Квартира площадью 83 м² с двумя спальнями расположена в городской черте Вильяхойосы. Объект сдан в эксплуатацию в 1970 году, что относит его к сегменту вторичного жилья. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 1,5, 2 км, в то время как основные городские услуги, включая супермаркеты и больницу, находятся в пешей доступности. Цена предложения стартует от 275 000 евро.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизированной зоне Вильяхойосы, административного центра региона Марина-Баха. Окружение характеризуется наличием развитой городской инфраструктуры и жилой застройкой. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 1,5, 2 км. Логистическое соединение с регионом обеспечивается через близлежащие трассы N-332 и AP-7.
Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, что соответствует базовым требованиям для постоянного проживания или сезонного использования небольшими группами. Наличие собственного парковочного места решает вопрос хранения автомобиля в городской среде. Объект готов к немедленному заселению без необходимости проведения ремонтных работ.
Строительство объекта полностью завершено в 1970 году. Этапы планирования и ожидания стройки отсутствуют, так как недвижимость уже эксплуатируется. Техническое состояние соответствует стандартам вторичного рынка, пригодным для использования без модернизации. Сроков ожидания сдачи нет.
Жилье не находится в первой линии моря и не является частью нового строительного проекта. Отсутствуют современные энергоэффективные технологии и инфраструктура нового поколения. На территории комплекса нет собственного гольф-поля, spa-центра или помещений для коммерческого использования.
Ref: VL515791
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит покупателям, ищущим доступное жилье на испанском побережье с возможностью немедленного въезда. Это актуально для тех, кто не хочет связываться с рисками и сроками ожидания новостроек. Также вариант подходит людям, для которых приоритетом является городская среда с близостью к медицинским услугам и магазинам, а не изоляция в курортном комплексе.
Объект построен в 1970 году, что определяет технические стандарты той эпохи. Материалы отделки и инженерные системы соответствуют состоянию вторичного жилья в нормальном техническом состоянии. Кухонь оборудована стандартной техникой, санузлы имеют плиточную отделку. В отличие от современных проектов, здесь применяются традиционные решения по теплоизоляции и шумоизоляции.
Стоимость недвижимости начинается от 275 000 евро. По сравнению с аналогичными новыми проектами в регионе, такими как VISTA CALA 52 (от 349 000 евро) и NUEVA DAYA VILLA (от 388 000 евро), данный объект представлен в более низком ценовом сегменте. Цена включает в себя паркоместо. Разница в стоимости объясняется годом постройки и удаленностью от побережья.
Вильяхойоса представляет собой активный прибрежный город с развитой сервисной инфраструктурой. Ежедневный ритм жизни здесь определяется близостью к городским удобствам: магазины, медицинские учреждения и рестораны расположены в радиусе 100, 700 метров. Для посещения пляжа потребуется прогулка около 20 минут или использование транспорта. Наличие автобусных остановок поблизости обеспечивает мобильность без личного автомобиля. Район populated постоянно, в отличие от сезонных курортов.
Район характеризуется высокой плотностью застройки и наличием всех необходимых городских услуг. В радиусе 2 км находится 28 ресторанов и 9 аптек. Близость к больнице (119 м) обеспечивает доступ к медицинской помощи. Транспортная сеть позволяет легко добираться до крупных городов: Аликанте (28 км) и Бенидорм (9 км). Город известен историческим центром и местной шоколадной промышленностью.
Карта демонстрирует расположение объекта в городской зоне Вильяхойосы. Видна близость к центральной части города и основным транспортным артериям, соединяющим прибрежную трассу с внутренними районами. Отмечено расстояние до ближайших пляжей и порта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вильяхойоса расположена между крупными туристическими центрами Аликанте и Бенидормом. Это административный центр комарки Марина-Баха. Проект находится в городской черте, что отличает его от загородных вилл или закрытых жилых комплексов, расположенных в горной местности. Позиционирование объекта обеспечивает доступ к ресурсам обоих городов.
До ближайшего пляжа Плайя Варадор около 1,5, 1,8 км. Гольф-клуб Puig Campana Golf находится на расстоянии 4,2 км. Международный аэропорт Аликанте-Эльче расположен в 38 км, что обеспечивает доступность авиасообщения. В пешей доступности находятся продуктовые магазины (119 м) и яхт-клуб (1,2 км).
| До пляжа | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется 3854 часами солнечного сияния в год и средней годовой температурой 19,1°C. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды держится на уровне 20°C и выше. Рельеф местности равнинный, высота над уровнем моря составляет 36 метров, что способствует мягкому микроклимату без резких перепадов высот.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях находится несколько пляжей с Голубым флагом, включая Bon Nou и Paradís. Развита инфраструктура для занятий водными видами спорта. В районе есть яхт-клуб Club Náutico de Villajoyosa. Гольф-инфраструктура представлена несколькими полями в радиусе 10 км, что позволяет сочетать пляжный отдых с активным спортом.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вильяхойоса расположена между крупными туристическими центрами Аликанте и Бенидормом. Это административный центр комарки Марина-Баха. Проект находится в городской черте, что отличает его от загородных вилл или закрытых жилых комплексов, расположенных в горной местности. Позиционирование объекта обеспечивает доступ к ресурсам обоих городов.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 43 mm |
| Февраль | 11.3°C | 31 mm |
| Март | 14.0°C | 38 mm |
| Апрель | 16.0°C | 40 mm |
| Май | 18.7°C | 45 mm |
| Июнь | 23.0°C | 21 mm |
| Июль | 26.5°C | 6 mm |
| Август | 27.1°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 35 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 66 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 50 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 41 mm |
Ровный
Сравнение с объектами VISTA CALA 52 и NUEVA DAYA VILLA показывает существенную разницу в цене (от 275 000 евро против 349 000, 475 000 евро). Данный объект позиционируется как доступная альтернатива для покупателей, ограниченных в бюджете. В отличие от новых проектов в Рохалесе или Дайя-Нуэве, здесь предлагается жилье с немедленным заселением, но без характеристик энергоэффективности и современных планировок новостроек. Локация в Вильяхойосе предлагает более исторический и урбанистический характер по сравнению с туристическими анклавами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID