soins médicaux, l'hôpital le plus proche se trouve à 21 km. Les amateurs de golf bénéficient de la proximité du Desert Springs Golf Club (3,3 km) et d'autres parcours dans un rayon de 16 km. L'aéroport le plus proche est l'aéroport d'Almería, situé à environ 999 km par la route, ce qui représente une distance conséquente. L'infrastructure routière permet cependant de rejoindre les villes voisines et les principaux axes de communication.
La région d'Almería bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année. Les températures sont douces en hiver et chaudes en été, avec une moyenne annuelle d'environ 18°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement est parmi les plus élevés d'Europe, dépassant les 3000 heures par an. La saison de baignade s'étend généralement de juin à octobre. L'altitude de Palomares est relativement basse, proche du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat moins extrême que dans les zones montagneuses intérieures. La topographie locale est majoritairement plate à proximité de la côte, avec quelques légères pentes. Le paysage est marqué par une végétation xérophyte adaptée aux conditions arides, typique de la côte sud-est de l'Espagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral à proximité de Palomares offre plusieurs options de plages et de criques. La Cala Marqués est à 1,1 km, Playa El Playazo à 1,8 km, et Playazo de Villaricos à 2,2 km. Ces plages sont généralement de sable fin ou de galets. La région n'a pas de plages spécifiquement labellisées 'Pavillon Bleu' mentionnées dans les données fournies, mais leur accessibilité et leur beauté naturelle sont des atouts. Pour les amateurs de golf, le Desert Springs Golf Club, un parcours de championnat, est situé à seulement 3,3 km. Deux autres parcours, Aguilón Golf, sont également accessibles à 15 et 16 km. La présence d'une piscine communautaire dans la résidence offre une alternative pour la détente et la baignade. Les activités nautiques peuvent être pratiquées dans les environs, notamment depuis les ports des localités côtières voisines.
Source: OpenStreetMap
Palomares est une localité côtière située dans le nord-est de la province d'Almería, en Andalousie. Elle se trouve à une distance raisonnable des villes plus importantes de la région. Mojácar, une charmante ville blanche perchée sur une colline, est accessible en quelques minutes en voiture. Vera, connue pour ses plages et son architecture, est également à proximité. La ville d'Almería, la capitale provinciale, se trouve plus à l'ouest et offre une gamme complète de services administratifs, commerciaux et culturels. La localisation de Palomares est stratégique pour ceux qui recherchent un équilibre entre la tranquillité d'un village côtier et l'accès aux infrastructures des villes environnantes. Elle est également bien positionnée pour explorer le parc naturel de Cabo de Gata-Níjar, réputé pour ses paysages spectaculaires.
Ref: VL058260
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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