立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、ビラホヨサの市街地内にあり、地元のアメニティへの徒歩圏内に位置しています。海抜36メートルの高さにあり、アリカンテやベニドルムといった大きな都市への接続を容易にするAP-7高速道路やN-332道路へのアクセスが良好です。周辺は住宅地が混在するエリアです。
この物件は83㎡の延床面積を持ち、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。小規模な家族やカップルに適した間取りです。価格にガレージスペースが含まれており、駐車や収納の実用的なニーズに応えます。コミュナルプールと緑地は、移動の手間なく屋外レジャーを提供します。
建設は1970年頃に完了しており、成熟した建物構造を持っています。物件は全体的に良好な状態にあり、すぐに入居可能です。現在進行中の新築工事はありません。設備や内装は当時のものであるため、購入者の基準によっては近代化の必要性が生じる可能性があります。
このプロジェクトは、最新の新築物件に見られるような近代的な省エネ基準を提供していません。海岸線からは1.5キロメートル離れており、ビーチフロントの物件ではありません。コンシェルジュやスパなどのラグジュアリーな施設は備わっていません。都市環境にあるため、市街地特有の騒音レベルが存在します。
Ref: VL515791
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、建設の待ち時間なく、すぐに引っ越せる解決策を求める購入者に適しています。ビーチフロントの場所よりもアメニティへの近さを優先する場合に適しています。ガレージが存在することは、通年居住や頻繁な訪問者にとって実用的です。リゾート環境ではなく、確立された町での価値ある提案を求める購入者に合致します。
1970年代に建設されたこの建物は、当時の標準的な材料を使用しています。既存の説明では全体的な状態は良好とされています。キッチンは白いキャビネットと標準的な家電を備えています。バスルームはタイル張りでシャワーカーテン付きです。リセール物件として、内装は機能的ですが、建設当時の美学を反映している可能性があります。現代の断熱やデザインの基準に合わせるために、改修が必要になる場合があります。
価格は275,000ユーロからです。これは、近隣の349,000ユーロからのVista Cala 52のような新開発物件よりも低いエントリーレベルに位置づけられます。駐車場を含めた居住可能なスペースを提供するこの価格は、建物の築年数と海岸からの距離を反映しています。
ここでの生活は、地元の都市インフラを活用するものになります。スーパーマーケット、薬局、レストランが半径1キロメートル以内にあり、日常の用事は徒歩や自転車で賄えます。海岸までの距離により、ビーチフロントの物件の混雑を避けつつ、頻繁に海辺を訪れることができます。町の名前の通り、歴史的な家並みの色彩豊かな外観が生活に彩りを与えます。12路線の公共交通機関が利用可能であり、車を運転しない選択肢もサポートしています。
ビラホヨサはマリナ・バハ地域の行政の中心地として機能しています。直近の環境は、半径2キロメートル以内に28のレストランと10の銀行があるなど、サービスの密度が高いです。医療は119メートル離れた場所に病院があり、アクセス可能です。年間32の地域のお祭りが開催されており、活気あるコミュニティ生活を示しています。地元住民と観光客の混合が、ダイナミックな雰囲気を作り出しています。
地図は、主要幹線道路の近くにあるビラホヨサ北部のプロジェクトの位置を示しています。病院への近接性と海岸までの短い距離が強調されています。地形は、地中海に向かって広がる平坦な都市エリアを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビラホヨサは、ベニドルム（9キロメートル）とアリカンテ（28キロメートル）の間に位置しています。ベニドルムの高密度な観光地よりも静かな雰囲気を提供しつつ、バレンシア州の大きな都市中心部へのアクセスを維持する住宅地の代替案となっています。マラガからは428キロメートルの位置にあります。
プラトヤ・バラドール海岸までは1.8キロメートルです。プイグ・カンパナ・ゴルフ場は現地から4.2キロメートルの距離にあります。アリカンテ＝エルチェ空港は直線距離で約38キロメートル、車でおよそ45分の場所にあります。大規模なショッピングやエンターテインメントのオプションを提供するベニドルムは9キロメートル離れています。12のバス路線が利用可能であり、地域の接続性を高めています。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間3,854時間の日照時間を誇ります。年平均気温は19.1℃です。水温が20℃を超える期間が6ヶ月続き、水泳シーズンが長いです。地形は比較的平坦で、海に向かって1.9%の緩やかな勾配があります。海抜36メートルという高さは、沿岸レベルに近いまま海風を確保することを意味します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ボン・ヌー、パラダイスなど、6つのブルーフラッグビーチが近くにアクセス可能です。マリーナのクラブ・ナウティコ・デ・ビラホヨサは1.2キロメートル離れています。ゴルファーには、プイグ・カンパナ・ゴルフ場が最寄りのオプションです。CB・プロフンド・アスールのようなスポーツセンターは1キロメートル以内にあり、アクティブな追求のための施設を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ビラホヨサは、ベニドルム（9キロメートル）とアリカンテ（28キロメートル）の間に位置しています。ベニドルムの高密度な観光地よりも静かな雰囲気を提供しつつ、バレンシア州の大きな都市中心部へのアクセスを維持する住宅地の代替案となっています。マラガからは428キロメートルの位置にあります。
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 43 mm |
| 2月 | 11.3°C | 31 mm |
| 3月 | 14.0°C | 38 mm |
| 4月 | 16.0°C | 40 mm |
| 5月 | 18.7°C | 45 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.5°C | 6 mm |
| 8月 | 27.1°C | 8 mm |
| 9月 | 23.6°C | 35 mm |
| 10月 | 19.3°C | 66 mm |
| 11月 | 15.1°C | 50 mm |
| 12月 | 11.6°C | 41 mm |
平坦
349,000ユーロからのVista Cala 52やロハレスの475,000ユーロからのOceanic Apartmentsと比較して、このプロジェクトは築年数と海岸線から少し内陸にあるという立地により、低い価格ポイントを提供しています。新しいプロジェクトは近代的な省エネ性能とコミュナルなラグジュアリーを提供しますが、この物件は即時の入居と中心的なアクセシビリティを提供します。近くの観光地化が進んだベニドルムとは異なり、ビラホヨサはより地元のコミュニティの雰囲気を提供します。駐車場が含まれている点は、この特定のエリアにおける1平方メートルあたりの価格を競争力のあるものにしています。
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