Este apartamento está localizado em Villajoyosa, também conhecida como La Vila Joiosa, na Costa Blanca. O imóvel encontra-se num ambiente urbano e oferece uma área habitacional de 57 m². O projeto está concluído e disponível. A localização na cidade permite um bom acesso às instalações locais.
Em comparação com projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou NUEVA DAYA VILLA (a partir de 380.000 €), esta oferta em Villajoyosa por 220.000 € é consideravelmente mais barata. Isso reflete, por um lado, os preços de mercado na Costa Blanca e, por outro, o facto de se tratar de uma propriedade existente construída em 2003. Os projetos de construção nova noutras regiões oferecem frequentemente mais conforto moderno, mas situam-se num nível de preços mais elevado. Villajoyosa também oferece um ambiente culturalmente mais rico do que zonas puramente residenciais em pequenas cidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado numa zona urbanizada de Villajoyosa. A infraestrutura está desenhada para as necessidades diárias. A distância até ao supermercado e ao hospital mais próximo é de cerca de 119 metros cada. As praias mais próximas podem ser alcançadas num raio de cerca de 1,8 a 2,0 km.
Com 57 m² de área habitacional e uma distribuição de um quarto e uma casa de banho, o apartamento é adequado para pessoas sozinhas ou casais. O ano de construção 2003 indica uma estrutura consolidada. A orientação Sudeste permite a luz do dia nas zonas de estar.
Tratando-se de uma propriedade concluída (construída em 2003), não há tempos de espera pela finalização. Uma mudança ou arrendamento podem ser realizados a curto prazo. As instalações existentes, como a piscina comunitária, já estão disponíveis.
A área habitacional de 57 m² oferece espaço para as necessidades básicas, mas é limitada para agregados familiares maiores ou para uma residência permanente que requeira muito espaço. A distância ao mar é de cerca de 400 m, mas as primeiras praias preparadas só são acessíveis após cerca de 1,8 km.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um apartamento pronto para habitar num ambiente urbano. O tamanho compacto torna-o interessante para solteiros ou casais que procuram uma segunda residência na Costa Blanca. Devido à infraestrutura existente próxima, também é adequado para pessoas que não dependem de um carro. A proximidade ao hospital pode ser um critério relevante para pessoas idosas ou residentes a longo prazo.
O apartamento foi construído em 2003. As instalações incluem ar condicionado e ascensor. A distribuição da área habitacional compõe-se por sala, um quarto e uma casa de banho. Está indicada vista para o mar do balcão ou terraço. A piscina comunitária completa a oferta.
O preço desta propriedade começa em 220.000 €. Isso posiciona a oferta, em comparação com os projetos de referência mencionados em Rojales ou Lomas de Cabo Roij (preços a partir de 369.000 €), no segmento inferior. No planejamento orçamental, os compradores devem ter em conta custos adicionais para impostos e notário.
Villajoyosa é historicamente conhecida como capital administrativa da região de Marina Baixa. A situação a 36 m acima do nível do mar oferece proximidade com a costa sem exposição direta ao mar aberto. O clima com temperaturas médias entre 11 e 27 °C favorece uma vida ao ar livre durante todo o ano. Com 32 feriados locais por ano, a atividade cultural da cidade é elevada. O estilo de vida mediterrânico é caracterizado pela proximidade às praias e à gastronomia local.
O ambiente é de natureza urbana. Num raio de 2 km há 28 restaurantes, 12 cafés e 9 farmácias. Isso indica uma alta densidade de fornecimento. A proximidade de centros desportivos como CB Profundo Azul (0,7 km) oferece possibilidades de atividade física. O porto, Club Náutico de Villajoyosa, encontra-se a cerca de 1,2 km.
O mapa mostra a posição do apartamento em Villajoyosa. Nota-se claramente a curta distância a instalações urbanas como supermercados e hospitais. A linha de costa é acessível a cerca de 1,8 km.
Villajoyosa encontra-se na província de Alicante. É historicamente a capital da Marina Baixa. A cidade está rodeada de municípios como Benidorm, que oferecem outras possibilidades de lazer. A situação costeira permite um acesso rápido ao mar estando conectada ao interior.
A praia mais próxima, Platja Varador, situa-se a cerca de 1,8 km (linha reta). Campos de golfe como Puig Campana Golf encontram-se a cerca de 4,2 km. O aeroporto de Alicante-Elche está situado a cerca de 38 km em linha reta, o que pode representar um tempo de viagem de 30 a 40 minutos. Estações de comboio como Terra Mítica são acessíveis a cerca de 7,2 km.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região caracteriza-se por 3.854 horas de sol históricas por ano. A temperatura média é de 19,1 °C. A época de banho dura cerca de 6 meses. A baixa altitude de 36 m e a ligeira inclinação para a praia de 1,9 % garantem um clima marítimo suave.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Nos arredores há seis praias com Bandeira Azul, entre elas Bon Nou e Centro. As praias Platja Varador, Platja dels Estudiants e Platja del Tio Roig estão a entre 1,8 e 2,0 km da propriedade. Para os amantes do golfe, há campos como Puig Campana Golf (4,2 km) disponíveis.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa encontra-se na província de Alicante. É historicamente a capital da Marina Baixa. A cidade está rodeada de municípios como Benidorm, que oferecem outras possibilidades de lazer. A situação costeira permite um acesso rápido ao mar estando conectada ao interior.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 43 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 31 mm |
| Março | 14.0°C | 38 mm |
| Abril | 16.0°C | 40 mm |
| Maio | 18.7°C | 45 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.5°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Setembro | 23.6°C | 35 mm |
| Outubro | 19.3°C | 66 mm |
| Novembro | 15.1°C | 50 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 41 mm |
Plano
Ref: VL034029
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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