Ovaj smještajni objekt nalazi se u Villajoyosi, u provinciji Alicante, a izgrađen je 1970. godine. Nudi 83 četvorna metra stambenog prostora s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Vlasništvo je smješteno u urbanom okruženju u blizini obale, sa statusom dovršene nekretnine. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od dnevnih potreba, uključujući trgovine i zdravstvene ustanove, dok je more udaljeno oko 1,5 kilometara.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran u urbaniziranom dijelu Villajoyose, karakteriziranom mješavinom stalnog stanovanja i turizma. Udaljenost do obale iznosi oko 1,5 kilometara. Neposredna okolina nudi osnovne pogodnosti na dohvat ruke, dok glavne prometnice povezuju regiju s obližnjim gradovima poput Benidorma.
Sa stambenom površinom od 83 četvorna metra i dvije spavaće sobe, smještaj zadovoljava potrebe malog kućanstva ili para. Prisutnost balkona i zajedničkog bazena pruža mogućnosti rekreacije na otvorenom. Raspored implicira standardnu distribuciju za stan ove starosti, fokusiranu na funkcionalnost.
Zgrada je dovršena oko 1970. godine, što znači da se radi o postojećoj izgradnji. Tehnička instalacija odražava standarde tog razdoblja. Nekretnina se predaje trenutno, što znači da ne postoje građevinski rizici ili vremena čekanja. Održavanje može biti potrebno ovisno o održavanju tijekom proteklih desetljeća.
Stan se ne nalazi izravno na plaži (prvoj obali), što zahtijeva putovanje od oko 20 minuta hoda ili prijevoz vozilom. Nema privatnog vrta ni privatnog bazena. Energetska učinkovitost je vjerojatno niža u usporedbi s modernim standardima zbog godine izgradnje. Lokacija je urbana, što implicira prisutnost gradske buke.
Ref: VL515791
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže trenutno useljenje bez čekanja na završetak gradnje. Odgovara pojedcima ili parovima koji ne traže luksuzne novogradnje već funkcionalan prostor u etabliranom susjedstvu. Izuzetna blizina bolnice čini je relevantnom opcijom za osobe koje cijene brz pristup medicinskoj skrbi. Također je prikladna za one koji koriste automobil ili bicikl za vožnju do plaže, umjesto da traže direktnan pristup moru. Kupci spremni na eventualnu manju adaptaciju interijera pronaći će ravnotežu između cijene i lokacije.
Izgrađena 1970. godine, zgrada koristi tradicionalne betonske konstrukcije tipične za to razdoblje. Fotografije prikazuju kuhinju s bijelim ormarićima i standardnim bijelim aparatima, dok kupaonica ima pločice i tuš kabinu. Budući da se radi o starijoj izgradnji, energetska učinkovitost vjerojatno ne zadovoljava najnovije standarde klase A, što može rezultirati višim troškovima hlađenja ljeti. Stan je opisan u dobrom stanju, ali kupci mogu očekivati da su instalacije (električne i vodovodne) funkcionalne, iako možda zastarjele. Zajedničke prostorije su razvijene i održavane kroz godine, uključujući bazen i vanjske površine.
Cijena nekretnine iznosi 275.000 eura, što rezultira cijenom od približno 3.313 eura po četvornom metru. U usporedbi s novim projektima u istom području, kao što je Vista Cala 52 čije cijene počinju od 349.000 eura, ova nekretnina predstavlja niži ulazni prag. Ranična razlika u cijeni odražava starost zgrade i činjenicu da se ne nalazi u neposrednoj blizini mora.
Život u ovom projektu definira urbana dinamika Villajoyose, povijesne prijestolnice regije Marina Baixa. Svakodnevnica je praktična; supermarket i bolnica nalaze se na svega nekoliko desetaka metara, što minimizira vrijeme potrebno za obavljanje nužnih poslova. Obala je na udaljenosti koja omogućuje vožnju biciklom ili automobilom do plaže Platja Varador, ali izbjegava neposrednu buku ljetne sezone na prvom redu do mora. Stan se nalazi u urbanizaciji sa zajedničkim bazenom, što nudi mjesto za opuštanje nakon dana provedenog u istraživanju obližnjih uvala ili šetnji uskim ulicama starog grada poznatim po obojenim fasadama. Povezanost s Alicanteom i Benidormom omogućuje pristup široj ponudi zabave i usluga, a lokalni autobusni linije olakšavaju mobilnost unutar regije.
Okolina je pretežito urbana s gustim naseljenim površinama. U radijusu od jednog kilometra nalazi se visoka koncentracija usluga: 28 restorana, 9 ljekarni i 10 banaka ukazuju na snažnu komercijalnu infrastrukturu. Odsustvo velikih parkova u neposrednoj blizini (samo jedan u krugu od 2 km) znači da su zelene površine uglavnom manje ili privatne. Bolnica na 119 metara daje specifičnu težinu ovoj lokaciji. Promet je prisutan jer se radi o gradskom središtu, ali dostupnost javnog prijevoza s 50 postaja i 12 linija olakšava kretanje bez vlastitog vozila do Benidorma ili Alicantea.
Karta prikazuje poziciju stana u zapadnom dijelu Villajoyose. Markeri označavaju blizinu ključnih objekata: crveni za bolnicu i trgovine na zapadu, plavi za morsku obalu na istoku. Prikazana je ruta do najbližeg autocestenog pristupa za putovanja prema zračnoj luci Alicante.
Približno područje · točna adresa na upit
Villajoyosa se nalazi u srcu regije Marina Baixa, između turističkog centra Benidorma i provincijskog središta Alicantea. Ovaj položaj omogućuje pristup bogatoj ponudi sadržaja većih gradova uz zadržavanje manjeg, manje urbaniziranog ambijenta. Povezanost autocestom A-7 i AP-7 omogućuje brze veze prema jugu i sjeveru Valencijske zajednice. To je lokacija koja funkcionalno povezuje obalni turizam sa svakodnevnim životom.
Dnevne potrepštine dostupne su u supermarketu na 119 metara. Medicinska pomoć iznimno je brza zbog bolnice na istoj udaljenosti, a ljekarna je udaljena manje od 700 metara. Do najbliže plaže, Platje Varador, potrebno je prijeći oko 1,5 kilometara, što je udaljenost koja zahtijeva automobil, bicikl ili 15-20 minuta hoda. Međunarodna zračna luka Alicante-Elche udaljena je 38 kilometara, dok se željezničke stanice nalaze na 7 do 9 kilometara, pa je autoput AP-7 glavna veza za daljnja putovanja.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Regija bilježi 3.854 sunčanih sati godišnje, sa sezonom kupanja koja traje 6 mjeseci kada je temperatura mora iznad 20°C. Nadmorska visina lokacije je 36 metara, a teren je blago nagnut (1,9%) prema moru, što olakšava pristup obali. Klimatski uvjeti omogućuju godišnju uporabu vanjskih prostora, iako ljetne temperature mogu biti visoke uz obalnu vlagu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala nudi šest plaža s Plavom zastavom, uključujući Bon Nou i Centrum. Najbliža plaža je Varador, udaljena 1,5 kilometara. Za ljubitelje golfa, teren Puig Campana Golf nalazi se na 4,2 kilometra, dok su ostala igrališta u Benidormu udaljena oko 8 kilometara. Nautički klub Villajoyosa dostupan je za vezanje brodova na 1,2 kilometara. U samoj urbanizaciji postoji zajednički bazen, a za aktivnije sportove dostupni su centri poput CB Profundo Azul u blizini.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa se nalazi u srcu regije Marina Baixa, između turističkog centra Benidorma i provincijskog središta Alicantea. Ovaj položaj omogućuje pristup bogatoj ponudi sadržaja većih gradova uz zadržavanje manjeg, manje urbaniziranog ambijenta. Povezanost autocestom A-7 i AP-7 omogućuje brze veze prema jugu i sjeveru Valencijske zajednice. To je lokacija koja funkcionalno povezuje obalni turizam sa svakodnevnim životom.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 43 mm |
| Veljača | 11.3°C | 31 mm |
| Ožujak | 14.0°C | 38 mm |
| Travanj | 16.0°C | 40 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 45 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 21 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 6 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 8 mm |
| Rujan | 23.6°C | 35 mm |
| Listopad | 19.3°C | 66 mm |
| Studeni | 15.1°C | 50 mm |
| Prosinac | 11.6°C | 41 mm |
Ravno
U usporedbi s projektom Vista Cala 52 koji se također nalazi u Villajoyosi ali s početnom cijenom od 349.000 eura, ovaj apartman nizi je ulazni prag, uglavnom zbog starije godine izgradnje i veće udaljenosti od mora. Dok novi projekti nude modernu energetsku učinkovitost i suvremene završne obrade, ova nekretnina nudi veći prostor po nižoj cijeni po četvratnom metru. U usporedbi s projektima u Rojalesu ili Daya Nuevi, koje su smještene dalje od obale, Villajoyosa pruža bolju povezanost s morskom obalom i urbanim središtima Benidorma. Ovo je opcija za kupce koji prioritet daju lokaciji i pristupačnosti, a spremni su kompromis u pogledu starosti objekta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID