关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Valle del Este Golf 度假区，这是一个内陆开发项目，以其高尔夫球场而闻名。它坐落在一个宁静的乡村环境中，距离 Vera 镇和地中海海岸约有很短的车程。这种地理位置提供了远离喧嚣的宁静，同时又靠近重要的城镇和海滨区域。
该别墅适合寻求宁静环境和高尔夫休闲便利的购房者。两间卧室和两间浴室的设计适合小型家庭或夫妇，而私人露台和共用游泳池则提供了户外休闲和社交的空间。房产的单层布局也为行动不便的人士提供了便利。
该别墅已完工，可立即入住，为购房者提供了确定性和即时性的好处。这消除了与期房项目相关的等待时间和潜在的建筑延迟。购房者可以立即开始享受该房产及其周边环境。
该项目不提供大型地块或广阔的私人花园，其地块面积为 142 平方米。它也不位于海滨，距离海滩有一定距离。此外，虽然提供私人停车位，但其性质是车棚，并且需要汽车才能方便地出行。
该房产最适合那些寻求第二居所、度假屋或永久居住地，且预算在 25 万欧元左右的个人或夫妇。它非常适合高尔夫爱好者，因为该房产位于高尔夫度假区内，附近有多个高尔夫球场。那些喜欢宁静乡村环境但又希望方便前往海滩、商店和城镇设施的人也会觉得这里很合适。单层布局使其成为希望避免楼梯的购房者的理想选择。对于那些寻求已完工、可立即入住的房产，并且不希望等待建筑项目的人来说，它也很有吸引力。
该别墅采用实用设计，建筑面积 79 平方米，在单层空间内实现了高效利用。内部设计为明亮的开放式布局，客厅设有三扇落地滑动玻璃门，可引入充足的自然光线，并可通往私人露台。厨房设备齐全，提供充足的储物空间，并设有一个内部庭院和实用露台。卧室配有嵌入式衣柜，主卧室设有私人连接浴室。该房产还配备了空调，确保了舒适性。共用游泳池和私人露台增加了居住体验。社区维护良好，提供私人停车位。该房产的整体饰面旨在提供一个舒适且实用的居住空间，适合高尔夫度假村的生活。
该别墅的起价为 249,000 欧元，这在该地区是一项具有竞争力的价格，特别是考虑到它已完工且位于受欢迎的高尔夫度假区。该房产拥有 2 间卧室和 2 间浴室，建筑面积为 79 平方米，地块面积为 142 平方米。该房产的便利设施包括私人露台、私人停车位和共用游泳池。月度社区费用为 51.70 欧元，年度 IBI（财产税）为 301.53 欧元，年度垃圾费为 205.60 欧元。这些成本代表了在该地区拥有房产的持续费用。
Valle del Este Golf 地区为居民提供了一种宁静而便利的生活方式。该别墅坐落在一个维护良好的社区内，提供私人停车位和共用游泳池，方便住户放松和社交。单层布局和私人露台营造出舒适宜居的氛围。从别墅的露台可以欣赏到高尔夫球场和周围乡村的开阔景色，为日常生活增添了自然美景。虽然该地区位于内陆，但距离 Vera 镇和 Garrucha 的海滨仅有很短的车程，为居民提供了享受海滩、码头和当地市场以及享受宁静乡村生活的便利。该地区提供高尔夫活动，并可方便地前往海滩和城镇，适合那些寻求宁静环境和户外活动的人。
Valle del Este Golf 地区提供了一种相对安静的生活方式，以其高尔夫球场和乡村环境为特色。该别墅距离 Vera 镇有 5 分钟车程，那里提供各种便利设施，包括商店、餐馆和当地市场。距离 Garrucha 的海滨和码头约有 10 分钟车程，为居民提供了享受海滩、水上运动和海滨餐饮场所的机会。最近的超市距离 3.6 公里，药房距离 5.4 公里，这表明日常生活所需的便利设施在可接受的范围内。然而，距离医院有 22 公里，而距离机场的距离（999 公里）非常遥远，这表明该地区在获得某些高级服务和国际旅行方面可能存在局限性。
该地图标示了 Valle del Este Golf 度假区的地理位置，该度假区位于西班牙阿尔梅里亚省内陆。它展示了该房产与附近城镇（如 Vera）、海滩（如 Garrucha）以及多个高尔夫球场的相对位置。地图还突出了关键的道路连接，并提供了前往周边地区和主要交通枢纽（如机场）的距离信息。
Valle del Este Golf 地区位于阿尔梅里亚省，是该省东部沿海地区的一部分。它坐落在一个内陆区域，但距离地中海海岸和主要城镇如 Vera 和 Garrucha 仅有很短的车程。这种位置提供了乡村环境的宁静，同时又能在短时间内到达海滨的活力。该地区相对远离阿尔梅里亚市（省会），但交通便利，特别是对于那些在其半径范围内寻找高尔夫、海滩和休闲活动的居民而言。
该房产地理位置优越，可方便前往各种设施。最近的海滩，如 Playa Pósito Garrucha，距离约 6.8 公里。最近的超市距离 3.6 公里，药房距离 5.4 公里，确保了日常必需品的便利。高尔夫爱好者会发现自己身处一个高尔夫天堂，Desert Springs Golf Club 距离 8.3 公里，Cortijo Grande 距离 9.4 公里。最近的医院距离 22 公里。值得注意的是，EV 充电站距离仅 1.4 公里，表明该地区支持电动汽车。然而，距离机场的距离（999 公里）非常遥远，这对于经常进行国际旅行的居民来说是一个重要的考虑因素，并且需要一辆车来进行日常出行。
Valle del Este Golf 地区位于阿尔梅里亚省，受益于地中海气候，其特点是夏季炎热干燥，冬季温和。该地区阳光充足，年平均日照时间长，非常适合户外活动，包括高尔夫和海滩活动。该地区的海拔高度和地势（土地内部）意味着它可能比沿海地区更少受到海风的影响。游泳季节通常很长，从春末到秋初。虽然具体的微气候数据未提供，但该地区典型的地中海气候意味着全年天气宜人，但夏季可能会非常炎热。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该房产位于内陆，但距离海滩仅有很短的车程。Playa Pósito Garrucha、Playa El Playazo Garrucha 和 Playa de Las Marinas-Bolaga 距离都在 7 公里左右，提供了享受地中海海滩的便利。该地区本身就是一个高尔夫度假胜地，拥有 Desert Springs Golf Club (8.3 公里) 和 Cortijo Grande (9.4 公里) 等高尔夫球场。对于其他休闲活动，附近的 Vera 和 Garrucha 提供各种餐厅、酒吧和商店。水上运动在海滨地区也很普遍。该地区缺乏像大型水上公园或主题公园这样的设施，但提供了放松和户外活动的良好平衡。
来源: OpenStreetMap
Valle del Este Golf 地区位于阿尔梅里亚省，是该省东部沿海地区的一部分。它坐落在一个内陆区域，但距离地中海海岸和主要城镇如 Vera 和 Garrucha 仅有很短的车程。这种位置提供了乡村环境的宁静，同时又能在短时间内到达海滨的活力。该地区相对远离阿尔梅里亚市（省会），但交通便利，特别是对于那些在其半径范围内寻找高尔夫、海滩和休闲活动的居民而言。
Ref: VL490119
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与沿海地区（如 Costa del Sol 或 Costa Blanca 的其他部分）的新开发项目相比，Valle del Este Golf 的此项目提供了一种不同的生活方式。沿海地区通常提供更直接的海滩通道、更广泛的国际化设施和更多的城市化发展。然而，这些地区通常价格更高，而且可能更加拥挤。Valle del Este 地区因其内陆位置而提供了一种更宁静、更乡村的感觉，但靠近海滩，这是一种折衷。与完全位于内陆的村庄相比，它提供了更好的休闲设施（高尔夫）和海滩通道。该房产的定价在 249,000 欧元，对于一个已完工的带私人露台和共用游泳池的别墅来说，在阿尔梅里亚省提供了一个具有吸引力的切入点，特别是对于那些优先考虑高尔夫和宁静环境而不是海滨的购房者而言。
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