입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 비야호요사의 도시화된 해안 지역에 위치합니다. 식료품점과 병원이 도보 거리(약 119미터) 내에 있어 접근성이 높습니다. 지형은 바다쪽으로 완만하게 경사져 있으며, 주거 밀도가 높은 지역 내에서의 위치를 제공합니다.
2개의 침실과 83제곱미터의 면적은 소규모 가구 또는 커플에게 실용적인 옵션입니다. 포함된 주차 공간은 도심 지역의 주차 문제를 해결합니다. 커뮤니티 수영장과 녹지는 사적인 여가 공간을 제공합니다.
이 프로젝트는 1970년에 지어졌으므로 신축 단지가 아닙니다. 즉시 입주가 가능한 상태이며, 현대적인 신축 단지의 건설 일정과는 무관하게 현재의 상태로 거주할 수 있습니다.
이 건물은 1970년 지어진 것으로, 최신 신축 주택에서 기대할 수 있는 현대적인 에너지 효율성 설계를 갖추고 있지 않습니다. 해변까지는 도보로 약 20분이 소요되므로 해변 바로 앞 위치는 아닙니다.
Ref: VL515791
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 공사 완료를 기다리지 않고 즉시 거주를 원하는 구매자에게 적합합니다. 새로운 마감재보다는 필수 편의 시설과의 근접성을 우선시하는 경우에 잘 맞습니다. 인근에 병원과 상점이 밀집해 있어 상주 거주자나 장기적인 겨울철 체류를 계획하는 사람들에게 유리합니다. 37,000명이 넘는 인구 데이터는 명절 이외에도 활기찬 지역 사회가 형성되어 있음을 시사합니다. 반면, 호화 리조트 시설이나 최신 스마트 홈 기능을 중요시하는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 실용적인 주거 공간과 지역 사회와의 연결을 중시하는 분석적 접근이 필요한 경우입니다.
1970년에 지어진 이 건물은 당시의 시공 방식을 따르고 있습니다. 사진 자료를 보면 흰색 주방 캐비닛과 타일로 마감된 욕실 등 전형적인 스페인식 리모델링의 흔적을 볼 수 있습니다. '전반적으로 양호한 상태'라는 설명은 주요 유지 관리가 이루어졌음을 시사하지만, 최근의 고급 리노베이션은 아닐 가능성이 높습니다. 현재 에너지 효율 등급 A 기준을 충족하는 신축 건물과 비교하면 단열 성능이나 에너지 효율성이 낮을 수 있습니다. 바닥재와 설비는 내구성을 고려하여 설치되었으나, 구매자는 노후화된 설비 교체에 대한 예산 계획을 고려해야 합니다.
이 아파트의 문의 가격은 275,000유로부터 시작합니다. 이 지역에서 주차 공간을 포함한 2실 아파트로서 이 가격은 기존 건물의 중고 시장 가격을 반영합니다. 349,000유로 이상인 인근의 '비스타 칼라 52(Vista Cala 52)'와 같은 신축 프로젝트와 비교할 때 진입 장벽이 낮은 편입니다. 현재 구체적인 호수의 거래 가능 여부에 따라 가격 변동이 있을 수 있습니다.
비야호요사는 역사적인 중심지를 가진 활동적인 마을로 기능합니다. 이 위치에 거주하면 현지 스페인 생활과 직접적으로 어우러질 수 있습니다. 반경 200미터 이내에 식료품점과 카페가 위치하여 일일 생활 필수품을 도보로 해결하기 용이합니다. 일 년 내내 야외 활동이 가능한 기후 조건을 갖추고 있으며, 근처에 병원이 있어 거주 안정성에 기여합니다. 지역 주민들은 '라 빌라(La Vila)'라고 불리는 이곳에서 진정한 스페인의 생활 양식과 관광 접근성의 조화를 경험하게 됩니다. 해변까지는 도보로 접근 가능한 거리에 있어 주말 산책이 일상이 될 수 있으며, 단지 내 수영장과 녹지는 사생활을 보장하며 휴식을 취할 수 있는 공간을 제공합니다.
이곳은 도심형 환경을 제공합니다. 식료품점과 병원이 119미터 거리에 위치해 있다는 사실은 높은 생활 편의 점수를 의미합니다. 또한 12개의 버스 노선이 베니도름(Benidorm)과 알리칸테(Alicante)로 연결되어 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 이는 일상적인 생활 필수품에 차량 의존도를 낮춰줍니다. 그러나 주변 지역을 탐험하거나 골프장과 같은 레저 시설을 이용하기 위해서는 개인 차량이 여전히 권장됩니다. 도보와 자전거를 이용한 이동이 많은 지역 특성상, 활동적인 라이프스타일을 선호하는 거주자에게 적합한 인프라를 갖추고 있습니다.
지도는 산맥과 바다 사이의 위치를 명확하게 보여줍니다. 도시 배치를 통해 편의 시설의 밀집도를 확인할 수 있으며, 주요 해변까지의 1.8킬로미터 거리가 시각적으로 파악됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
베니도름(9km)과 알리칸테(28km) 사이에 위치한 비야호요사는 마리나 바이샤 지역의 행정 중심지입니다. 이곳은 베니도름의 집중적인 관광보다는 다소 한적한 환경을 원하면서도 주요 도시와의 연결성을 유지하려는 사람들에게 중간 지점을 제공합니다. 지역 내 접근성이 뛰어나 교외의 정서와 도시의 편의성을 동시에 누릴 수 있는 전략적 위치를 점하고 있습니다.
알리칸테 엘체 공항은 직선 거리로 약 38킬로미터 떨어져 있으며, 차량으로 약 45분이 소요됩니다. 바라도르(Varador) 및 에스투디안츠(Estudiants) 해변은 약 1.8킬로미터 거리에 위치해 해변 생활이 가능합니다. 푸이그 캄파나(Puig Campana) 골프장은 4.2킬로미터 거리에 있습니다. 전기차 충전소는 3.5킬로미터 지점에 있으며, 베니도름 기차역은 9.1킬로미터 떨어져 있습니다. 이러한 데이터는 해변이나 골프와 같은 여가 활동과 도시 간 이동이 균형 있게 가능한 위치임을 나타냅니다.
| 해변까지 거리 | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 19.1도이며, 연간 3,854시간의 일조량을 기록합니다. 수영 시즌은 6개월로 비교적 길게 유지됩니다. 해발 36미터의 고도에 위치하여 해안의 영향을 직접적으로 받습니다. 온화한 겨울 날씨는 발코니와 단지 내 수영장을 1년 중 상당 기간 동안 활용할 수 있게 합니다. 이러한 기후 데이터는 실내외 생활 공간의 경계를 허무는 지중해식 라이프스타일을 뒷받침합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처에는 '본 누(Bon Nou)', '센트로(Centro)' 등의 블루 플래그 인증 해변이 여러 개 있어 수질과 서비스 수준이 검증되었습니다. 1.2킬로미터 거리에는 마리나가 있어 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 반경 1킬로미터 이내에는 스포츠 센터가 위치하여 체육 활동의 기회를 제공합니다. 골프장은 인근에 있지만 도보보다는 차량 이동이 필요한 거리에 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
베니도름(9km)과 알리칸테(28km) 사이에 위치한 비야호요사는 마리나 바이샤 지역의 행정 중심지입니다. 이곳은 베니도름의 집중적인 관광보다는 다소 한적한 환경을 원하면서도 주요 도시와의 연결성을 유지하려는 사람들에게 중간 지점을 제공합니다. 지역 내 접근성이 뛰어나 교외의 정서와 도시의 편의성을 동시에 누릴 수 있는 전략적 위치를 점하고 있습니다.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 43 mm |
| 2월 | 11.3°C | 31 mm |
| 3월 | 14.0°C | 38 mm |
| 4월 | 16.0°C | 40 mm |
| 5월 | 18.7°C | 45 mm |
| 6월 | 23.0°C | 21 mm |
| 7월 | 26.5°C | 6 mm |
| 8월 | 27.1°C | 8 mm |
| 9월 | 23.6°C | 35 mm |
| 10월 | 19.3°C | 66 mm |
| 11월 | 15.1°C | 50 mm |
| 12월 | 11.6°C | 41 mm |
평탄
이 프로젝트는 로할레스(Rojales)의 '오셔닉 아파트(Oceanic Apartments, 475,000유로부터)'나 다야 누에바(Daya Nueva)의 '누에바 다야 빌라(Nueva Daya Villa, 388,000유로부터)'와 같은 지역 내 다른 옵션과 비교됩니다. 로할레스와 다야 누에바는 코스타 블랑카 남부 내륙에 위치하여 해변까지의 거리가 더 멀 수 있는 반면, 비야호요사는 직접적인 해안 접근성을 제공합니다. 가격 측면에서 이 아파트는 275,000유로의 시작가로 인근 베니도름의 프론트라인 프로젝트나 비싼 신축 리조트보다 접근하기 쉬운 가격대를 형성합니다. 1970년 건축물로서의 한계는 있으나, 해발 36미터의 높이와 평균 19도의 기온은 이 지역의 기후적 이점을 그대로 누릴 수 있게 합니다. 내륙 지역보다 높은 생활비가 예상되지만, 인프라와 해변 접근성은 그 가치를 상쇄합니다.
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