Ce projet de villas individuelles est situé à Vera Playa, dans la province d'Almería, une zone côtière réputée pour son climat ensoleillé et ses plages étendues. L'ensemble résidentiel propose des habitations modernes conçues pour le confort et la vie méditerranéenne. Il s'adresse à une clientèle recherchant une résidence secondaire ou une opportunité d'investissement dans un environnement balnéaire dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le développement bénéficie d'un emplacement privilégié à Vera Playa, à quelques pas de la plage. La proximité immédiate des commodités urbaines facilite le quotidien, tandis que la localisation plus éloignée des grands centres urbains assure une certaine tranquillité. C'est un équilibre entre accessibilité et sérénité balnéaire.
Ces villas répondent aux désirs d'une résidence principale ou secondaire au soleil, offrant des espaces privés comme une piscine et un jardin. La conception s'oriente vers la vie en plein air, avec des terrasses privatives. L'accent est mis sur le confort et l'indépendance, avec des villas conçues pour un usage tant résidentiel que locatif.
Il s'agit d'une nouvelle construction, offrant des standards modernes en termes d'efficacité énergétique et de design. Les villas sont généralement vendues dans un état neuf, permettant aux acquéreurs de bénéficier des dernières technologies et finitions. La phase de développement en cours assure une planification structurée de la livraison.
Ce projet ne propose pas d'accès direct à des infrastructures sportives majeures au sein de la résidence elle-même. La distance avec les aéroports internationaux majeurs est significative, nécessitant un trajet routier ou aérien via des hubs secondaires. Les espaces verts communautaires ne sont pas la caractéristique principale, l'accent étant mis sur les parcelles privatives.
Ce type de résidence s'adresse particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire pour profiter du climat généreux d'Almería tout au long de l'année, ou pour des séjours prolongés. Les familles désireuses d'un lieu de vacances accessible et équipé d'une piscine privée trouveront leur compte. Les investisseurs immobiliers y verront une opportunité de générer des revenus locatifs, compte tenu de la popularité touristique de la région et de la proximité de la plage. Enfin, les personnes envisageant un changement de style de vie, souhaitant s'installer dans un environnement plus calme mais doté de commodités accessibles, pourront y trouver un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Les villas sont des constructions neuves, ce qui implique des standards de qualité modernes. Les caractéristiques mentionnées incluent des dressings intégrés, des cuisines entièrement équipées et des salles de bains attenantes, suggérant une finition soignée orientée vers le confort et la fonctionnalité. L'air conditionné est prévu pour le contrôle climatique. Bien que les meubles ne soient pas inclus, l'absence de mobilier permet aux futurs propriétaires de personnaliser leur espace selon leurs goûts. La construction neuve garantit également l'accès à des matériaux récents et des techniques de construction conformes aux normes actuelles, visant une durabilité et une efficacité optimales.
Le prix d'entrée pour ces villas détachées est fixé à 369 000 €. Cette base tarifaire s'applique aux propriétés proposant 3 chambres et 2 salles de bains, sur des parcelles privatives d'une superficie variant généralement entre 230 et 350 m². La disponibilité des différentes configurations, notamment celles avec 2 ou 3 salles de bains, peut influencer le prix final. Il est conseillé de consulter les détails spécifiques à chaque villa pour connaître les options et les prix exacts, en tenant compte des différentes étapes de construction et des finitions choisies par les acquéreurs potentiels.
Vera Playa est une destination côtière reconnue en Andalousie, particulièrement appréciée pour ses longues plages de sable et son microclimat offrant un ensoleillement quasi permanent. L'environnement immédiat est urbanisé, ce qui signifie que de nombreuses commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Les résidents peuvent ainsi profiter d'une vie quotidienne pratique, avec des supermarchés, des pharmacies et des restaurants à proximité. La présence de pistes cyclables et de promenades renforce cette mobilité douce. La vie ici est rythmée par le soleil, la mer et la proximité des services, offrant un équilibre entre détente balnéaire et commodités urbaines. C'est une localisation qui favorise un style de vie décontracté, où les déplacements quotidiens sont simplifiés par la configuration du quartier.
Vera Playa est une zone balnéaire qui combine les avantages d'un environnement de vacances avec la présence de commodités de proximité. Le quotidien y est facilité par la présence de services accessibles à pied, tels que des supermarchés situés à moins de 200 mètres, ainsi que des pharmacies à quelques kilomètres. Les infrastructures de transport sont également présentes, avec un point de recharge pour véhicules électriques à proximité. L'environnement est conçu pour une vie pratique, où les résidents peuvent facilement s'approvisionner et accéder aux services essentiels sans dépendre systématiquement d'un véhicule pour les déplacements courts.
Cette carte positionne le projet dans le tissu urbain de Vera Playa, soulignant sa proximité avec la plage et les services locaux. Elle permet de visualiser l'accessibilité aux commodités quotidiennes et aux axes de communication principaux de la région côtière d'Almería.
Vera Playa est située sur la côte de la province d'Almería, dans la communauté autonome d'Andalousie. Elle se trouve à équidistance de villes côtières telles que Mojácar et Garrucha, connues pour leur caractère touristique et leurs infrastructures. La ville d'Almería, capitale provinciale, est accessible à environ 90 km, offrant des services plus étendus et un patrimoine historique. Cette position permet de bénéficier de la tranquillité d'une station balnéaire tout en ayant accès à la dynamique des villes voisines pour des excursions ou des besoins spécifiques.
La localisation de ce projet est marquée par sa proximité avec la côte. Les plages, comme Playa El Playazo, se trouvent à moins de 700 mètres, offrant un accès rapide à la mer. La vie urbaine est également à portée de main, avec un supermarché à 181 mètres. Pour les loisirs liés au golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 5 à 17 kilomètres, incluant Desert Springs Golf Club. Bien que la distance de l'aéroport soit importante (999 km), la présence d'une pharmacie à 2.6 km et la relative proximité des services essentiels facilitent la vie quotidienne des résidents.
La région de Vera Playa bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par une abondance d'ensoleillement tout au long de l'année, avec plus de 3000 heures de soleil par an en moyenne. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux et peu pluvieux. La température moyenne annuelle se situe autour de 18°C. La proximité de la mer Méditerranée a un effet modérateur sur les températures, évitant les extrêmes. La zone est relativement plate, ce qui facilite les déplacements. Le climat est propice aux activités de plein air et à la baignade, le plus souvent d'avril à octobre.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Vera Playa est réputée pour ses plages étendues et son littoral préservé. La proximité immédiate de Playa El Playazo (687 m) et d'autres criques comme Cala Marqués (1.4 km) offre un accès facile à la mer et aux activités nautiques. La région compte plusieurs parcours de golf réputés, tels que Desert Springs Golf Club (4.5 km), Cortijo Grande (15 km) et Aguilón Golf (17 km), faisant de cette zone un pôle d'attraction pour les amateurs de golf. Les infrastructures sportives locales et la présence de sentiers de randonnée ou de pistes cyclables complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Vera Playa est située sur la côte de la province d'Almería, dans la communauté autonome d'Andalousie. Elle se trouve à équidistance de villes côtières telles que Mojácar et Garrucha, connues pour leur caractère touristique et leurs infrastructures. La ville d'Almería, capitale provinciale, est accessible à environ 90 km, offrant des services plus étendus et un patrimoine historique. Cette position permet de bénéficier de la tranquillité d'une station balnéaire tout en ayant accès à la dynamique des villes voisines pour des excursions ou des besoins spécifiques.
Ref: VL639997
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La région d'Almería, et Vera Playa en particulier, se distingue par son climat exceptionnellement ensoleillé et ses vastes plages de sable, offrant une alternative à d'autres destinations côtières plus développées d'Andalousie comme la Costa del Sol. Comparé aux zones plus au nord de la Costa Blanca, le développement ici est souvent plus axé sur des villas individuelles avec jardins et piscines privatives, plutôt que sur des complexes d'appartements à haute densité. Les prix au mètre carré sont généralement compétitifs, surtout pour des constructions neuves offrant une telle proximité avec la mer. Les parcours de golf sont également une caractéristique marquante, avec plusieurs options de renommée dans un rayon raisonnable, ce qui attire une clientèle spécifique souvent internationale. Les infrastructures, bien que présentes, peuvent être moins denses que dans des régions plus établies, ce qui contribue à un environnement perçu comme plus authentique et moins touristique à grande échelle, surtout en dehors des mois d'été. La mobilité dépend un peu plus de la voiture pour les longs trajets, mais le caractère urbain de Vera Playa permet une certaine autonomie pour les besoins quotidiens.
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