Dieses Apartment befindet sich in Villajoyosa, auch bekannt als La Vila Joiosa, an der Costa Blanca. Die Immobilie ist in einer städtischen Umgebung gelegen und bietet eine Wohnfläche von 57 m². Das Objekt ist fertiggestellt und bezugsbereit. Die Positionierung in der Stadt ermöglicht eine gute Erreichbarkeit lokaler Einrichtungen.
Im Vergleich zu Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder NUEVA DAYA VILLA (ab 380.000 €) ist dieses Angebot in Villajoyosa mit 220.000 € deutlich günstiger. Dies spiegelt einerseits die Marktpreise an der Costa Blanca wider, andererseits auch die Tatsache, dass es sich um ein bestehendes Objekt aus dem Jahr 2003 handelt. Neubauprojekte in anderen Regionen bieten oft mehr modernen Komfort, sind aber preislich höher angesiedelt. Villajoyosa bietet zudem eine kulturell reichere Umgebung als reine Wohngebiete in kleineren Orten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer urbanisierten Zone von Villajoyosa. Die Infrastruktur ist für den täglichen Bedarf ausgelegt. Die Entfernung zum nächsten Supermarkt und zum Krankenhaus beträgt jeweils etwa 119 Meter. Die nächstgelegenen Strände sind in einem Radius von ca. 1,8 bis 2,0 km zu erreichen.
Mit 57 m² Wohnfläche und einem Grundriss von einem Schlafzimmer und einem Badezimmer richtet sich die Wohnung an Einzelpersonen oder Paare. Der Baujahr 2003 deutet auf eine etablierte Bausubstanz hin. Die Ausrichtung nach Südosten ermöglicht Tageslicht in den Wohnbereichen.
Da es sich um ein fertiggestelltes Objekt (Baujahr 2003) handelt, entfallen Wartezeiten bezüglich der Fertigstellung. EinUmzug oder die Vermietung können kurzfristig realisiert werden. Bestehende Einrichtungen wie der Gemeinschaftspool stehen bereits zur Verfügung.
Die Wohnfläche von 57 m² bietet Platz für den Grundbedarf, ist jedoch begrenzt für größere Haushalte oder dauerhaften Wohnsitz mit viel Platzbedarf. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 400 m, die nächsten Badestrände sind jedoch erst nach ca. 1,8 km erreichbar.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine bezugsfertige Wohnung in einem städtischen Umfeld suchen. Die kompakte Größe macht sie interessant für Singles oder Paare, die einen Zweitwohnsitz an der Costa Blanca suchen. Aufgrund der vorhandenen Infrastruktur in der Nähe ist sie auch für Personen geeignet, die nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten. Die Nähe zum Krankenhaus kann für ältere Interessenten oder Langzeitbewohner ein relevantes Kriterium sein.
Das Apartment wurde im Jahr 2003 errichtet. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und ein Aufzug. Die Wohnflächenverteilung gliedert sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf dem Balkon oder der Terrasse ist das Meeraussicht angegeben. Der Gemeinschaftspool ergänzt das Angebot.
Der Preis für diese Immobilie beginnt bei 220.000 €. Dies positioniert das Angebot im Vergleich zu den genannten Referenzprojekten in Rojales oder Lomas de Cabo Roij (Preise ab 369.000 €) im unteren Segment. Bei der Budgetplanung sollten Käufer zusätzlich Nebenkosten für Steuern und Notar einplanen.
Villajoyosa ist historisch als Verwaltungshauptstand der Region Marina Baixa bekannt. Die Lage auf 36 m über dem Meeresspiegel bietet eine Küstennähe ohne direkte Exposition gegenüber der stürmischen See. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11 und 27 °C unterstützt ein ganzjähriges Outdoor-Leben. Mit 32 lokalen Feiertagen pro Jahr ist die kulturelle Aktivität in der Stadt hoch. Die mediterrane Lebensweise wird durch die Nähe zu Stränden und die lokale Gastronomie geprägt.
Die Umgebung ist städtisch geprägt. In einem Umkreis von 2 km befinden sich 28 Restaurants, 12 Cafés und 9 Apotheken. Dies deutet auf eine hohe Versorgungsdichte hin. Die Nähe zu Sportzentren wie CB Profundo Azul (0,7 km) bietet Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung. Der Hafen Club Náutico de Villajoyosa ist etwa 1,2 km entfernt.
Die Karte zeigt die Position des Apartments in Villajoyosa. Deutlich erkennbar ist die kurze Distanz zu städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Krankenhäusern. Die Küstenlinie ist in ca. 1,8 km erreichbar.
Villajoyosa liegt in der Provinz Alicante. Es ist historisch die Hauptstadt der Marina Baixa. Die Stadt ist umgeben von Gemeinden wie Benidorm, welche weitere Freizeitoptionen bieten. Die Lage an der Küste ermöglicht schnellen Zugang zum Meer bei gleichzeitiger Anbindung an das Hinterland.
Der nächstgelegene Strand, Platja Varador, liegt ca. 1,8 km entfernt (Luftlinie). Golfplätze wie Puig Campana Golf sind in ca. 4,2 km Entfernung zu finden. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Luftlinie von ca. 38 km, was eine Fahrtzeit von etwa 30 bis 40 Minuten darstellen kann. Bahnhöfe wie Terra Mítica sind ca. 7,2 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch historische 3.854 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 19,1 °C. Das Schwimmseizon dauert etwa 6 Monate. Die geringe Höhenlage von 36 m und der leichte Gefälle zum Strand von 1,9 % sorgen für ein mildes Meeresklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es sechs Blue Flag Strände, darunter Bon Nou und Centro. Die Strände Platja Varador, Platja dels Estudiants und Platja del Tio Roig sind zwischen 1,8 und 2,0 km vom Objekt entfernt. Für Golfsportler stehen Plätze wie Puig Campana Golf (4,2 km) zur Verfügung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa liegt in der Provinz Alicante. Es ist historisch die Hauptstadt der Marina Baixa. Die Stadt ist umgeben von Gemeinden wie Benidorm, welche weitere Freizeitoptionen bieten. Die Lage an der Küste ermöglicht schnellen Zugang zum Meer bei gleichzeitiger Anbindung an das Hinterland.
Villajoyosa (spanisch) oder La Vila Joiosa ist eine Stadt an der spanischen Costa Blanca. Sie liegt geographisch zwischen Benidorm und Alicante.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 43 mm |
| Februar | 11.3°C | 31 mm |
| März | 14.0°C | 38 mm |
| April | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.5°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.6°C | 35 mm |
| Oktober | 19.3°C | 66 mm |
| November | 15.1°C | 50 mm |
| Dezember | 11.6°C | 41 mm |
Flach
Ref: VL034029
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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