Este proyecto residencial en Villajoyosa, Alicante, se presenta como una vivienda situada en un entorno urbano consolidado cerca de la costa. Se trata de un apartamento completado con una superficie construida de 83 metros cuadrados, distribuidos en dos dormitorios y dos baños. La propiedad se ubica en la comarca de la Marina Baixa, ofreciendo acceso a servicios locales y zonas costeras. La construcción, datada en 1970, refleja el estilo residencial de la época en esta región mediterránea.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se encuentra en Villajoyosa, a aproximadamente 1,5 kilómetros en línea recta de la línea de costa, específicamente cerca de la Playa Varador. El entorno es urbano y funcional, con una densidad de servicios que permite realizar actividades cotidianas a pie. La altitud de 36 metros sobre el nivel del mar contribuye a una ventilación natural en la zona.
La distribución de 83 metros cuadrados cubre la necesidad de espacio residencial para una unidad familiar pequeña o de uso vacacional. Con dos dormitorios y dos baños, el diseño responde a requerimientos de privacidad y capacidad de alojamiento. La inclusión de una plaza de garaje en el precio aborda una necesidad práctica de almacenamiento y seguridad vehicular en el núcleo urbano.
Se trata de una construcción finalizada en 1970, por lo que el proyecto se presenta en fase de entrega inmediata. No existen procesos de construcción en curso ni fases de desarrollo pendientes. La propiedad se encuentra en el mercado como una unidad de segunda mano disponible para ocupación o uso, sin plazos de espera asociados a desarrollos de obra nueva.
El proyecto no ofrece instalaciones de lujo asociadas a promociones modernas, como spa, servicios de concierge o zonas de wellness. Al ser una construcción anterior, no cuenta con las certificaciones de eficiencia energética más recientes ni estándares de construcción sostenible de última generación. La ubicación, aunque urbana, no está situada en primera línea de playa.
Ref: VL515791
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se adecúa a perfiles que buscan una residencia permanente o una base vacacional establecida sin los plazos de espera de una obra nueva. Es apropiado para compradores que priorizan la inmediatez en la disponibilidad y la ubicación céntrica sobre las últimas tendencias arquitectónicas. La presencia de dos dormitorios y dos baños lo hace funcional para parejas o pequeñas familias que requieren espacio extra. Asimismo, encaja en situaciones donde se valora la autonomía respecto a los servicios básicos, dado que la farmacia y el supermercado están a escasa distancia. Para aquellos que buscan una inversión de entrada en la Costa Blanca con un coste inicial moderado en comparación con promociones de lujo, este apartamento representa una opción tangible.
Al tratarse de una construcción original de 1970, los materiales y técnicas empleados corresponden a los estándares de la época en la región de Alicante. Estructuralmente, se utiliza habitualmente hormigón armado y fábrica de ladrillo para los cerramientos, lo que garantiza una solidez robusta típica de la edificación mediterránea de aquel periodo. El estado general descrito como 'bueno' sugiere que se han realizado labores de mantenimiento a lo largo de los años para preservar la funcionalidad de las instalaciones. No obstante, es probable que los acabados interiores, como carpinterías y revestimientos, no coincidan con los diseños actuales de mercado que priorizan espacios abiertos y aislamiento térmico avanzado. La cocina, descrita con armarios blancos y electrodomésticos básicos, refleja una funcionalidad práctica. Los baños, equipados con sanitarios y duchas estandarizados, cumplen la función necesaria.
El precio de partida de este apartamento se sitúa en 275.000 euros, lo que lo posiciona en un segmento de acceso medio dentro del mercado local de Villajoyosa. Al compararlo con desarrollos recientes en la misma zona, como VISTA CALA 52, que supera los 300.000 euros, o proyectos en localidades cercanas que rondan los 400.000 euros, esta oferta presenta un valor de entrada inferior. La variación en el precio puede deberse al año de construcción (1970) y a la ausencia de características de obra nueva. La disponibilidad se limita a unidades específicas en edificios existentes, por lo que el inventario es estático y sujeto a la rotación del mercado de reventa.
Vivir en esta ubicación implica integrarse en el ritmo de una localidad costera histórica y activa. El día a día se caracteriza por la accesibilidad a pie a comercios básicos y servicios de salud, dado que supermercados y centros hospitalarios se encuentran a menos de 200 metros. Esto reduce la dependencia del vehículo para tareas esenciales. El entorno urbano de Villajoyosa proporciona una estructura de servicios consolidada, con restaurantes y cafeterías en un radio de 2 kilómetros, facilitando la vida social y la gestión diaria sin desplazamientos largos. El acceso a las playas, como Platja Varador, requiere un desplazamiento corto, ya sea a pie o en transporte privado, situándose a una distancia de unos 1,5 kilómetros. Esto permite disfrutar del entorno marítimo sin estar situado en las zonas de mayor afluencia turística estacional. La presencia de zonas deportivas y centros educativos en la proximidad indica un barrio orientado a la residencia continua o de larga duración. El clima, con más de 3.000 horas de sol anuales, favorece el uso de espacios exteriores y terrazas durante gran parte del año.
La infraestructura que rodea al inmueble facilita una conectividad integral. A nivel de transporte, existen 12 líneas de autobús y cerca de 50 paradas en la localidad, conectando Villajoyosa con núcleos cercanos como Benidorm. La estación de tren más próxima se encuentra a aproximadamente 9 kilómetros, lo que permite enlaces regionales. El acceso por carretera es directo, con el aeropuerto de Alicante-Elche situado a unos 38 kilómetros, aproximadamente 30 minutos en coche, siendo el principal punto de entrada internacional. En cuanto a servicios especializados, la oferta deportiva es relevante, con centros como el CB Profundo Azul a menos de un kilómetro y varias piscinas públicas y comunitarias en la proximidad inmediata. El Club Náutico de Villajoyosa, a 1,2 kilómetros, ofrece servicios vinculados al mar. La infraestructura sanitaria está cubierta por la presencia de un hospital a escasos minutos andando.
El mapa muestra la posición del inmueble en la trama urbana de Villajoyosa, destacando la cercanía al centro histórico y la distancia hacia la línea de costa y las playas principales. Se visualiza el acceso a las vías principales que conectan con la AP-7 y la N-332, facilitando el desplazamiento a Alicante y Benidorm. También se indican los puntos de interés clave como hospitales y zonas deportivas en un radio de 2 kilómetros.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Villajoyosa ocupa una posición estratégica en la Marina Baixa, equidistante entre las grandes urbes de Alicante y Benidorm. Esta situación permite disfrutar de la tranquilidad de una localidad de tamaño medio (37.000 habitantes) con la disponibilidad inmediata de la oferta de servicios y ocio de Benidorm a menos de 10 kilómetros. Se encuentra integrada en la dinámica económica y turística de la Costa Blanca, funcionando como un nudo de conexión entre la zona metropolitana de Alicante y las zonas turísticas del norte de la provincia.
El acceso a las playas de Bandera Azul, como Bon Nou y Centro, requiere un trayecto de entre 1,5 y 2 kilómetros desde la ubicación del apartamento. Esta distancia permite llegar a pie en unos 20 minutos o en pocos minutos en vehículo. Las opciones de golf se encuentran en un radio de 4 a 8 kilómetros, destacando el campo de Puig Campana Golf como el más cercano, a unos 4,2 kilómetros. Las ciudades de referencia, Alicante y Benidorm, se encuentran a 28 y 9 kilómetros respectivamente, ofreciendo servicios de gran superficie, aeropuertos y zonas comerciales.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Villajoyosa se define por su carácter mediterráneo, con una temperatura media anual de 19,1°C. La localidad registra una media de 3.854 horas de sol al año, lo que garantiza una alta luminosidad durante la mayor parte de las temporadas. La altitud de 36 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave hacia la costa favorecen el drenaje natural y las vistas hacia el mar sin implicar pendientes pronunciadas. La temperatura del agua permite un periodo de baño de aproximadamente seis meses al year, superando los 20°C. Estas condiciones climáticas influyen directamente en el uso de las zonas comunes del edificio, como la piscina comunitaria.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa se centra en las seis playas de Bandera Azul del municipio, situadas a una distancia cómoda del apartamento. Playas como La Caleta y Paradís ofrecen servicios de vigilancia, alquiler de hamacas y accesos adaptados. La práctica de golf es accesible con varios campos en la comarca; Puig Campana Golf, a 4,2 kilómetros, es el más accesible para una práctica regular. Además, las instalaciones deportivas urbanas, como el pabellón Poliesportiu el Pantà, complementan la oferta lúdica con actividades bajo techo. La presencia del Club Náutico a 1,2 kilómetros facilita el acceso a deportes náuticos.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa ocupa una posición estratégica en la Marina Baixa, equidistante entre las grandes urbes de Alicante y Benidorm. Esta situación permite disfrutar de la tranquilidad de una localidad de tamaño medio (37.000 habitantes) con la disponibilidad inmediata de la oferta de servicios y ocio de Benidorm a menos de 10 kilómetros. Se encuentra integrada en la dinámica económica y turística de la Costa Blanca, funcionando como un nudo de conexión entre la zona metropolitana de Alicante y las zonas turísticas del norte de la provincia.
Villajoyosa es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Perteneciente a la provincia de Alicante y situado en la Costa Blanca, en la comarca de la Marina Baja, de la que es su capital, su población es de 37 449 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 43 mm |
| Febrero | 11.3°C | 31 mm |
| Marzo | 14.0°C | 38 mm |
| Abril | 16.0°C | 40 mm |
| Mayo | 18.7°C | 45 mm |
| Junio | 23.0°C | 21 mm |
| Julio | 26.5°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 35 mm |
| Octubre | 19.3°C | 66 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 50 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 41 mm |
Llano
En comparación con proyectos de nueva planta en la misma zona de Villajoyosa, como VISTA CALA 52, este apartamento ofrece un punto de entrada de precio más bajo (275.000€ vs 349.000€), intercambiando modernidad y eficiencia energética por inmediatez y ubicación céntrica. Frente a desarrollos en Rojales (OCEANIC APARTMENTS) o Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA), que superan los 380.000€ y se sitúan en zonas más interiorizadas o con menor densidad de servicios urbanos, la propuesta actual destaca por su integración en un municipio costero consolidado con alta disponibilidad de infraestructuras sanitarias y de transporte. Mientras que los proyectos de obra nueva en la Costa Blanca suelen ofrecer amenidades compartidas de alto nivel, este edificio de 1970 se centra en la funcionalidad básica y la privacidad del usuario.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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