Ontdek deze instapklare vrijstaande villa gelegen in het gewilde golfresort Valle del Este, Almería. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning een comfortabele woonoppervlakte van 79 m² op een perceel van 142 m². De villa is reeds gebouwd en gereed voor bewoning, en combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van voorzieningen en de kust. Gelegen in een goed onderhouden gemeenschap met gemeenschappelijk zwembad en privé parkeergelegenheid, is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning in deze regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Valle del Este Golf, een residentiële zone omgeven door groen en golfbanen, landinwaarts gelegen in Almería. Deze ligging garandeert rust en een landelijke sfeer, weg van de drukte, maar toch op redelijke afstand van de kust en voorzieningen. Het is een omgeving die zich leent voor een ontspannen levensstijl.
Deze woning is geschikt voor wie een rustige levensstijl zoekt met de nabijheid van sportfaciliteiten zoals golf. De indeling op één niveau en de gemeenschappelijke voorzieningen maken het praktisch. Een eigen buitenruimte met uitzicht is aanwezig, evenals airconditioning voor comfort gedurende het hele jaar. Een auto is hierbij essentieel.
De villa is reeds gebouwd en bevindt zich in de fase 'gereed voor bewoning'. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De woning is beschikbaar voor directe intrek, wat het aankoopproces versnelt en kopers de mogelijkheid geeft om snel te verhuizen naar hun nieuwe Spaanse verblijf.
De locatie is landinwaarts, wat betekent dat directe toegang tot het strand niet aanwezig is. Verder is een auto noodzakelijk voor verplaatsingen, aangezien het openbaar vervoer beperkt is. Hoewel er gemeenschappelijke voorzieningen zijn, is er geen privé zwembad en bevinden de meeste voorzieningen zich op enkele kilometers afstand.
Deze villa is geschikt voor wie op zoek is naar een permanente woning of een vakantieverblijf in een rustige omgeving, met een sterke focus op golf en buitenleven. Het is een keuze voor iemand die de voorkeur geeft aan een georganiseerde gemeenschap met gedeelde faciliteiten zoals een zwembad, en die het niet erg vindt om afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse verplaatsingen. Het feit dat de woning direct bewoonbaar is, maakt het aantrekkelijk voor kopers die snel willen verhuizen, mogelijk voor het komende zomerseizoen. De villa biedt een comfortabele leefruimte voor koppels of kleine gezinnen die waardering hebben voor uitzicht op de golfbaan en de rust van het landschap, zonder al te ver van de kust te willen wonen.
De villa is gebouwd met aandacht voor functionaliteit en comfort. De afwerking is gericht op het creëren van een lichte en ruime leefomgeving, met open leefruimtes en grote schuifdeuren die zorgen voor veel natuurlijk licht en directe toegang tot buiten. De keuken is volledig uitgerust met apparatuur en voldoende opbergruimte. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, en de hoofdslaapkamer beschikt over een eigen en-suite badkamer. Airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en privé parkeergelegenheid met een carport draagt bij aan het dagelijks comfort. De materialen en de constructie lijken gericht op duurzaamheid en onderhoudsgemak, passend binnen een golfresort omgeving.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €249.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 79 m² op een perceel van 142 m². De prijs reflecteert de locatie binnen een golfresort en de status van gereed voor bewoning. Er is een variëteit aan gemeenschappelijke kosten zoals €51,70 per maand voor de gemeenschap, €301,53 per jaar voor de IBI (onroerendzaakbelasting) en €205,60 per jaar voor afvalinzameling. Deze kosten zijn indicatief en kunnen jaarlijks variëren.
Valle del Este Golf is een rustige, landelijke enclave in Almería, gedomineerd door de aanwezigheid van golfbanen en een serene omgeving. Het is een plek waar het dagelijks leven zich grotendeels buiten afspeelt, met name op de terrassen en in de gemeenschappelijke ruimtes. De architectuur van de villa's is modern en gericht op het maximaliseren van het natuurlijke licht en de uitzichten over de golfbaan en het omliggende landschap. De gemeenschap is goed onderhouden, wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling. De nabijheid van de kust en de stad Vera zorgt ervoor dat men binnen enkele autominuten toegang heeft tot een breder scala aan activiteiten en voorzieningen, zoals restaurants, winkels en stranden. De sfeer is er een van ontspanning en buitenleven, met een focus op rust en comfort.
Het leven in Valle del Este Golf draait om rust en de nabijheid van natuur en sportfaciliteiten. De omgeving is landelijk en stil, met de golfbaan als centraal punt. Dagelijkse boodschappen kunnen gedaan worden op 3,6 km afstand, en voor een bredere keuze aan winkels en diensten is de stad Vera op slechts 5 minuten rijden. Het strand ligt op ongeveer 10 minuten rijden. Deze combinatie biedt een balans tussen een rustige woonomgeving en de toegang tot voorzieningen voor een comfortabel leven, hoewel een auto essentieel is om optimaal van de locatie te kunnen genieten.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Valle del Este Golf, Almería. U ziet hier de ligging ten opzichte van golfbanen, de kustlijn en omliggende steden zoals Vera en Garrucha. De landinwaartse positie en de nabijheid van de golfresort faciliteiten komen hier visueel naar voren, samen met de relatieve afstanden tot voorzieningen en de Middellandse Zee.
Valle del Este Golf is gelegen in de provincie Almería, een regio die bekend staat om zijn unieke landschappen en droge klimaat, vaak vergeleken met een woestijn. Het ligt landinwaarts, maar niet ver van de kustlijn van de Costa de Almería. De ligging is strategisch ten opzichte van de stad Vera en de kustplaats Garrucha, wat zorgt voor een goede balans tussen rust en toegankelijkheid. Het is een locatie die zich onderscheidt door de focus op golf en een serene woonomgeving, een contrast met de meer drukke toeristische centra verder langs de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van deze villa is geoptimaliseerd voor automobilisten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Pósito Garrucha, bevinden zich op circa 6,8 km hemelsbreed. De luchthaven van Almería is op een aanzienlijke afstand van 999 km hemelsbreed, wat aangeeft dat vliegreizen naar andere luchthavens waarschijnlijk praktischer zijn. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 3,6 km. Golfbanen zoals Desert Springs Golf Club zijn binnen een straal van circa 8,3 km bereikbaar. De nabijheid van een EV-laadpaal op 1,4 km is een pluspunt voor elektrisch rijden. Openbaar vervoer is niet prominent aanwezig in deze landelijke setting, wat het bezit van een auto noodzakelijk maakt.
Almería staat bekend om zijn droge, zonnige klimaat met veel zonuren gedurende het hele jaar. De ligging in Valle del Este Golf, hoewel landinwaarts, profiteert van dit mediterrane klimaat. De zonuren maken buitenactiviteiten, zoals genieten van de terrassen of spelen op de golfbaan, het hele jaar door mogelijk. De omgeving is relatief vlak, wat prettig is voor wandelingen, hoewel de regio op enige hoogte kan liggen ten opzichte van de kustlijn. Het klimaat is ideaal voor liefhebbers van zon en warmte, met milde winters en warme zomers, kenmerkend voor Zuid-Spanje.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot diverse stranden, zoals Playa Pósito Garrucha op 6,8 km hemelsbreed. Deze stranden, vaak met de Blauwe Vlag-status, nodigen uit tot watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Desert Springs Golf Club (8,3 km) en Aguilón Golf (23 km). De omgeving leent zich voor diverse recreatieve activiteiten, van wandelen in het omliggende landschap tot het verkennen van de kustplaatsen en de lokale cultuur. De gemeenschappelijke zwembaden bieden daarnaast een directe mogelijkheid tot verfrissing en ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
Valle del Este Golf is gelegen in de provincie Almería, een regio die bekend staat om zijn unieke landschappen en droge klimaat, vaak vergeleken met een woestijn. Het ligt landinwaarts, maar niet ver van de kustlijn van de Costa de Almería. De ligging is strategisch ten opzichte van de stad Vera en de kustplaats Garrucha, wat zorgt voor een goede balans tussen rust en toegankelijkheid. Het is een locatie die zich onderscheidt door de focus op golf en een serene woonomgeving, een contrast met de meer drukke toeristische centra verder langs de Costa del Sol.
Ref: VL490119
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten direct aan de kust van de Costa del Sol, biedt Valle del Este Golf in Almería een meer landelijke en rustige setting. Projecten aan de Costa del Sol zijn vaak dichter bij stedelijke centra en bieden directe strandtoegang, wat resulteert in hogere prijzen en mogelijk meer drukte. De villa's in Valle del Este Golf zijn gepositioneerd voor kopers die de voorkeur geven aan de nabijheid van golfbanen en een serene omgeving, met een focus op waarde en ruimte. De afstand tot de luchthaven van Almería is aanzienlijk, wat anders is dan de meer centraal gelegen luchthavens zoals Málaga, die betere verbindingen bieden met de Costa del Sol. Prijstechnisch biedt deze regio vaak meer waar voor het geld in termen van perceelgrootte en woonoppervlak vergeleken met de meer ontwikkelde kustgebieden. Voor wie echter een levendige boulevard en directe toegang tot de zee zoekt, zijn de populaire delen van de Costa del Sol wellicht meer geschikt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
