Das Projekt 225 Southwest liegt im Herzen des Valle del Este Golf Resorts in Vera, Almería. Diese exklusive Neubauanlage umfasst nur elf freistehende Villen, die sich durch modernes Design und eine hochwertige Bauweise auszeichnen. Als Teil einer etablierten Golf-Lifestyle-Gemeinschaft bietet die Siedlung Privatsphäre und ein pflegeleichtes Wohnkonzept. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht optimale Sonneneinstrahlung und attraktive Ausblicke.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage im Valle del Este Golf Resort, Vera, positioniert dieses Projekt inmitten einer gepflegten Golfanlage. Es bietet direkten Zugang zu Freizeitmöglichkeiten und situierte städtische Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zum Golfplatz und die umgebende Natur prägen das Wohnambiente.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine moderne Architektur, hochwertige Bauausführung und eine private Wohnatmosphäre legen. Die Villen sind konzipiert für ein komfortables und pflegeleichtes Leben, mit Optionen für individuelle Gestaltung und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Pool und Keller.
Bei 225 Southwest handelt es sich um ein Neubauprojekt in der Entwicklungsphase. Die Bauarbeiten für die elf einzelnen Villen sind geplant oder bereits im Gange. Die Grundstücke sind erschlossen und bereit für die Bebauung, was eine zügige Realisierung der individuellen Wohnträume ermöglicht.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick, obwohl die Küste erreichbar ist. Es ist nicht Teil eines reinen Strandresorts, sondern liegt in einer Golfumgebung. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für manche Erledigungen sind weitere Kontextfaktoren.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine moderne und hochwertige Villa in einer etablierten Resort-Umgebung suchen. Es spricht sowohl Golfliebhaber an, die direkten Zugang zu einem 18-Loch-Platz wünschen, als auch jene, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage schätzen. Die Möglichkeit, eine Villa nach eigenen Wünschen zu gestalten, macht es attraktiv für Käufer, die spezifische Anforderungen an ihr Zuhause haben. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit durch die neue Hochgeschwindigkeitsbahnlinie sprechen auch jene an, die eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz in Spanien planen und Wert auf Komfort und Lifestyle legen.
Die Villen im Projekt 225 Southwest zeichnen sich durch ein modernes, zeitgenössisches Design aus, das von preisgekrönten Architekten entworfen wurde. Die Bauweise erfolgt auf großzügigen Grundstücken, die über 700 m² messen und über eine Baugenehmigung verfügen. Die Ausstattung umfasst Merkmale wie Klimaanlage (warm und kalt), Einbauschränke, ein eigenes Badezimmer (Ensuite), eine Nutzraumnutzung und private Terrassenbereiche. Die Ausrichtung nach Südwesten maximiert die natürliche Beleuchtung und die solare Energiegewinnung. Die Möglichkeit zur individuellen Anpassung der Grundrisse und die Option für einen optionalen Keller bieten weiteren Spielraum für personalisierte Ausstattungsdetails.
Die hier angebotenen freistehenden Villen starten ab einem Preis von 544.950 €. Der Preis bezieht sich auf die Grundstücksgröße von über 700 m² und die Möglichkeit, eine Villa nach individuellen Plänen zu errichten. Es stehen elf exklusive Bauplätze zur Verfügung, was eine gewisse Knappheit impliziert. Frühzeitige Käufer können von potenziellen Preissteigerungen im Zuge der fortschreitenden Entwicklung des Gebiets und der Infrastruktur profitieren. Die Option zur individuellen Gestaltung und die Möglichkeit, zusätzliche Elemente wie einen großen Keller oder einen Pool zu integrieren, können die Endkosten beeinflussen.
Dieses Projekt befindet sich in einer städtisch geprägten Umgebung, die jedoch von der Ruhe und Weite eines Golfresorts umgeben ist. Das tägliche Leben wird durch die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten des Valle del Este Golf Resorts bestimmt, das Annehmlichkeiten wie einen Golfplatz, ein Hotel, einen Spa-Bereich und einen Beach Club bietet. Die Villen sind für ein komfortables Leben konzipiert, mit privaten Gärten und optionalen Pools. Die städtische Infrastruktur von Vera ist gut erreichbar, was eine gute Balance zwischen Entspannung und praktischer Erreichbarkeit von Dienstleistungen schafft. Die Anbindung an das spanische Hochgeschwindigkeitsbahnnetz über den nahegelegenen Bahnhof Vera vereinfacht zudem die überregionale Mobilität.
Das Leben in 225 Southwest ist geprägt durch die Kombination aus Golf-Lifestyle und urbaner Nähe. Die Bewohner genießen die Privatsphäre und Ruhe einer exklusiven Nachbarschaft innerhalb des Valle del Este Golf Resorts. Alle Einrichtungen des Resorts, einschließlich des beliebten Beach Clubs, sind fußläufig erreichbar. Die Versorgungseinrichtungen von Vera, wie Supermärkte und Apotheken, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ein EV-Ladepunkt ist in der Nähe verfügbar. Diese Lage bietet ein hohes Maß an Komfort für den täglichen Bedarf, während die Umgebung gleichzeitig Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten wie Golf und Wassersport lässt.
Die Lage dieses Projekts im Valle del Este Golf Resort, Vera, Almería, wird durch diese Karte visualisiert. Sie zeigt die Einbettung in die Golfanlage und die Nähe zu den umliegenden städtischen und natürlichen Gegebenheiten. Die Darstellung verdeutlicht die strategische Positionierung für Golf-Enthusiasten und jene, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage suchen.
Vera, Almería, liegt an der Costa de Almería, einer Region, die sich durch ihre Küstenlandschaften und ihr trockenes Klima auszeichnet. Das Projekt ist Teil des Valle del Este Golf Resorts, einer etablierten Gemeinschaft, die sich auf Golf-Lifestyle spezialisiert hat. Es positioniert sich zwischen der Küste und dem Landesinneren, mit guter Anbindung an die Infrastruktur von Vera und einer Nähe zu den Golfplätzen der Umgebung. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus Tourismus und lokaler Kultur.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, auch wenn die nächstgelegene größere Stadt wie Almería oder die Flughäfen weiter entfernt sind. Der Strand Playa El Playazo ist etwa 6,2 km entfernt. Die Golfplätze Desert Springs, Cortijo Grande und Aguilón Golf sind innerhalb von 3,4 km bis 18 km erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich nur 87 Meter entfernt, eine Apotheke 328 Meter. Das nächste Krankenhaus ist 18 km entfernt. Die neue Hochgeschwindigkeitsbahnstation in Vera verbessert die Anbindung an den Rest Spaniens erheblich.
Die Region Almería profitiert von einem mediterranen Klima mit zahlreichen Sonnenstunden, was lange Perioden mit angenehmen Temperaturen ermöglicht. Die Lage im Landesinneren, aber mit Nähe zur Küste, sorgt für eine moderate Klimazone. Die Gegend ist bekannt für ihre trockenen Sommer und milden Winter. Die Höhe und die Beschaffenheit des Geländes im Valle del Este Golf Resort, das sich in einer leicht hügeligen Landschaft befindet, bieten Ausblicke auf die umliegenden Berge und das grüne Golfgelände. Das Schwimm- und Outdoor-Saison ist aufgrund des Klimas sehr lang.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Projekt liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter Playa El Playazo (6,2 km). Das Valle del Este Golf Resort selbst bietet mit seinem 18-Loch-Golfplatz, der Driving Range und verschiedenen Sportanlagen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Beach Club des Resorts ist ein beliebter Treffpunkt. Weitere Golfplätze wie Desert Springs sind nur wenige Kilometer entfernt. Die Region bietet generell gute Voraussetzungen für Wassersport und andere Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Vera, Almería, liegt an der Costa de Almería, einer Region, die sich durch ihre Küstenlandschaften und ihr trockenes Klima auszeichnet. Das Projekt ist Teil des Valle del Este Golf Resorts, einer etablierten Gemeinschaft, die sich auf Golf-Lifestyle spezialisiert hat. Es positioniert sich zwischen der Küste und dem Landesinneren, mit guter Anbindung an die Infrastruktur von Vera und einer Nähe zu den Golfplätzen der Umgebung. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus Tourismus und lokaler Kultur.
Ref: VL497539
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Küstenregionen Andalusiens, wie beispielsweise der Costa del Sol, bietet die Costa de Almería, und speziell Vera, eine trockenere Klimazone und oft ein günstigeres Preis-Leistungs-Verhältnis bei Immobilien, insbesondere in etablierten Golfresorts. Während die Costa del Sol für ihre dichte Bebauung und lebhafte touristische Infrastruktur bekannt ist, zeichnet sich Vera durch eine entspanntere Atmosphäre und eine stärkere Konzentration auf Golf- und Naturerlebnisse aus. Projekte wie 225 Southwest profitieren von der ruhigeren Umgebung und der Fokussierung auf Lifestyle-Gemeinschaften. Im Vergleich zu reinen Strandprojekten bietet dieses Projekt eine integrierte Golf- und Wohnkultur, was es für eine spezifische Zielgruppe attraktiver macht. Die neu entwickelte Hochgeschwindigkeitsbahnverbindung nach Vera stärkt die Attraktivität der Region im Vergleich zu Gebieten ohne solche Infrastrukturverbesserungen.
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