Valle del Este Golf'te yer alan bu müstakil villa, Almería'nın iç kesimlerinde, sakin ve kırsal bir çevrede konumlanmıştır. Toplam 79 m² yaşam alanı ve 142 m² arsa büyüklüğüne sahip bu 2 yatak odalı, 2 banyolu konut, kullanıma hazır durumdadır. Bölge, hem golf olanaklarına yakınlığı hem de Akdeniz kıyısındaki şehirlerin sunduğu canlılığa erişim imkanı ile dikkat çekmektedir. Konut, özel terasları ve ortak yüzme havuzu gibi özellikleriyle öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Valle del Este Golf Resort içinde, garrucha plajlarına yaklaşık 10 dakika ve Vera şehir merkezine 5 dakika sürüş mesafesinde yer almaktadır. Kırsal bir atmosfer sunarken, önemli sahil kasabalarına ve olanaklara yakınlığı ile dengeli bir yaşam tarzı sunar. Çevresindeki golf sahaları ve doğal peyzaj, sakin bir konaklama deneyimi vaat eder.
Bu villa, golf tatil evi arayanlar veya sakin, kırsal bir ortamda yaşamak isteyenler için uygundur. Tek katlı yaşam alanı, özel teraslar ve ortak havuz erişimi, konforlu bir yaşam sürmeyi hedefler. Yakın çevredeki golf sahaları ve sahil şeridine kolay ulaşım, aktif bir yaşam tarzı sürenler için caziptir.
Villa, inşaatı tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. Nisan 2026 itibarıyla fiyat indirimine gidilmiştir. Bu, alıcıların hemen taşınmalarına veya kullanmaya başlamalarına olanak tanır. Mevcut durumu, herhangi bir inşaat süreci beklemeden mülk sahibi olmanın avantajını sunmaktadır.
Proje, şehir merkezlerinin veya yoğun plajların tam içinde yer almamaktadır. Günlük ihtiyaçlar için araç kullanımı gereklidir. Ayrıca, bu villa doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır; manzarası daha çok golf sahası ve çevredeki kırsal alana yöneliktir. İnternet ve telefon bağlantısı mümkündür ancak altyapı kurulumu alıcıya ait olabilir.
Bu villa, özellikle golf oynamayı seven veya sakin, yeşil bir çevrede ikinci bir konut arayan bireyler veya çiftler için uygun bir seçenektir. Tek katlı yaşam alanı ve özel terasları, hareket kabiliyeti kısıtlı olanlar veya daha pratik bir yaşam alanı tercih edenler için idealdir. Teslimata hazır olması, hızlı bir taşınma veya tatil sezonunda hemen kullanıma başlama imkanı sunar. Ayrıca, golf resort konumu, bölgeyi hem yıl boyunca yaşamak hem de tatil amaçlı kullanmak isteyenler için cazip kılar. Yaklaşık 6.8 km mesafedeki plajlar ve 10 dakika mesafedeki Garrucha marina, deniz kenarı aktivitelerini sevenler için ulaşılabilir bir uzaklıktadır. Kırsal yerleşimin getirdiği huzur, şehir yaşamının stresinden uzaklaşmak isteyenler için önemli bir faktördür.
Villa, tamamlanmış ve kullanıma hazır bir yapıdır. İç mekanlar, aydınlık ve ferah bir açık plan yaşam alanı sunmaktadır. Üç büyük, zeminden tavana kadar uzanan sürgülü kapılar, yaşam alanına bol miktarda doğal ışık girmesini sağlar. Açık plan mutfak, tam donanımlı olup elektrikli cihazlar ve yeterli depolama alanına sahiptir. Dahili bir avlu ve çamaşır terası, mutfak işlevselliğini artırır. Yatak odaları, gömme dolaplar ve doğrudan teras erişimi sunar. Bir ana yatak odası süiti, özel bir ebeveyn banyosuna sahiptir. Klima sistemi, konforlu bir yaşam ortamı sağlamak için entegre edilmiştir. Dış mekanlarda, özel teraslar ve güneşlikler, yaşam alanını genişletir. Mutfak alanı, yerleşik elektrikli aletler ve geniş depolama birimleri ile donatılmıştır.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu müstakil villa, 142 m² arsa alanı ve 79 m² yaşam alanı ile satışa sunulmaktadır. Başlangıç fiyatı €249,000'dur ve Nisan 2026 itibarıyla özel bir indirim uygulanmıştır. Bu fiyat, tamamlanmış bir konut için rekabetçi bir seviyede konumlanmaktadır. Villa, tek katlı bir yerleşim düzenine sahiptir. Aylık ortak alan giderleri €51,70, yıllık emlak vergisi (IBI) €301,53 ve çöp vergisi €205,60 olarak belirlenmiştir. Mobilyaların pazarlığa açık olduğu belirtilmiştir, bu da alıcılara ek bir esneklik sunar.
Valle del Este Golf'teki bu villa, golf tutkunları ve sakin bir yaşam tarzını tercih edenler için tasarlanmış bir konuttur. Proje, genellikle yeşil alanlar ve golf sahalarıyla çevrili, huzurlu bir atmosfer sunar. Günler, sabahları özel terasta kahve içerek veya golf sahası manzarasının tadını çıkararak başlar. Gün içinde, bölgedeki marketlere (3.6 km) veya Vera şehir merkezine (5 dakika sürüş) kolayca ulaşım sağlanabilir. Akşamları ise, villa'nın özel terasında dinlenmek veya ortak yüzme havuzunda serinlemek mümkündür. Bölge, hafta sonları çevredeki plajlara (yaklaşık 6.8 km) veya golf sahalarına (Desert Springs 8.3 km) yapılacak geziler için de idealdir. Villa, tek katlı yapısı ve pratik düzenlemesi ile sakin ve konforlu bir yaşam ritmi sunar.
Valle del Este Golf'teki yaşam, sakin ve golf odaklıdır. En yakın süpermarket 3.6 km, eczane 5.4 km mesafededir. En yakın hastane ise 22 km uzaklıktadır, bu da günlük ihtiyaçlar için araç gerekliliğini vurgular. Bölgede bir EV şarj istasyonu 1.4 km mesafede bulunmaktadır. Konum, Almería'nın iç kesimlerinde yer aldığı için, çevredeki kırsal alanlar ve golf sahaları belirgindir. Golf resort olması, spor ve rekreasyon olanaklarına kolay erişim anlamına gelir. Ancak, bu konum aynı zamanda ana ulaşım ağlarından bir miktar uzakta olmayı gerektirir. Kırsal çevre, sessiz bir yaşam arayanlar için çekicidir.
Bu harita, Valle del Este Golf Resort'un konumunu ve çevresindeki ana yolları, plajları, golf sahalarını ve yerleşim merkezlerini göstermektedir. Kırsal ve golf odaklı bir bölgede yer aldığını, ancak Garrucha ve Vera gibi sahil kasabalarına yakınlığını vurgular. Harita üzerindeki mesafeler, projenin günlük yaşam ve rekreasyonel aktiviteler için konumsal avantajlarını görselleştirmeye yardımcı olur.
Valle del Este Golf, Almería eyaletinin doğusunda, kıyı şeridine yakın ancak iç kesimlerde yer alan bir bölgedir. Vera ve Garrucha gibi popüler sahil kasabalarına yakınlığı, hem sakin bir yaşam tarzı hem de canlı turistik merkezlere erişim imkanı sunar. Bölge, Almería'nın daha kurak ve güneşli iklimi ile karakterizedir. Bu konum, hem Akdeniz kıyı şeridinin sunduğu olanaklara hem de iç bölgelerdeki doğal güzelliklere erişim için bir köprü görevi görür. Yakın çevredeki golf sahaları ve kırsal peyzaj, bölgeyi kendine özgü kılar. Almería şehrine ve havaalanına ulaşım, diğer kıyı bölgelerine göre biraz daha zaman alabilir.
En yakın plajlar (Playa Pósito Garrucha, Playa El Playazo Garrucha, Playa de Las Marinas-Bolaga) yaklaşık 6.8-6.9 km mesafededir. Bu, arabayla yaklaşık 10 dakikalık bir yolculuk anlamına gelir. Golf tutkunları için Desert Springs Golf Club 8.3 km, Cortijo Grande 9.4 km ve Aguilón Golf 23 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket 3.6 km, eczane 5.4 km mesafede bulunur. En yakın hastane 22 km uzaklıktadır. Havaalanı (Almería) ile olan mesafe belirtilmemiştir, ancak genellikle bu tür iç bölgelerdeki konumlarda havaalanı bağlantıları daha uzaktır (örnek olarak 999 km verilmiş, ancak bu muhtemelen bir yazım hatasıdır ve gerçek mesafe daha azdır). Bölgede bir EV şarj istasyonu 1.4 km mesafede mevcuttur.
Almería bölgesi, İspanya'nın en kurak ve güneşli bölgelerinden biridir. Valle del Este Golf de bu iklimden faydalanır. Genellikle yıl boyunca bol güneş ışığı alan bir bölgedir. Yıllık ortalama 3000 saatin üzerinde güneşlenme süresi ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Bölge, denize yakınlığına rağmen, iç kesimlere doğru yer aldığı için gece-gündüz sıcaklık farkları daha belirgin olabilir. Yüksekliğin ve arazinin eğiminin iklim üzerindeki etkisi, yerel mikroklimatolojiye bağlıdır, ancak genel olarak bölge, açık hava etkinlikleri için elverişli bir iklime sahiptir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının uygun olduğu aylarda (genellikle Mayıs'tan Ekim'e kadar) uzundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, Garrucha'daki çeşitli plajlara yaklaşık 6.8 km mesafede yer almaktadır. Playa Pósito Garrucha, Playa El Playazo Garrucha ve Playa de Las Marinas-Bolaga gibi plajlar, bu mesafeden kolayca erişilebilir. Bu plajlar genellikle kumsalları ve Akdeniz'in sunduğu su sporları olanaklarıyla bilinir. Bölge aynı zamanda bir golf resort'unda yer aldığı için, golf aktiviteleri ön plandadır. Desert Springs Golf Club, Cortijo Grande ve Aguilón Golf gibi sahalara yakınlığı, golf tutkunları için çeşitli seçenekler sunar. Bu sahalar, farklı zorluk seviyelerine sahip olabilir ve profesyonel standartlarda hizmet verir. Bölgedeki diğer rekreasyonel aktiviteler arasında doğa yürüyüşleri ve çevredeki kırsal alanların keşfi yer alabilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Valle del Este Golf, Almería eyaletinin doğusunda, kıyı şeridine yakın ancak iç kesimlerde yer alan bir bölgedir. Vera ve Garrucha gibi popüler sahil kasabalarına yakınlığı, hem sakin bir yaşam tarzı hem de canlı turistik merkezlere erişim imkanı sunar. Bölge, Almería'nın daha kurak ve güneşli iklimi ile karakterizedir. Bu konum, hem Akdeniz kıyı şeridinin sunduğu olanaklara hem de iç bölgelerdeki doğal güzelliklere erişim için bir köprü görevi görür. Yakın çevredeki golf sahaları ve kırsal peyzaj, bölgeyi kendine özgü kılar. Almería şehrine ve havaalanına ulaşım, diğer kıyı bölgelerine göre biraz daha zaman alabilir.
Ref: VL490119
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Valle del Este Golf'teki bu villa, Costa del Sol veya Costa Blanca gibi daha yoğun kıyı bölgelerindeki yeni projelere kırsal bir alternatif sunmaktadır. Bu bölge, Almería'nın kendine özgü kurak iklimi ve daha sakin atmosferi ile öne çıkar. Bu villa, özellikle golf odaklı bir yaşam tarzı arayanlar için uygunken, Costa del Sol'deki projeler genellikle daha geniş plaj olanakları ve daha kozmopolit bir yaşam sunar. Fiyat açısından bakıldığında, €249,000'luk başlangıç fiyatı, benzer büyüklükteki sahil projelerine kıyasla daha erişilebilir olabilir, ancak bölgenin iç kesimde olması ve ulaşım altyapısının farklılığı göz önünde bulundurulmalıdır. Golf resort konsepti, bu bölgede yaygınlaşmakta olup, daha çok spor ve doğa odaklı bir kitleye hitap etmektedir. Bu proje, daha sakin ve otantik bir İspanyol yaşam deneyimi arayanlar için dikkat çekicidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
