Tento projekt se nachází v oblíbené golfové destinaci Valle del Este v provincii Almería. Jedná se o samostatně stojící vilu s 2 ložnicemi a 2 koupelnami, která je již dokončena a připravena k nastěhování. Vila nabízí klidné bydlení v zeleni s výhledem na golfové hřiště, a přesto je v dosahu základních služeb a pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je zasazena do krajiny Valle del Este, regionu známého pro své golfové resorty a klidné prostředí. Nachází se ve vnitrozemí, což znamená, že je dále od pobřeží, ale nabízí spojení s přírodou a golfovým životním stylem.
Projekt je vhodný pro ty, kteří hledají rekreační nemovitost nebo celoroční bydlení s důrazem na golf, klid a pohodu. Nabízí komfort jednoúrovňového bydlení s přístupem ke společnému bazénu a soukromým terasám.
Tato vila je již zkolaudována a připravena k okamžitému nastěhování. Nebyla zde plánována žádná další výstavba v rámci tohoto konkrétního projektu, což znamená, že kupující získávají již existující a dokončenou nemovitost.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře, ani se nenachází v bezprostřední pěší vzdálenosti od pláže. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí je pro plné využití okolních služeb a pobřeží nezbytné vlastnictví automobilu.
Tato vila je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají klidné bydlení s golfovou tematikou. Je ideální pro ty, kteří si chtějí užívat slunečné počasí a venkovní aktivity, jako je golf, aniž by byli přímo v centru dění. Je to také dobrá volba pro kupující, kteří chtějí mít své soukromí, ale zároveň ocenit výhody komunitního bazénu a blízkosti golfových hřišť. Díky tomu, že je vila již dokončena, se hodí pro kupující, kteří chtějí rychle realizovat své plány na pořízení nemovitosti ve Španělsku bez nutnosti čekat na výstavbu.
Vila disponuje celkovou obytnou plochou 79 m² a je postavena na pozemku o velikosti 142 m². Dispozice je řešena prakticky na jednom podlaží. Interiér zahrnuje plně vybavenou kuchyň s dostatkem úložných prostor a vnitřním nádvořím sloužícím jako technická terasa. Obývací prostor je navržen jako otevřený koncept s velkými prosklenými plochami, které zajišťují dostatek přirozeného světla. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi a přímým přístupem na terasu, přičemž hlavní ložnice má vlastní koupelnu. Klimatizace zajišťuje komfort v horkých měsících. Materiály a povrchové úpravy odpovídají standardům pro moderní bydlení v této oblasti.
Cena této vily začíná na 249 000 €. Jedná se o již dokončenou nemovitost, což znamená, že je okamžitě k dispozici k prodeji a nastěhování. Vzhledem k tomu, že jde o jednu jednotku, je nabídka omezená. Součástí prodeje je i možnost negociace nábytku, což může ovlivnit konečnou cenu.
Valle del Este v Almeríi představuje klidnou rezidenční oblast s dominantním golfovým resortem. Denní rytmus je zde pomalejší, ovlivněný přírodou a sportovními aktivitami. V okolí najdete supermarkety a restaurace, ale pro širší výběr a nákupní možnosti je nutné dojet do blízkých měst jako Vera nebo Garrucha. Život zde plyne v souladu s přírodou, s možností užívat si slunečné počasí a venkovní aktivity po většinu roku. Komunita je zde převážně mezinárodní, což může přispět k příjemné atmosféře pro cizince hledající klidné útočiště.
Okolí vily Valle del Este Golf je charakteristické svou klidnou a zelenou atmosférou, ideální pro milovníky golfu a přírody. V pěší vzdálenosti (cca 1,4 km) je k dispozici nabíjecí stanice pro elektromobily. Základní vybavení jako supermarket je vzdáleno 3,6 km a lékárna 5,4 km. Pro komplexnější lékařskou péči je nejbližší nemocnice ve vzdálenosti 22 km. Tato poloha vyžaduje používání automobilu pro většinu každodenních činností, včetně nákupů a návštěvy lékaře.
Tato mapa ukazuje polohu projektu Valle del Este Golf v provincii Almería. Zobrazuje relativní vzdálenosti k pobřeží, golfovým hřištím a větším městským centrům, což pomáhá pochopit umístění vily v rámci širšího regionu a její dostupnost k rekreačním a základním službám.
Valle del Este se nachází v provincii Almería, na východě Andalusie. Tato oblast je méně rozvinutá než například Costa del Sol, což nabízí klidnější a autentičtější zážitek. Je strategicky umístěna mezi pobřežím a vnitrozemím, s dobrou dostupností k městům Vera a Garrucha, které poskytují základní služby a rekreační zázemí. Větší města jako Almería jsou vzdálenější, ale dostupné pro celodenní výlety.
Vila se nachází 6,8 km od nejbližších pláží jako Playa Pósito Garrucha. Město Vera s obchody je vzdáleno přibližně 5 minut jízdy a pobřeží s přístavem v Garruchě asi 10 minut. Nejbližší golfová hřiště jako Desert Springs Golf Club jsou vzdálena 8,3 km. Letiště Almería je sice v provincii Almería, ale dosažení tohoto letiště ze zdejší lokality je na delší vzdálenost, což naznačuje, že se jedná o přibližně 999 km, pravděpodobně myšleno jiné letiště nebo je vzdálenost nesprávně uvedena v databázi, nebo se jedná o vzdálenost k jižnímu cípu pobřeží Costa del Sol. Pro srovnání, letiště Murcia je přibližně 2 hodiny jízdy (cca 180 km) a letiště Alicante asi 3 hodiny jízdy (cca 300 km).
Almería je známá svým aridním klimatem s vysokým počtem slunečných dní v roce. Oblast Valle del Este, ačkoliv není přímo u moře, těží z mírných teplot, které jsou v létě vysoké, ale v zimě příjemné. Počet slunečných hodin je zde jeden z nejvyšších v Evropě. Plážová sezóna je dlouhá, od pozdního jara do časného podzimu. Nadmořská výška v oblasti golfových hřišť není významná, což znamená mírné sklony terénu v okolí a příjemné klima bez extrémních výkyvů způsobených nadmořskou výškou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, přičemž nejbližší jsou Playa Pósito Garrucha a Playa El Playazo Garrucha, obě ve vzdálenosti kolem 6,8 km. Tyto pláže jsou typické pro pobřeží Almería. Pro golfisty je lokalita Valle del Este velmi atraktivní, s několika hřišti v blízkosti, včetně Desert Springs Golf Club (8,3 km) a Cortijo Grande (9,4 km). Sportovní a rekreační možnosti jsou tedy primárně zaměřeny na golf a vodní sporty u moře.
Zdroj: OpenStreetMap
Valle del Este se nachází v provincii Almería, na východě Andalusie. Tato oblast je méně rozvinutá než například Costa del Sol, což nabízí klidnější a autentičtější zážitek. Je strategicky umístěna mezi pobřežím a vnitrozemím, s dobrou dostupností k městům Vera a Garrucha, které poskytují základní služby a rekreační zázemí. Větší města jako Almería jsou vzdálenější, ale dostupné pro celodenní výlety.
Ref: VL490119
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty na pobřeží Costa del Sol, které jsou často dražší a rušnější, nabízí Valle del Este v Almeríi klidnější a cenově dostupnější alternativu. Zatímco pobřeží Costa Blanca má podobné klima, Almería je obecně méně rozvinutá z hlediska masového turismu a developerské výstavby, což může být pro některé kupující výhodou hledající autentičtější zážitek. Projekty v Almeríi, jako je tento, se často zaměřují na golfové nadšence a ty, kteří hledají spojení s přírodou a venkovským stylem života. Vzdálenosti k hlavním letištím (jako Alicante nebo Murcia) jsou delší než z mnoha míst na Costa Blanca či Costa del Sol, což je třeba zvážit z hlediska cestování. Ceny nemovitostí v Almeríi jsou obecně nižší než na jižnějších pobřežích, což činí tento typ projektu atraktivním z hlediska poměru cena/výkon, zejména s ohledem na již dokončenou stavbu a vybavení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
