Este empreendimento em Villajoyosa, Alicante, oferece apartamentos de 2 quartos e 2 casas de banho, com áreas interiores de 96 m². Construído em 2004, o projeto está concluído e pronto para habitar. Localizado numa zona urbana com comodidades a uma curta distância, este imóvel combina a tranquilidade da costa com a conveniência de um ambiente citadino, ideal para quem procura um estilo de vida mediterrânico com acesso fácil a serviços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Villajoyosa, este empreendimento beneficia de uma localização costeira numa área urbana. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e hospitais a menos de 200 metros, facilita o dia a dia. A relativa distância de 1.8 km aos primeiros areais e a acessibilidade a transportes públicos reforçam a sua integração no tecido urbano da região.
O projeto responde a necessidades de habitação prática e confortável, com apartamentos de 2 quartos e 2 casas de banho. A área de 96 m² proporciona espaço para o dia a dia, enquanto a proximidade a serviços essenciais atende a quem valoriza a conveniência. A orientação sul e as comodidades como piscina comunitária complementam um estilo de vida descontraído.
O edifício foi construído em 2004 e encontra-se em estado de conclusão. A infraestrutura existente assegura que os apartamentos estão prontos para ocupação imediata, sem necessidade de aguardar por fases de construção futuras. Esta condição permite uma transição mais rápida para os novos residentes.
Este empreendimento não inclui características como vistas diretas para o mar ou proximidade imediata a campos de golfe de renome. A distância à costa, embora acessível, não é imediata, e o acesso a aeroportos internacionais requer uma deslocação considerável. Não oferece, igualmente, novas construções ou unidades com características de eficiência energética de última geração.
Ref: VL387916
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este empreendimento em Villajoyosa é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa numa área urbana com acesso a comodidades. A proximidade a serviços essenciais, como um hospital e supermercado a apenas 119 metros, é um fator importante para quem valoriza a conveniência diária e a segurança. A distância razoável a praias como Platja Varador (1.8 km) e a presença de uma piscina comunitária satisfazem o desejo de lazer e proximidade ao mar, sem os custos ou a agitação de estar na linha da frente da praia. Para entusiastas do golfe, campos como o Puig Campana Golf a 4.2 km oferecem oportunidades de recreação. A existência de 12 linhas de transporte público e 50 paragens indica que a dependência de um veículo particular pode ser mitigada, o que é um benefício para alguns compradores. A área é também servida por um número considerável de restaurantes e cafés, promovendo um estilo de vida social e agradável. O clima mediterrânico, com 3.854 horas de sol anuais e um longo período de natação, é um atrativo adicional para quem busca um estilo de vida ensolarado e ativo.
Os apartamentos deste empreendimento, construídos em 2004, apresentam acabamentos que refletem as práticas construtivas da época. A descrição menciona características como terraço coberto, uma sala de estar/jantar com piso quadriculado e uma lavandaria com janela, sugerindo um layout funcional. A presença de ar condicionado central indica um nível de conforto térmico. Embora os detalhes específicos sobre os materiais de construção, isolamento ou acabamentos de alta gama não sejam fornecidos, a tipologia de apartamento e a área de 96 m² sugerem um espaço habitacional prático. A orientação sul das unidades é um fator positivo para a iluminação natural. A referência a uma sala de lavandaria separada contribui para a funcionalidade do espaço. A piscina comunitária adiciona um elemento de lazer e comodidade partilhada, típico de empreendimentos residenciais estabelecidos.
O preço de entrada para os apartamentos neste empreendimento em Villajoyosa é de €273.000. Esta oferta corresponde a unidades com 2 quartos e 2 casas de banho, cobrindo uma área útil de 96 m². Dado que o edifício foi construído em 2004 e está concluído, a disponibilidade é imediata, sem a necessidade de esperar por novas fases de construção. A gama de preços pode variar consoante a unidade específica, mas o valor inicial estabelece um ponto de referência para propriedades prontas a habitar nesta área urbana da Costa Blanca. A localização, combinada com as características oferecidas, posiciona este imóvel dentro do segmento de mercado de propriedades estabelecidas.
Villajoyosa, conhecida como 'A Cidade Alegre', é um município costeiro na província de Alicante, que equilibra a sua herança piscatória com o desenvolvimento moderno. A área envolvente ao empreendimento é urbana, com um raio de 2 km a oferecer 28 restaurantes, 10 bancos, 9 farmácias e 1 hospital, indicando uma infraestrutura robusta para o quotidiano. A proximidade a 12 linhas de transporte público e 50 paragens sugere uma boa conectividade interna. A altitude de 36 metros acima do nível do mar garante uma localização favorável na costa, sem extremos de elevação. As 32 festas locais anuais contribuem para um calendário cultural vibrante, refletindo a vida social da região. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 19.1°C e um longo período de 6 meses para atividades aquáticas, convida a um estilo de vida ao ar livre.
A vida em Villajoyosa gira em torno da sua identidade costeira, com uma forte ligação ao mar Mediterrâneo. O empreendimento está situado numa área urbana que oferece um ritmo de vida equilibrado, combinando a tranquilidade da vida costeira com a conveniência de serviços acessíveis. A proximidade imediata a um hospital e supermercado (119 metros) garante que as necessidades básicas estão facilmente atendidas. A densidade de estabelecimentos comerciais e de lazer no raio de 2 km, incluindo 28 restaurantes e 12 cafés, sugere uma comunidade vibrante com opções para socialização e entretenimento. A rede de transporte público, com 50 paragens e 12 linhas, facilita a mobilidade dentro da cidade e para áreas circundantes, reduzindo a dependência de carro para muitas deslocações. A altitude moderada de 36 metros acima do nível do mar proporciona uma paisagem acessível e agradável. O clima, com temperaturas amenas e um longo período de sol, incentiva atividades ao ar livre e uma maior interação com o ambiente local.
O mapa ilustra a localização de Villajoyosa na Costa Blanca Sul, destacando a sua posição costeira na província de Alicante. A proximidade a Benidorm e a relativa distância ao aeroporto de Alicante-Elche são pontos geográficos chave. A representação visual pode ajudar a contextualizar a acessibilidade a praias, campos de golfe e outras infraestruturas regionais.
Villajoyosa está estrategicamente posicionada na Marina Baixa, uma região costeira na província de Alicante. Encontra-se a sul de Benidorm, um centro turístico conhecido, a cerca de 9.1 km de distância por comboio. Esta proximidade a Benidorm permite o acesso a uma oferta de entretenimento e serviços mais extensa, mantendo Villajoyosa um caráter mais autêntico e tranquilo. A cidade de Alicante e o seu aeroporto internacional (ALC) estão aproximadamente a 38 km a sul, facilitando viagens nacionais e internacionais. A localização na costa mediterrânica, com uma inclinação suave para o mar e acesso a várias praias, define a identidade desta área, contrastando com o interior mais montanhoso da província de Alicante.
A acessibilidade a comodidades e pontos de interesse é uma característica marcante desta localização em Villajoyosa. A apenas 1.8 km encontra-se a Platja Varador, a praia mais próxima, seguida de outras opções como Platja dels Estudiants e Platja del Tio Roig. Para os golfistas, o campo Puig Campana Golf está a uma distância de 4.2 km, com outras opções mais distantes. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 38 km em linha reta, oferecendo ligações internacionais. A estação de comboios mais próxima, Terra Mítica, está a 7.2 km, com Benidorm a 9.1 km. A presença de 50 paragens de transporte público e 12 linhas de autocarro sublinha a boa conectividade da área, tornando muitas deslocações independentes de veículo. A proximidade a um hospital e supermercado (119 metros) e a uma farmácia (697 metros) reforça a conveniência para o quotidiano.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa goza de um clima mediterrânico, caracterizado por uma média anual de 19.1°C e 3.854 horas de sol, o que proporciona um ambiente agradável durante a maior parte do ano. O período de natação estende-se por 6 meses, com temperaturas da água adequadas para atividades aquáticas. A altitude de 36 metros acima do nível do mar situa o empreendimento numa zona costeira com uma inclinação suave em direção ao mar (1.9% para a praia mais próxima), o que facilita o acesso. A paisagem local é influenciada pela proximidade ao mar e por elementos naturais como o Embalse de Amadorio, um reservatório a 4.4 km que oferece vistas panorâmicas e oportunidades de recreação na natureza. O clima ameno e a abundância de sol são fatores que contribuem para um estilo de vida ao ar livre e para a valorização do ambiente natural circundante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região de Villajoyosa e arredores oferece um leque diversificado de opções de lazer e recreação. A costa é pontilhada por praias como Platja Varador (1.5 km), Platja dels Estudiants (1.6 km) e Platja del Tio Roig (1.8 km), com várias delas ostentando a Bandeira Azul, como Bon Nou e Ciutat (Centro), indicando alta qualidade ambiental e de serviços. Para os praticantes de golfe, o Puig Campana Golf está a 4.1 km, com outros campos como Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 7.7 km. A área também dispõe de várias instalações desportivas, incluindo centros como CB Profundo Azul (0.7 km) e Poliesportiu el Pantà (3.0 km), além de piscinas públicas e comunitárias. A proximidade a marinas como o Club Náutico de Villajoyosa (1.2 km) também sugere oportunidades para desportos náuticos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa está estrategicamente posicionada na Marina Baixa, uma região costeira na província de Alicante. Encontra-se a sul de Benidorm, um centro turístico conhecido, a cerca de 9.1 km de distância por comboio. Esta proximidade a Benidorm permite o acesso a uma oferta de entretenimento e serviços mais extensa, mantendo Villajoyosa um caráter mais autêntico e tranquilo. A cidade de Alicante e o seu aeroporto internacional (ALC) estão aproximadamente a 38 km a sul, facilitando viagens nacionais e internacionais. A localização na costa mediterrânica, com uma inclinação suave para o mar e acesso a várias praias, define a identidade desta área, contrastando com o interior mais montanhoso da província de Alicante.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 43 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 31 mm |
| Março | 14.0°C | 38 mm |
| Abril | 16.0°C | 40 mm |
| Maio | 18.7°C | 45 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.5°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Setembro | 23.6°C | 35 mm |
| Outubro | 19.3°C | 66 mm |
| Novembro | 15.1°C | 50 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 41 mm |
Plano
Comparando este empreendimento em Villajoyosa com outras ofertas na região, notam-se algumas distinções importantes. O projeto VISTA CALA 52, também em Villajoyosa, apresenta um preço inicial mais elevado, a partir de €349.000, sugerindo um posicionamento de mercado diferente ou características adicionais. Por outro lado, propriedades como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) e a NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000) indicam faixas de preço significativamente superiores, sugerindo que o empreendimento em Villajoyosa se situa num segmento mais acessível, especialmente considerando que as ofertas comparativas podem ser de construção mais recente ou com localizações distintas. A característica de construção de 2004 deste projeto diferencia-o de desenvolvimentos mais recentes que podem oferecer tecnologias de construção e eficiência energética mais modernas. A proximidade a serviços urbanos em Villajoyosa, com hospital e supermercado a apenas 119 metros, é um ponto forte em comparação com áreas talvez mais residenciais ou com menor densidade de infraestruturas. A distância de 1.8 km à praia mais próxima é comparável a muitas propriedades na Costa Blanca que não estão na primeira linha de mar, mas que ainda assim oferecem fácil acesso ao litoral.
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