Dit project in Vera Playa, Almería, presenteert een residentiële ontwikkeling van vrijstaande villa's, gelegen op een stedelijke locatie nabij de kust. Het aanbod omvat woningen met 3 slaapkamers en 2 badkamers, ontworpen met een focus op privéruimte en comfort. De locatie combineert de nabijheid van strandfaciliteiten met de toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen, wat een praktisch woonmilieu creëert voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa's bevinden zich in een stedelijke zone van Vera Playa, op een afstand van ongeveer 687 meter van het strand Playa El Playazo. Dit positioneert het project als een residentiële enclave die toegang biedt tot kustactiviteiten, terwijl het tegelijkertijd deel uitmaakt van een gevestigde stedelijke structuur met nabijgelegen winkels en diensten.
Dit project is gericht op kopers die een vrijstaande woning zoeken met een privézwembad en perceel, gelegen binnen een stedelijke omgeving. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers is geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of hobby's, met de nadruk op een comfortabele leefruimte dichtbij voorzieningen.
Het project betreft nieuwbouw, aangeboden als nieuwbouwconstructie. De ontwikkeling is in de fase van off-plan verkoop, wat impliceert dat de woningen nog gebouwd moeten worden. Dit biedt potentiële kopers de mogelijkheid om deel te nemen aan het bouwproces, met een indicatieve opleverdatum die nader te bepalen is.
Het project biedt geen directe toegang tot een eigen golfbaan op het terrein en is niet gelegen in een geïsoleerde, landelijke omgeving. De woningen worden ongemeubileerd aangeboden, wat betekent dat de inrichting door de koper zelf verzorgd moet worden. Er is geen sprake van gemeenschappelijke faciliteiten buiten de privé-eigendommen.
Dit project kan passen voor individuen of gezinnen die een nieuwbouwresidentie zoeken aan de kust van Almería, met een voorkeur voor een stedelijke omgeving die gemakkelijk toegankelijk is. Het is een optie voor wie een tweede verblijf zoekt om te genieten van het mediterrane klimaat en de nabijheid van het strand, maar toch voorzieningen zoals winkels en restaurants binnen handbereik wil hebben. Kopers die een investering overwegen voor verhuurdoeleinden, kunnen de locatie nabij toeristische attracties en de kust als een voordeel beschouwen. Ook voor wie een permanente verhuizing overweegt en een actieve levensstijl met toegang tot sportfaciliteiten zoals golfbanen (op rijafstand) belangrijk vindt, kan dit project relevant zijn. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, samen met een privézwembad, biedt voldoende ruimte en comfort voor een gezin of voor het ontvangen van gasten.
De villa's worden aangeboden als nieuwbouwconstructie, wat impliceert dat de afwerking voldoet aan de hedendaagse bouwvoorschriften en standaarden. De informatie duidt op een moderne afwerking, met kenmerken zoals ingebouwde kasten ('fitted wardrobes') die zorgen voor efficiënte opbergruimte. De keukens zijn volledig uitgerust ('fully fitted'), wat betekent dat ze voorzien zijn van de nodige inbouwapparatuur en kasten. De badkamers omvatten een ensuite badkamer, wat extra privacy en comfort biedt. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning. De terrassen bieden buitenruimte, en de privé-tuin draagt bij aan het wooncomfort. De woningen worden ongemeubileerd geleverd, waardoor kopers de vrijheid hebben om de interieurstijl naar eigen voorkeur in te vullen.
De vrijstaande villa's in dit project zijn beschikbaar vanaf €369.000. Deze prijs is indicatief voor de 3-slaapkamer, 2-badkamer woningen met een woonoppervlak van 90 m² op percelen variërend van 230 tot 350 m². De uiteindelijke prijs kan variëren afhankelijk van de specifieke kavelkeuze, de exacte perceelgrootte en eventuele aanpassingen of opties die de koper wenst. Gezien de prijsklasse en het type woning, positioneert dit project zich in het middensegment van de nieuwbouwmarkt in de regio, gericht op kopers die waarde hechten aan een privéwoning met eigen buitenruimte en zwembad.
Vera Playa wordt gekenmerkt door een stedelijke kustlijn die zowel residentiële als commerciële functies integreert. De ontwikkeling bevindt zich op loopafstand van het strand, wat een dagelijks ritme kan bevorderen met ochtendwandelingen langs de kust of ontspanning aan zee. De nabijheid van winkels en andere voorzieningen, zoals een supermarkt op 181 meter afstand, betekent dat dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen zijn zonder noodzakelijkerwijs een voertuig te gebruiken. De aanwezigheid van een privézwembad en een eigen tuin op het perceel van 238 m² biedt ruimte voor privé-ontspanning en recreatie. De omgeving is levendig, vooral tijdens de zomermaanden, en biedt een mix van lokale bewoners en toeristen. Buiten het hoogseizoen kan de sfeer rustiger zijn, met de focus meer op de lokale gemeenschap en de permanente bewoners.
Het leven in Vera Playa, op deze specifieke locatie, kenmerkt zich door de stedelijke context nabij de kust. Met een supermarkt op slechts 181 meter afstand, zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De nabijheid van het strand, op circa 687 meter, nodigt uit tot regelmatige bezoeken voor recreatie of ontspanning. Voor medische behoeften is er een apotheek op 2,6 km en een ziekenhuis op 23 km, wat een redelijke afstand is voor de meeste dringende gevallen. Openbaar vervoer is niet expliciet vermeld, maar de stedelijke ligging suggereert dat er lokale busverbindingen kunnen zijn. De aanwezigheid van een nabijgelegen laadpaal voor elektrische voertuigen (121 m) indiceert een vooruitstrevende infrastructuur. De omgeving biedt een balans tussen het gemak van stedelijke voorzieningen en de aantrekkingskracht van de kustlijn.
Deze kaart toont de locatie van het project in Vera Playa, Almería, met de nadruk op de stedelijke context en de nabijheid van de kustlijn. De markering geeft de positie ten opzichte van het strand en de omliggende voorzieningen weer, wat een visueel overzicht biedt van de toegankelijkheid en de leefomgeving.
Vera Playa is gelegen in de provincie Almería, een regio in het zuidoosten van Andalusië. Het project bevindt zich aan de kust, ten noorden van de stad Almería en ten zuiden van de grens met de regio Murcia. De stedelijke structuur van Vera Playa biedt een contrast met de meer uitgestrekte en natuurlijke landschappen die kenmerkend zijn voor delen van Almería. De nabijheid van steden als Mojácar en Garrucha, die ook populaire toeristische bestemmingen zijn, positioneert het project in een levendige kustzone. De relatief korte afstand tot deze naburige gemeenten verrijkt het aanbod aan culturele, gastronomische en recreatieve activiteiten.
De bereikbaarheid van dit project is voornamelijk gericht op lokale mobiliteit. Het strand Playa El Playazo bevindt zich op 687 meter, wat een gemakkelijke toegang te voet of per fiets mogelijk maakt. Diverse andere stranden zoals Cala Marqués (1.4 km) en Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 km) zijn binnen een korte rijafstand bereikbaar. De nabijheid van een supermarkt (181 m) en een apotheek (2.6 km) verhoogt het dagelijkse gemak. Voor golfers zijn er meerdere banen op rijafstand, waaronder Desert Springs Golf Club (4.5 km), Cortijo Grande (15 km) en Aguilón Golf (17 km). Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 23 km. De referentie naar een luchthaven op 999 km lijkt een fout in de data en dient niet als correcte indicator te worden beschouwd voor de bereikbaarheid van de regio Almería.
Vera Playa geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme, droge zomers. De regio Almería staat bekend om een van de hoogste aantallen zonuren in Spanje, wat zorgt voor een lang zwemseizoen, dat typisch loopt van juni tot september. De ligging aan de kust op zeeniveau biedt aangename temperaturen, hoewel de zomers behoorlijk heet kunnen worden. De omgeving is overwegend vlak, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de stranden en stedelijke gebieden. De nabijheid van de zee heeft een matigend effect op de temperaturen, waardoor extreme hitte wordt verzacht. Er zijn geen specifieke gegevens over hoogteverschillen of hellingen die het wooncomfort significant zouden beïnvloeden, gezien de kustligging.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Vera Playa biedt diverse stranden, waaronder Playa El Playazo op 687 meter afstand, dat potentieel als een Blue Flag strand kan worden beschouwd gezien de algemene kwaliteit van de stranden in de regio. Andere nabijgelegen stranden zoals Cala Marqués (1.4 km) en Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 km) vergroten het recreatieve aanbod. Voor golfers zijn er verschillende opties in de buurt: Desert Springs Golf Club (4.5 km), Cortijo Grande (15 km) en Aguilón Golf (17 km), die voor zowel beginnende als ervaren spelers uitdagingen bieden. De stedelijke omgeving suggereert ook de aanwezigheid van andere sportfaciliteiten, hoewel deze niet specifiek zijn gespecificeerd in de beschikbare data.
Bron: OpenStreetMap
Vera Playa is gelegen in de provincie Almería, een regio in het zuidoosten van Andalusië. Het project bevindt zich aan de kust, ten noorden van de stad Almería en ten zuiden van de grens met de regio Murcia. De stedelijke structuur van Vera Playa biedt een contrast met de meer uitgestrekte en natuurlijke landschappen die kenmerkend zijn voor delen van Almería. De nabijheid van steden als Mojácar en Garrucha, die ook populaire toeristische bestemmingen zijn, positioneert het project in een levendige kustzone. De relatief korte afstand tot deze naburige gemeenten verrijkt het aanbod aan culturele, gastronomische en recreatieve activiteiten.
Ref: VL639997
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in meer landelijke of afgelegen gebieden aan de Costa del Sol of Costa Blanca, biedt deze ontwikkeling in Vera Playa een duidelijke stedelijke integratie. Terwijl andere regio's zich mogelijk richten op exclusieve resorts met veel gemeenschappelijke faciliteiten, focust Vera Playa op de combinatie van privéwoning met directe toegang tot bestaande stedelijke infrastructuur. De prijzen in Almería zijn over het algemeen competitiever dan aan de meer gevestigde kusten, waardoor dit project een aantrekkelijke instapprijs heeft van €369.000 voor een vrijstaande villa met privézwembad. Projecten in bijvoorbeeld Marbella of Jávea met vergelijkbare kenmerken (privézwembad, aantal slaapkamers) liggen doorgaans aanzienlijk hoger in prijs. De nabijheid van het strand is een gemeenschappelijk kenmerk in kustontwikkelingen, maar de specifieke afstand van 687 meter in combinatie met de stedelijke setting is typerend voor de benadering van Vera Playa. Bovendien is de focus op een lang, zonnig klimaat en relatief vlak terrein een constante factor in deze zuidoostelijke regio van Andalusië, in tegenstelling tot de meer bergachtige gebieden verder naar het westen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
