Dit project, gelegen in het golfresort Valle del Este nabij Almería, biedt een sleutel-op-de-deur villa met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De woning bevindt zich op een perceel van 142 m² met een woonoppervlak van 79 m², en is direct bewoonbaar. Het resort ligt op korte rijafstand van de kustplaatsen Vera en Garrucha, en biedt een combinatie van golf- en kustnabijheid in een landelijke setting.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in het glooiende binnenland van Almería, binnen het Valle del Este golfresort. Dit biedt een rustige, landelijke woonomgeving met zicht op de golfbaan. De locatie is echter relatief afgelegen, wat een significante afstand tot grotere stedelijke centra en voorzieningen impliceert.
Dit project is geschikt voor kopers die een instapklare woning zoeken in een golfresort-omgeving. Het biedt een compacte, onderhoudsarme leefruimte met een focus op buitenleven en de nabijheid van sportfaciliteiten, met name golf. De villa is geschikt voor wie niet ver van de kust wil wonen, maar de voorkeur geeft aan rust.
De villa is reeds gebouwd en klaar voor bewoning. Dit betekent dat er geen wachttijden zijn voor de oplevering. De bouwfase is voltooid, waardoor de woning direct te betrekken is na aankoop en eventuele onderhandelingen over meubilair.
Dit project biedt geen directe toegang tot een privéstrand of een centrale promenade. De nabijheid van de luchthaven van Almería is beperkt, en er is geen sprake van een directe verbinding met het openbaar vervoer. Een eigen auto is essentieel voor verplaatsingen.
Deze villa is een geschikte keuze voor wie een onderhoudsarme tweede verblijfswoning zoekt aan de Spaanse kust, met een focus op golf en een rustige omgeving. De instapklare staat en de gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad en privé-parkeergelegenheid, maken het aantrekkelijk voor kopers die direct na aankoop willen genieten zonder de noodzaak van verdere renovaties. Het is eveneens een optie voor koppels of kleine gezinnen die waarde hechten aan een residentiële en sportieve setting, weg van de drukte van grote steden. Gezien de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen, is dit project geschikt voor personen die over eigen vervoer beschikken en de voorkeur geven aan een meer geïsoleerde, landelijke ligging met toegang tot de golfbaan als primaire recreatieve activiteit. De nabijheid van de kustlijn biedt weliswaar mogelijkheden voor dagtrips naar het strand, maar de primaire levensstijl is hier gericht op het resort en de golfomgeving.
De villa beschikt over een afwerking die gericht is op functionaliteit en een eigentijdse uitstraling, passend binnen een golfresort-context. De woonruimte is ontworpen als een open plan, met grote schuifdeuren die voor natuurlijke lichtinval zorgen en een verbinding met de terrassen. De keuken is volledig uitgerust met elektrische apparatuur en biedt voldoende opbergruimte, met een praktische indeling die toegankelijk is via een binnenplaats die ook dienst doet als wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, en de hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douchefaciliteiten. De gebruikte materialen en afwerkingen zijn gericht op duurzaamheid en onderhoudsgemak, typisch voor woningen in een vakantie- of golferesort. Airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing gedurende de warmere maanden. De buitenruimte omvat privéterrassen, waaronder een met een zonnetent, die direct toegankelijk zijn vanuit de slaapkamers en de woonkamer, en bieden uitzicht op de golfbaan.
De vraagprijs voor deze instapklare villa bedraagt €249.000. Dit betreft een grondoppervlak van 142 m² en een bebouwde oppervlakte van 79 m². De prijs is gebaseerd op de huidige staat van de woning, die direct bewoonbaar is. Het project biedt momenteel meerdere vergelijkbare units aan, waardoor er enige keuzevrijheid is wat betreft de specifieke ligging binnen het resort. De prijsindicatie reflecteert de locatie in een golfresort en de bijbehorende faciliteiten, met de bijkomende jaarlijkse lasten zoals gemeenschapsbijdragen (€51,70/maand), IBI-belasting (€301,53/jaar) en afvalstoffenheffing (€205,60/jaar).
Valle del Este Golf is een residentiële zone die zich richt op liefhebbers van golf en een rustige levensstijl. De omgeving kenmerkt zich door de uitgestrekte groene golfbanen, omringd door het droge, mediterrane landschap van Almería. De villa's zijn hier doorgaans ontworpen om te profiteren van het klimaat, met terrassen en buitenruimtes die centraal staan in het dagelijks leven. De gemeenschap is georganiseerd rond de golfclub, wat zorgt voor een sportieve en ontspannen sfeer. Dagelijkse boodschappen en voorzieningen vereisen een korte autorit naar nabijgelegen dorpen zoals Vera, waar een bredere waaier aan winkels, restaurants en diensten te vinden is. De nabijheid van de kust, met de badplaatsen Garrucha en Mojácar op rijafstand, biedt mogelijkheden voor strandrecreatie en maritieme activiteiten, wat een aantrekkelijke balans creëert tussen rust en kustleven.
De omgeving van Valle del Este Golf wordt gekenmerkt door een residentiële en sportieve sfeer, gedomineerd door de golfbaan. Het biedt een rustiger tempo dan de directe kustgebieden, maar is toch strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 3.6 km, wat de noodzaak van een auto onderstreept voor de dagelijkse behoeften. Grotere winkelcentra en stedelijke voorzieningen zijn te vinden in nabijgelegen steden zoals Vera (5 minuten rijden). Het ziekenhuis ligt op 22 km afstand, en een apotheek is bereikbaar binnen 5.4 km. De nabijheid van golfbanen zoals Desert Springs (8.3 km) en Aguilón Golf (23 km) is een belangrijk aspect voor de leefomgeving van bewoners. De infrastructuur in de directe omgeving is gericht op de bewoners van het resort, met goede wegverbindingen naar de kust en omliggende dorpen.
De projectlocatie bevindt zich in het oosten van Andalusië, in de provincie Almería. Het is gesitueerd in een regio die bekend staat om zijn droge klimaat en uitgestrekte landschappen, met een kustlijn die contrasteert met het binnenland. Het Valle del Este Golf resort is een georganiseerde ontwikkeling die profiteren van de natuurlijke omgeving, met de golfbaan als centraal punt.
Valle del Este Golf is strategisch gelegen in de provincie Almería, Andalusië. Het ligt landinwaarts, op een korte afstand van de kust en de stad Vera. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van het platteland en de nabijheid van kustactiviteiten en stedelijke voorzieningen. De regio Almería staat bekend om zijn droge klimaat en unieke landschappen, die variëren van woestijnachtige gebieden tot vruchtbare valleien en een kustlijn met diverse stranden. De nabijheid van steden als Almería (ongeveer 1 uur rijden) biedt toegang tot een grotere stad met culturele bezienswaardigheden en een internationale luchthaven. De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse golfresorts, wat de regio aantrekkelijk maakt voor golfers.
De villa is landinwaarts gelegen, wat invloed heeft op de bereikbaarheid van de kust en de luchthaven. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Pósito Garrucha, liggen hemelsbreed op ongeveer 6.8 km afstand, wat neerkomt op een korte autorit. De luchthaven van Almería bevindt zich op een aanzienlijke afstand van circa 999 km, wat reizen per vliegtuig minder praktisch maakt voor korte trips. De dichtstbijzijnde golfbaan is Desert Springs Golf Club op 8.3 km. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.4 km, wat nuttig is voor eigenaars van elektrische voertuigen. De mobiliteit in de directe omgeving is sterk afhankelijk van een auto, aangezien openbaar vervoer beperkt is en afstanden tot essentiële voorzieningen zoals supermarkten (3.6 km) en apotheken (5.4 km) aanzienlijk zijn.
De locatie in Almería, een provincie bekend om zijn droge klimaat, biedt een hoog aantal zonuren gedurende het hele jaar. De omgeving van Valle del Este Golf is gelegen in een relatief vlak, landelijk gebied met lichte hellingen, kenmerkend voor het binnenland van Andalusië. De zomers zijn er heet en droog, met temperaturen die regelmatig oplopen tot boven de 30°C, terwijl de winters mild zijn met aangename temperaturen. Het zwemseizoen strekt zich hierdoor vrijwel het hele jaar uit, zeker wanneer gebruik wordt gemaakt van verwarmde zwembaden of de nabijheid van de zee. De gemiddelde jaarlijkse neerslag is laag, wat bijdraagt aan het karakteristieke landschap van de regio, dat wordt gedomineerd door droogtebestendige vegetatie en de olijf- en amandelbomen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is binnen handbereik, met diverse stranden op korte rijafstand. Playa Pósito Garrucha, Playa El Playazo Garrucha en Playa de Las Marinas-Bolaga bevinden zich allemaal op ongeveer 6.8 tot 6.9 km afstand. Deze stranden worden vaak gewaardeerd om hun brede zandvlaktes en de promenade die langs de kust loopt. Voor golfliefhebbers biedt de regio diverse opties, waaronder de Desert Springs Golf Club op 8.3 km, Cortijo Grande op 9.4 km, en Aguilón Golf op 23 km. De aanwezigheid van deze golfbanen binnen een redelijke afstand is een belangrijk recreatief aspect voor de bewoners van het resort. Sportfaciliteiten, naast golf, zijn voornamelijk geconcentreerd in de nabijgelegen kustplaatsen en stedelijke centra.
Bron: OpenStreetMap
Valle del Este Golf is strategisch gelegen in de provincie Almería, Andalusië. Het ligt landinwaarts, op een korte afstand van de kust en de stad Vera. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van het platteland en de nabijheid van kustactiviteiten en stedelijke voorzieningen. De regio Almería staat bekend om zijn droge klimaat en unieke landschappen, die variëren van woestijnachtige gebieden tot vruchtbare valleien en een kustlijn met diverse stranden. De nabijheid van steden als Almería (ongeveer 1 uur rijden) biedt toegang tot een grotere stad met culturele bezienswaardigheden en een internationale luchthaven. De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse golfresorts, wat de regio aantrekkelijk maakt voor golfers.
Ref: VL490119
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten dichter aan de kustlijn, zoals in Mojácar of Vera Playa, biedt deze villa in Valle del Este Golf een meer landelijke en rustige setting, met een sterkere focus op de golfinfrastructuur. Projecten direct aan de kust benadrukken vaak de strandtoegang en maritieme sfeer, terwijl hier de nadruk ligt op de groene golfvelden en de stilte van het binnenland. De prijsstelling, vanaf €249.000 voor een villa van dit formaat, is competitief binnen het segment van golfresorts, maar ligt doorgaans hoger dan vergelijkbare woningen in minder exclusieve gebieden of die verder van de kust gelegen zijn. De afstand tot de luchthaven van Almería is een factor die de bereikbaarheid beïnvloedt in vergelijking met locaties dichter bij de luchthaven van Murcia of Alicante. Desalniettemin positioneert de unieke combinatie van een golfresort, een droog klimaat en de relatieve nabijheid van de kust deze locatie als een specifieke keuze voor een bepaald type koper, die rust en sportieve faciliteiten prefereert boven directe strandtoegang en stedelijke levendigheid.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
