Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Βιλαχογιόσα (La Vila Joiosa), στην ιστορική πρωτεύουσα της περιοχής Marina Baixa στην επαρχία Αλικάντε. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1970, προσφέρει 83 τετραγωνικά μέτρα διαβίωσης και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η θέση του είναι αστική, με βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, ενώ η ακτογραμμή απέχει περίπου 1,5 χιλιόμετρα. Η περιουσία είναι διαθέσιμη για άμεση κατοίκηση και περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Βιλαχογιόσα, σε υψόμετρο 36 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η γη παρουσιάζει μια ήπια κλίση 1,9% προς τη θάλασσα. Η τοποθεσία εξασφαλίζει σύνδεση με το τοπικό οδικό δίκτυο και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κεντρικό νοσοκομείο και τις αγορές της πόλης.
Η κατοικία καλύπτει την ανάγκη για στέγη με δύο υπνοδωμάτια, κατάλληλη για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης αντιμετωπίζει την ανάγκη φύλαξης οχήματος σε αστική ζώνη. Η διάταξη των 83 τετραγωνικών μέτρων προσφέρει τους απαραίτητους χώρους διαβίωσης χωρίς τις αυξημένες απαιτήσεις συντήρησης μεγαλύτερων ιδιοκτησιών.
Ως κατασκευή του 1970, το έργο δεν ανήκει στην κατηγορία των νέων αναπτύξεων. Το κτίριο είναι πλήρως ολοκληρωμένο και λειτουργικό, χωρίς επερχόμενες φάσεις κατασκευής. Η απόκτηση περιλαμβάνει μεταβίβαση υφιστάμενης ιδιοκτησίας. Οι τεχνικές υποδομές αντικατοπτρίζουν τα πρότυπα της εποχής κατασκευής και όχι τις σύγχρονες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης νέων κτιρίων.
Το έργο δεν προσφέρει ανέσεις πολυτελείας όπως σπα ή γήπεδα τένις εντός του συγκροτήματος. Η απόσταση από την παραλία είναι 1,5 χιλιόμετρα, απαιτώντας τη χρήση οχήματος ή πεζοπορία. Η ηλικία του κτιρίου σημαίνει ότι δεν διαθέτει σύγχρονες υποδομές έξυπνου σπιτιού. Δεν παρέχονται υπηρεσίες θυρωρείου ή συστήματα ασφαλείας υψηλής τεχνολογίας.
Ref: VL515791
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή βάση διακοπών σε οργανωμένο αστικό περιβάλλον. Είναι κατάλληλη για άτομα που προτιμούν την πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας και καθημερινές ανάγκες σε μικρή απόσταση (119 μ). Η παρουσία νοσοκομείου σε τόσο κοντινή απόσταση τη καθιστά πρακτική επιλογή για ηλικιωμένους. Επίσης, εξυπηρετεί όσους επιθυμούν τη χαλάρωση σε κοντινές παραλίες με Γαλάζια Σημαία χωρίς να διαμένουν σε τουριστικούς θορύβους. Είναι μια λογική επιλογή για εκείνους που θέλουν να εισέλθουν στην αγορά της Costa Blanca με χαμηλότερο προϋπολογισμό σε σχέση με νέες αναπτύξεις.
Το κτίριο χρησιμοποιεί τυπικά υλικά της δεκαετίας του 1970, όπως οπλισμένο σκυρόδεμα και τούβλα. Η κουζίνα διαθέτει λευκά ντουλάπια και τα μπάνια είναι πλακακωμένα, υποδεικνύοντας λειτουργικά φινιρίσματα. Η γενική κατάσταση περιγράφεται ως καλή, έτοιμη για κατοίκηση, αν και οι εγκαταστάσεις (υδραυλικά, ηλεκτρολογικά) μπορεί να απαιτούν έλεγχο λόγω παλαιότητας. Η ενεργειακή απόδοση πιθανότατα είναι χαμηλότερη από τα σύγχρονα πρότυπα. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και χώρους πρασίνου, που είναι τυπικά για πολυκατοικίες της εποχής εκείνης στην περιοχή.
Η τιμή ορίζεται από €275.000. Το κόστος αυτό περιλαμβάνει έναν χώρο στάθμευσης, μειώνοντας το πρόσθετο κόστος απόκτησης. Σε σύγκριση με νέες κατασκευές όπως η Vista Cala 52 (από €349.000), η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι χαμηλότερη, γεγονός που αντικατοπτρίζει την παλαιότητα του 1970. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα προσφορά της δευτερογενούς αγοράς. Τα έξοδα κοινοχρήστων αναμένονται να είναι συμβατά με κτίρια αυτής της ηλικίας.
Η Βιλαχογιόσα χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ καθημερινής ζωής και τουρισμού. Η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και καφετέριες με τα πόδια, ενισχύοντας την αυτόνομη διαβίωση. Με 32 τοπικές γιορτές τον χρόνο, η πόλη διατηρεί μια έντονη κοινωνική δραστηριότητα. Το κλίμα, με 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τη χρήση των εξωτερικών χώρων και της κοινόχρηστης πισίνας για μεγάλο μέρος του έτους. Η εγγύτητα στο Αλικάντε (28 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες υποδομές, ενώ η τοπική σύνδεση με τρένο και λεωφορείο διευκολύνει την κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό αυτοκίνητο. Η περιοχή γύρω από το ακίνητο είναι πυκνοκατοικημένη, προσφέροντας ασφάλεια και επαφή με την τοπική κοινότητα.
Το περιβάλλον παρέχει πυκνή υποδομή. Εντός 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 28 εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες. Η μαρίνα Villajoyosa βρίσκεται σε απόσταση 1,2 χλμ. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών αποτελείται από 12 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις. Ο σιδηροδρομικός σταθμός συνδέει την πόλη με τη Μπενιδόρμ και το Αλικάντε. Η ιατρική φροντίδα είναι εξασφαλισμένη με το κεντρικό νοσοκομείο μόλις 119 μέτρα μακριά, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε επείγουσα περίθαλψη.
Ο χάρτης δείχνει το ακίνητο στο κέντρο της Βιλαχογιόσα, κοντά στο νοσοκομείο και τις κεντρικές αρτηρίες. Η απόσταση από τη θάλασσα και την έξοδο προς τον αυτοκινητόδρομο AP-7 είναι ορατή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή οικιστική ανάπτυξη και άμεση πρόσβαση σε αστικές παροχές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Βιλαχογιόσα βρίσκεται ανάμεσα στο Αλικάντε (28 χλμ) και τη Μπενιδόρμ (9 χλμ). Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση στη μεγαλούπολη και το διεθνές αεροδρόμιο, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας μικρότερης κωμόπολης. Λειτουργεί ως κατοικημένη εναλλακτική λύση για όσους εργάζονται ή επισκέπτονται τους γειτονικούς μεγάλους τουριστικούς προορισμούς.
Η καθημερινή ζωή εξυπηρετείται από την εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (119 μ) και φαρμακείο (697 μ). Η πρόσβαση στην παραλία απαιτεί απόσταση 1,5 έως 2,0 χλμ. Το Αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελτσε βρίσκεται περίπου 38 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Puig Campana Golf είναι προσβάσιμο σε 4,2 χλμ. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων υπάρχουν σε απόσταση 3,5 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C. Το καλοκαίρι οι θερμοκρασίες φτάνουν τους 27°C και τον χειμώνα πέφτουν στους 11°C. Υπάρχουν 3.854 ώρες ηλιοφάνειας τον χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 36 μέτρων και η ήπια κλίση ευνοούν τον αερισμό και την πανοραμική θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πόλη διαθέτει έξι παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Bon Nou και Paradís. Οι πλησιέστερες είναι Platja Varador και Platja dels Estudiants (1,5-1,9 χλμ). Διατίθενται εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ στο λιμάνι Club Náutico de Villajoyosa. Το γήπεδο γκολφ Puig Campana βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Τοπικά αθλητικά κέντρα και πισίνες συμπληρώνουν τις αναψυχικές επιλογές.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Βιλαχογιόσα βρίσκεται ανάμεσα στο Αλικάντε (28 χλμ) και τη Μπενιδόρμ (9 χλμ). Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση στη μεγαλούπολη και το διεθνές αεροδρόμιο, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας μικρότερης κωμόπολης. Λειτουργεί ως κατοικημένη εναλλακτική λύση για όσους εργάζονται ή επισκέπτονται τους γειτονικούς μεγάλους τουριστικούς προορισμούς.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 43 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 31 mm |
| Μάρτιος | 14.0°C | 38 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 40 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 45 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 6 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 35 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 66 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 50 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 41 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το έργο Vista Cala 52 στην ίδια πόλη, αυτή η κατοικία προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου (€275.000 έναντι €349.000), αντικατοπτρίζοντας τη διαφορά της κατασκευής του 1970. Στην περιοχή Rojales, το Oceanic Apartments ξεπερνά τα €475.000, καθιστώντας τη Βιλαχογιόσα μια πιο προσιτή επιλογή. Αντί για την ενδοχώρα, όπως στο Nueva Daya Villa (από €388.000), αυτό το ακίνητο προσφέρει παράκτια εγγύτητα. Σε αντίθεση με την πυκνή τουριστική ατμόσφαιρα της Μπενιδόρμ, η Βιλαχογιόσα διατηρεί μια τοπική, κατοικημένη ταυτότητα. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική δεδομένης της ένταξης του γκαράζ και της εγγύτητας σε νοσοκομείο, παράγοντες που συχνά κοστίζουν επιπλέον σε τουριστικά θέρετρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID