Situé à Villajoyosa, dans la province d'Alicante, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité de la côte méditerranéenne. La commune, reconnue pour son patrimoine historique et son ambiance paisible, combine les avantages d'une ville côtière avec la proximité de commodités essentielles. Ce bien immobilier représente une opportunité dans un marché dynamique, proposant un accès facile aux infrastructures et aux loisirs de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans un environnement urbain de Villajoyosa, où les services quotidiens se trouvent à portée de main. La proximité de la mer et des plages est un atout majeur, tout en restant connecté aux infrastructures nécessaires pour une vie pratique et confortable. Cette localisation favorise un mode de vie accessible et bien desservi.
Ce bien répond aux attentes de ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un cadre attrayant. Les deux chambres et deux salles de bain offrent un confort appréciable pour les familles ou les couples. La proximité immédiate des commerces et des services, ainsi que l'accès à des espaces de loisirs, correspondent aux désirs d'une vie quotidienne facilitée et agréable.
Il s'agit d'un bien construit en 2004, dont l'état est prêt à être habité. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, l'année de construction suggère une structure relativement récente et potentiellement mise à jour. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate du logement, permettant une transition rapide pour les nouveaux propriétaires.
Ce projet ne propose pas de construction neuve, l'année de construction datant de 2004. L'appartement est situé à une distance significative de l'aéroport d'Alicante (environ 38 km à vol d'oiseau), ce qui peut impliquer un temps de trajet plus long. La description ne mentionne pas de caractéristiques spécifiques liées à l'efficacité énergétique avancée, comme les labels les plus élevés.
Ref: VL387916
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans une région ensoleillée, avec un accès facile aux commodités. Les familles ou les couples qui apprécient la vie urbaine combinée à la proximité de la mer trouveront ici un cadre de vie fonctionnel. Les retraités actifs qui souhaitent profiter d'un climat agréable et d'un environnement où les déplacements quotidiens peuvent se faire à pied ou à vélo seront également séduits. De plus, les investisseurs à la recherche d'un bien potentiellement louable, compte tenu de la localisation touristique de Villajoyosa et de sa proximité avec des centres d'attraction comme Benidorm, pourraient y voir une opportunité. La disponibilité immédiate du bien le rend idéal pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement sans attendre la fin d'une phase de construction.
L'appartement, construit en 2004, présente des caractéristiques qui témoignent d'un certain niveau de confort. Il est équipé d'une climatisation centrale, assurant une température agréable tout au long de l'année, un atout majeur dans le climat méditerranéen. La présence d'une piscine commune offre un espace de détente et de loisirs supplémentaire. L'ascenseur facilite l'accès aux étages, ce qui est pratique pour tous les résidents, y compris ceux ayant des difficultés de mobilité. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de finition ne soient pas explicitement mentionnés dans les données fournies, la description fait état d'une 'cuisine-salle à manger avec sol à damiers' et d'une 'buanderie avec fenêtre', suggérant une attention portée à la fonctionnalité des espaces. L'orientation sud de l'appartement promet une bonne luminosité naturelle. L'état 'Gereed' (prêt à l'emploi) indique que le bien est en condition d'habiter, impliquant des finitions achevées et fonctionnelles.
Le prix de cet appartement est fixé à 273 000 €. Il s'agit d'un appartement de deux chambres et deux salles de bain, offrant une surface habitable de 96 m². La propriété est prête à être occupée, ce qui élimine les délais liés à la construction. La localisation à Villajoyosa, une ville côtière recherchée dans la province d'Alicante, situe ce bien dans un marché où la demande reste soutenue. Le prix reflète la taille du bien, sa localisation et son état, offrant un point d'entrée dans le marché immobilier de cette région prisée de la Costa Blanca. Il est important de noter que le prix indiqué est un point de départ et que les éventuelles variations dépendront des caractéristiques spécifiques et de l'étage du bien.
Villajoyosa, surnommée 'La Ville Joyeuse', est une commune côtière de la province d'Alicante qui offre une qualité de vie appréciable. L'appartement se trouve dans une zone où les nécessités du quotidien, comme un hôpital et une supérette, sont accessibles en quelques minutes à pied (119 mètres). Cette proximité immédiate des services facilite la vie de tous les jours, que ce soit pour les courses, les rendez-vous médicaux ou simplement pour profiter de l'ambiance locale. Le quartier bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, avec 50 arrêts et 12 lignes répertoriées, rendant les déplacements au sein de la ville et vers les communes voisines aisés. Les résidents peuvent ainsi facilement accéder à des restaurants (28 dans un rayon de 2 km), des cafés (12), des banques (10) et des parcs (1), créant un environnement pratique et dynamique. La vie à Villajoyosa est rythmée par la proximité de la mer, avec plusieurs plages à moins de 2 km, tout en profitant d'un climat méditerranéen clément, avec des températures moyennes oscillant entre 11 et 27°C tout au long de l'année.
La vie à Villajoyosa, 'La Vila Joiosa', est caractérisée par son atmosphère côtière authentique et sa richesse culturelle. L'appartement est situé dans une zone urbaine où les infrastructures modernes se mêlent à l'environnement méditerranéen. La distance de 1.5 km de la plage la plus proche, Platja Varador, permet des accès réguliers à la mer. La pente de 1.9% vers la plage indique un terrain quasiment plat, rendant la promenade agréable. La présence de 28 restaurants, 12 cafés et 9 pharmacies dans un rayon de 2 km témoigne de la vitalité commerciale de la ville. De plus, la proximité d'un centre sportif (CB Profundo Azul à 0.7 km) et d'une piscine municipale (0.6 km) encourage un mode de vie actif. L'environnement est également marqué par la présence de zones vertes et de points de vue comme l'Embalse de Amadorio à 4.4 km, offrant des escapades naturelles. L'ensemble de ces éléments contribue à un quotidien pratique et diversifié, où loisirs et nécessités sont facilement accessibles.
La position de cet appartement à Villajoyosa, sur la Costa Blanca, le situe dans une zone côtière dynamique de la province d'Alicante. La carte illustre la proximité des plages, des centres urbains tels que Benidorm, et des axes de communication majeurs, soulignant l'accessibilité de la région et les nombreuses possibilités de loisirs.
Villajoyosa est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre Alicante et Benidorm, deux villes importantes de la province. Sa position en fait un point de départ idéal pour explorer la région. La proximité de Benidorm (à environ 9 km via les transports en commun), célèbre pour son dynamisme et ses attractions, est un atout majeur. Alicante, la capitale provinciale, avec son aéroport international et son centre historique, est également facilement accessible. La ville elle-même, avec sa propre identité et ses plages, offre un équilibre entre tranquillité et accès aux services d'une zone plus développée. Cet emplacement permet de bénéficier à la fois du charme d'une ville côtière plus traditionnelle et de la proximité des infrastructures et de l'animation des grands centres urbains de la Costa Blanca.
Cet appartement offre une bonne connectivité aux infrastructures essentielles. Les plages comme Platja Varador sont accessibles à 1.5 km, et plusieurs autres sont situées à moins de 2 km. Les commodités urbaines sont très proches, avec une supérette et un hôpital à seulement 119 mètres, et une pharmacie à moins de 700 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 4 à 8.5 km, dont le Puig Campana Golf. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 3.3 km témoigne de l'adaptation aux nouvelles mobilités. Les gares de Terra Mítica et Benidorm sont respectivement à 7.2 km et 9.1 km, offrant des options de transport ferroviaire. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se situe à environ 38 km à vol d'oiseau, et celui de Valence (VLC) à 111 km, facilitant les liaisons nationales et internationales. L'ensemble de ces éléments souligne une localisation bien desservie.
| Distance plage | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles de 19.1°C et une amplitude thermique se situant entre 11°C en hiver et 27°C en été. Le taux d'ensoleillement est particulièrement élevé, avec une moyenne historique de 3,854 heures par an, favorisant les activités de plein air tout au long de l'année. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ six mois, de la fin du printemps au début de l'automne. La localisation de l'appartement, à 36 mètres au-dessus du niveau de la mer et avec une faible pente de 1.9% vers la côte, assure un environnement agréable et accessible. La région environnante offre également des paysages naturels, comme le réservoir d'Amadorio à 4.4 km, propices à la randonnée et à la découverte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La commune de Villajoyosa et ses environs immédiats offrent un large éventail d'options de loisirs, en particulier centrées sur la mer et le sport. La ville elle-même compte pas moins de six plages récompensées par le label Pavillon Bleu : Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta, Paradís. La proximité de l'appartement avec la Platja Varador (1.5 km) et d'autres plages comme Platja dels Estudiants (1.9 km) et Platja del Tio Roig (2.0 km) permet un accès facile à la baignade et aux activités nautiques. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont accessibles : Puig Campana Golf (4.1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.7 km), et Meliá Villaitana (8.3 km). Les installations sportives locales incluent plusieurs centres, tels que le CB Profundo Azul (0.7 km) et le Poliesportiu el Pantà (3.0 km), ainsi que des piscines publiques et communautaires. Les marinas, comme le Club Náutico de Villajoyosa (1.2 km), complètent l'offre récréative, rendant la région attractive pour les résidents actifs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre Alicante et Benidorm, deux villes importantes de la province. Sa position en fait un point de départ idéal pour explorer la région. La proximité de Benidorm (à environ 9 km via les transports en commun), célèbre pour son dynamisme et ses attractions, est un atout majeur. Alicante, la capitale provinciale, avec son aéroport international et son centre historique, est également facilement accessible. La ville elle-même, avec sa propre identité et ses plages, offre un équilibre entre tranquillité et accès aux services d'une zone plus développée. Cet emplacement permet de bénéficier à la fois du charme d'une ville côtière plus traditionnelle et de la proximité des infrastructures et de l'animation des grands centres urbains de la Costa Blanca.
La Vila Joiosa ou La Vila en valencien, Villajoyosa en castillan, est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 43 mm |
| Février | 11.3°C | 31 mm |
| Mars | 14.0°C | 38 mm |
| Avril | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.5°C | 6 mm |
| Août | 27.1°C | 8 mm |
| Septembre | 23.6°C | 35 mm |
| Octobre | 19.3°C | 66 mm |
| Novembre | 15.1°C | 50 mm |
| Décembre | 11.6°C | 41 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets dans la région de Villajoyosa et ses alentours, cet appartement se distingue par son prix d'entrée à 273 000 € et sa disponibilité immédiate. Des projets comme VISTA CALA 52 à Villajoyosa démarrent à un prix plus élevé (à partir de 349 000 €), suggérant une offre potentiellement plus récente ou avec des caractéristiques différentes. Des localisations plus éloignées ou des types de biens différents, comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, présentent des prix de départ significativement plus élevés (respectivement 475 000 € et 380 000 €). L'appartement analysé se positionne donc comme une option plus accessible financièrement dans un marché où les biens prêts à l'emploi dans des localités côtières recherchées peuvent rapidement voir leurs prix augmenter. Sa localisation à Villajoyosa, une ville offrant un équilibre entre vie locale et accès touristique, le différencie également des zones potentiellement plus touristiques ou plus résidentielles isolées que l'on peut trouver sur la Costa Blanca. La proximité des services essentiels à pied est un avantage concret par rapport à des développements situés plus en retrait des centres urbains.
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