توفر هذه الشقة الساحرة في فيلاخويوسا (Villajoyosa) فرصة لتجربة نمط الحياة الساحلي الشرقي لإسبانيا على طول ساحل كوستا بلانكا المشمس. يقع العقار في بيئة حضرية راسخة، ويتميز بوجود وسائل راحة قريبة تلبي الاحتياجات اليومية. بفضل قربها من الشواطئ وشبكات النقل المريحة، تعد هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية. متوسط درجات الحرارة ووفرة أشعة الشمس في المنطقة تجعلها بيئة مثالية للاستمتاع بالحياة المتوسطية.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تتمتع هذه الشقة في فيلاخويوسا (Villajoyosa) بمزاياها الفريدة. مشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS (تبدأ من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (Daya Nueva) (تبدأ من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) (تبدأ من 369,000 يورو) لديها أسعار أعلى بكثير وقد تقدم أنواعًا مختلفة أو مساحات أكبر من العقارات. هذه الشقة في فيلاخويوسا بسعر 220,000 يورو تمثل نقطة دخول أكثر سهولة، خاصة لأولئك الذين يعطون الأولوية للموقع ووسائل الراحة الحالية بدلاً من مجرد مشاريع جديدة. في حين أن هذه المشاريع القابلة للمقارنة قد توفر أحدث البناء والتصميم، فإن العقار في فيلاخويوسا يستفيد من بيئته الحضرية الناضجة مع ضروريات يومية قريبة وقربه من الشاطئ. تكوينها من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، على الرغم من أنه أصغر من بعض المنازل العائلية الكبيرة، يجعلها مثالية للأفراد أو الأزواج أو كمنزل لقضاء العطلات، مع الحفاظ على سعر دخول منخفض نسبيًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب فيلاخويوسا (Villajoyosa)، وهي بلدة ساحلية معروفة بمنتزهها البحري وسحرها التاريخي. تقع في منطقة حضرية، مما يضمن أن جميع الضروريات اليومية في متناول اليد سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، بالإضافة إلى قربها من الشواطئ، مما يوفر سهولة في المعيشة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن الوظائف والراحة. إنها توفر مساحة معيشة مُصانة جيدًا مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد، مما يجعلها مثالية للأفراد أو الأزواج أو كمنزل لقضاء العطلات. المرافق المجتمعية، مثل المسبح، تزيد من جاذبيتها، وتوفر خيارات للاسترخاء والترفيه.
تم بناء العقار في عام 2003 وهو في حالة "جاهز للسكن"، مما يعني أن المبنى مكتمل وجاهز للانتقال إليه. يوفر هذا للمشترين اليقين ويجنبهم انتظار اكتمال البناء. تستفيد المنطقة المحيطة والمرافق المطورة أيضًا من التطوير المبكر.
يشمل العرض شقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد. قد يحتاج الأفراد أو العائلات الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة أكبر أو غرف منفصلة متعددة إلى النظر في خيارات أخرى. بينما تتوفر إطلالات على البحر، فإن العقار ليس على الواجهة البحرية المباشرة، ويبعد حوالي 1.8 كم عن الشاطئ.
هذه الشقة في فيلاخويوسا مناسبة تمامًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ موثوق به ومُصان جيدًا ويسهل الوصول إليه. ستكون مناسبة إذا كنت تقدر نمط الحياة المتوسطي في مناخ مشمس، مع سهولة الوصول إلى جميع الضروريات اليومية. موقعها الحضري وسهولة الوصول إليها يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يخططون للتقاعد في إسبانيا ولكنهم يرغبون في البقاء على اتصال. وهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا على مقربة من الشواطئ (1.8 كم) وملاعب الجولف (4.2 كم) مع تجنب الحشود السياحية الكبيرة. كعقار جاهز للسكن، فإنه يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في الاستقرار أو البدء في الاستمتاع بمنزلهم الجديد في أقرب وقت ممكن.
تم بناء الشقة في عام 2003 وتمت صيانتها جيدًا وهي جاهزة للسكن. في حين أن تفاصيل المواد المحددة غير متوفرة، فإن الصور المقدمة تصور مساحة معيشة حديثة مع مطبخ مجهز وحمام عملي. الشقة مكيفة لضمان بيئة داخلية مريحة. يضمن التوجيه الجنوبي الشرقي أن يتمكن المقيمون من الاستمتاع بالضوء الطبيعي في الصباح وبعد الظهر. المرافق المجتمعية، مثل المسبح المشترك، تعزز تجربة المعيشة. تم تحسين مساحة 57 مترًا مربعًا من المساحة القابلة للاستخدام لتحقيق أقصى استفادة من التصميم، مما يوفر بيئة معيشية مريحة.
هذه الشقة في فيلاخويوسا متاحة حاليًا بسعر 220,000 يورو. كونها عقارًا جاهزًا للسكن، فإنها تمثل فرصة شراء فورية. تتميز الشقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد ومساحة 57 مترًا مربعًا، وهي تمثل نقطة سعر دخول جذابة في المنطقة. بالمقارنة مع العقارات الأخرى على طول كوستا بلانكا، فإن سعر 220,000 يورو لشقة في منطقة حضرية مريحة، بالقرب من الشواطئ، ومجهزة بوسائل راحة كاملة، يعتبر سعرًا تنافسيًا.
فيلاخويوسا، أو "البلدة المرحة"، هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقع في جنوب المجتمع فالنسي، إسبانيا. يقع العقار في منطقة حضرية محاطة بالبنية التحتية الحضرية المتطورة. تقع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات في نطاق 119 مترًا، بينما تقع المطاعم (28) والمقاهي (12) أيضًا في منطقة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تضمن شبكة النقل العام التي تضم 12 خطًا و 50 محطة سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة والمناطق المحيطة بها. تفتخر المدينة بـ 6 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالواجهة البحرية. يبلغ ارتفاع المدينة 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بوفرة من ضوء الشمس، مع 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 و 27 درجة مئوية، مما يجعلها بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 19.1 درجة مئوية يوفر ظروفًا مريحة.
توفر البيئة الحضرية لفيلاخويوسا للسكان نمط حياة مريحًا وحيويًا. تقع محلات السوبر ماركت والمستشفيات على مقربة شديدة (119 مترًا)، في حين تقع الصيدليات (697 مترًا) ومجموعة متنوعة من المطاعم والبنوك والمتنزهات ضمن مسافة قصيرة. تضم المنطقة 28 مطعمًا و 12 مقهى، مما يوفر تنوعًا في خيارات تناول الطعام. تضمن شبكة النقل العام التي تضم 12 خطًا و 50 محطة سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة والمناطق المجاورة. تقع الشواطئ، مثل بلاتجا فارادور (Platja Varador)، على بعد 1.8 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى أماكن الاستجمام. تحتوي المنطقة على حديقة واحدة، توفر مساحات خضراء للأنشطة الخارجية والاسترخاء. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى الملاعب القريبة، أقربها على بعد 4.2 كم فقط.
تُظهر الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في فيلاخويوسا (Villajoyosa). وتُبرز البيئة الحضرية للعقار، بالإضافة إلى قربه من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف. كما تحدد الخريطة محطات النقل العام وأقرب محطة لشحن المركبات الكهربائية، مما يوفر للمشترين المحتملين مرجعًا مرئيًا لسهولة الوصول إلى المنطقة وراحتها.
تقع فيلاخويوسا في مقاطعة أليكانتي، وهي العاصمة التاريخية والإدارية لمنطقة مارينا بايكسا (Marina Baixa). وهي تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي جزء من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، المعروفة بشواطئها الرملية الذهبية ومناخها المعتدل. بفضل موقعها بين أليكانتي (Alicante) وفالنسيا (Valencia)، توفر المدينة سهولة الوصول إلى هذه المدن الرئيسية والمناطق المحيطة بها. تقع المدينة بالقرب من بينيدورم (Benidorm)، وهي مركز سياحي يشتهر بحياتها الليلية النابضة بالحياة ومبانيها الشاهقة، على بعد حوالي 9.1 كم.
يتمتع موقع الشقة بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب شاطئ، بلاتجا فارادور (Platja Varador)، على بعد 1.8 كم فقط، مع انحدار بنسبة 1.9٪ يسهل الوصول إليه. يمكن تلبية احتياجات التسوق من خلال السوبر ماركت الذي يقع على بعد 119 مترًا، وتقع الصيدلية على بعد 697 مترًا فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب بويغ كامبانا للجولف (Puig Campana Golf) على بعد 4.2 كم فقط. في حين أن أقرب محطة شحن لمركبات الطاقة الكهربائية تقع على بعد 3.5 كم، فإن موقعها الحضري يوفر الراحة. تقع أقرب محطة قطار في تيرا ميتيكا (Terra Mítica) (7.2 كم)، في حين أن المطار الرئيسي (Alicante-Elche (ALC)) يبعد حوالي 38 كم (مسافة جوية)، مما يوفر سهولة الاتصال. تعزز شبكة النقل العام، التي تتكون من 12 خطًا و 50 محطة، إمكانية الوصول بشكل أكبر.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فيلاخويوسا بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية. تعد وفرة أشعة الشمس سمة مميزة للمنطقة، حيث تصل ساعات الشمس السنوية إلى 3854 ساعة، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يعد موسم السباحة المتاح لمدة 6 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، جذابًا بشكل خاص. تقع المدينة على ارتفاع 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة، وقربها من الساحل يخلق بيئة لطيفة. في حين أن بيانات الجبال المحددة غير متوفرة، فإن القرب من البحر ووصف المدينة بأنها ساحلية يشير إلى مناظر طبيعية متوسطية نموذجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر فيلاخويوسا بخطها الساحلي، وتضم 6 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بون نو (Bon Nou)، سيوتا (Ciutat (Centro))، دي توريس (De Torres)، لا كاليتا (La Caleta)، و باراديس (Paradís). بلاتجا فارادور (Platja Varador)، أقرب شاطئ، يقع على بعد 1.5 كم فقط من الشقة، بينما تقع بلاتجا ديلز إستوديانتس (Platja dels Estudiants) وبلاتجا ديل تيو رويج (Platja del Tio Roig) بالقرب منها أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب بويغ كامبانا للجولف (Puig Campana Golf) على بعد 4.1 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية، مثل CB Profundo Azul (0.7 كم) و CB Alisub (1.1 كم)، بالإضافة إلى حمامات السباحة المجتمعية (0.6 كم)، لتلبية احتياجات السكان في الأنشطة الرياضية والترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع فيلاخويوسا في مقاطعة أليكانتي، وهي العاصمة التاريخية والإدارية لمنطقة مارينا بايكسا (Marina Baixa). وهي تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي جزء من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، المعروفة بشواطئها الرملية الذهبية ومناخها المعتدل. بفضل موقعها بين أليكانتي (Alicante) وفالنسيا (Valencia)، توفر المدينة سهولة الوصول إلى هذه المدن الرئيسية والمناطق المحيطة بها. تقع المدينة بالقرب من بينيدورم (Benidorm)، وهي مركز سياحي يشتهر بحياتها الليلية النابضة بالحياة ومبانيها الشاهقة، على بعد حوالي 9.1 كم.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 43 mm |
| فبراير | 11.3°C | 31 mm |
| مارس | 14.0°C | 38 mm |
| أبريل | 16.0°C | 40 mm |
| مايو | 18.7°C | 45 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.5°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 35 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 66 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 50 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 41 mm |
مسطح
Ref: VL034029
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس، وساحل البياض، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
