Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Valle del Este Golf, Almería, einer ruhigen, ländlichen Gegend im Landesinneren. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad bietet diese Erdgeschosswohnung auf 59 m² Wohnfläche eine solide Basis für ein mediterranes Leben. Der Bau ist abgeschlossen, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu Küstenattraktionen, die jedoch eine Autofahrt erfordern.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im Landesinneren, umgeben von einer ländlichen Landschaft. Die Nähe zu Stränden und städtischen Zentren ist gegeben, erfordert jedoch motorisierte Fortbewegung. Die Umgebung ist auf Erholung und Sport, insbesondere Golf, ausgerichtet. Die Anbindung an größere Verkehrswege ist indirekt.
Die Wohnung richtet sich an Käufer, die eine ruhige Wohnlage abseits des direkten Trubels suchen. Sie ist geeignet für Golfer, die Nähe zu Plätzen schätzen, sowie für jene, die eine Ferienwohnung mit Potenzial zur Vermietung anstreben. Ein eigener PKW ist für die tägliche Mobilität essentiell.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Käufer können die Immobilie nach dem Erwerb unmittelbar beziehen oder zur Vermietung nutzen. Es handelt sich um keine Neuentwicklung im Sinne eines noch nicht begonnenen Baus, sondern um eine fertiggestellte Einheit.
Diese Anlage bietet keinen direkten Zugang zum Strand oder zu städtischen Annehmlichkeiten ohne Fahrzeug. Die Distanz zum Flughafen ist beträchtlich. Die Umgebung ist primär auf Freizeitaktivitäten wie Golf ausgerichtet, weniger auf ein ausgeprägtes städtisches Nachtleben. Ein PKW ist zur vollen Nutzung der Umgebung unerlässlich.
Ref: VL673279
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Golfresort-Umgebung als Haupt- oder Zweitwohnsitz schätzen. Es ist eine passende Wahl für Ruhesuchende, die Wert auf eine gepflegte Anlage und ein sonniges Klima legen, aber bereit sind, für tägliche Besorgungen und Ausflüge das Auto zu nutzen. Golfer finden hier optimale Bedingungen vor, mit mehreren Plätzen in erreichbarer Nähe. Die Wohnung könnte auch für Investoren interessant sein, die eine Ferienimmobilie mit Potenzial zur touristischen Vermietung suchen, da das Resort Anziehungspunkte für Besucher bietet. Personen, die eine Rückzugsmöglichkeit im Süden suchen, abseits vom Massentourismus, aber dennoch mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, könnten hier fündig werden. Die Erdgeschosslage und die vorhandenen Terrassenbereiche sprechen Personen an, die gerne draußen sitzen und einen eigenen kleinen Außenbereich schätzen.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 59 m² Wohnfläche. Die Beschreibung erwähnt eine Küche im 'Galley-Stil' mit ausreichend Stauraum und integrierten Haushaltsgeräten. Die Badezimmer sind geschmackvoll gefliest und mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung ausgestattet. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke; eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer vorderen Terrasse. Die Wohnbereiche sind hell gestaltet. Die Einheiten sind als 'Gereed' klassifiziert, was auf eine abgeschlossene Bauweise hindeutet. Details zur spezifischen Materialqualität der Böden, Wände oder Fenster sind nicht explizit aufgeführt, ebenso wenig wie Informationen zur Energieeffizienz über ein Label hinaus. Die Möblierung wird als verhandelbar beschrieben.
Das Apartment wird zu einem Einstiegspreis von 135.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf eine 2-Zimmer-Wohnung mit 1 Badezimmer auf 59 m² Wohnfläche. Die Grundstücksgröße beträgt 100 m². Da das Projekt bereits fertiggestellt ist, sind die Einheiten sofort verfügbar. Es sind keine weiteren Preisvarianten oder unterschiedliche Ausstattungsstufen angegeben, was auf ein standardisiertes Angebot hindeutet. Die Verfügbarkeit ist direkt mit der Fertigstellung verbunden, sodass keine Wartezeiten auf den Bau zu erwarten sind.
Valle del Este Golf in Almería präsentiert sich als eine ruhige, ländlich geprägte Wohngegend, die sich insbesondere an Liebhaber des Golfsports richtet. Die Umgebung ist von sanften Hügeln und weitläufigen Grünflächen des Golfplatzes dominiert. Das Klima begünstigt ganzjährig Outdoor-Aktivitäten. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre, die durch die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Golfresorts, wie Hotel, Spa, Bars und Restaurants, ergänzt wird. Die Entfernung zu größeren Städten und den Küstenregionen wie Vera oder Mojácar bedeutet, dass die meisten Erledigungen und Einkäufe mit dem Auto getätigt werden. Die Anlage selbst bietet einen Gemeinschaftspool, der eine lokale Erfrischungsmöglichkeit darstellt. Die Tage können mit sportlichen Aktivitäten, Entspannung am Pool oder Spaziergängen durch die gepflegte Resort-Umgebung gefüllt werden. Für jene, die Ruhe suchen und gerne Zeit im Freien verbringen, bietet Valle del Este eine passende Kulisse.
Das Valle del Este Golf Resort liegt landeinwärts in der Provinz Almería und bietet eine ländliche Kulisse. Das tägliche Leben wird stark durch die Golfanlage und die damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten bestimmt. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist 3.6 km entfernt, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs unterstreicht. Das nächste Krankenhaus ist 22 km entfernt. Die Strände wie Playa Pósito Garrucha sind etwa 6.8 km entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Sportanlagen, mit mehreren Golfplätzen in der Nähe. Es handelt sich um eine relativ isolierte Lage, die Ruhe und Entspannung fördert, aber eine gute Planung für tägliche Erledigungen erfordert. Die Anbindung an größere Städte ist gegeben, aber nicht unmittelbar.
Die Karte zeigt die Lage des Valle del Este Golf Resorts im Landesinneren der Provinz Almería, Andalusien. Sie verdeutlicht die Distanz zu den Küstenorten Garrucha und Mojácar sowie die Positionierung inmitten einer ländlichen und von Golfplätzen geprägten Umgebung. Die Karte hilft, die relative Erreichbarkeit von Stränden und anderen Freizeiteinrichtungen im Vergleich zur geografischen Lage des Projekts einzuschätzen.
Valle del Este Golf liegt in der Provinz Almería, Andalusien. Diese Positionierung im Landesinneren unterscheidet es von den direkt an der Küste gelegenen Resorts. Die nächstgelegenen Küstenorte wie Garrucha und Mojácar sind gut erreichbar, jedoch nicht fußläufig. Die Stadt Vera, die ebenfalls Annehmlichkeiten und Strände bietet, ist ein wichtiger Bezugspunkt in der Nähe. Die Anbindung an größere Städte wie Almería oder Murcia ist gegeben, erfordert jedoch längere Fahrten. Die Region ist generell dünn besiedelt und bekannt für ihre Naturlandschaften und Golfanlagen, was eine ruhigere Lebensweise ermöglicht als in den dichter besiedelten Küstenabschnitten weiter westlich an der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist durch eine Distanz von rund 6.8 km gegeben, was eine kurze Autofahrt bedeutet. Die nächstgelegenen Strände sind Playa Pósito Garrucha und Playa El Playazo. Supermärkte sind 3.6 km entfernt. Das nächste Krankenhaus befindet sich 22 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze Desert Springs Golf Club (8.3 km), Cortijo Grande (9.4 km) und Aguilón Golf (23 km) in relativer Nähe. Die Anbindung an den Flughafen ist mit 999 km als nicht relevant einzustufen, was auf eine große Distanz hindeutet. Eine EV-Ladestation ist 1.4 km entfernt, was für Elektrofahrzeuge relevant ist.
Die Provinz Almería ist bekannt für ihr trockenes und sonniges Klima mit sehr vielen Sonnenstunden pro Jahr, typisch für Südostspanien. Die Region Valle del Este liegt im Landesinneren, was bedeutet, dass die Temperaturen tendenziell etwas extremer sein können als an der direkten Küste, mit heißeren Sommern und potenziell kühleren Winternächten. Die Höhenlage ist moderat, eingebettet in eine hügelige Landschaft, was gelegentlich leichte Steigungen auf den Wegen im Resort bedeuten kann. Die Luft ist generell trocken. Die Nähe zum Mittelmeer sorgt dennoch für milde Wintermonate. Das Schwimmwetter in der Region beginnt typischerweise im späten Frühling und dauert bis in den späten Herbst hinein, mit Wassertemperaturen, die durch das mediterrane Klima beeinflusst werden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Projekt befindet sich in der Nähe mehrerer Strände, darunter Playa Pósito Garrucha und Playa El Playazo, beide etwa 6.8 km entfernt. Diese Küstenabschnitte sind Teil der Garrucha-Region. Die Gegend ist auch ein Zentrum für Golfsport; der Desert Springs Golf Club ist 8.3 km entfernt, gefolgt von Cortijo Grande (9.4 km) und Aguilón Golf (23 km). Das Valle del Este Golf Resort selbst verfügt über einen 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz. Das Resort bietet zudem einen 4-Sterne-Hotel mit Spa sowie Bars und Restaurants. Ein Gemeinschaftspool ist vorhanden, der eine weitere Freizeitmöglichkeit darstellt. Die Beschreibung erwähnt eine 'lebhafte kommerzielle Zentrum' im Resort, das zusätzliche Annehmlichkeiten bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Valle del Este Golf liegt in der Provinz Almería, Andalusien. Diese Positionierung im Landesinneren unterscheidet es von den direkt an der Küste gelegenen Resorts. Die nächstgelegenen Küstenorte wie Garrucha und Mojácar sind gut erreichbar, jedoch nicht fußläufig. Die Stadt Vera, die ebenfalls Annehmlichkeiten und Strände bietet, ist ein wichtiger Bezugspunkt in der Nähe. Die Anbindung an größere Städte wie Almería oder Murcia ist gegeben, erfordert jedoch längere Fahrten. Die Region ist generell dünn besiedelt und bekannt für ihre Naturlandschaften und Golfanlagen, was eine ruhigere Lebensweise ermöglicht als in den dichter besiedelten Küstenabschnitten weiter westlich an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu den lebhafteren Küstenorten der Costa del Sol, wie Marbella oder Estepona, bietet Valle del Este Golf eine deutlich ruhigere und ländlichere Kulisse. Während die Costa del Sol oft durch eine hohe Dichte an touristischen Annehmlichkeiten und eine starke Urbanisierung gekennzeichnet ist, konzentriert sich Almería, und insbesondere diese Region, stärker auf natürliche Landschaften, Golfsport und ein entspannteres Tempo. Die Strände hier sind oft weitläufiger und weniger überlaufen als in den südlicheren Regionen. Preislich ist Almería tendenziell zugänglicher als die Kerngebiete der Costa del Sol. Projekte wie dieses in Valle del Este sprechen eine Zielgruppe an, die Wert auf Ruhe und Natur legt, aber dennoch den mediterranen Lebensstil mit Sonne und Meer genießen möchte, ohne die Hektik der größeren touristischen Zentren. Die Infrastruktur ist gut, erfordert aber – anders als in manchen urbaneren Zonen – eine stärkere Abhängigkeit vom eigenen Fahrzeug.
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