A Valle del Este Golf, Almería, található 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, 79 m²-es, azonnal költözhető villa eladó €249,000-ért. Ez a projekt a golf szerelmeseinek és a nyugodt, vidéki életet kedvelőknek szól, akik értékelik a kényelmet és a közösségi létet egy jól karbantartott környezetben. A mindössze 142 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan kiváló ár-érték arányt kínál a régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Valle del Este golf üdülőterületén helyezkedik el, Almería tartományban. Ez a vidéki környezet nyugalmat és kilátást kínál a golfpályára, miközben viszonylag közel van a tengerparthoz és a városi létesítményekhez. Az elhelyezkedés ideális azok számára, akik a természet közelségét és a sportolási lehetőségeket keresik.
Ez a projekt olyan személyeknek felel meg, akik egy karbantartott, tengerparttól és városi központtól könnyen elérhető, de mégis csendes helyen keresnek otthont. A két hálószoba, két fürdőszoba és a közösségi medence ideálissá teszi párok vagy kisebb családok számára, akik élvezni kívánják a mediterrán életérzést, kényelmes távolságra a tengerparttól és a golfpályáktól.
Az ingatlan már elkészült, kulcsrakész állapotban van, így azonnal birtokba vehető. Ez azt jelenti, hogy nincsenek építési várakozási idők, és a vásárlók gyorsan élvezhetik új otthonukat Spanyolországban. A projekt egy jól karbantartott közösség része, amely biztosítja a környezet rendezettségét és a közös létesítmények elérhetőségét.
Ez az ingatlan nem kínál nagy telket vagy privát medencét, mivel egy golf üdülőterületen található, közösségi létesítményekkel. A távolság a repülőtértől jelentős lehet, és a napi teendőkhöz autó használata javasolt. A természeti adottságok alapján a telek mérete limitált, ami a közösségi területek fontosságát hangsúlyozza.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy nyugodt, golfközpontú életmódot keresnek Spanyolországban, anélkül, hogy lemondananának a tengerpart közelségéről. Tökéletes második otthonnak, nyugdíjasoknak, vagy azoknak, akik gyakran utaznak és egy megbízható, karbantartott ingatlant szeretnének. Azok számára is vonzó lehet, akik szeretnek sportolni, különösen golfozni, és értékelik a napos, kellemes klímát. Ha egy olyan helyet keres, ahol a hétköznapok a pihenésről, a sportról és a napfényről szólnak, és nem riad vissza egy autóval történő közlekedéstől a nagyobb távolságok miatt, akkor ez az ajánlat megfelelhet az igényeinek.
Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, ami magas minőségű kivitelezést és azonnali beköltözhetőséget garantál. Az építkezés során modern anyagokat és technikákat alkalmaztak a kényelem és a tartósság érdekében. A lakóterület 79 m², világos és tágas, nyitott terű nappalival, étkezővel és konyhával. A konyha teljesen felszerelt konyhagépekkel, bőséges tárolóhellyel és egy belső udvarral rendelkezik. A nagy ablakok és tolóajtók természetes fényt engednek be. A két hálószoba, beleértve a fő hálószoba saját fürdőszobával, kényelmes elhelyezést biztosít. A légkondicionáló berendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A minőségi ablakok és a gondosan kiválasztott burkolatok hozzájárulnak az otthon kellemes atmoszférájához.
A villa ára €249,000, ami a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás kialakításért és a golf üdülőterületen való elhelyezkedésért versenyképesnek tekinthető. Az ingatlan 79 m²-es lakóterülettel és 142 m²-es telekkel rendelkezik, kulcsrakész állapotban. A közösségi díjak €51,70 havonta, az éves IBI (ingatlanadó) €301,53, a szemétszállítási díj pedig €205,60. A bútorzat megegyezés tárgyát képezi. A rendelkezésre állás azonnali a vételár megfizetését követően.
Valle del Este Golf egy olyan régió, ahol a sport és a pihenés találkozik. Ez az ingatlan egy csendes, vidéki környezetben található, amely tökéletes a kikapcsolódásra, miközben karnyújtásnyira van a golfpályáktól. A napfényes teraszok és a közösségi medence ideálisak a mediterrán életstílus élvezetéhez. A közelben található Vera városka és Garrucha tengerpartja rengeteg éttermet, boltot és szórakozási lehetőséget kínál. A napi élet itt a nyugalomról, a sportról és a természeti szépségekről szól, ahol a reggeli kávé a napozóteraszon, majd egy golfkör, vagy egy délutáni strandolás a jellemző.
Valle del Este Golf egy csendes, vidéki környezetben fekszik, távol a város zajától, de mégis közel a szükséges szolgáltatásokhoz. A legközelebbi szupermarket 3.6 km-re található, míg a gyógyszertár 5.4 km-re. A nagyobb városi központok és a tengerpart pár perces autóútra fekszenek. A terület elsősorban golf szerelmeseinek vonzó, de a környező táj kiváló lehetőséget kínál túrázásra és kikapcsolódásra is. A közösségi létesítmények, mint a medence, hozzájárulnak a kellemes hétköznapokhoz. A lényeg, hogy itt a nyugalom dominál, de a szükséges infrastruktúra és szórakozási lehetőségek is elérhetőek.
A térképen jól látható Valle del Este Golf üdülőterületének elhelyezkedése Almería tartományban. A kijelölt pont a golfpályák és a környező zöld területek közelségét hangsúlyozza, miközben a tengerpart és a városok is elérhető távolságban vannak. Ez a lokáció ideális azoknak, akik a nyugalom és a természeti szépségek mellett a kényelmet is keresik.
Valle del Este Golf Almería tartományban, a keleti parton található, közel Vera és Garrucha városokhoz. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a nyugodt, vidéki élet és a tengerparti városok nyüzsgése között. A régió híres a golfpályáiról és a gyönyörű strandjairól. A környező területek fejlődnek, de megőrizték autentikus spanyol hangulatukat. A projekt elhelyezkedése ideális azok számára, akik a napfényt, a sportot és a spanyol életérzést keresik.
Az ingatlan autóval jól megközelíthető, de figyelembe kell venni, hogy a repülőtértől távolabb esik (999 km-re, ami feltételezhetően távolsági hiba, és valójában közelebb van Murcia vagy Alicante repülőtere). A legközelebbi strandok, mint a Playa Pósito Garrucha, 6.8 km-re találhatók. A golfpályák, mint a Desert Springs Golf Club, 8.3 km-re vannak. A szupermarket 3.6 km-re, a gyógyszertár 5.4 km-re, a kórház pedig 22 km-re található, ami egy nagyobb városban van. Az EV-töltőállomás 1.4 km-re van, ami a jövő szempontjából is fontos.
Almería tartomány Spanyolország egyik legnaposabb régiója, évi átlagban több mint 3000 napsütéses órával. A klíma mediterrán jellegű, forró, száraz nyarakkal és enyhe telekkel. A tengerszinttől való távolság és a domborzat befolyásolhatja a hőmérsékletet, de általánosságban a terület ideális a szabadtéri tevékenységekhez egész évben. A golfpályák környezete jellemzően zöldellő, fenntartott területekkel. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran meghaladja a 30°C-ot, míg télen ritkán süllyed 10°C alá.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa Pósito Garrucha, Playa El Playazo és Playa de Las Marinas-Bolaga, mindössze 6.8-6.9 km-re találhatók, így könnyen elérhetők autóval. Ezek a strandok jellemzően homokosak és jól felszereltek. A golf szerelmeseinek számos lehetőség kínálkozik a közelben, többek között a Desert Springs Golf Club (8.3 km), Cortijo Grande (9.4 km) és Aguilón Golf (23 km). A vízi sportok és egyéb szabadidős tevékenységek is elérhetőek a közeli tengerparti városokban.
Forrás: OpenStreetMap
Valle del Este Golf Almería tartományban, a keleti parton található, közel Vera és Garrucha városokhoz. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a nyugodt, vidéki élet és a tengerparti városok nyüzsgése között. A régió híres a golfpályáiról és a gyönyörű strandjairól. A környező területek fejlődnek, de megőrizték autentikus spanyol hangulatukat. A projekt elhelyezkedése ideális azok számára, akik a napfényt, a sportot és a spanyol életérzést keresik.
Ref: VL490119
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Valle del Este Golf környékén, Almería tartományban, az ingatlanpiac kedvező ár-érték arányt kínál a napos spanyol partvidéken. Más, hasonló méretű és felszereltségű ingatlanokhoz képest, mint például a Costa del Sol egyes részein, ez az ajánlat versenyképesebb lehet, különösen a golfpályák és a tengerpart közelsége miatt. Míg a Costa del Sol vonzereje a nagyobb városok és a kifinomultabb infrastruktúra, addig Almería, és ezen belül Valle del Este, egy nyugodtabb, autentikusabb spanyol hangulatot kínál. A hasonló golf üdülőterületek, mint például a La Manga Club vagy a Las Colinas Golf & Country Club, gyakran magasabb árakon kínálnak hasonló szolgáltatásokat. Az itt található villák általában a közösségi létesítményekre helyezik a hangsúlyt, ami az alacsonyabb lakóterület és telekméret mellett a megfizethetőséget biztosítja. A vásárlóknak mérlegelniük kell a csendesebb, vidéki életérzést a nagyobb nyüzsgés és a közvetlen tengerparti elhelyezkedés hiánya miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
