Detta projekt i Valle del Este Golf, Almería, presenterar en fristående villa med 2 sovrum och 2 badrum, färdigställd för inflyttning. Fastigheten erbjuder en boarea på 79 m² på en tomt om 142 m², med ett utgångspris på 249 000 €. Läget är en del av ett etablerat golfresort som kombinerar lugn lantlig miljö med närhet till kustens bekvämligheter. Projektet är utformat för att erbjuda en funktionell boendemiljö för de som söker en kombination av golf och kustliv.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Valle del Este Golf, en bit inåt landet från kusten. Området karaktäriseras av en lantlig och lugn miljö, vilket innebär att dagliga förflyttningar kräver tillgång till bil för att nå såväl kustsamhällen som lokala affärer och serviceinrättningar.
Detta boende passar den som söker en lättskött villa i en golfresortmiljö. Den enfamiljshusliknande utformningen, med egna terrasser och tillgång till gemensamma faciliteter som pool och parkering, tillgodoser önskemål om både avskildhet och sociala bekvämligheter.
Fastigheten är färdigställd (gereed) och redo för omedelbar inflyttning. Denna status innebär att inga väntetider relaterade till byggprocessen föreligger, och köpare kan flytta in direkt efter slutfört köp.
Projektet erbjuder inte direkt gångavstånd till stranden eller större stadskärnor; en bil är nödvändig för att nå dessa faciliteter. Vissa bekvämligheter som telefon och internet är möjliga att ansluta men kräver separat installation.
Denna villa passar för en köpare som söker en färdig bostad i ett golfresort, med fokus på en lugnare livsstil utanför de mest tätbefolkade kustorterna. Den är lämplig som fritidsbostad för golfentusiaster, tack vare närheten till flera banor, eller som permanentbostad för den som värdesätter ett soligt klimat och en avkopplande omgivning, förutsatt att bilinnehav är en självklarhet för transporter. Den enfamiljshusliknande strukturen med egna utomhusytor och tillgång till gemensam pool tilltalar de som vill ha både privatliv och sociala möjligheter. Den uppenbara fördelen med att huset är färdigställt gör det till ett attraktivt alternativ för köpare som vill flytta in snabbt, utan väntetider för byggnation. Läget innebär en medelvägsavstånd till både kust och serviceinrättningar, vilket passar de som uppskattar en balans mellan tillgänglighet och lugn.
Villan är färdigställd och presenterad som 'key turn ready', vilket indikerar en hög standard avseende inflyttningsklarhet. Den öppna planlösningen i vardagsrummet förstärks av stora skjutdörrar i full höjd som släpper in rikligt med naturligt ljus. Köket är fullt utrustat med vitvaror och generösa förvaringsutrymmen, kompletterat med en inre uteplats och en tvättsterrass. Båda sovrummen är försedda med inbyggda garderober. Huvudsovrummet har dessutom en egen en-suite badrum. En familjebadrum med dusch finns också tillgängligt. Fasaden och konstruktionen följer spanska byggnormer. Detaljer som privat terrass med utsikt över golfbanan och omgivande landskap bidrar till boendets kvalitet. Luftkonditionering finns installerad för klimatkontroll.
Fastigheten presenteras med ett utgångspris på 249 000 €. Detta pris avser en färdigställd villa med 2 sovrum och 2 badrum. Boarean är 79 m² och tomten uppgår till 142 m². Priset inkluderar en privat terrass och tillgång till gemensamma faciliteter som pool och privat parkering. Möjlighet att förhandla om möbler kan påverka den slutliga kostnaden. Tillkommande årliga kostnader inkluderar fastighetsskatt (IBI) om 301,53 € och sophämtningsavgifter om 205,60 €. Månadskostnaden för gemensamma utrymmen är 51,70 €.
Valle del Este Golf, beläget i Almería, erbjuder en livsstil centrerad kring golf och en avkopplande miljö. Området är landinriktat, vilket ger en känsla av lugn och rymd, men kräver samtidigt att invånarna är bilberoende för att nå dagliga nödvändigheter som mataffärer (3.6 km) och apotek (5.4 km). De närmaste stränderna och kuststäderna som Garrucha ligger cirka 6.8 km bort, vilket gör det enkelt att kombinera boendet med kustaktiviteter. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll, inklusive Desert Springs Golf Club (8.3 km). Sjukhuset i Huercal-Overa är cirka 22 km bort. Miljön präglas av ett torrt och soligt klimat, typiskt för östra Andalusien, vilket möjliggör utomhusaktiviteter året runt. Sammanfattningsvis är detta en plats för dem som värdesätter lugnet i en golfresort och inte har något emot att använda bil för att nå ett bredare utbud av tjänster och fritidsaktiviteter.
Att bo i Valle del Este Golf innebär att integreras i en miljö som främst präglas av golfbanan och ett lugnt, lantligt landskap. Den dagliga rutinen kan innebära morgonrundor på golfbanan, följt av avkoppling på den privata terrassen med utsikt över det böljande landskapet. För inköp av dagligvaror är en kort bilresa till närmaste supermarket nödvändig (3.6 km). Närhet till kustsamhällen som Vera och Garrucha (cirka 5-10 minuters bilresa) erbjuder ett större utbud av restauranger, butiker och strandaktiviteter. Sjukhus och större serviceinrättningar finns i närliggande städer som Huercal-Overa (22 km), vilket kräver planering för mer omfattande behov. Området är generellt sett mycket lugnt, speciellt utanför högsäsongen för turister, och en bil är en fundamental förutsättning för att effektivt kunna navigera och ta del av regionens erbjudanden.
Denna kartbild visar det geografiska läget för Valle del Este Golf i Almería-provinsen. Den illustrerar placeringen i förhållande till kusten, närliggande städer och golfbanor, vilket ger en visuell förståelse för regionens infrastruktur och tillgänglighet.
Valle del Este Golf är beläget i provinsen Almería, i den autonoma regionen Andalusien. Det är placerat en bit inåt landet, men med relativt kort avstånd till kuststäder som Garrucha (ca 10 minuters bilresa) och Vera. Denna positionering erbjuder en lugnare miljö jämfört med de mer urbana kustsamhällena, men ändå med god tillgång till deras serviceutbud och stränder. Större städer som Almería stad ligger längre bort (ca 1,5 timmes bilresa), vilket ger en känsla av avskildhet samtidigt som man har tillgång till ett brett utbud av regionala bekvämligheter och kulturella sevärdheter.
Fastigheten ligger 6.8 km från de närmaste stränderna vid Playa Pósito Garrucha och Playa El Playazo Garrucha. Närmaste supermarket ligger 3.6 km bort, medan apoteket finns 5.4 km från bostaden. För golfentusiaster ligger Desert Springs Golf Club endast 8.3 km bort, med ytterligare banor som Cortijo Grande (9.4 km) och Aguilón Golf (23 km) inom rimligt köravstånd. Närmaste större sjukhus finns i Huercal-Overa, cirka 22 km från Valle del Este. Flygplatsen, som inte är specificerad men troligen Murcia (RMU) eller Almería (LEI), ligger avsevärt längre bort, vilket framgår av den angivna siffran 999 km, vilket kan vara en felaktighet eller avse en annan referenspunkt. En bil är nödvändig för att nå samtliga dessa platser.
Området Valle del Este i Almería präglas av ett medelhavsklimat med mycket soltimmar och torra somrar. Vintern är mild med få frostnätter. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger runt 18-19°C. Den låga nederbörden, som mestadels faller under höst och vinter, gör att landskapet är torrt och kargt. Klimatet lämpar sig väl för utomhusaktiviteter året runt, inklusive golf och vistelse vid kusten. Terrängen är relativt platt i närområdet kring golfbanan, men kan bli kuperad i de omgivande bergsområdena. Avsaknaden av större vattendrag och den geografiska placeringen bidrar till det torra klimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten erbjuder tillgång till flera stränder, där Playa Pósito Garrucha och Playa El Playazo Garrucha ligger cirka 6.8 km bort. Dessa stränder är kända för sin gyllene sand och sitt klara vatten. Regionen är en framstående golfdestination med flera banor inom nära räckhåll. Desert Springs Golf Club (8.3 km) är ett framträdande exempel, liksom Cortijo Grande (9.4 km) och Aguilón Golf (23 km). Utöver golf och strandliv finns möjligheter till vattensporter vid kusten, samt vandring i de omgivande, mer bergiga landskapen. För den som söker avkoppling finns även en gemensam pool inom resorten.
Källa: OpenStreetMap
Valle del Este Golf är beläget i provinsen Almería, i den autonoma regionen Andalusien. Det är placerat en bit inåt landet, men med relativt kort avstånd till kuststäder som Garrucha (ca 10 minuters bilresa) och Vera. Denna positionering erbjuder en lugnare miljö jämfört med de mer urbana kustsamhällena, men ändå med god tillgång till deras serviceutbud och stränder. Större städer som Almería stad ligger längre bort (ca 1,5 timmes bilresa), vilket ger en känsla av avskildhet samtidigt som man har tillgång till ett brett utbud av regionala bekvämligheter och kulturella sevärdheter.
Ref: VL490119
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med nybyggda projekt längre söderut längs Costa del Sol, som ofta har ett högre pris per kvadratmeter och en mer etablerad internationell bebyggelse, erbjuder Valle del Este i Almería ett mer prisvärt alternativ. Bostäder här fokuserar ofta på golf- och naturupplevelser snarare än direkt strandläge, vilket kan attrahera en specifik köpargrupp. Medan kustorterna på Costa del Sol kan skryta med ett större utbud av restauranger och shopping, erbjuder Almería en mer autentisk spansk atmosfär och ett lugnare tempo. Nya utvecklingar på Costa Blanca kan likna Almerías inlandsprojekt i termer av prisbild och fokus på golf, men klimatet i Almería är generellt torrare och varmare under längre perioder. Befintliga fastigheter som denna villa, färdigställda och redo för inflyttning, erbjuder en fördel för köpare som vill undvika byggtider och osäkerheter kring projektleveranser, vilket är en tydlig kontrast till många 'off-plan' erbjudanden i mer dynamiska marknader.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
