Denne lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser er beliggende i det eftertragtede Al Andalus Hills samfund i Vera Playa, Almería. Med sin strategiske placering tæt på stranden og byens faciliteter tilbyder ejendommen en kombination af bekvemmelighed og ro. Lejligheden er en del af et velholdt, lukket område med fælles faciliteter, hvilket bidrager til en tryg og behagelig atmosfære for både fastboende og feriegæster. Dette projekt henvender sig til købere, der søger en livsstil tæt på kysten med nem adgang til både natur og byens bekvemmeligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Vera Playa, Almería, nyder denne lejlighed godt af en urbaniseret beliggenhed med alle nødvendigheder inden for gåafstand. Den korte afstand til stranden, butikker og restauranter etablerer ejendommen som et praktisk udgangspunkt for dagligdagen. Den nærliggende natursti og udsigten mod bjergene tilføjer et element af naturlig skønhed til det urbane miljø.
Ejendommen er designet til at opfylde forskellige boligbehov. Med to soveværelser og to badeværelser, et rummeligt opholds- og spiseområde samt en overdækket sydvendt terrasse, er der plads til både privatliv og socialt samvær. Den integrerede aircondition sikrer komfort året rundt, og muligheden for turistudlejning henvender sig til investorer eller dem, der ønsker at generere indkomst fra deres ejendom.
Denne lejlighed er en del af et etableret boligkompleks. Ejendommen er beliggende på en ejendomsoplysning, der angiver en eksisterende bygning. Der henvises ikke til nybyggeri eller igangværende byggeprojekter, men til en færdig, velholdt ejendom inden for et færdigt samfund.
Ejendommen tilbyder ikke en privat have eller direkte adgang til individuelle parkeringspladser ud over den fælles parkeringsmulighed. Der er ikke angivet specifikke energimærker for ejendommen ud over generelle oplysninger om tilslutning til el og vand. Den angivne afstand til lufthavnen er væsentlig, hvilket indikerer, at intern transport eller længere rejsetid kan være nødvendig.
Denne lejlighed passer til personer eller par, der søger en feriebolig ved kysten eller en ejendom med potentiale for udlejning. Den er velegnet til dem, der værdsætter at have faciliteter som stranden, butikker og restauranter inden for gåafstand, samt adgang til fælles svømmebassiner og grønne områder. Lejligheden kan også appellere til dem, der ønsker at bo tæt på golfbaner, da flere muligheder findes inden for kort køreafstand. For dem, der planlægger at bruge ejendommen som en ferieudlejning, er godkendelsen fra fællesskabet til turistudlejning en væsentlig fordel. Endvidere kan lejligheden være et attraktivt valg for seniorer, der søger et roligt, men alligevel tilgængeligt sted at bo, især med den nærliggende apotek og sundhedsfaciliteter inden for rimelig afstand.
Lejligheden præsenterer sig velholdt med fokus på komfort og funktionalitet. Den er udstyret med aircondition, hvilket sikrer et behageligt indeklima uanset årstid. Vinduer og døre er forsynet med insektnet, hvilket øger komforten i sommermånederne. Køkkenet beskrives som rummeligere end typisk for området og tilbyder rigelig opbevaringsplads samt integrerede hvidevarer. Terrassen, der vender mod syd, giver mulighed for at nyde solen eller skyggen og har udsigt over det omkringliggende landskab. Der er indbyggede skabe i begge soveværelser, hvilket optimerer pladsen. Overordnet set indikerer beskrivelsen en ejendom, hvor der er lagt vægt på praktiske løsninger og et behageligt opholdsmiljø.
Ejendommen udbydes til salg med en startpris på €172.500. Denne pris indikerer et niveau, der er tilgængeligt for en bredere købergruppe, potentielt for dem, der søger en feriebolig eller en investeringsejendom. Specifikke priser kan variere baseret på indretning og eventuelle forbedringer. De månedlige fællesomkostninger er €74,68, og den årlige ejendomsskat (IBI) udgør €299,38, mens renovationstaksten er €205,60. Disse løbende omkostninger er vigtige faktorer at overveje for potentielle købere.
Vera Playa repræsenterer en kystdestination, der balancerer mellem rolige boligområder og tilgængelighed til faciliteter. Denne lejlighed, beliggende i Al Andalus Hills, tilbyder en livsstil, hvor hverdagen kan leves med stranden og lokale butikker tæt på. Området er kendt for sine brede sandstrande og et mildt klima, hvilket inviterer til udendørs aktiviteter året rundt. Pendling til arbejde eller større byer kan kræve transport, da de nærmeste større centre er længere væk. Den fælles ejendomsstruktur med swimmingpools og grønne områder bidrager til en følelse af fællesskab og fritidsmuligheder, hvilket gør det til et attraktivt sted for både fastboende og feriegæster, der søger en afslappet middelhavslivsstil.
Beliggenheden i Vera Playa tilbyder en balance mellem strandliv og bymæssig bekvemmelighed. Den korte afstand til Playa El Playazo (687 m) og andre strande giver nem adgang til kysten. Den lokale infrastruktur understøtter en aktiv livsstil med en supermarked kun 181 m væk og en tankstation med EV-ladestander på 121 m. For sundhedsbehov er et apotek på 2,6 km og et hospital på 23 km. Områdets naturrigdom understøttes af udsigten mod Mojácar-bjergene og nærheden til naturreservater, hvilket bidrager til et roligt miljø. Den urbane karakter af Vera Playa betyder, at der er et udvalg af restauranter og barer inden for gåafstand, mens den mere fjerntliggende beliggenhed i Almería-provinsen giver en følelse af afskærmning fra større byers travlhed.
Denne oversigt viser lejlighedens placering i Vera Playa, Almería. Kortet illustrerer dens nærhed til kysten, de lokale strande og den generelle urbane struktur. Det fremhæver også placeringen af nærliggende faciliteter som supermarkeder og restauranter, samt den relative afstand til golfbaner og andre regionale attraktioner, hvilket giver et visuelt overblik over ejendommens kontekst.
Vera Playa er en del af provinsen Almería i den sydøstlige del af Andalusien. Den ligger nord for den populære feriedestination Mojácar. Området er kendt for sine lange, brede sandstrande og et tørt, solrigt klima. Vera Playa er en mere udviklet kyststrækning med en blanding af boligkomplekser og faciliteter. Afstandene til større byer som Almería by og Murcia er betydelige, hvilket giver en følelse af ro, men kræver transport for at tilgå større kulturelle eller kommercielle centre. Placeringen giver adgang til et naturskønt bagland med bjerge og landbrugsområder, hvilket komplementerer kystlivsstilen.
Ejendommen ligger inden for gåafstand af stranden (ca. 687 m til Playa El Playazo) og lokale indkøbsmuligheder (supermarked 181 m). Til de, der er interesserede i golf, er Desert Springs Golf Club kun 4,5 km væk, mens Cortijo Grande og Aguilón Golf ligger henholdsvis 15 km og 17 km derfra. Den nærmeste større by eller lufthavn er længere væk, hvilket kan kræve brug af bil. Nærmeste apotek er 2,6 km væk, og hospitalet ligger 23 km derfra. Den angivne afstand til lufthavnen på 999 km er en klar indikation af, at direkte adgang ikke er tilgængelig fra lokalområdet.
Vera Playa nyder godt af et middelhavsklima med et højt antal solskinstimer og milde temperaturer året rundt, hvilket er karakteristisk for Almería-provinsen. Områdets kystnære placering sikrer en gennemsnitlig vandtemperatur, der tillader svømning i mange måneder af året. Terrassen med sydvendt orientering udnytter solens stråler optimalt, hvilket giver mulighed for at nyde solen, især i vintermånederne. Den nærliggende natur og udsigten mod Mojácar-bjergene bidrager til et naturskønt miljø. Området er generelt fladt, hvilket gør det let at bevæge sig rundt til fods eller på cykel.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Vera Playa er kendt for sine brede, gyldne sandstrande. Playa El Playazo, den nærmeste strand, ligger blot 687 meter væk og er et populært valg. Yderligere strande som Cala Marqués (1,4 km) og Playa de Las Marinas-Bolaga (3,1 km) tilbyder variation. For golfentusiaster er der flere golfbaner i nærheden, herunder Desert Springs Golf Club (4,5 km), hvilket gør området attraktivt for denne sport. Fællesområderne i Al Andalus Hills inkluderer en udendørs swimmingpool og en opvarmet indendørs pool, der tilbyder rekreative muligheder året rundt. Der er også et legeområde for børn.
Kilde: OpenStreetMap
Vera Playa er en del af provinsen Almería i den sydøstlige del af Andalusien. Den ligger nord for den populære feriedestination Mojácar. Området er kendt for sine lange, brede sandstrande og et tørt, solrigt klima. Vera Playa er en mere udviklet kyststrækning med en blanding af boligkomplekser og faciliteter. Afstandene til større byer som Almería by og Murcia er betydelige, hvilket giver en følelse af ro, men kræver transport for at tilgå større kulturelle eller kommercielle centre. Placeringen giver adgang til et naturskønt bagland med bjerge og landbrugsområder, hvilket komplementerer kystlivsstilen.
Ref: VL239888
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligområder langs Costa de Almería, som f.eks. Roquetas de Mar eller Almerimar, tilbyder Vera Playa en mere rolig og mindre udviklet atmosfære. Mens naboområder kan have større turisme og flere resorthoteller, fokuserer Vera Playa mere på beboelse og ferieboliger med en vis grad af selvstændighed. Lejligheder som denne i Al Andalus Hills er typisk en del af større, lukkede samfund, der tilbyder en bred vifte af faciliteter, herunder swimmingpools og haver. Dette adskiller sig fra mere isolerede villaer eller mindre lejlighedskomplekser. Prissætningen på €172.500 for en 2-værelses lejlighed med disse faciliteter placerer den i et moderat prisleje for regionen, især når man tager højde for nærheden til stranden og byens bekvemmeligheder. Områder længere inde i landet eller med mindre adgang til kysten vil ofte have lavere priser, mens eksklusive kystnære områder som Cal de la Mota kan være markant dyrere. Nærheden til golfbaner som Desert Springs er et plus for denne ejendom, da golf er en væsentlig attraktion i regionen, og ejendomme tæt på golfbaner ofte har en højere markedsværdi.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
