Dieses Projekt in Vera, Almería, präsentiert sich als eine weitläufige freistehende Villa auf einem großzügigen Grundstück von 10.000 m². Mit fünf Schlafzimmern und sechs Bädern auf 434 m² Wohnfläche bietet es beträchtlichen Raum. Die Lage im Landesinneren, nahe städtischer Annehmlichkeiten, kombiniert ländliche Ruhe mit praktischer Erreichbarkeit. Die Immobilie wurde für Käufer konzipiert, die Wert auf Privatsphäre, Platz und eine solide Bausubstanz legen, mit der Option auf individuelle Anpassungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Vera, Almería, in einer ländlichen Umgebung mit städtischen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Diese Konstellation ermöglicht ein ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an Geschäfte und Dienstleistungen. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch weite Ausblicke und eine großzügige Bebauungsdichte aus, was ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein geräumiges Wohnambiente mit viel Privatsphäre suchen. Die fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste. Das große Grundstück erlaubt zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Gärten oder Tierhaltung. Ein separater Wohnbereich mit eigener Unterhaltungseinheit erweitert die Funktionalität.
Die Villa ist kein Neubau im klassischen Sinne, sondern eine etablierte Residenz, die auf einem großen Grundstück errichtet wurde. Die Bausubstanz und die vorhandenen Installationen wie Solarthermie und Zentralheizung deuten auf eine durchdachte Errichtung hin. Derzeit befindet sich das Objekt im Bestand, wobei spätere Modernisierungen oder Anpassungen durch den Eigentümer möglich sind.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Strandlage; der nächste Strand ist mehrere Kilometer entfernt. Die Luftlinie zum Flughafen beträgt 999 km, was auf eine größere Entfernung hindeutet. Es handelt sich nicht um eine Wohnung in einer geschlossenen Anlage mit Gemeinschaftspool oder -diensten, sondern um eine freistehende Villa auf privatem Grund.
Ref: VL002428
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine zurückgezogene Lebensweise mit dennoch guter Erreichbarkeit von Infrastruktur suchen. Personen, die viel Wert auf Privatsphäre und Platz legen, sei es für eine große Familie, für Hobbys wie Kunst oder Handwerk, oder um Tiere zu halten, finden hier ideale Bedingungen. Die zwei Kamine und die Wohnbereiche auf verschiedenen Ebenen bieten flexible Rückzugsmöglichkeiten. Die Nähe zu Golfplätzen (Desert Springs Golf Club, 3,4 km) spricht Golfliebhaber an. Gleichzeitig ist die Villa für jene interessant, die einen Hauptwohnsitz mit ganzjährigem Komfort suchen, unterstützt durch Solarpanels, Zentralheizung und Klimaanlage. Die Distanz zu den Stränden (Playa El Playazo, 6,2 km) macht sie weniger geeignet für Strandliebhaber, die direkten Meereszugang bevorzugen, aber attraktiv für jene, die ein ruhigeres Umfeld abseits des Küstentourismus bevorzugen.
Die Villa präsentiert sich mit einer soliden Bausubstanz, die auf eine durchdachte Errichtung schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine komplett ausgestattete Küche mit einer großen Mittelinsel und hohe Decken, die für viel Licht sorgen. Die beiden Kamine, einer davon ein freistehender Holzofen im Wohnzimmer, unterstreichen den Charakter des Hauses. Die Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Zugang zu einer umlaufenden Terrasse mit 360-Grad-Aussicht. Die Energieversorgung wird durch Solarpanels, eine Öl-Zentralheizung und Klimaanlagen für alle Räume ergänzt, was auf einen Fokus auf Komfort und Effizienz hindeutet. Die Badezimmer sind mit Duschen ausgestattet, wobei ein Hauptbadezimmer über eine begehbare Dusche verfügt. Die Bodenbeläge und Wandmaterialien werden nicht detailliert beschrieben, aber die Gesamtkonzeption lässt auf eine gehobene Ausstattung schließen, die auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt ist.
Die hier angebotene freistehende Villa startet bei einem Preis von €685.000. Dieser Preis spiegelt die beträchtliche Wohnfläche von 434 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 10.000 m² wider. Die Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer, was eine hohe Funktionalität und Flexibilität für Bewohner gewährleistet. Das Objekt ist aktuell verfügbar. Der angegebene Preis bezieht sich auf die Immobilie selbst; zusätzliche Kosten für Möbel, die verhandelbar sind, oder Nebenkosten des Kaufs sind hierbei nicht inkludiert. Die Größe des Grundstücks und die Anzahl der Zimmer positionieren das Objekt im höheren Segment des lokalen Marktes.
Die Villa in Vera, Almería, positioniert sich als eine weitläufige Residenz für Käufer, die Großzügigkeit und Ruhe schätzen. Das Grundstück von 10.000 m² bietet eine beträchtliche Privatsphäre, während die fußläufig erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (87 m) und eine Apotheke (328 m) den Alltag erleichtern. Das Wohnkonzept mit fünf Schlafzimmern und sechs Bädern auf 434 m² Wohnfläche ist auf Familien oder jene ausgelegt, die viel Platz für Hobbys oder Gäste benötigen. Die Aufteilung über zwei Etagen mit separaten Wohnbereichen und der Zusatzkabine für Unterhaltung erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. Die Anbindung an Infrastruktur, wie die Nähe zu Golfplätzen (Desert Springs Golf Club, 3,4 km), ergänzt das Freizeitangebot. Das Klima, geprägt von viel Sonnenschein, unterstützt einen Lebensstil im Freien mit Terrassen und dem privaten Pool.
Das Leben in dieser Villa in Vera, Almería, ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnäher Anbindung. Die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt (87 m) und einer Apotheke (328 m) erleichtert tägliche Besorgungen. Das Haus liegt landeinwärts, was ein friedvolleres Umfeld als an der Küste bietet. Die größeren Distanzen zu Dingen wie einem Krankenhaus (18 km) oder dem Flughafen (999 km Luftlinie) deuten darauf hin, dass eine gewisse Mobilität mit dem Auto vorteilhaft ist, auch wenn nicht alle Wege zwingend ein Fahrzeug erfordern. Die Umgebung ist von landwirtschaftlichen Flächen und vereinzelter Bebauung geprägt, was für Ruhe sorgt. Gleichzeitig sind Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze (Desert Springs Golf Club, 3,4 km) gut erreichbar. Die Distanz zu den Stränden (Playa El Playazo, 6,2 km) bedeutet, dass der Strandbesuch eher ein Ausflug als ein alltägliches Ereignis ist.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Vera, Almería. Hervorgehoben wird die Position im Landesinneren, aber mit erfreulich kurzer Distanz zu grundlegenden städtischen Einrichtungen. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, die Anbindung an Golfplätze und die Entfernung zu den Küstenabschnitten und Stränden der Umgebung.
Das Projekt befindet sich in Vera, einer Gemeinde in der Provinz Almería, Andalusien. Vera liegt im Nordosten der Provinz, nahe der Grenze zur Region Murcia. Die nächstgelegene größere Stadt ist Murcia selbst, die etwa 90 km entfernt liegt. Almería Stadt ist ca. 100 km entfernt. Die Lage der Villa ist im Landesinneren von Vera, was bedeutet, dass sie sich von den Küstenorten wie Vera Playa unterscheidet. Die Umgebung ist eher ländlich geprägt, mit weiten Flächen und Ausblicken auf die umliegenden Berge, jedoch sind städtische Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken gut erreichbar. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein weiteres Merkmal der Region.
Die Erreichbarkeit von Vera, Almería, ist durch die Lage im Landesinneren gekennzeichnet. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 87 Meter entfernt, was die Versorgung extrem vereinfacht. Eine Apotheke befindet sich in 328 Metern Entfernung. Der nächste Strand, Playa El Playazo, ist 6,2 km entfernt, und Cala Marqués ist ebenfalls 6,2 km entfernt. Für Golfer sind Desert Springs Golf Club (3,4 km), Cortijo Grande (14 km) und Aguilón Golf (18 km) in erreichbarer Nähe. Ein Krankenhaus ist 18 km entfernt. Die Distanz zum nächstgelegenen Flughafen beträgt 999 km Luftlinie, was auf eine längere Anreise hinweist. Eine EV-Ladestation ist in 913 Metern Entfernung verfügbar.
Vera, Almería, profitiert von einem mediterranen Klima mit vielen Sonnenstunden. Die Lage im Landesinneren, etwas abseits der direkten Küste, kann zu etwas höheren Temperaturen im Sommer und kühleren Nächten im Winter führen im Vergleich zur direkten Küstenlinie. Die umliegende Landschaft ist von bergiger Struktur geprägt, was zu interessanten Ausblicken führt. Die Höhenlage und die Hangneigung des Grundstücks sind nicht explizit angegeben, aber die Beschreibung von 'weitläufigen Ausblicken' deutet auf eine leicht erhöhte Position hin. Das Schwimmbad ist privat und somit ganzjährig nutzbar, abhängig von den Außentemperaturen, die typischerweise von April bis Oktober angenehm warm sind. Die Sonneneinstrahlung ist hoch, was auch durch die installierten Solarpanels unterstrichen wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt nicht direkt am Meer, doch sind mehrere Strände in erreichbarer Nähe. Playa El Playazo und Cala Marqués sind beide 6,2 km entfernt, während Playa de Las Marinas-Bolaga 7,4 km entfernt liegt. Diese Strände sind Teil der Küste von Almería und bieten typische mediterrane Bademöglichkeiten. Für Golfer ist die Region attraktiv: Desert Springs Golf Club ist nur 3,4 km entfernt, Cortijo Grande 14 km und Aguilón Golf 18 km. Diese Nähe zu erstklassigen Golfplätzen ist ein wesentlicher Freizeitfaktor. Die private Poolanlage mit Terrasse und Whirlpool auf dem Anwesen bietet zudem eine luxuriöse Option für Entspannung und Erfrischung zu Hause. Die Möglichkeit, im Garten zu gärtnern oder Tiere zu halten, erweitert das recreatieve Potenzial des großen Grundstücks.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Vera, einer Gemeinde in der Provinz Almería, Andalusien. Vera liegt im Nordosten der Provinz, nahe der Grenze zur Region Murcia. Die nächstgelegene größere Stadt ist Murcia selbst, die etwa 90 km entfernt liegt. Almería Stadt ist ca. 100 km entfernt. Die Lage der Villa ist im Landesinneren von Vera, was bedeutet, dass sie sich von den Küstenorten wie Vera Playa unterscheidet. Die Umgebung ist eher ländlich geprägt, mit weiten Flächen und Ausblicken auf die umliegenden Berge, jedoch sind städtische Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken gut erreichbar. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein weiteres Merkmal der Region.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol oder Costa Blanca, die oft auf kleinere Parzellen oder Reihenhäuser mit Gemeinschaftsanlagen fokussiert sind, sticht diese Villa durch ihr großes, privates Grundstück hervor. Während Küstenlagen in der Regel höhere Preise pro Quadratmeter aufweisen und direkten Strandzugang bieten, positioniert sich dieses Objekt in Vera, Almería, als eine Option für Käufer, die mehr Land und Privatsphäre suchen, abseits des direkten Trubels. Die Entfernung zu den Stränden (über 6 km) ist deutlich größer als bei typischen Strandvillen. Die Preise für freistehende Villen mit so großen Grundstücken sind im Vergleich zu Apartments oder Stadthäusern in Küstennähe oft höher, aber hier wird ein erhebliches Potenzial für Raum und individuelle Nutzung geboten. Die Nähe zu Golfplätzen wie Desert Springs (3,4 km) ist ein Pluspunkt, der in vielen Küstenorten nicht in dieser Dichte vorhanden ist. Die Infrastruktur in Vera ist gut ausgebaut, was die ländliche Lage kompensiert, jedoch ist die Luftlinienentfernung zum nächsten Flughafen signifikant. Im Vergleich zu dichter bebauten Gebieten bietet Vera eine ruhigere, geräumigere Alternative, die sich an Käufer richtet, die eine bestimmte Art von ländlichem, aber dennoch gut angebundenem Lebensstil bevorzugen.
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