立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
バジェ・デル・エステ・ゴルフリゾート内の中心部に位置し、7番ホールに隣接しています。この立地は、ゴルフ愛好家にとって理想的であり、周辺には都市型のインフラとアメニティが徒歩圏内に存在します。しかし、ビーチや主要都市からは一定の距離があります。
このプロジェクトは、プライベートプール、広々としたテラス、BBQエリア、オプションで大型地下室を備えたカスタムデザインのヴィラを求める購入者層に適しています。低メンテナンスでありながら、ガーデンや屋外スペースを十分に楽しめるライフスタイルを重視する層に響くでしょう。
全11戸のヴィラは、建設許可が下りており、700m²以上の広々とした敷地に建築可能です。モダンなデザインで、南西向きに配置されるため、日照条件に優れています。個別設計のプランが用意されており、早期購入者には割引が適用される可能性があります。
このプロジェクトは、広大な敷地とプライベートプールを備えた独立型ヴィラを提供しますが、海や砂浜への直接的なアクセスは提供しません。また、公共交通機関へのアクセスは限定的であり、日常的な移動には車が推奨されます。中心市街地や主要空港からは距離があります。
このプロジェクトは、ゴルフ愛好家で、静かでプライベートな住環境を求める個人または家族に適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受しながら、ゴルフコースのすぐそばで生活したい方、あるいはリゾート内の施設（スパ、レストラン、ビーチクラブなど）を日常的に利用したい方に理想的です。また、モダンなデザインと低メンテナンスなライフスタイルを重視する方、そして将来的な資産価値の向上に期待する投資家にも魅力的な選択肢となり得ます。ただし、主要都市や空港からの距離、および公共交通機関の利用制限を考慮すると、自動車での移動が前提となるライフスタイルを送る方に最も適しています。
このプロジェクトでは、モダンコンテンポラリーデザインに基づいた高品質な建築と仕上げが期待されます。受賞歴のある建築家が設計を担当しており、細部へのこだわりが見られます。全棟にプライベートプール、屋根付きテラス、フィッテッドワードローブ、WiFi、ユーティリティルーム、エンスイートバスルームが標準装備されています。さらに、プライベートテラスやソラリウムも備わっており、屋外での生活空間を豊かにします。内装については、詳細な仕様は指定されていませんが、モダンな居住空間を想定した素材や設備が採用されていると考えられます。エネルギー効率に関する具体的な情報は現時点では不明ですが、現代の建築基準に沿った設計がなされていると推測されます。
ヴィラの価格は544,950ユーロからとなっており、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。総建築面積は130m²、敷地面積は700m²以上です。このプロジェクトは、11戸限定の小規模コミュニティであり、早期購入者にはプレローンチ価格として通常価格より15%割引が適用される可能性があります。物件は建設準備が整っており、カスタムデザインのプランを選択できます。この価格帯は、ゴルフリゾート内の新しい建設物件としては、その立地と設備を考慮すると、市場の標準的な範囲内にあると考えられます。
ベラ近郊のバジェ・デル・エステ・ゴルフリゾートに位置するこの地域は、ゴルフとリゾートライフスタイルが融合した環境を提供します。周辺には、スーパーマーケット（87m）、薬局（328m）、そしてゴルフコース（3.4km～18km）などのアメニティが点在しています。リゾート内には、ホテル、スパ、レストラン、プール、ビーチクラブといった施設があり、これらは徒歩圏内で利用可能です。ヴィラは、山、ゴルフコース、田園風景、そしてパノラマビューを楽しめる南西向きに配置されています。しかし、主要な空港（999km）やビーチ（6.2km～7.4km）へは、車での移動が必要となります。この場所は、静かでプライベートな環境を求めつつも、ゴルフやリゾート施設へのアクセスを重視する居住者に適しています。
ベラ近郊のバジェ・デル・エステ・ゴルフリゾートに位置するこの地域は、リゾートコミュニティとしての生活圏を提供します。スーパーマーケット（87m）、薬局（328m）といった生活必需品へのアクセスは良好です。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近距離（3.4km～18km）にあり、恵まれた環境と言えます。リゾート内には、4つ星ホテル、スパ、ウェルネスセンター、テニスコート、屋外プール、そして人気のビーチクラブなど、多様なレクリエーション施設が徒歩圏内に集まっています。これらの施設は、居住者の日常生活を豊かにする要素となります。一方で、主要な都市やリゾート地へのアクセスは、車での移動が前提となります。例えば、ベラの高速鉄道駅（AVE）へは数分ですが、アルメリア空港へは999kmと遠距離です。この場所は、リゾート内の利便性と静かな住環境を両立させたい層に適しています。
この地図は、スペイン南東部、アルメリア県ベラ市に位置するバジェ・デル・エステ・ゴルフリゾート内のプロジェクトの場所を示しています。周辺のゴルフコース、主要道路、および近隣の町との相対的な位置関係を視覚的に把握できます。リゾート内のアメニティや、ビーチ、主要交通網へのアクセスについても、この地図から理解を深めることができます。
このプロジェクトは、スペイン南東部、アンダルシア州アルメリア県に位置するベラ市にあります。ベラは、コスタ・デ・アルメリアと呼ばれる地域の一部であり、内陸部と海岸線の両方にアクセスしやすい場所にあります。バジェ・デル・エステ・ゴルフリゾートという、確立されたリゾートコミュニティ内に位置しており、周辺は開発が進んだエリアです。近隣の主要都市としては、アルメリア市が挙げられますが、このプロジェクトからは内陸部のため、直接的な近接関係はありません。高速鉄道（AVE）のベラ駅が近いため、スペイン国内の主要都市への移動は比較的容易です。この地域は、ゴルフ、ビーチ、そしてリゾートライフスタイルを求める人々にとって、利便性と静穏性のバランスが取れた場所として位置づけられます。
このプロジェクトは、バジェ・デル・エステ・ゴルフリゾート内に位置しており、周辺の利便施設へのアクセスが比較的容易です。最も近いスーパーマーケットまでは87m、薬局までは328mと、日常生活に必要なものは徒歩圏内で賄えます。ゴルフ愛好家にとっては、Desert Springs Golf Club（3.4km）、Cortijo Grande（14km）、Aguilón Golf（18km）など、複数のゴルフコースが近距離に点在しています。ビーチへは、Playa El Playazo（6.2km）、Cala Marqués（6.2km）、Playa de Las Marinas-Bolaga（7.4km）がヘリコプター距離で約6～7kmです。アルメリア空港へは999kmと非常に遠いですが、ベラの新しい高速鉄道駅（AVE）へは数分でアクセス可能です。EV充電ステーションも913mの距離にあります。
アルメリア県ベラは、地中海性気候に属し、年間を通じて温暖で乾燥した気候が特徴です。年間平均日照時間は3,000時間以上と非常に多く、太陽光に恵まれた地域です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで過ごしやすい気候となります。このヴィラは南西向きに設計されており、日当たりの良い立地を活かした設計となっています。標高は比較的高くなく、平坦な土地に位置しているため、極端な気温差や急峻な地形の影響は少ないと考えられます。近隣のビーチでは、水温が夏場には20℃を超えるため、海水浴シーズンは長く楽しめます。周辺にはゴルフコースなどの緑地帯がありますが、本格的な山岳地帯や広大な自然保護区へのアクセスは、この立地からはやや距離があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトの居住者は、周辺のレクリエーション施設へのアクセスが可能です。最も近いビーチはPlaya El Playazo、Cala Marqués、Playa de Las Marinas-Bolagaで、いずれも約6.2km～7.4kmの距離にあります。これらのビーチは、日照時間が長く、海水浴やウォータースポーツを楽しむのに適しています。ゴルフに関しては、Valle del Este Golf Resort内に18ホールのゴルフコース、ドライビングレンジがあり、プロジェクトから徒歩圏内です。さらに、Desert Springs Golf Club（3.4km）をはじめとする他のゴルフコースも近郊に複数存在します。リゾート内には、テニスコート、屋外プール、そして人気のビーチクラブもあり、多様なアクティビティが提供されています。これらの施設は、住民のレジャー活動を充実させる要素となります。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、スペイン南東部、アンダルシア州アルメリア県に位置するベラ市にあります。ベラは、コスタ・デ・アルメリアと呼ばれる地域の一部であり、内陸部と海岸線の両方にアクセスしやすい場所にあります。バジェ・デル・エステ・ゴルフリゾートという、確立されたリゾートコミュニティ内に位置しており、周辺は開発が進んだエリアです。近隣の主要都市としては、アルメリア市が挙げられますが、このプロジェクトからは内陸部のため、直接的な近接関係はありません。高速鉄道（AVE）のベラ駅が近いため、スペイン国内の主要都市への移動は比較的容易です。この地域は、ゴルフ、ビーチ、そしてリゾートライフスタイルを求める人々にとって、利便性と静穏性のバランスが取れた場所として位置づけられます。
Ref: VL497539
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アルメリア県ベラ、特にバジェ・デル・エステ・ゴルフリゾート周辺は、コスタ・デ・アルメリアにおけるゴルフとリゾートライフスタイルの中心地として発展しています。このプロジェクトは、その中でも限定的なヴィラ開発であり、ユニークなポジションを占めています。近隣には、同様のゴルフリゾート開発や、海岸線沿いの都市型アパートメント群が存在しますが、700m²以上の広大な敷地に建つ独立型ヴィラという点では、他との差別化が図られています。価格帯（544,950ユーロから）は、この地域の新築物件としては標準的ですが、土地の広さとプライベートな設計が価値を高めています。ベラは、アルメリア空港からは距離がありますが、高速鉄道（AVE）駅への近さから、国内移動の利便性は向上しています。周辺地域と比較して、このプロジェクトは、静かな居住環境とリゾート施設へのアクセスを重視する層、特にゴルフ愛好家をターゲットとしています。例えば、海岸沿いのより賑やかなエリアや、より小規模な都市型住宅開発とは異なる、落ち着いたライフスタイルを提供します。
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