Dette projekt præsenterer en villa beliggende i Valle del Este Golf-området, tæt på Vera og kysten ved Garrucha i Almería. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder boligen en boligareal på 79 m² på en 142 m² grund. Ejendommen er klar til indflytning og drager fordel af et veletableret feriested med fælles faciliteter. Området kombinerer golfaktiviteter med nærhed til kysten og bymæssige bekvemmeligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i det indre af Valle del Este, kendt for sit golfresort. Området er karakteriseret ved en landlig og rolig atmosfære. Nærliggende byer som Vera og kystbyen Garrucha er inden for kort køreafstand, hvilket giver adgang til dagligvarebutikker og strande.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en bolig i et etableret golfresort med adgang til fælles faciliteter som swimmingpool. Boligen er velegnet til dem, der ønsker en feriebolig eller et helårsboende med fokus på golf og nærhed til kysten, men foretrækker en roligere, landlig beliggenhed.
Projektet er klassificeret som 'Gereed' (færdigbygget), hvilket betyder, at boligen er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen igangværende byggeprojekter relateret til denne specifikke enhed. Købere kan derfor planlægge en hurtig indflytning uden ventetid forbundet med nybyggeri.
Ejendommen tilbyder ikke en privat swimmingpool eller en stor, privat have på grund af sin placering i et resort med fælles faciliteter. Den er beliggende indland, hvilket medfører længere afstande til større byer og lufthavne. En bil er essentiel for mobilitet og adgang til faciliteter uden for resortet.
Denne villa passer til købere, der prioriterer en feriebolig med let adgang til golf og solrige omgivelser, men som også værdsætter ro og natur. Den er et oplagt valg for golfentusiaster, der ønsker at bo tæt på flere baner og have mulighed for at spille regelmæssigt. Familier eller par, der søger et fredeligt tilbagetog væk fra byens støj, men stadig inden for rækkevidde af strandene og kystbyernes liv, vil finde denne beliggenhed attraktiv. Da ejendommen er færdigbygget, er den ideel for dem, der ønsker at undgå byggeprocessen og flytte ind med det samme, måske til kommende feriesæsoner. Den er også egnet for investorer, der søger en udlejningsmulighed i et turistvenligt område med etablerede faciliteter.
Villaen er opført med fokus på praktisk boligindretning. Den åbne planløsning i stue og køkken fremhæves af store gulv-til-loft skydedøre, der sikrer godt lysindfald. Køkkenet er fuldt udstyret med hårde hvidevarer og rigelig opbevaringsplads, samt en tilhørende intern gårdhave og terrasse til praktiske formål. Soveværelserne har indbyggede skabe, og der er et badeværelse samt et en-suite badeværelse til primære soveværelse. Klimaanlæg sikrer komfort året rundt. Materialer som fliser og standard sanitetsudstyr forventes at være anvendt, typisk for denne type bolig i regionen. Udvendigt er der private terrasser, der giver plads til udendørs ophold, med udsigt over golfbanen.
Ejendommen udbydes til en startpris på €249.000. Som en færdigbygget bolig er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Der er 2 soveværelser og 2 badeværelser, hvilket giver en funktionel indretning for par eller små familier. Boligens areal på 79 m² på en 142 m² grund er typisk for denne type ejendomme i golfresorts. Prissætningen afspejler beliggenheden i et golfområde og den færdige stand, hvilket gør den til en konkret mulighed for købere, der ønsker at flytte ind hurtigt. Yderligere omkostninger som fællesafgifter, ejendomsskat og affaldsgebyrer skal indregnes i det samlede budget.
Valle del Este Golf-området, hvor denne villa ligger, tilbyder en livsstil centreret omkring golf og afslapning. Området er kendetegnet ved et landligt landskab med spredt bebyggelse og golfbaner. Dagligdagen vil sandsynligvis involvere aktiviteter som golfspil, gåture i naturen og besøg på nærliggende strande og byer. Indkøb foregår typisk i Vera eller Garrucha, hvor der findes supermarkeder og lokale butikker. Nærheden til kysten ved Garrucha giver mulighed for at nyde strandlivet og restauranter ved havet. Ejendommen er en del af et fællesskab med fælles pool og parkering, hvilket bidrager til en problemfri hverdag. Området uden for golfresortet præger sig ved sin ro og naturskønne omgivelser, som kan appellere til dem, der søger fred og privatliv.
Området omkring Valle del Este Golf er primært et resort-miljø, der tilbyder en rolig og naturskøn livsstil. Dagligdagen vil involvere brug af resortets faciliteter, såsom den fælles swimmingpool og adgang til golfbanerne. Indkøb af dagligvarer kræver transport til nærliggende byer som Vera (ca. 3,6 km til nærmeste supermarked) eller Garrucha. Sundhedspleje er tilgængelig i Vera (ca. 22 km til nærmeste hospital). Nærheden til kysten, med strande som Playa Pósito Garrucha kun ca. 6,8 km væk, giver mulighed for strandaktiviteter og besøg i kystbyens restauranter og butikker. Transport er afgørende, da en bil er nødvendig for at bevæge sig rundt og få adgang til de fleste faciliteter uden for selve resortet.
Denne villa er strategisk placeret i Valle del Este golfresort, Almería. Kortet illustrerer dens position i forhold til de vigtigste strande ved Garrucha, byen Vera, og flere golfbaner, hvilket fremhæver områdets rekreative potentiale og nærheden til kysten.
Denne villa er beliggende i golfresortet Valle del Este, i provinsen Almería. Området ligger nordøst for provinshovedstaden Almería og syd for Murcia. Det er tæt på den livlige markedsby Vera (ca. 5 minutters kørsel) og kystbyen Garrucha (ca. 10 minutters kørsel), som tilbyder direkte adgang til Middelhavet. Regionen er kendt for sine klipper, strande og landbrugsområder, især dyrkning af frugt og grøntsager. Placeringen giver en balance mellem et roligt resortliv og adgang til kystens faciliteter og byens bekvemmeligheder.
Villaen ligger ca. 6,8 km fra de nærmeste strande ved Garrucha. De store golfbaner Desert Springs Golf Club og Cortijo Grande ligger henholdsvis 8,3 km og 9,4 km væk, mens Aguilón Golf er 23 km borte. Den nærmeste supermarked er 3,6 km væk, og et apotek findes 5,4 km derfra. Et hospital er placeret 22 km fra ejendommen. Den nærmeste lufthavn er Almería, som er mere end 999 km væk. Den angivne afstand til lufthavnen er usædvanlig lang og sandsynligvis en fejl; typisk vil nærmeste lufthavne være Almería (ca. 1 time) eller Murcia (ca. 1,5-2 timer). En bil er uundværlig for at nå disse faciliteter og for daglig transport.
Almería-provinsen nyder et middelhavsklima med varme, tørre somre og milde vintre. Området er kendt for at være et af de mest solrige i Europa, med et højt antal solskinstimer året rundt. Svømme-sæsonen ved kysten strækker sig typisk fra maj/juni til oktober. Beliggenheden i Valle del Este er indland, men stadig relativt tæt på kysten. Regionen har et tørt klima med lav luftfugtighed. Landskabet er præget af et bakket terræn, der gradvist stiger mod Sierra de los Filabres. Den geografiske placering bidrager til et gunstigt klima for udendørs aktiviteter som golf det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området byder på flere strande inden for kort afstand, herunder Playa Pósito Garrucha og Playa El Playazo Garrucha, begge ca. 6,8 km væk. Disse strande er kendt for deres sandede kystlinje og faciliteter. Golf er en central aktivitet i Valle del Este, med flere baner i nærheden, herunder Desert Springs Golf Club (8,3 km) og Cortijo Grande (9,4 km). Udover golf og strandaktiviteter er der muligheder for vandsport langs kysten, samt udforskning af de nærliggende byer med deres lokale kultur og restauranter. Der findes også muligheder for vandreture i det omkringliggende landskab.
Kilde: OpenStreetMap
Denne villa er beliggende i golfresortet Valle del Este, i provinsen Almería. Området ligger nordøst for provinshovedstaden Almería og syd for Murcia. Det er tæt på den livlige markedsby Vera (ca. 5 minutters kørsel) og kystbyen Garrucha (ca. 10 minutters kørsel), som tilbyder direkte adgang til Middelhavet. Regionen er kendt for sine klipper, strande og landbrugsområder, især dyrkning af frugt og grøntsager. Placeringen giver en balance mellem et roligt resortliv og adgang til kystens faciliteter og byens bekvemmeligheder.
Ref: VL490119
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Valle del Este-området i Almería tilbyder en anden type oplevelse end de mere kendte Costa del Sol eller Costa Blanca. Mens disse kystområder ofte er tættere bebyggede og har et bredere udvalg af internationale restauranter og butikker, fremstår Almería, og specifikt Valle del Este, som mere autentisk og rolig. Priserne i Almería er generelt mere tilgængelige sammenlignet med de sydlige kystområder, hvilket gør denne villa til en potentielt attraktiv investering. De nærliggende golfbaner og strande tilbyder dog lignende rekreative muligheder som i andre populære regioner. Manglen på en stor international lufthavn i umiddelbar nærhed kan være en ulempe for nogle, men bidrager samtidig til områdets mere fredelige karakter. Sammenlignet med andre golfresorts i Spanien, tilbyder Valle del Este en kombination af golffaciliteter, nærhed til kysten og et mere afslappet tempo, der appellerer til købere, der søger en autentisk spansk oplevelse uden den intense turisme.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
