Το έργο βρίσκεται στην περιοχή Valle del Este Golf της Αλμερίας, σε μια ήσυχη, αγροτική τοποθεσία. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη κατοικία με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 79 m², χτισμένη σε οικόπεδο 142 m². Η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη. Η τιμή εκκίνησης είναι €249.000. Η τοποθεσία προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από εγκαταστάσεις γκολφ και τις παραλίδες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία είναι τοποθετημένη εντός του δημοφιλούς συγκροτήματος γκολφ Valle del Este, σε μια αγροτική και ήσυχη περιοχή. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από την πόλη Vera και την ακτογραμμή της Garrucha, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον διαμονής με άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ. Η διάταξη σε ένα επίπεδο, η ιδιωτική βεράντα και οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως η πισίνα, καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση και χαλάρωση.
Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση ('key turn ready'). Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή υπό ανέγερση, αλλά για μια υφιστάμενη κατοικία που είναι άμεσα διαθέσιμη προς κατοίκηση. Η κοινότητα που περιβάλλει την κατοικία είναι καλά συντηρημένη.
Η κατοικία δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε εσωτερική τοποθεσία. Η πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις απαιτεί χρήση αυτοκινήτου. Δεν υπάρχει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία σε ένα ήρεμο περιβάλλον, με εστίαση στις δραστηριότητες γκολφ. Είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ησυχία της υπαίθρου, αλλά επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η διάταξη σε ένα επίπεδο και η άμεση διαθεσιμότητα την καθιστούν ελκυστική για όσους θέλουν να μετακομίσουν σύντομα. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία εντός ενός οργανωμένου συγκροτήματος γκολφ, με κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνα και χώρο στάθμευσης. Η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι ένας παράγοντας που πρέπει να ληφθεί υπόψη.
Η κατοικία διαθέτει μια λειτουργική διαρρύθμιση σε ένα επίπεδο, με έμφαση στον φυσικό φωτισμό. Το σαλόνι και η τραπεζαρία είναι ενιαίου χώρου, με μεγάλες συρόμενες πόρτες που οδηγούν στις εξωτερικές βεράντες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και άφθονο αποθηκευτικό χώρο, ενώ επωφελείται από εσωτερική αυλή και χώρο πλυντηρίου. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση στις βεράντες. Το κύριο υπνοδωμάτιο έχει ιδιωτικό μπάνιο. Τα υλικά και οι τεχνικές λεπτομέρειες, όπως η ύπαρξη κλιματισμού, ενισχύουν την άνεση διαβίωσης. Η κοινότητα είναι καλά συντηρημένη, υποδηλώνοντας προσοχή στη διατήρηση των κοινόχρηστων χώρων.
Η κατοικία διατίθεται στην τιμή εκκίνησης των €249.000. Η τιμολόγηση αφορά μια ανεξάρτητη βίλα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε οικόπεδο 142 m². Η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη προς κατοίκηση ('key turn ready'). Η τιμή περιλαμβάνει την πρόσβαση σε ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και κοινόχρηστη πισίνα. Οι μηνιαίες κοινόχρηστες δαπάνες ανέρχονται σε €51,70, ο ετήσιος φόρος ακίνητης περιουσίας (IBI) είναι €301,53 και τα τέλη αποκομιδής απορριμμάτων €205,60.
Η περιοχή Valle del Este Golf χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την αγροτική της φύση, προσφέροντας ένα χαλαρό ρυθμό ζωής. Η κατοικία είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν το γκολφ ή αναζητούν ένα ήσυχο μέρος για να χαλαρώσουν, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει την απόλαυση της ιδιωτικής βεράντας, την πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα και τις κοντινές διαδρομές για γκολφ. Η μετακίνηση για αγορές ή άλλες δραστηριότητες απαιτεί αυτοκίνητο, με την πόλη Vera και την ακτή της Garrucha να βρίσκονται σε μικρή απόσταση οδικώς. Το περιβάλλον ενθαρρύνει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, με ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η ζωή στην περιοχή Valle del Este Golf είναι συνυφασμένη με την ηρεμία της υπαίθρου και την εγγύτητα σε δραστηριότητες αναψυχής. Το συγκρότημα βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από την πόλη Vera (5 λεπτά) και τις παραλίες της Garrucha (10 λεπτά). Αυτό σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε αγορές, εστιατόρια και τις δραστηριότητες της παραλίας. Ωστόσο, η καθημερινή μετακίνηση για αυτές τις ανέσεις απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου, καθώς η κατοικία βρίσκεται σε πιο απομονωμένη, αγροτική περιοχή. Το κοντινότερο νοσοκομείο απέχει 22 χλμ, ενώ η πλησιέστερη φαρμακεία βρίσκεται 5,4 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της περιοχής.
Η τοποθεσία του έργου Valle del Este Golf στην Αλμερία, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την εγγύτητά του σε γήπεδα γκολφ και την απόστασή του από την ακτογραμμή. Η οικιστική ανάπτυξη βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή, χαρακτηρίζεται από ηρεμία και προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες υπαίθρου.
Η Valle del Este Golf βρίσκεται στην επαρχία της Αλμερίας, στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία της είναι σχετικά απομονωμένη, σε αγροτικό περιβάλλον, αλλά σε πρακτική απόσταση με το αυτοκίνητο από παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Vera και η Garrucha. Αυτό την τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα στην ακτή. Σε σύγκριση με τις πιο τουριστικά ανεπτυγμένες περιοχές της Costa del Sol, η Αλμερία προσφέρει έναν πιο αυθεντικό και λιγότερο πολυσύχναστο Μεσογειακό τρόπο ζωής, με έμφαση στις δραστηριότητες γκολφ και στη φυσική ομορφιά.
Η κατοικία βρίσκεται σε εσωτερική τοποθεσία, 6,8 χλμ από τις κοντινότερες παραλίες όπως η Playa Pósito Garrucha. Η πλησιέστερη παραλία που αναφέρεται είναι η Playa El Playazo Garrucha, επίσης στα 6,9 χλμ. Η απόσταση από την πόλη Vera είναι 5 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ η Garrucha απέχει 10 λεπτά. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 3,6 χλμ μακριά, και η φαρμακεία 5,4 χλμ. Η πρόσβαση σε νοσοκομείο είναι 22 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Desert Springs Golf Club απέχει 8,3 χλμ, το Cortijo Grande 9,4 χλμ και το Aguilón Golf 23 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλμερίας δεν παρέχεται με ακρίβεια, αλλά η αναφορά για 999 χλμ υποδηλώνει πολύ μεγάλη απόσταση, πιθανώς αναφέρεται σε διαφορετική τοποθεσία ή είναι σφάλμα.
Η περιοχή της Αλμερίας, όπου βρίσκεται η Valle del Este Golf, χαρακτηρίζεται από ένα ημίξηρο κλίμα με άφθονες ηλιόλουστες ώρες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι καλοί καιροί επιτρέπουν τη χρήση των εξωτερικών χώρων και της πισίνας για μεγάλο μέρος του έτους. Η τοποθεσία, αν και εσωτερική, βρίσκεται σε σχετικά χαμηλό υψόμετρο, χωρίς έντονες κλίσεις στην άμεση περιοχή, γεγονός που συμβάλλει στην άνεση. Η εγγύτητα στην ακτή επηρεάζει το μικροκλίμα, με πιθανώς πιο ήπιες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την βαθύτερη ενδοχώρα. Η αγροτική φύση της περιοχής προσφέρει ηρεμία και επαφή με τη φύση, με τοπία που χαρακτηρίζονται από χαμηλή βλάστηση τυπική της μεσογειακής ενδοχώρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο από τις παραλίες της Garrucha, όπως η Playa Pósito Garrucha και η Playa El Playazo Garrucha, οι οποίες είναι προσβάσιμες σε περίπου 7 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια μπάνια και χαλάρωση. Η κύρια εστίαση της περιοχής, ωστόσο, είναι το γκολφ. Υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Desert Springs Golf Club (8,3 χλμ) και Cortijo Grande (9,4 χλμ). Αυτό καθιστά την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ. Επιπλέον, η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας παρέχει μια εναλλακτική επιλογή για αναψυχή και άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Valle del Este Golf βρίσκεται στην επαρχία της Αλμερίας, στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία της είναι σχετικά απομονωμένη, σε αγροτικό περιβάλλον, αλλά σε πρακτική απόσταση με το αυτοκίνητο από παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Vera και η Garrucha. Αυτό την τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα στην ακτή. Σε σύγκριση με τις πιο τουριστικά ανεπτυγμένες περιοχές της Costa del Sol, η Αλμερία προσφέρει έναν πιο αυθεντικό και λιγότερο πολυσύχναστο Μεσογειακό τρόπο ζωής, με έμφαση στις δραστηριότητες γκολφ και στη φυσική ομορφιά.
Ref: VL490119
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Valle del Este Golf στην Αλμερία προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία. Ενώ η Costa del Sol είναι γνωστή για την έντονη τουριστική κίνηση, τις πολυτελείς μαρίνες και τα κοσμοπολίτικα θέρετρα, η Αλμερία, και ειδικότερα περιοχές όπως η Valle del Este, εστιάζει περισσότερο στην ηρεμία, τις δραστηριότητες γκολφ και ένα πιο αυθεντικό μεσογειακό τρόπο ζωής. Οι τιμές ακινήτων στην Αλμερία είναι γενικά πιο προσιτές σε σύγκριση με τις πιο ανεπτυγμένες περιοχές της Costa del Sol. Για παράδειγμα, ενώ μια βίλα 2 υπνοδωματίων στην Valle del Este ξεκινά από €249.000, παρόμοιες κατοικίες σε πιο κεντρικές τοποθεσίες της Costa del Sol θα μπορούσαν να είναι σημαντικά ακριβότερες. Η προσβασιμότητα σε διεθνή αεροδρόμια είναι ένα σημείο διαφοροποίησης, με τη Costa del Sol να διαθέτει καλύτερη σύνδεση μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγας, ενώ η Αλμερία εξυπηρετείται από το αεροδρόμιο της Αλμερίας, το οποίο είναι μικρότερο. Η Valle del Este προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν γαλήνη και εστίαση σε αθλητικές δραστηριότητες, όπως το γκολφ, σε αντίθεση με την πιο πολυσύχναστη και κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα που συχνά συνδέεται με την Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
