Acest apartament situat în Villajoyosa, cunoscută și sub numele de La Vila Joiosa, oferă o reședință funcțională într-o zonă urbană bine conectată. Proprietatea, finalizată în 1970, dispune de o suprafață construită de 83 de metri pătrați, organizați în două dormitoare și două băi. Poziția imobilului permite accesul pietonal la facilități esențiale, cum ar fi supermarketuri și unități medicale, în timp ce zona de coastă se află la o distanță scurtă de mers pe jos. Structura urbană a localității combină rolul de capital administrativă a regiunii Marina Baixa cu infrastructura necesară pentru viața cotidiană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona urbană a Villajoyosa, imobilul se află la mică distanță de coasta mediteraneană. Amplasamentul oferă acces direct la rețeaua de transport public și servicii comerciale. Proximitatea față de marile artere de circulație facilitează deplasarea către localitățile învecinate, cum ar fi Benidorm și Alicante. Altitudinea scăzută și terenul plat influențează accesibilitatea zonei.
Configurația de două dormitoare și două băi răspunde necesităților unui cuplu sau unei mici familii. Suprafața totală asigură spații de locuit distincte. Includerea unui loc de parcare rezolvă o necesitate logistică importantă în mediul urban. Clădirea oferă facilități comune, precum o piscină, care extind spațiul locuibil în sezonul cald.
Imobilul a fost finalizat în anul 1970, ceea ce îl plasează în categoria proprietăților secundare de pe piață. Starea generală de conservare permite ocuparea imediată fără necesitatea unor lucrări majore de renovare structurale. Proiectul nu face parte din segmentul de nou construcție, ci reprezintă o soluție de locuire disponibilă în prezent, cu o istorie de utilizare îndelungată.
Această proprietate nu se încadrează în segmentul de locuințe de lux sau de noi construcții. Distanța față de plajă necesită deplasare cu mijloace proprii sau pietonal, nefiind situată în prima linie a oceanului. Imobilul nu dispune de caracteristici moderne de eficiență energetică specifice standardelor contemporane noi. Ansamblul nu oferă servicii de concierge sau securitate privată permanentă.
Ref: VL515791
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește situațiilor în care cumpărătorii caută o reședință gata de utilizare, fără timpii de așteptare specifici proiectelor în construcție. Este adecvată pentru persoane care doresc acces direct la facilitățile urbane și nu necesită o locație izolată sau rezidențială exclusivistă. De asemenea, funcționează ca un punct de plecare pentru explorarea regiunii Marina Baixa, dată fiind apropierea de Benidorm și Alicante. Profilul cumpărătorului poate include pensionari care caută o climă mai caldă sau familii care doresc o secundară pentru vacanțe. Situația este potrivită și pentru cei care prioritizează bugetul față de finisajele de ultimă generație, căutând un echilibru între cost și localizare.
Fiind o construcție din anii 1970, finisajele reflectă standardele acelei perioade, având o structură solidă dar ne tehnologizată. Apartamentul dispune de o bucătărie echipată cu dulapuri și electrocasnice standard, gata pentru utilizare imediată. Băile sunt finisate cu plăci ceramice funcționale. Pereții și pardoselile au fost întrețute pentru a menține funcționalitatea, deși pot prezenta semne de uzură normală specifică vechimii clădirii. Izolația termică și fonică corespunde normelor vechi, ceea ce poate implica necesitatea unor mici ajustări pentru standardele de confort moderne. Ferestrele permit ventilația naturală, iar balconul oferă un spațiu exterior utilitar.
Prețul de pornire este de 275.000 de euro, o valoare care reflectă segmentul de piață pentru apartamente de două dormitoare în această zonă a Costa Blanca. Comparativ cu proiectele noi din regiune, costul se situează într-un nivel mediu. Variabilitatea prețului poate depinde de etajul și orientarea apartamentului în cadrul clădirii. Inclusivitatea locului de parcare în prețul final reprezintă un element care influențează raportul calitate-preț, având în vedere costurile ridicate ale parcării în zonele urbane spaniole.
Viața în Villajoyosa în acest apartament urmează ritmul unei localități spaniole de coastă active. Diminețile pot începe cu achiziționarea produselor proaspete de la supermarketul aflat la câteva sute de metri, urmată de o cafea într-unul dintre localurile din apropiere. Structura urbană permite rezolvarea majorității necesităților zilnice fără utilizarea automobilului. Deși plaja nu este vizibilă direct de la fereastră, aceasta este accesibilă printr-o plimbare de aproximativ 15-20 minute prin cartierul istoric cunoscut pentru casele sale colorate. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară a complexului, care funcționează ca o extensie a spațiului de locuit în sezonul cald. Accesul rapid la spital și farmacii adaugă un nivel de siguranță logistică pentru rezidenți.
Zona din jurul apartamentului este dens construită, cu un amestec de rezidențial și comercial. Există un număr ridicat de restaurante, cafenele și bănci în raza de doi kilometri, ceea ce oferă diverse opțiuni pentru petrecerea timpului liber și administrarea finanțelor. Rețeaua de sănătate este acoperită de un spital la distanță scurtă și multiple farmacii. Transportul public este accesibil, cu 12 linii de autobuz și 50 de stații în localitate, facilitând mobilitatea fără mașină. Deși zona este urbană, există spații verzi și piscine disponibile pentru uz comunitar. Infrastructura rutieră permite legături rapide către Autostrada A-7.
Harta indică poziția apartamentului în contextul urban al Villajoyosa. Se observă distanța scurtă față de linia de coastă și accesul facilitat către arterele principale. Rețeaua stradală densă din jurul imobilului evidențiază caracterul rezidențial și comercial al cartierului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Villajoyosa este situată în provincia Alicante, la nord-est de orașul Alicante și la sud de Benidorm. Aceasta acționează ca un punct intermediar între aglomerația turistică a Benidorm și centrul administrativ al provinciei. Legătura cu orașe mai mari precum Elche și Murcia se face prin autostrăzile costiere. Poziționarea în comarca Marina Baixa oferă acces la zona montană din interior și la câmpia litorală.
Accesul la plaje, precum Platja Varador și Platja dels Estudiants, se realizează la o distanță de aproximativ 1,8 până la 2 kilometri. Terenul plat cu o pantă de doar 1,9% face ca acest traseu să fie ușor de parcurs pe jos sau cu bicicleta. Terenul de golf Puig Campana este situat la 4,2 kilometri, necesitând deplasare cu autoturismul. Supermarketurile și unitățile medicale sunt la o distanță de pietonal, sub 200 de metri pentru supermarket și 119 metri pentru spital. Luchthavenul Alicante-Elche se află la o distanță liniară de 38 de kilometri.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat mediteranean cu peste 3.800 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 19,1°C, cu veri calde și ierni blânde, rareori cu temperaturi sub 11°C media minimă. Altitudinea de 36 de metri deasupra nivelului mării influențează ușor umiditatea. Sezonul de înot durează aproximativ șase luni, perioada în care temperatura apei depășește 20°C. Aceste condiții climatice permit utilizarea spațiilor exterioare pe parcursul unei mari părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Villajoyosa dispune de șase plaje cu steag albastru, indicând calitatea apei și serviciilor. Plajele din apropiere, precum Bon Nou și Paradís, oferă nisip și facilități complete. Recreția în zonă nu se limitează la coastă; există centre sportive în apropiere. Pentru iubitorii de golf, Puig Campana Golf este cea mai apropiată opțiune, la mai puțin de 5 kilometri. Marina locală, Club Náutico de Villajoyosa, oferă posibilități de navigație. Infrastructura de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă în apropiere, cu stații la 3,3 kilometri.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa este situată în provincia Alicante, la nord-est de orașul Alicante și la sud de Benidorm. Aceasta acționează ca un punct intermediar între aglomerația turistică a Benidorm și centrul administrativ al provinciei. Legătura cu orașe mai mari precum Elche și Murcia se face prin autostrăzile costiere. Poziționarea în comarca Marina Baixa oferă acces la zona montană din interior și la câmpia litorală.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 43 mm |
| Februarie | 11.3°C | 31 mm |
| Martie | 14.0°C | 38 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Iunie | 23.0°C | 21 mm |
| Iulie | 26.5°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 35 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 66 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 50 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 41 mm |
Plat
Comparând acest apartament cu proiectele din zona immediate, cum ar fi Vista Cala 52 (începând de la 349.000 €), diferența principală o constituie starea de vechime și prețul de intrare. Acest apartament, având un preț de 275.000 €, oferă un acces mai economic pe piață, dar fără beneficiile finisajelor noi și eficienței energetice a construcțiilor moderne precum Oceanic Apartments în Rojales sau Nueva Daya Villa. Villajoyosa oferă un echilibru specific comarcai Marina Baixa, fiind mai accesibil decât zonele exclusive din Costa del Sol, dar integrat într-o regiune cu densitate turistică ridicată datorită vecinătății cu Benidorm. Acest apartament reprezintă o opțiune pentru cei care caută valoare prin locație și suprafață, renunțând la noutatea absolută.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID