Situé à Vera, Almería, ce projet de villas individuelles offre un cadre de vie exclusif au sein du Valle del Este Golf Resort. Conçues dans un style contemporain par des architectes renommés, ces propriétés bénéficient d'un emplacement privilégié en bordure du parcours de golf. L'accent est mis sur l'intimité, la faible maintenance et un design moderne, répondant aux attentes d'une clientèle recherchant confort et qualité dans un environnement résidentiel établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans une zone urbanisée, à proximité immédiate des commodités et du célèbre parcours de golf Valle del Este. Bien que situé à une certaine distance de la côte, l'environnement offre un accès facile aux services essentiels, rendant la vie quotidienne pratique sans nécessiter de déplacements systématiques en voiture pour chaque besoin.
Ces villas sont conçues pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant des espaces privés et une connexion directe avec le golf. Les plans personnalisables et les vastes parcelles permettent d'aménager des jardins privés, des piscines et des espaces de détente, répondant ainsi à un désir de personnalisation et de confort extérieur.
Il s'agit d'une nouvelle construction au sein d'une petite communauté exclusive de 11 villas. Les terrains, d'une superficie de plus de 700 m², sont prêts à construire et disposent déjà du permis de construire. La conception moderne et les options de personnalisation suggèrent une livraison prochaine, offrant aux premiers acquéreurs la possibilité de bénéficier d'une plus-value immobilière.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, la plage étant à plusieurs kilomètres. De plus, bien que situé dans une zone urbanisée avec des commerces accessibles à pied, l'accès aux grandes villes ou à l'aéroport le plus proche (999 km) nécessite un moyen de transport motorisé. Il ne s'agit pas non plus d'une résidence avec services hôteliers intégrés, hormis l'accès aux installations du resort.
Cette opportunité s'adresse à ceux qui recherchent une nouvelle construction dans un environnement de golf établi, avec une orientation sud-ouest propice au soleil. Les acheteurs potentiels sont ceux qui privilégient la qualité architecturale contemporaine, le confort privé (piscine, jardin) et la possibilité de personnaliser leur espace de vie. C'est un choix pertinent pour les amateurs de golf désirant un accès direct aux parcours, ainsi que pour ceux qui apprécient la tranquillité d'une urbanisation sécurisée et bien entretenue. La proximité des commodités à pied rend également ce projet attrayant pour les personnes recherchant un certain degré d'autonomie sans voiture pour les tâches quotidiennes. Enfin, les investisseurs attirés par le potentiel de plus-value, notamment avec la mention de la nouvelle gare AVE à Vera, trouveront ici un projet prometteur.
Les villas se distinguent par leur conception architecturale moderne, réalisée par des architectes primés. Bien que les détails précis des matériaux et finitions ne soient pas entièrement spécifiés, l'accent est mis sur un design contemporain et un environnement de haute qualité. Les caractéristiques mentionnées, telles que les terrasses couvertes et privées, les armoires encastrées, le solarium et une salle de bain attenante (ensuite), suggèrent un niveau de finition élevé. Le système de climatisation réversible (chaud/froid) assure le confort thermique toute l'année. La possibilité de plans personnalisés et l'option d'un grand sous-sol laissent présager une grande flexibilité pour adapter l'espace aux besoins individuels, promettant des finitions soignées et adaptées aux standards modernes.
Le prix de départ pour ces villas s'élève à 544.950 €. Le projet comprend 11 villas individuelles sur de grandes parcelles (plus de 700 m²), offrant une exclusivité certaine. Bien que les prix ne soient pas détaillés par villa, la mention de 'pré-lancement avec 15% de réduction' suggère une flexibilité tarifaire initiale. L'accent mis sur les 'grands terrains prêts à construire' et les 'plans personnalisables' indique que le prix peut varier en fonction des choix de conception et des options d'aménagement, comme l'ajout d'un sous-sol ou d'une piscine.
Le Valle del Este Golf Resort à Vera est une communauté résidentielle bien établie, reconnue pour son parcours de golf 18 trous primé et ses installations de loisirs. Les villas du projet 225 Southwest sont intégrées dans ce cadre, offrant une vie axée sur le golf et la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités locales. L'environnement est principalement résidentiel, avec une ambiance de quartier calme, particulièrement appréciée par les résidents permanents et les propriétaires de résidences secondaires. La proximité du centre de Vera assure un accès facile aux supermarchés, pharmacies et autres services nécessaires au quotidien. La vie ici est rythmée par les activités sportives et de détente, avec la possibilité d'utiliser les installations du resort, telles que le club de plage et le centre de bien-être, accessibles à pied.
Le projet est niché au cœur du Valle del Este Golf Resort, une urbanisation reconnue pour son parcours de golf et ses installations. La vie quotidienne est rythmée par la proximité du golf, offrant un cadre de vie verdoyant et actif. Les commodités essentielles sont accessibles à pied, avec un supermarché à 87 mètres et une pharmacie à 328 mètres, ce qui simplifie les courses et les besoins quotidiens. Bien que la plage ne soit qu'à 6.2 km, l'environnement immédiat est celui d'une communauté résidentielle axée sur le golf et la détente. Les infrastructures du resort, incluant un hôtel 4 étoiles, un spa et un club de plage, sont à portée de main, enrichissant l'offre de loisirs sans nécessiter de longs trajets.
Cette carte situe le projet 225 Southwest au sein du Valle del Este Golf Resort, près de Vera en Almería. Elle illustre la proximité immédiate du parcours de golf et des commodités locales, tout en montrant la distance relative par rapport aux plages et aux villes environnantes.
Ce projet est stratégiquement situé au sein du Valle del Este Golf Resort, dans la municipalité de Vera, province d'Almería. Vera est une ville côtière de la région d'Andalousie, connue pour son littoral et ses infrastructures touristiques. Le projet se positionne comme une enclave résidentielle de prestige, à proximité de l'offre de golf renommée. Bien que Vera soit une destination côtière, ce projet est légèrement en retrait, offrant un cadre plus calme et axé sur le golf, tout en restant connecté aux attractions de la région. Il bénéficie de la dynamique de développement de la zone, notamment grâce aux nouvelles infrastructures de transport.
L'emplacement offre une accessibilité pratique aux commodités locales, avec un supermarché et une pharmacie à quelques pas. Le parcours de golf est juste à côté, et d'autres parcours comme Desert Springs sont à courte distance (3.4 km). La plage, bien que non immédiate, est accessible à environ 6.2 km. L'aéroport le plus proche est très éloigné (999 km), ce qui indique que les voyages aériens longue distance impliqueront une planification significative. Cependant, la proximité de la nouvelle gare AVE à Vera promet une connexion rapide aux principales villes espagnoles, améliorant la mobilité nationale. Une voiture est recommandée pour explorer la région plus largement, mais pas indispensable pour les besoins quotidiens immédiats.
La région de Vera bénéficie d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par un ensoleillement généreux tout au long de l'année et des températures douces. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont cléments. Le projet est situé dans une zone relativement plate, à l'intérieur des terres, ce qui signifie que les vues sont principalement axées sur le golf et le paysage environnant, potentiellement montagneux. La proximité de la côte, bien que n'offrant pas de vue directe sur la mer depuis toutes les propriétés, influence positivement le climat, le rendant plus agréable. Le parcours de golf lui-même ajoute une dimension naturelle au paysage, avec des espaces verts entretenus.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les amateurs de plage auront accès à Playa El Playazo et Cala Marqués à environ 6.2 km, ainsi qu'à Playa de Las Marinas-Bolaga à 7.4 km. Ces plages offrent des options de loisirs balnéaires à une distance raisonnable. Le principal attrait du projet reste cependant le golf, avec une implantation directe sur le parcours du Valle del Este Golf Resort, et d'autres clubs comme Desert Springs à 3.4 km. Les installations du resort, accessibles à pied, complètent l'offre récréative avec un centre de bien-être, une piscine extérieure et un club de plage, proposant ainsi une variété d'activités sportives et de détente.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est stratégiquement situé au sein du Valle del Este Golf Resort, dans la municipalité de Vera, province d'Almería. Vera est une ville côtière de la région d'Andalousie, connue pour son littoral et ses infrastructures touristiques. Le projet se positionne comme une enclave résidentielle de prestige, à proximité de l'offre de golf renommée. Bien que Vera soit une destination côtière, ce projet est légèrement en retrait, offrant un cadre plus calme et axé sur le golf, tout en restant connecté aux attractions de la région. Il bénéficie de la dynamique de développement de la zone, notamment grâce aux nouvelles infrastructures de transport.
Ref: VL497539
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres développements sur la Costa Almería, le projet 225 Southwest se distingue par son intégration au sein d'un resort de golf mature et bien reconnu, le Valle del Este. Alors que de nombreux projets côtiers mettent l'accent sur la vue sur mer, celui-ci privilégie le cadre de vie 'frontline golf', offrant une expérience résidentielle différente, plus axée sur le sport et la tranquillité. Son positionnement dans une urbanisation établit contraste avec des développements plus isolés ou des appartements en front de mer. Le prix de départ est compétitif pour une villa individuelle de nouvelle construction sur un terrain conséquent dans une telle localisation. La présence d'architectes primés et les options de personnalisation suggèrent un niveau de qualité supérieur par rapport à des offres plus standardisées. L'argument de l'investissement, soutenu par la nouvelle gare AVE, positionne ce projet comme une option intéressante pour ceux qui recherchent à la fois un style de vie et une potentielle plus-value, se démarquant ainsi des projets purement touristiques ou des reventes sur des marchés plus saturés.
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