Située à Vera, dans la province d'Almería, cette villa individuelle offre une expérience de vie spacieuse. Avec une surface habitable de 434 m² et un vaste terrain de 10000 m², elle propose cinq chambres et six salles de bains. La propriété combine un cadre rural paisible avec la proximité des commodités urbaines, promettant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée à Vera, une municipalité d'Almería, dans un environnement urbain offrant un accès aisé aux commerces. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé. Sa localisation permet de bénéficier d'une certaine quiétude tout en restant à proximité des services essentiels.
Cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie généreux, tant intérieur qu'extérieur. Avec ses cinq chambres et ses multiples salles de bains, elle convient aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent disposer de pièces supplémentaires pour le travail ou les loisirs. Le grand terrain offre des possibilités d'aménagement variées.
Il s'agit d'une construction existante. La description mentionne des caractéristiques telles que des panneaux solaires et le chauffage central, suggérant un certain niveau d'équipement. L'absence de mention de nouvelles phases de construction indique qu'il s'agit d'une propriété établie sur le marché.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que des vues lointaines soient mentionnées. L'accès à certaines commodités, comme l'aéroport, se fait à une distance significative. La localisation, bien qu'urbaine, se situe à l'intérieur des terres, loin de la côte immédiate.
Ref: VL002428
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété conviendrait à une famille recherchant un espace de vie généreux et une certaine indépendance, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Les amateurs de golf trouveront un avantage dans la proximité de plusieurs parcours renommés. Ceux qui apprécient le calme de la campagne mais ne veulent pas être isolés trouveront un équilibre grâce à l'environnement urbain et aux services accessibles à pied. La villa est également adaptée pour ceux qui aiment recevoir, avec ses espaces de vie intérieurs et extérieurs conçus pour le divertissement, y compris une piscine privée et un jacuzzi. Les personnes recherchant un projet avec des possibilités d'aménagement extérieur, comme la création d'un jardin, d'espaces pour animaux ou même d'une petite exploitation agricole sur le terrain de 10 000 m², trouveront ici un potentiel intéressant. Enfin, la présence de panneaux solaires et de chauffage central suggère une adaptation aux besoins de confort toute l'année, rendant la propriété viable pour une résidence principale ou secondaire.
La villa met sur pied une construction axée sur le confort et la fonctionnalité. Les finitions intérieures comprennent un grand hall d'entrée et un séjour spacieux avec des fenêtres allant du sol au plafond donnant sur la piscine. Un poêle à bois flottant ajoute une touche décorative et fonctionnelle au salon. La cuisine est entièrement équipée, dotée d'une grande île centrale et baignée de lumière naturelle grâce à des fenêtres supplémentaires. Une buanderie séparée complète cet espace. Deux salles de bains familiales et deux chambres d'amis se trouvent au rez-de-chaussée, dont une utilisée comme bureau. La suite principale au rez-de-chaussée dispose d'un dressing et d'une salle de douche privative. Toutes les chambres du rez-de-chaussée donnent accès à une terrasse orientée sud. À l'étage, deux chambres supplémentaires incluent une chambre double avec dressing et salle de douche, et une seconde suite principale avec une grande salle de bains. Les deux chambres à l'étage partagent un accès à une terrasse panoramique. La propriété est équipée de panneaux solaires, d'un chauffage central au fioul et de la climatisation, assurant le confort thermique tout au long de l'année. Une cabine séparée sert de salle de jeux et de divertissement.
La villa est proposée au prix de 685 000 €. Ce tarif correspond à une propriété de grande taille avec cinq chambres et six salles de bains, sur un terrain d'un hectare. La surface habitable de 434 m² indique un bien substantiel. Le prix peut varier en fonction des négociations éventuelles ou des inclusions supplémentaires, comme le mobilier qui est négociable. La description ne détaille pas la disponibilité d'unités spécifiques, mais il s'agit d'une villa individuelle, impliquant une seule unité en vente. Ce positionnement tarifaire se situe dans la fourchette supérieure pour des propriétés individuelles dans des zones recherchées d'Almería, reflétant la taille, les équipements et la localisation du bien.
Cette villa détachée à Vera propose une immersion dans un style de vie où l'espace et la tranquillité prédominent. Le vaste terrain de 10000 m², entièrement clos et sécurisé, crée une bulle d'intimité. L'environnement immédiat est qualifié d'urbain, avec des commodités accessibles à pied, comme une supérette située à seulement 87 mètres. Le centre de Vera, une ville de marché animée, se trouve à 2 km, offrant un accès à des services plus étendus et à une vie locale dynamique. La présence d'un golf à proximité (Desert Springs Golf Club à 3,4 km) suggère des possibilités de loisirs pour les amateurs de ce sport. La villa elle-même est conçue pour le confort et le divertissement, avec une piscine privée, une terrasse avec jacuzzi et de multiples espaces de détente. L'intérieur, avec ses deux cheminées et son agencement ouvert, favorise la convivialité. L'ensemble forme un cadre de vie potentiellement paisible, où le rythme quotidien peut être rythmé par la proximité des services et les possibilités de détente offertes par la propriété.
Vivre à Vera, dans cette villa, signifie s'intégrer dans un environnement qui combine les avantages d'une ville de marché animée avec la sérénité d'un cadre plus rural. La proximité immédiate d'une supérette (87 m) et d'une pharmacie (328 m) facilite les courses du quotidien. La ville de Vera, à seulement 2 km, offre un accès à une gamme plus complète de services, y compris des commerces, des restaurants et des infrastructures locales. Le centre de santé se trouve à 18 km, ce qui est une distance raisonnable pour un accès aux soins médicaux. Bien que la propriété soit située à l'intérieur des terres, la côte et ses plages, comme Playa El Playazo, sont accessibles à environ 6,2 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à courte distance, le plus proche étant à 3,4 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à moins d'un kilomètre (913 m) souligne une certaine modernité des infrastructures locales. La combinaison de ces éléments suggère un quotidien pratique, où les besoins essentiels sont facilement satisfaits, tout en offrant des possibilités de loisirs et de détente à proximité.
Cette carte situe la villa dans la municipalité de Vera, province d'Almería. Elle met en évidence la position de la propriété par rapport aux villes voisines, aux côtes méditerranéennes et aux infrastructures de loisirs telles que les parcours de golf. La localisation à l'intérieur des terres, mais à proximité de zones côtières, est clairement visible.
Vera est une municipalité située dans la province d'Almería, en Andalousie. Elle se trouve au nord-est de la province, près de la frontière avec la région de Murcie. La ville est positionnée à l'intérieur des terres, mais à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne. Elle est entourée d'autres municipalités telles que Antas, Garrucha, Mojácar et Cuevas del Almanzora. Sa localisation offre un accès facile aux zones côtières populaires comme Garrucha et Mojácar, connues pour leurs plages et leurs infrastructures touristiques, tout en conservant un caractère plus authentique et moins touristique que certaines stations côtières. La proximité de parcs naturels et de parcours de golf, comme Desert Springs, ajoute à l'attrait de la région pour ceux qui recherchent à la fois détente et activités de plein air.
Cette villa à Vera offre une accessibilité notable aux commodités locales. La plage la plus proche, Playa El Playazo, se trouve à 6,2 km, et d'autres criques sont à une distance similaire. Pour les golfeurs, le Desert Springs Golf Club est à 3,4 km, Cortijo Grande à 14 km et Aguilón Golf à 18 km. L'aéroport le plus proche est situé à une distance considérable de 999 km, ce qui peut impliquer des temps de trajet longs pour les vols internationaux. La ville de Vera, avec ses marchés et commerces, est à seulement 2 km. Une supérette est accessible à 87 mètres, et une pharmacie à 328 mètres. L'hôpital le plus proche est à 18 km. La localisation, bien qu'à l'intérieur des terres, permet un accès raisonnable aux installations de loisirs et aux services urbains, mais la distance à l'aéroport est un facteur à considérer pour les voyages fréquents.
La région de Vera, dans la province d'Almería, bénéficie d'un climat méditerranéen sec, caractérisé par un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Les étés sont chauds et secs, avec des températures moyennes qui peuvent dépasser les 30°C, tandis que les hivers sont doux et agréables, rarement inférieurs à 10°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement est élevé, favorisant les activités de plein air. La proximité de la côte, bien que la villa soit à l'intérieur des terres (environ 6 km des plages), influence la température ambiante, apportant une brise marine occasionnelle. La villa est située dans un environnement avec une certaine altitude, offrant des vues sur les montagnes environnantes. L'indice de chaleur moyen est élevé pendant les mois d'été, et la période de baignade peut s'étendre sur plusieurs mois, de juin à octobre, grâce aux températures de l'eau et de l'air clémentes. L'exposition sud des terrasses maximise l'ensoleillement, un atout pour profiter du climat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à une distance d'environ 6,2 km des plages de Playa El Playazo et Cala Marqués, et 7,4 km de Playa de Las Marinas-Bolaga. Bien que ces plages ne soient pas explicitement mentionnées comme 'Blue Flag', la région d'Almería offre des zones côtières reconnues pour leur qualité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Desert Springs Golf Club à 3,4 km, Cortijo Grande à 14 km et Aguilón Golf à 18 km. La présence d'une piscine privée et d'une terrasse avec jacuzzi dans la propriété offre des options de loisirs immédiates. La ville de Vera, à 2 km, propose des infrastructures et des services qui complètent les activités de loisirs, et la cabine de divertissement séparée ajoute une dimension ludique supplémentaire à la propriété.
Source: OpenStreetMap
Vera est une municipalité située dans la province d'Almería, en Andalousie. Elle se trouve au nord-est de la province, près de la frontière avec la région de Murcie. La ville est positionnée à l'intérieur des terres, mais à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne. Elle est entourée d'autres municipalités telles que Antas, Garrucha, Mojácar et Cuevas del Almanzora. Sa localisation offre un accès facile aux zones côtières populaires comme Garrucha et Mojácar, connues pour leurs plages et leurs infrastructures touristiques, tout en conservant un caractère plus authentique et moins touristique que certaines stations côtières. La proximité de parcs naturels et de parcours de golf, comme Desert Springs, ajoute à l'attrait de la région pour ceux qui recherchent à la fois détente et activités de plein air.
Comparée à d'autres offres dans la région d'Almería, cette villa se distingue par la taille de son terrain d'un hectare, une rareté dans les zones proches des côtes ou des centres urbains développés comme Mojácar ou Roquetas de Mar. Ces dernières offrent souvent des appartements ou des villas mitoyennes avec des parcelles plus restreintes. Le prix de 685 000 € se situe dans la fourchette supérieure, ce qui est justifié par la superficie habitable importante (434 m²), le nombre de chambres et de salles de bains (5 et 6), ainsi que les vastes espaces extérieurs privés incluant une piscine. Les propriétés en première ligne de mer, bien que plus chères, offrent une localisation différente. Les villas situées plus à l'intérieur des terres, similaires en termes de distance aux plages, peuvent proposer des prix inférieurs mais souvent avec des terrains plus petits ou moins d'équipements. La présence de commodités accessibles à pied est un atout distinctif par rapport aux constructions plus isolées typiques de certaines zones rurales d'Almería. L'équipement en panneaux solaires et chauffage central la positionne favorablement en termes de confort et d'efficacité énergétique, en phase avec les attentes actuelles.
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