立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、緑豊かなゴルフコースと静かな田園風景に囲まれた、 valle del Este Golf リゾート内の戦略的なロケーションにあります。主要なビーチや賑やかな町へのアクセスは良好ですが、日々の生活には自動車の利用が推奨されます。
この物件は、プライベートテラス、共用プールへのアクセス、そしてゴルフコースの景観を求める個人または小家族に適しています。ゴルフ愛好家や、静かでリラックスした環境を求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
このヴィラは、すでに完成しており、すぐに居住可能な状態です。新しい建設プロジェクトではありませんが、維持管理されたコミュニティ内に位置しており、現代的な生活様式に対応できる設備を備えています。
この物件は、海岸線まで車で約10分かかる内陸部に位置しています。また、毎日の移動には自動車が不可欠であり、公共交通機関の利用は限定的です。開発されたリゾートエリア内にあるため、より自然な田園環境を求める場合には、周辺の代替案も検討する必要があります。
このヴィラは、スペイン、特にアンダルシア地方のライフスタイルを体験したいと考える、様々な背景を持つ人々にとって魅力的な選択肢となります。例えば、北欧からの移住者で、年間を通じて温暖な気候と日照時間を求めている人々にとって、この物件は理想的なセカンドハウスまたは永住の地となり得ます。ゴルフ愛好家にとっては、自宅から数分以内に複数のワールドクラスのゴルフコースがあるため、理想的なロケーションです。また、静かでリラックスした環境を重視する人々、特にリタイア後の生活を計画している人々にとって、この物件は日々の喧騒から離れた安息の地を提供します。さらに、この物件は、リゾートエリア内にありながらも、ビーチや町へのアクセスが良好であるため、アクティブなライフスタイルを求める人々や、家族連れにも適しています。オープンプランのリビングエリアと広々としたテラスは、友人や家族を招いての集まりや、屋外での食事を楽しむのに最適です。
このヴィラは、すぐに居住可能な状態で提供され、細部にまで配慮された質の高い仕上がりを特徴としています。物件は、自然光が豊富に差し込むように設計されており、リビングエリアには床から天井までの大きなスライディングドアが3つ設置されています。これにより、開放感と明るさが強調されています。オープンキッチンのデザインは機能的で、十分な収納スペースと最新の電気器具が備わっています。内部の中庭とユーティリティテラスは、実用性と快適性を高めています。バスルームは、モダンなデザインと高品質な設備を備えています。マスターベッドルームには専用バスルームがあり、プライベートな空間を提供します。全室にエアコンが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。テラスには、日よけや座席エリアが設けられており、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントに適しています。プライベート駐車場（カーポート付き）は、利便性を高める要素です。全体として、このヴィラは、快適で機能的な居住空間を提供するために、現代的な基準で建設および仕上げられています。
このヴィラは、€249,000から購入可能です。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、79㎡の居住スペースと142㎡の敷地面積を有しています。すぐに居住可能な状態であり、購入後すぐに利用できます。物件の価格は、その立地、広さ、設備、そしてゴルフリゾートという特性を反映しています。共益費は月額€51,70、年間IBI（固定資産税）は€301,53、年間ゴミ収集料金は€205,60です。これらの年間費用は、物件の維持管理と公共サービスへのアクセスを保証するものです。家具は交渉可能であり、購入者は個々のニーズに合わせて調整することができます。
Valle del Este Golf リゾートに位置するこのヴィラは、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所です。広さ79㎡の物件は、日当たりの良いオープンなリビングエリア、設備の整ったキッチン、そしてプライベートテラスを備えています。リビングエリアからは、ゴルフコースと周辺の田園風景を一望できる、広々とした屋外テラスに直接アクセスできます。ここは、屋外での食事やリラクゼーションに最適な空間です。2つのベッドルームは、プライベートテラスへのアクセスや十分な収納スペースを備えています。マスターベッドルームには、専用バスルームが付いています。共用プールとプライベート駐車場（カーポート付き）は、快適な生活をさらに豊かにします。このコミュニティは、定期的なメンテナンスが行われており、静かで整然とした環境を提供しています。毎月の共益費（€51,70）と年間固定資産税（IBI €301,53）およびゴミ収集料金（€205,60）は、このリゾートエリアでの生活コストの一部となります。
Valle del Este Golf リゾートは、静かな田園環境と、近隣の町や海岸への良好なアクセスを兼ね備えています。このエリアは、ゴルフ愛好家にとって特に魅力的であり、複数のゴルフコースが近隣にあります。日々の生活に必要なスーパーマーケットは3.6km先にあり、日常の買い物に便利です。より広範なショッピングやサービス、文化的な体験を求める場合は、ベラ（Vera）の町が車で約5分、ガルーチャ（Garrucha）のマリーナと海岸線が約10分の距離にあります。これらの地域では、地元の市場、レストラン、ショップ、そして美しいビーチを楽しむことができます。医療サービスが必要な場合は、約22km先に病院があります。この立地は、静かな環境を維持しつつ、必要なアメニティやレクリエーション施設へのアクセスも確保しています。EV充電ステーションが1.4kmの距離にあることは、環境意識の高い居住者にとって利便性を高める要素です。アポセカリー（薬局）は5.4km先にあります。
この地図は、Valle del Este Golf リゾートにおけるヴィラの立地を示しています。周辺のゴルフコース、近隣の町（ベラ、ガルーチャ）、そして海岸線への相対的な位置関係を視覚的に確認できます。この地域が、自然、レクリエーション、そして沿岸部へのアクセスを重視したライフスタイルを提供していることがわかります。
Valle del Este Golf リゾートは、アンダルシア州アルメリア県に位置し、コスタ・デ・アルメリアの一部を形成しています。この地域は、その広大な自然景観、美しいビーチ、そしてゴルフコースで知られています。ヴィラは、内陸部の丘陵地帯に位置していますが、主要な沿岸地域からそれほど離れていません。近隣の主要都市としては、アルメリア市が約1時間半のドライブ（約100km）の距離にあり、より広範な商業施設、文化イベント、そして国際空港へのアクセスを提供します。ベラ（Vera）とガルーチャ（Garrucha）は、より身近な町であり、それぞれ車で約5分と10分でアクセス可能です。これらの町は、地元の生活、レストラン、ショッピング、そしてビーチへのアクセスを提供します。この立地は、静かな環境と、主要な観光地やアメニティへのアクセスとのバランスを取っています。
このヴィラは、Valle del Este Golf リゾート内に位置しており、周辺の主要な目的地へのアクセスが可能です。最も近いビーチであるプラヤ・ポシト・ガルーチャ、プラヤ・エル・プラヤーソ・ガルーチャ、プラヤ・デ・ラス・マリナス・ボラーガは、いずれも約6.8kmから6.9kmの距離にあり、車で短時間でアクセスできます。スーパーマーケットまでは3.6km、薬局までは5.4kmです。ゴルフ愛好家にとっては、デザートスプリングス・ゴルフ・クラブが8.3km、コルティホ・グランデが9.4km、アギロン・ゴルフが23kmの距離にあり、多様なゴルフ体験が可能です。最寄りの病院は約22kmの距離にあります。空港へのアクセスに関しては、アルメリア空港は物理的に遠く離れていますが、この地域は主に自動車での移動が前提となります。EV充電ステーションが1.4kmの距離にあることは、現代的なインフラへのアクセスを示しています。
Valle del Este Golf リゾートは、アルメリア地方に位置しており、この地域特有の地中海性気候の恩恵を受けています。年間を通じて日照時間が長く、特に夏は暑く乾燥し、冬は温暖で降雨量が少ないのが特徴です。この気候は、屋外でのアクティビティ、特にゴルフやビーチでの時間を楽しむのに理想的です。水泳シーズンは、平均水温が快適な時期が長く続くため、春から秋にかけて楽しめます。標高は比較的低く、穏やかな丘陵地帯に位置しているため、極端な気温変動は少ないです。周辺の景観は、ゴルフコースの緑と、乾燥した地中海性気候に適応した低木や植物が特徴です。この地域は、年間平均気温が約18℃と比較的温暖で、夏の平均最高気温は約30℃、冬の平均最低気温は約10℃です。年間降水量は約200mmと少なく、晴天の日が年間を通じて多いです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、海から数キロ離れた内陸部に位置していますが、ガルーチャの美しいビーチに容易にアクセスできます。プラヤ・ポシト・ガルーチャ、プラヤ・エル・プラヤーソ・ガルーチャ、プラヤ・デ・ラス・マリナス・ボラーガは、いずれも約7kmの距離にあり、車で短時間で到達可能です。これらのビーチは、砂浜と澄んだ海が特徴で、リラックスやウォータースポーツに適しています。また、この地域はゴルフリゾートとして知られており、近隣には複数のゴルフコースがあります。デザートスプリングス・ゴルフ・クラブ（8.3km）、コルティホ・グランデ（9.4km）、アギロン・ゴルフ（23km）などが利用可能です。これらのゴルフコースは、様々なレベルのゴルファーに対応したレイアウトと施設を提供しています。周辺地域では、ウォータースポーツ、ハイキング、サイクリングなどのアクティビティも楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
Valle del Este Golf リゾートは、アンダルシア州アルメリア県に位置し、コスタ・デ・アルメリアの一部を形成しています。この地域は、その広大な自然景観、美しいビーチ、そしてゴルフコースで知られています。ヴィラは、内陸部の丘陵地帯に位置していますが、主要な沿岸地域からそれほど離れていません。近隣の主要都市としては、アルメリア市が約1時間半のドライブ（約100km）の距離にあり、より広範な商業施設、文化イベント、そして国際空港へのアクセスを提供します。ベラ（Vera）とガルーチャ（Garrucha）は、より身近な町であり、それぞれ車で約5分と10分でアクセス可能です。これらの町は、地元の生活、レストラン、ショッピング、そしてビーチへのアクセスを提供します。この立地は、静かな環境と、主要な観光地やアメニティへのアクセスとのバランスを取っています。
Ref: VL490119
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Valle del Este Golf リゾートのこのヴィラは、コスタ・アルメリア地域における他の多くの不動産開発とは異なる特徴を持っています。近隣の沿岸部のリゾート開発と比較すると、こちらは内陸部に位置し、ゴルフと田園風景に重点を置いています。例えば、海岸線に近い物件は、ビーチへの直接的なアクセスや海の眺望を前面に押し出しますが、このヴィラは、より静かで緑豊かな環境を提供します。価格帯を見ると、€249,000という価格は、この地域における2ベッドルームのヴィラとしては競争力のある水準にあります。ただし、アルメリア地方の他の地域、例えばアルボラン海沿岸や内陸部のより地方的なエリアと比較すると、価格設定はリゾート開発の付加価値を反映しています。この物件は、大規模なリゾート開発の一部であるため、共用施設（プール、メンテナンス）が充実している点が特徴です。これは、個人でプールや庭の手入れをする必要がないため、特にセカンドハウスの所有者にとって魅力となります。また、このヴィラは、ベラやガルーチャのような町への近さを保ちつつ、より穏やかな生活環境を提供しており、これは、賑やかな観光地を避けたい購入者にとって重要な要素です。エネルギー効率に関する情報は提供されていませんが、近年の建設基準に沿った物件であれば、良好な断熱性能が期待できます。総じて、このヴィラは、ゴルフ、静かな環境、そして沿岸部へのアクセスのバランスを求める層にアピールする、コスタ・アルメリアにおけるユニークなポジションを占めています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
