تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من أربع غرف نوم وحمامين في بلدة سان خوان دي لوس تيروس الساحلية المرغوبة، في مقاطعة ألميريا. يوفر المشروع مزيجًا من التصميم الحديث والمساحات المعيشية الواسعة والموقع المتميز بالقرب من البحر والمرافق المحلية. تم تصميم العقار بعناية لخلق منزل أنيق ومريح بأجواء راقية وترحيبية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع مباشر على الساحل، ضمن بيئة حضرية تضم مرافق يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مما يعزز من سهولة الحياة اليومية للمقيمين.
تستهدف هذه الفيلا الأفراد والأسر الباحثين عن منزل واسع ومجهز بالكامل مع مساحة خارجية خاصة. توفر أربع غرف نوم ومسبح خاص تصميمًا يلبي احتياجات العيش الدائم أو العطلات الفاخرة، مع التركيز على الراحة والوظائف.
تم بناء هذا العقار المكتمل حديثًا، وهو جاهز للانتقال إليه. يوفر حالة البناء هذه للمشترين المحتملين وعدًا بالتشطيبات الحديثة والتصميم المعاصر، مع تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء.
لا يقدم هذا المشروع خيارات تخصيص تصميم واسعة النطاق نظرًا لحالة اكتماله. كما أنه لا يوفر إطلالات بانورامية واسعة أو قربًا مباشرًا من المطارات الرئيسية، حيث تقع المرافق اللوجستية الهامة على مسافات معقولة ولكنها ليست فورية.
Ref: VL452567
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم في منطقة ساحلية ذات مناخ مشمس، أو كمنزل عطلات فاخر. يتناسب مع أولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ والمرافق الأساسية مع الاستمتاع بخصوصية الفيلا الخاصة بهم. كما أنه يلبي احتياجات المشترين الذين يفضلون الانتقال فورًا إلى منزل جاهز، مع مسبح خاص ومساحات معيشة واسعة. قد يكون خيارًا جيدًا لمن يسعون لتغيير نمط الحياة إلى بيئة أكثر هدوءًا ولكن مع سهولة الوصول إلى الخدمات، أو كاستثمار محتمل نظرًا لموقعها الجذاب على ساحل ألميريا.
تتميز هذه الفيلا بتصميم معاصر وتشطيبات حديثة، مع التركيز على خلق مساحات معيشة مشرقة وعملية. يشمل التصميم الداخلي مطبخًا عصريًا مجهزًا بالكامل وشرفات واسعة، مما يعزز الاتصال بين الأماكن الداخلية والخارجية. تتوفر إمكانية تكييف الهواء لتوفير الراحة المناخية. تم الاهتمام بتفاصيل التصميم لضمان أجواء راقية، مع استخدام مواد ذات جودة تعكس طابع المنزل العصري. الشرفات المزدوجة، بما في ذلك شرفة علوية توفر إطلالات على البحر، تزيد من قيمة العقار وتجربة العيش فيه.
تبدأ أسعار هذه الفلل المنفصلة من 469,950 يورو. يعكس هذا السعر المساحة الكبيرة للعقار (220 مترًا مربعًا) وحجم قطعة الأرض (317 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى وجود مسبح خاص. نظرًا لحالة البناء المكتملة، تتوفر هذه الوحدات للشراء الفوري. قد تختلف الأسعار بناءً على أي خيارات إضافية أو تشطيبات محددة، ولكن السعر المعروض يمثل نقطة البداية للعقارات المتاحة.
تتميز سان خوان دي لوس تيروس بكونها بلدة ساحلية نابضة بالحياة، توفر توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة وأجواء المنتجع الساحلي. يسهل قرب المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والعيادات الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يعزز وجود الشواطئ القريبة من مفهوم الحياة المتوسطية، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية والترفيه في الهواء الطلق. المناخ في ألميريا، المعروف بأشعة الشمس الوفيرة، يوفر بيئة مواتية للاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام. ومع ذلك، فإن الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني أن الهدوء المطلق قد يتأثر بوجود أنشطة محلية.
تقع الفيلا في بيئة حضرية في سان خوان دي لوس تيروس، مما يعني أن العديد من المرافق الأساسية تقع على مسافة قريبة. يشمل ذلك محلات البقالة والصيدليات التي تبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوفر القرب من الشواطئ مثل كالا لا إنفنسيبل وبلايا مار رابيوسا خيارات ترفيهية مائية. بينما تقع المرافق الصحية مثل المستشفيات على بعد عدة كيلومترات، مما يتطلب استخدام السيارة. يعتبر التنقل في المنطقة سهلاً نسبيًا، مع إمكانية الوصول إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
توضح الخريطة موقع المشروع في سان خوان دي لوس تيروس، ألميريا. يظهر القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يؤكد على سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية والاحتياجات اليومية. تظهر الخريطة أيضًا التوزيع العام للمنطقة الساحلية مع الإشارة إلى المسافات إلى الطرق الرئيسية والمناطق المجاورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سان خوان دي لوس تيروس في مقاطعة ألميريا، وهي منطقة تشتهر بساحلها الشرقي. تتميز المنطقة بتوفر الشواطئ الجميلة والمناطق الطبيعية. تعتبر قريبة نسبيًا من مدن مثل بيرا (حوالي 50 كم) وألميريا (حوالي 100 كم)، مما يوفر خيارات لاستكشاف المدن الكبرى والمعالم الثقافية. موقعها على ساحل البحر الأبيض المتوسط يجعلها نقطة جذب للسياحة والاستقرار.
تقع الفيلا على بعد 322 مترًا من شاطئ كالا لا إنفنسيبل، و 833 مترًا من شاطئ بلايا مار رابيوسا، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 76 مترًا، مما يسهل التسوق اليومي. أقرب ملعب جولف، أغويلون غولف، يبعد حوالي 4.5 كم. تقع المطارات الرئيسية على مسافات أبعد، حيث يبعد أقرب مطار دولي عن طريق البر مسافة كبيرة (مُشار إليها بـ 999 كم في بيانات الموقع). تقع أقرب عيادة أو مستشفى على بعد حوالي 7.4 كم، وصيدلية على بعد 7.3 كم.
يتمتع ساحل ألميريا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع شمس وفيرة على مدار العام. يتميز الصيف بالدفء والجفاف، بينما تكون الشتاء معتدلة. تمنح أشعة الشمس الوفيرة والموسم الطويل للسباحة (من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف) الفرصة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تقع الفيلا بالقرب من الساحل، مما يوفر نسيمًا بحريًا لطيفًا. لا تشير البيانات المتوفرة إلى وجود تضاريس جبلية شديدة الانحدار بالقرب المباشر، مما يشير إلى بيئة مستوية نسبيًا في محيط الفيلا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود عدة شواطئ قريبة، بما في ذلك شاطئ كالا لا إنفنسيبل (322 مترًا) وشاطئ بلايا مار رابيوسا (833 مترًا). هذه الشواطئ توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب أغويلون غولف على بعد حوالي 4.5 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً للاعبين. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى في المناطق المحيطة، مع الأخذ في الاعتبار الطبيعة الحضرية للمنطقة والأنشطة الترفيهية المعتادة في المنتجعات الساحلية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان خوان دي لوس تيروس في مقاطعة ألميريا، وهي منطقة تشتهر بساحلها الشرقي. تتميز المنطقة بتوفر الشواطئ الجميلة والمناطق الطبيعية. تعتبر قريبة نسبيًا من مدن مثل بيرا (حوالي 50 كم) وألميريا (حوالي 100 كم)، مما يوفر خيارات لاستكشاف المدن الكبرى والمعالم الثقافية. موقعها على ساحل البحر الأبيض المتوسط يجعلها نقطة جذب للسياحة والاستقرار.
بالمقارنة مع المشاريع الساحلية الأخرى في ألميريا، تتميز هذه الفيلا في سان خوان دي لوس تيروس بموقعها المباشر نسبيًا على الساحل ووجود مرافق حضرية قريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، وهو ما قد لا يتوفر دائمًا في العقارات الأكثر انعزالًا. في حين أن أسعار العقارات على كوستا ديل سول قد تكون أعلى بكثير، فإن ألميريا تقدم أسعارًا تنافسية، وهذه الفيلا بسعر يبدأ من 469,950 يورو تعكس قيمة جيدة مقابل المساحة والمرافق المقدمة. تختلف هذه المنطقة عن المناطق الأكثر ازدحامًا مثل بينيدورم أو ماربيا في مستوى الهدوء النسبي، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الخدمات. بالمقارنة مع المشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء، فإن حالة هذا العقار الجاهز توفر ميزة فورية للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة دون انتظار. كما أن قربها من ملاعب الجولف، مثل أغويلون غولف، يضعها في سياق المناطق المفضلة لعشاق هذه الرياضة، على غرار مناطق أخرى في الأندلس.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
