Projekt położony w gminie Villaricos, Almería, oferuje domy typu townhouse z 3 sypialniami i 1 łazienką, o powierzchni mieszkalnej 103 m² i działce 54 m². Ceny rozpoczynają się od 154 000 EUR. Lokalizacja ta, w obrębie spokojnej osady La Muleria, charakteryzuje się bliskością do plaż i infrastruktury miejskiej, co stanowi podstawę do analizy potencjalnych walorów mieszkaniowych i inwestycyjnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom położony jest w osadzie La Muleria, w odległości spaceru od wybrzeża Villaricos. Otoczenie miejskie zapewnia łatwy dostęp do podstawowych udogodnień, jednocześnie oferując spokojniejszy tryb życia z dala od zgiełku większych ośrodków. Bliskość morza i dostępność usług to kluczowe atuty tej lokalizacji.
Nieruchomość, z 3 sypialniami i dodatkowym pokojem dziennym na piętrze, odpowiada na potrzeby rodzin lub osób poszukujących przestrzeni do wypoczynku i pracy. Tarasy, w tym duży taras na dachu z grillem, sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu i wykorzystaniu śródziemnomorskiego klimatu.
Projekt stanowi realizację istniejącej zabudowy typu townhouse, z potencjałem do adaptacji i modernizacji. Nie jest to nowa budowa, co oznacza, że nieruchomość może wymagać prac remontowych lub dostosowania do współczesnych standardów, zgodnie z indywidualnymi preferencjami nabywcy.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu ani ogrodu. Powierzchnia działki jest ograniczona do 54 m², co wpływa na możliwości aranżacji przestrzeni zewnętrznej. Ponadto, odległość do lotniska jest znaczna, co może być istotnym czynnikiem dla osób często podróżujących drogą lotniczą.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu wakacyjnego w klimacie śródziemnomorskim, z dala od masowej turystyki, ale z łatwym dostępem do plaż i podstawowych usług. Może zainteresować również osoby planujące przeprowadzkę na stałe, ceniące spokój małej społeczności i możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu, np. poprzez spacery brzegiem morza czy uprawianie sportów wodnych. Rodziny z dziećmi mogą docenić bliskość udogodnień i względnie spokojne otoczenie. Dla inwestorów, lokalizacja w pobliżu popularnych miejscowości turystycznych i plaż może stanowić potencjał wynajmu, jednak warto wziąć pod uwagę konieczność ewentualnych prac adaptacyjnych.
Opis nieruchomości sugeruje połączenie tradycyjnego charakteru z elementami nowoczesnego komfortu. Wzmianka o odnowionej kuchni z rustykalnym urokiem i nowoczesną funkcjonalnością, a także o przytulnym salonie z kominkiem, wskazuje na potencjalnie dobrą jakość wykończenia. Wewnętrzny dziedziniec zapewniający naturalne światło oraz duży taras na dachu z częściowym zadaszeniem i grillem, podnoszą standard użytkowania. Lokalizacja w osadzie La Muleria, która jest częścią Villaricos, często wiąże się z budownictwem uwzględniającym lokalną architekturę i materiały. Warto jednak zweryfikować szczegółowe materiały wykończeniowe i standard instalacji w ramach indywidualnej inspekcji nieruchomości.
Cena wywoławcza dla tego domu typu townhouse wynosi 154 000 EUR. W ramach tej ceny nabywca otrzymuje nieruchomość z 3 sypialniami i 1 łazienką, o powierzchni mieszkalnej 103 m². Należy jednak uwzględnić, że oferowana cena nie obejmuje ewentualnych kosztów remontu czy modernizacji, które mogą być konieczne. Dodatkowe opłaty roczne obejmują podatek IBI w wysokości około 79,32 EUR oraz opłaty za wywóz śmieci w wysokości około 205,60 EUR. Powierzchnia działki, wynosząca 54 m², jest proporcjonalna do ceny i typu zabudowy.
Villaricos, położone w Almeríi, to obszar charakteryzujący się śródziemnomorskim klimatem i bliskością do wybrzeża. Osada La Muleria, w której znajduje się nieruchomość, oferuje ciche sąsiedztwo, co sprzyja spokojnemu trybowi życia. Dostępność plaż, restauracji i sklepów w odległości spaceru lub krótkiej jazdy samochodem, w połączeniu z bliskością do miast takich jak Vera czy Cuevas del Almanzora, zapewnia zrównoważony dostęp do usług, jednocześnie zachowując urok wiejskiej sielanki. Lokalizacja ta jest odpowiednia dla osób poszukujących połączenia spokoju z dostępem do miejskich udogodnień, ceniących aktywności na świeżym powietrzu i bliskość morza.
Życie w La Muleria, Villaricos, oferuje dostęp do śródziemnomorskiego stylu życia, charakteryzującego się pogodą sprzyjającą aktywnościom na zewnątrz przez większą część roku. Bliskość plaż, takich jak Playa de Luis Siret (ok. 500 m) czy Playazo de Villaricos (ok. 950 m), umożliwia codzienne korzystanie z morza. Infrastruktura miejska jest dobrze rozwinięta; supermarkety znajdują się w odległości około 79 m, a apteki i inne podstawowe usługi w promieniu kilku kilometrów. Odległość do szpitala wynosi około 22 km. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między spokojem wiejskim a dostępem do niezbędnych udogodnień, co czyni ją praktyczną dla codziennego życia.
Lokalizacja projektu w Villaricos, Almería, na wschodnim wybrzeżu Andaluzji. Obszar ten wyróżnia się śródziemnomorskim klimatem i bliskością do plaż. Mapa pokazuje rozmieszczenie nieruchomości względem wybrzeża, głównych dróg oraz pobliskich miejscowości, co ułatwia ocenę dostępności i kontekstu otoczenia.
Villaricos, położone w prowincji Almería, stanowi część regionu Costa de Almería, który charakteryzuje się surowym pięknem krajobrazu i wybrzeżem Morza Śródziemnego. Położenie osady La Muleria oferuje spokój i dostęp do lokalnych plaż, jednocześnie zapewniając bliskość do większych ośrodków miejskich, takich jak Vera (ok. 10 km) i Cuevas del Almanzora (ok. 5 km). Te miasta oferują szerszy zakres usług, w tym centra handlowe, placówki medyczne i edukacyjne. Region ten jest mniej rozwinięty turystycznie niż Costa del Sol czy Costa Blanca, co przekłada się na bardziej autentyczne doświadczenie.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaż, z najbliższą, Playa de Luis Siret, oddaloną o około 504 metry. Supermarket jest dostępny w odległości 79 metrów, co ułatwia codzienne zakupy. Najbliższa apteka znajduje się 2,4 km od obiektu. W odległości kilku kilometrów zlokalizowane są renomowane pola golfowe, takie jak Desert Springs Golf Club (5,3 km) i Aguilón Golf (13 km). Najbliższy szpital oddalony jest o 22 km. Pod względem komunikacyjnym, odległość do lotniska jest znacząca (999 km), co może wymagać alternatywnych środków transportu lub dłuższej podróży.
Region Almería, w którym leży Villaricos, słynie ze słonecznego klimatu, oferując ponad 3000 godzin słonecznych rocznie. Klimat śródziemnomorski z ciepłymi, suchymi latami i łagodnymi zimami sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Woda w morzu osiąga temperatury umożliwiające kąpiele od późnej wiosny do wczesnej jesieni. Okolica charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu w pobliżu wybrzeża, co ułatwia poruszanie się. W pobliżu znajdują się również tereny naturalne, które można eksplorować, dodając walorów rekreacyjnych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się plaże oznaczane Błękitną Flagą, takie jak Playa de Luis Siret (504 m) oraz dalsze, jak Cala de los Dolores (791 m) i Playazo de Villaricos (945 m). Region ten jest również atrakcyjny dla miłośników golfa, z klubami takimi jak Desert Springs Golf Club (5.3 km) i Aguilón Golf (13 km) w zasięgu krótkiej jazdy samochodem. Dostępność terenów do uprawiania sportów wodnych oraz innych form rekreacji nadmorskiej sprawia, że jest to obszar atrakcyjny pod względem wypoczynku.
Źródło: OpenStreetMap
Villaricos, położone w prowincji Almería, stanowi część regionu Costa de Almería, który charakteryzuje się surowym pięknem krajobrazu i wybrzeżem Morza Śródziemnego. Położenie osady La Muleria oferuje spokój i dostęp do lokalnych plaż, jednocześnie zapewniając bliskość do większych ośrodków miejskich, takich jak Vera (ok. 10 km) i Cuevas del Almanzora (ok. 5 km). Te miasta oferują szerszy zakres usług, w tym centra handlowe, placówki medyczne i edukacyjne. Region ten jest mniej rozwinięty turystycznie niż Costa del Sol czy Costa Blanca, co przekłada się na bardziej autentyczne doświadczenie.
Ref: VL232529
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując tę nieruchomość w Villaricos z ofertami na bardziej znanych wybrzeżach, takich jak Costa del Sol czy Costa Blanca, można zauważyć istotne różnice cenowe i charakterologiczne. Villaricos, jako część Costa de Almería, oferuje zazwyczaj niższe ceny za metr kwadratowy oraz bardziej autentyczne, mniej skomercjalizowane doświadczenie. Projektowany dom typu townhouse z 3 sypialniami za 154 000 EUR jest konkurencyjny cenowo w porównaniu do podobnych nieruchomości w popularniejszych regionach, gdzie ceny często przekraczają 200 000-250 000 EUR za tę samą wielkość i liczbę pokoi. Bliskość plaż (poniżej 1 km) i podstawowych usług (supermarket w zasięgu kilkuset metrów) stanowi znaczący atut. Jednakże, odległość do lotniska (999 km) jest znacznie większa niż do głównych lotnisk obsługujących Costa del Sol czy Costa Blanca, co może wpływać na komfort podróży dla międzynarodowych nabywców. Region Almería, choć mniej turystyczny, oferuje unikalny klimat i krajobraz, co przyciąga osoby szukające spokoju i autentyczności, w przeciwieństwie do tętniących życiem kurortów południowego wybrzeża Andaluzji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
