Situat în regiunea Almería, acest proiect rezidențial oferă vile detașate în cadrul resortului de golf Valle del Este. Proprietățile sunt concepute pentru a oferi un stil de viață liniștit, cu acces la facilități de golf și proximitate față de coastă. Proiectul se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un cadru natural, beneficiind de clima specifică zonei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în Valle del Este, o zonă cunoscută pentru terenurile sale de golf și peisajele rurale. Această locație, deși mai retrasă, oferă acces relativ facil către orașul Vera și stațiunile de coastă din Garrucha, facilitând echilibrul între liniștea rurală și accesul la servicii.
Proiectul răspunde nevoilor celor care caută o locuință confortabilă, cu spații exterioare private și acces la facilități comune. Configurarea vilei, cu un singur nivel, terrace private și grădină, este potrivită pentru un stil de viață relaxat, cu accent pe spațiul de locuit în aer liber și proximitatea față de activitățile recreative.
Vila este listată ca fiind gata de mutare ('key turn ready'), indicând finalizarea lucrărilor de construcție și pregătirea pentru ocupare imediată. Acest aspect elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și permite o tranziție rapidă către noul spațiu de locuit.
Această proprietate este situată într-o zonă predominant rurală, ceea ce implică o dependență sporită de autovehicul personal pentru accesul la majoritatea serviciilor și infrastructurii. Deși există servicii de bază în apropiere, accesul la facilități extinse sau urbane necesită deplasări mai lungi.
Această vilă este potrivită pentru persoanele care caută o locuință secundară într-o zonă de golf, departe de agitația marilor orașe, dar cu acces relativ facil la facilități. Este o opțiune pentru cei care apreciază liniștea, dispun de un autovehicul personal pentru deplasări și doresc să beneficieze de un climat favorabil pe tot parcursul anului. Familiile tinere sau cuplurile care caută o reședință principală cu accent pe activități recreative, cum ar fi golf sau plajă (accesibile cu mașina), vor găsi în această proprietate un spațiu funcțional. De asemenea, investitorii care vizează piața de închirieri pe termen scurt sau lung, în zone turistice consacrate, ar putea considera această proprietate, deși necesită o analiză a potențialului de închiriere specific regiunii.
Locuința dispune de finisaje interioare moderne, cu accent pe lumină naturală prin intermediul ușilor glisante. Bucătăria este complet mobilată și utilată, oferind spațiu de depozitare generos și acces la o terasă utilitară. Băile sunt funcționale, una fiind o baie de duș și cealaltă o baie proprie (en-suite) pentru dormitorul principal. Aerul condiționat asigură confort termic. Ferestrele mari și ușile de acces spre exterior contribuie la o ventilație naturală eficientă. Amenajarea pe un singur nivel simplifică accesul și utilizarea spațiului. Materialele folosite, conform descrierii, vizează durabilitatea și estetica contemporană, adaptată stilului de viață mediteranean.
Vila este disponibilă la prețul de 249.000 €. Acest preț include o suprafață utilă de 79 m² pe un teren de 142 m², cu 2 dormitoare și 2 băi. Fiind 'key turn ready', proprietatea este pregătită pentru ocupare imediată, eliminând costurile și timpul asociat cu construcția. Taxele anuale, precum IBI (impozitul pe proprietate) de 301,53 € și taxele de refuz de 205,60 €, precum și taxele lunare de comunitate de 51,70 €, trebuie luate în considerare în calculul costurilor totale de proprietate.
Valle del Este se profilează ca o destinație pentru pasionații de golf și pentru cei care apreciază un mediu mai liniștit, departe de agitația urbană. Locația, deși predominant rurală, este amplasată strategic la scurtă distanță de orașul Vera și de coasta Garrucha, oferind un echilibru între izolare și accesibilitate. Ziua începe adesea cu acces direct de pe terasele private, unde lumina naturală pătrunde prin ferestre mari, iluminând spațiul de zi deschis. Bucătăria complet utilată, cu spațiu generos de depozitare și acces la o curte interioară, facilitează activitățile cotidiene. Seara, terasa principală, cu vedere spre terenul de golf și peisajul înconjurător, devine un spațiu ideal pentru relaxare sau socializare. Comunitatea bine întreținută, cu parcare privată și piscină comună, completează acest cadru de viață.
Viața în Valle del Este este definită de liniștea specifică zonelor rurale, complementată de facilitățile unui resort de golf. Orașul Vera, situat la 5 minute de mers cu mașina, oferă acces la servicii esențiale, inclusiv supermarketuri, magazine și opțiuni de divertisment. Plajele și portul din Garrucha, la aproximativ 10 minute distanță, adaugă dimensiunea costieră experienței. Aeroportul cel mai apropiat, deși la o distanță considerabilă (aproximativ 999 km conform datelor inițiale, probabil eroare de transcriere și se referă la o altă locație, Aeroportul Almería fiind la cca. 85 km), necesită planificare pentru călătorii. Necesitatea unui autovehicul este esențială pentru a naviga eficient între reședință, zonele comerciale, de agrement și transport.
Hartă ilustrând locația proiectului în Valle del Este, Almería. Poziționarea este evidențiată în raport cu terenurile de golf din jur, orașele apropiate Vera și Garrucha, precum și accesul la coastă, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a contextului geografic.
Proiectul este situat în Valle del Este, o zonă rezidențială axată pe golf în provincia Almería, Andaluzia. Această poziționare îl plasează în apropierea orașelor Vera și Garrucha, cunoscute pentru plajele și facilitățile lor. Regiunea Almería este distinctă de alte zone de coastă din Andaluzia, precum Costa del Sol, prin peisajul său mai arid și mai puțin dezvoltat turistic în unele părți, oferind o experiență mai autentică și liniștită.
Plaja Playa Pósito Garrucha se află la 6.8 km distanță, oferind acces la litoral. Pentru pasionații de golf, cluburile Desert Springs Golf Club, Cortijo Grande și Aguilón Golf sunt la distanțe de 8.3 km, 9.4 km și, respectiv, 23 km. Un supermarket este situat la 3.6 km, iar farmacia la 5.4 km, facilitând accesul la produse de bază. Spitalul se află la 22 km distanță. Punctul de încărcare pentru vehicule electrice este la doar 1.4 km, o comoditate pentru posesorii de astfel de mașini.
Regiunea Almería beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin veri lungi, fierbinți și ierni blânde. Numărul mare de ore de soare pe an contribuie la un sezon extins pentru activități în aer liber. Înălțimea moderată și pantele blânde ale zonei contribuie la un peisaj deschis, cu priveliști spre terenurile de golf și zonele înconjurătoare. Temperatura apei mării permite înotul pe o perioadă extinsă a anului. Aceste condiții climatice favorabile susțin un stil de viață activ și relaxat în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropiere se regăsesc plaje precum Playa Pósito Garrucha, Playa El Playazo Garrucha și Playa de Las Marinas-Bolaga, toate la aproximativ 6.8 - 6.9 km distanță, oferind acces la litoral. Resortul de golf Valle del Este este, desigur, un punct central pentru activități sportive. Deși nu sunt menționate alte facilități sportive specifice în afara golfului, proximitatea față de coasta oferă oportunități pentru sporturi nautice. Accesul la terenurile de golf Desert Springs, Cortijo Grande și Aguilón completează oferta recreativă pentru pasionații acestui sport.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în Valle del Este, o zonă rezidențială axată pe golf în provincia Almería, Andaluzia. Această poziționare îl plasează în apropierea orașelor Vera și Garrucha, cunoscute pentru plajele și facilitățile lor. Regiunea Almería este distinctă de alte zone de coastă din Andaluzia, precum Costa del Sol, prin peisajul său mai arid și mai puțin dezvoltat turistic în unele părți, oferind o experiență mai autentică și liniștită.
Ref: VL490119
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele de pe Costa del Sol, care adesea beneficiază de o infrastructură mai dezvoltată și de o gamă mai largă de facilități turistice și de transport, proiectele din Almería, precum acesta din Valle del Este, tind să ofere un mediu mai liniștit și un raport calitate-preț potențial mai avantajos. Prețul de pornire de 249.000 € pentru o vilă detașată este competitiv în contextul pieței spaniole. Totuși, distanța față de aeroportul principal (Almería fiind la cca. 85 km) și necesitatea unui vehicul pentru deplasări zilnice diferențiază această zonă de centrele urbane dense de pe Costa del Sol, unde transportul public și proximitatea față de servicii pot fi mai pronunțate. Această locație se adresează unui public ce prioritizează liniștea, spațiul și activitățile specifice golfului, în detrimentul agitației urbane sau a accesului imediat la multiple opțiuni de divertisment și transport.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
