Tento projekt sa nachádza v rezorte Valle del Este Golf v provincii Almería, vnútrozemskej oblasti, ktorá ponúka pokojné prostredie. Projekt pozostáva z 2-spálňových a 2-kúpeľňových viliek, z ktorých každá sa nachádza na pozemku s rozlohou 142 m² s obytnou plochou 79 m². Vily sú navrhnuté tak, aby poskytovali pohodlné bývanie s prístupom k spoločným priestorom, vrátane bazéna a súkromného parkoviska. Vďaka svojej polohe v rámci golfového rezortu je ideálny pre nadšencov golfu a tých, ktorí hľadajú relaxačný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tieto vilky sa nachádzajú v pokojnej, vnútrozemskej časti Valle del Este Golf, obklopenej vidieckou krajinou. Napriek svojej odľahlejšej polohe poskytujú dostatočný komfort vďaka blízkosti golfových ihrísk a pohodlnému prístupu k základným službám a pobrežiu do 10 minút jazdy autom.
Projekt je určený pre jednotlivcov alebo malé rodiny hľadajúce pokojné bývanie s dostatkom priestoru na oddych. Poskytuje funkčné bývanie s dôrazom na vonkajší život vďaka súkromným terasám a prístupu do spoločného bazéna, pričom uspokojuje potreby tých, ktorí oceňujú golfové ihriská a blízkosť pláží.
Vily sú už postavené a pripravené na okamžité nasťahovanie. Tým odpadá dlhé čakanie spojené s novostavbami a umožňuje budúcim majiteľom začať si užívať svoj nový domov bezprostredne po zakúpení.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na more ani sa nenachádza priamo na pláži, keďže ide o vnútrozemskú lokalitu. Nie je vhodný pre tých, ktorí vyžadujú bezprostrednú pešiu dostupnosť k moru alebo hľadajú mestské prostredie s rozsiahlymi verejnými dopravnými možnosťami.
Tento typ nehnuteľnosti je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú dovolenkový dom alebo druhé bývanie s dôrazom na golf a pokojný životný štýl mimo hlavných turistických trás. Je to dobrá voľba pre páry alebo malé rodiny, ktoré ocenia priamy prístup k golfovým ihriskám a zároveň chcú byť v dosahu pobrežia a miestnych trhov. Tí, ktorí preferujú súkromie a relaxáciu na vlastnej terase alebo pri spoločnom bazéne, nájdu tu vhodné prostredie. Vzhľadom na potrebu automobilu je táto lokalita menej vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú život bez auta a spoliehajú sa na verejnú dopravu.
Vily sa vyznačujú kvalitnou konštrukciou a moderným dizajnom, ktorý maximalizuje prirodzené svetlo a priestor. Obytné priestory majú otvorený koncept s veľkými oknami od podlahy až po strop, ktoré prepúšťajú slnečné svetlo do interiéru. Kuchyne sú plne vybavené elektrospotrebičmi a dostatočným úložným priestorom, s prístupom na vnútorné nádvorie a úžitkovú terasu. Kúpeľne sú moderne zariadené. V celom dome je nainštalovaná klimatizácia pre optimálne pohodlie. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromné terasy s výhľadom na golfové ihrisko a okolitú krajinu, doplnené o tieniacu markízu.
Cena za tieto 2-spálňové, 2-kúpeľňové vilky začína na 249 000 €. Táto cena odráža nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie v rámci golfového rezortu. Vzhľadom na obmedzený počet jednotiek a ich umiestnenie v žiadanej oblasti je dôležité zvážiť túto cenovú hladinu v kontexte trhu s nehnuteľnosťami v Almeríi. Mesačné poplatky za komunitu sú približne 51,70 €, ročná daň z nehnuteľnosti (IBI) je 301,53 € a poplatky za odpad sú 205,60 €, čo predstavuje dodatočné prevádzkové náklady.
Valle del Este Golf je vnútrozemská oblasť známa svojimi golfovými ihriskami a pokojnou atmosférou. Denný život sa točí okolo vonkajších aktivít a relaxácie. Obyvatelia môžu tráviť rána golfom, popoludnia opaľovaním sa pri spoločnom bazéne alebo na súkromných terasách s výhľadom na golfové ihrisko a okolitú krajinu. Blízkosť mesta Vera a pobrežia Garrucha poskytuje ľahký prístup k obchodom, reštauráciám a plážovým aktivitám, čím sa vytvára rovnováha medzi pokojným vidieckym bývaním a prístupom k službám. Potreba automobilu je kľúčová pre efektívne presúvanie sa medzi rekreačnými oblasťami a nákupnými centrami.
Život v tomto projekte v Valle del Este Golf znamená spojenie pokoja vidieckej krajiny s pohodlím moderného bývania. Denné rytmy sú často formované golfovou sezónou a slnečným počasím. V blízkosti sa nachádza supermarket (3,6 km) a lekáreň (5,4 km), ktoré pokrývajú základné potreby. Väčšie nákupy a zdravotná starostlivosť sú dostupné v meste Vera (cca 5 km, 22 km do nemocnice). Vzdialenosť k pláži je približne 7 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu Stredozemného mora a jeho rekreačným možnostiam.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci golfového rezortu Valle del Este Golf, s vyznačením blízkych golfových ihrísk, miest a pobrežia. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti k rekreačným a občianskym vybaveniam v regióne.
Valle del Este Golf sa nachádza vo vnútrozemí provincie Almería, v blízkosti pobrežných miest ako Garrucha a Vera. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a prístupom k službám a plážam. Je to oblasť charakteristická svojimi golfovými ihriskami, ktorá je súčasťou širšej krajiny Andalúzie, známej svojím slnečným počasím a stredomorskou klímou.
Projekt je dobre dostupný autom. Najbližšie pláže ako Playa Pósito Garrucha sú vzdialené približne 6,8 km. Centra miest ako Vera sú vzdialené len 5 minút jazdy autom. Najbližšie golfové ihriská ako Desert Springs Golf Club sú vzdialené 8,3 km. Najbližšie letisko Almería je vzdialené približne 999 km (odhadovaná vzdialenosť v priamke, reálna cesta je dlhšia). Nabíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza vo vzdialenosti 1,4 km.
Región Almería má stredomorské subtropické podnebie s veľmi horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerný počet slnečných hodín je vysoký po celý rok, čo podporuje vonkajší život. Vďaka svojej vnútrozemskej polohe a miernej nadmorskej výške je oblasť Valle del Este Golf chránená pred priamymi vplyvmi pobrežia, čo môže viesť k miernejším teplotám v lete a chladnejším nociam. Terén je mierne zvlnený, čo prispieva k malebným výhľadom na golfové ihrisko a krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Projekt sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa Pósito Garrucha (6,8 km) a Playa El Playazo Garrucha (6,9 km), ktoré sú známe svojim zlatistým pieskom a priezračnou vodou. Okolie je rajom pre golfistov s viacerými ihriskami v dosahu, ako je Desert Springs Golf Club (8,3 km) a Aguilón Golf (23 km). Pre milovníkov vodných športov a rekreácie na pobreží je k dispozícii prístav Garrucha. V oblasti sú tiež možnosti pre turistiku a cyklistiku v okolitej krajine.
Zdroj: OpenStreetMap
Valle del Este Golf sa nachádza vo vnútrozemí provincie Almería, v blízkosti pobrežných miest ako Garrucha a Vera. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a prístupom k službám a plážam. Je to oblasť charakteristická svojimi golfovými ihriskami, ktorá je súčasťou širšej krajiny Andalúzie, známej svojím slnečným počasím a stredomorskou klímou.
Ref: VL490119
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými rezortmi v regióne Almería, Valle del Este Golf ponúka jedinečnú kombináciu vidieckeho kľudu a blízkosti k poboliu. Zatiaľ čo niektoré pobrežné oblasti ako Mojácar alebo Roquetas de Mar sú viac zamerané na turistický ruch a plážové aktivity, Valle del Este sa profiluje ako destinácia pre milovníkov golfu a tých, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie. Ceny nehnuteľností v tomto rezorte sú často konkurencieschopné v porovnaní s prémiovými lokalitami na Costa del Sol, pričom stále ponúkajú vysoký štandard vybavenia a služieb. Tento konkrétny projekt, ako vilka pripravená na bývanie, predstavuje priamu možnosť pre tých, ktorí nechcú čakať na dokončenie výstavby, na rozdiel od niektorých novších rozvojov v regióne. Dostupnosť základných služieb a pláží autom (cca 10 minút) poskytuje dobrú rovnováhu medzi izoláciou a pohodlím, čo ho odlišuje od odľahlejších vidieckych usadlostí alebo rušných mestských centier.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
