Цей об'єкт нерухомості представляє собою готову квартиру у місті Вільяхойоса (Ла-Віла-Хойоса), провінція Аліканте. Будівля введена в експлуатацію приблизно у 1970 році. Житлова площа становить 83 квадратні метри, що включає дві спальні та два санвузли. Проект розташований в міській зоні на відстані близько 1,8 км від моря, що забезпечує доступ до інфраструктури населеного пункту. Вартість об'єкта включає паркомісце. Квартира готова для поселення та не потребує очікування завершення будівельних робіт.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міській забудові на короткій відстані від середземноморського узбережжя. Район характеризується змішаним використанням території, що забезпечує пішохідний доступ до базових послуг. Географічне положення дозволяє легко досягати основних транспортних артерій регіону, таких як N-332, одночасно залишаючись в зоні зі стабільним населенням та наявною міською інфраструктурою. Відстань до історичного центру Вільяхойоси становить кілька хвилин їзди.
Планування включає дві спальні та два санвузли, що задовольняє потреби пар або невеликих сімей. Наявність власного паркомісця вирішує питання зберігання транспорту. Відстань до продуктових магазинів та лікарні становить близько 120 метрів, що забезпечує логістичну зручність для повсякденного життя та зменшує залежність від автомобіля для рутинних справ. Висота поверху (за наявності даних) може впливати на інсоляцію.
Житловий комплекс зданий в експлуатацію у 1970 році. Цей статус означає, що об'єкт не потребує очікування завершення будівельних робіт і готовий для заселення. Архітектура та планування відповідають стандартам того періоду. Стан будівлі та інженерних систем відповідає характеристикам вторинного ринку житла в даному регіоні. Орендний потенціал обумовлений стабільністю району.
Проект не пропонує безпосереднього виходу до пляжу або першої лінії моря, оскільки відстань до узбережжя становить майже 2 кілометри. Це не новобудова, що означає відсутність сучасних енергетичних стандартів нових розробок, таких як пре-інсталяція зарядних станцій для електромобілів на території. Архітектура будівлі 1970 року не передбачає сучасних відкритих планувань.
Ref: VL515791
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для покупців, які пріоритетизують негайне заселення та відсутність необхідності проводити ремонтні роботи перед переїздом. Враховуючи близькість до лікарні та аптечних пунктів, об'єкт може бути відповідним для людей похилого віку або тих, хто прагне мати гарантований доступ до медичних послуг. Також це підходить для інвесторів, які шукають стабільний дохід від довготривалої оренди в місті з постійним населенням. Відсутність розкішних спільних зон робить цей об'єкт менш привабливим для любителів курортного формату "все включено", але більш практичним для постійного проживання.
Будівля зведена у 1970 році, що визначає використання традиційних для того періоду будівельних матеріалів та технологій. Фасади та конструктивні елементи відповідають стандартам іспанського масового будівництва другої половини XX століття. Опис квартири вказує на наявність стандартної санітарно-технічної оснастки: плитка у ванних кімнатах, душові кабіни, типова сантехніка. Кухня обладнана звичайними побутовими приладами, включаючи холодильник та плиту. Стан квартири характеризується як готовий до проживання, без необхідності капітального ремонту. Вікна та зовнішні двері, ймовірно, мають стандартну ізоляцію, хоча можуть не відповідати сучасним вимогам щодо енергозбереження. Рівень обробки є практичним та функціональним.
Вартість об'єкта становить 275 000 євро. Ця сума включає вартість паркомісця, що є значущою складовою загальної пропозиції. Порівняно з новими проектами в регіоні, такими як Vista Cala 52, ціна є нижчою, що відображає вік будівлі та відсутність статусу первинного ринку. Формат пропозиції, повністю готове до експлуатації житло, що виключає ризики, пов'язані зі строками будівництва. Цей рівень цін відповідає середньому сегменту нерухомості Вільяхойоси.
Вільяхойоса функціонує як адміністративний центр регіону Маріна Баха. Повсякденне життя в цьому районі обертається навколо історичного центру та місцевих комунальних послуг. Завдяки щільній міській забудові, мешканці мають доступ до аптечних пунктів, банківських установ та ресторанів у межах кількох сотень метрів. Динаміка міста включає як туристичний сезон, так і звичайний побут місцевих жителів. Проксимальність до лікарні (119 м) створює атмосферу активної міської зони. Ритм дня включає ранкові походи в супермаркети та можливість використання громадського транспорту, оскільки поруч знаходяться 12 автобусних ліній. Вечори можна проводити на балконі з видом на місто або в громадських місцях. Локація підходить для тих, хто цінує автономність у міському середовищі, де основні потреби задовольняються пішки, а для поїздок на пляж або в гольф-клуби використовується автомобіль.
Довкілля характеризується високою міською насиченістю. В радіусі 2 кілометрів знаходиться 28 ресторанів, 9 аптек та 10 банківських відділень. Це забезпечує високий рівень сервісу та доступу до комерційних послуг. Інфраструктура транспорту представлена 12 лініями громадського транспорту з 50 зупинками. Важливим фактором є близькість до лікарні (119 метрів), що створює специфічну міську атмосферу. Район має сполучення з більшими містами: Аліканте знаходиться за 28 кілометрів, а Бенідорм, за 9 кілометрів. Це дозволяє поєднувати спокійне проживання з доступністю роботи та розваг у великих агломераціях. Місцева інфраструктура включає також спортивні центри.
Карта демонструє розташування об'єкта в міській зоні Вільяхойоси, на короткій відстані від історичного центру та основних транспортних коридорів, що ведуть до Бенідорма та Аліканте. Маркери вказують на близькість до медичних закладів та магазинів, тоді як прибережна смуга знаходиться в 1,8 км на схід.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вільяхойоса займає стратегічне положення на Costa Blanca, розташовуючись між великими міськими центрами Аліканте та Бенідорм. Як адміністративна столиця регіону Маріна Баха, місто має розвинену соціальну інфраструктуру. Ця позиція дозволяє мешканцям використовувати ресурси великих міст, зберігаючи при цьому спокійніший темп життя в меншому муніципалітеті.
Найближчий пляж, Platja Varador, розташований на відстані 1,8 кілометра. Це вимагає використання автомобіля або громадського транспорту для досягнення узбережжя. Гольф-поле Puig Campana Golf знаходиться за 4,2 кілометри. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться на відстані близько 38 кілометрів, що дозволяє дістатися до нього на автомобілі приблизно за 30-40 хвилин. Для зарядки електромобілів найближча станція знаходиться на відстані 3,5 кілометрів. Маріна Club Náutico de Villajoyosa знаходиться в 1,2 кілометрах.
| Відстань до моря | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 19,1°C. Рівень сонячної інсоляції досягає 3854 годин на рік. Висота над рівнем моря становить 36 метрів, а ухил місцевості в сторону моря мінімальний (1,9%), що полегшує пересування. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Зими м'які, з середньою температурою близько 11°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Побережжя Вільяхойоси включає 6 пляжів з Блакитним прапором, таких як Bon Nou, Centro та Paradís. Це свідчить про високу якість води. Пляж Platja Varador має піщане покриття. Гольф-інфраструктура представлена кількома майданчиками, включаючи Puig Campana Golf (4,2 км) та Meliá Villaitana (8,5 км). Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться спортивні центри, такі як CB Profundo Azul.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вільяхойоса займає стратегічне положення на Costa Blanca, розташовуючись між великими міськими центрами Аліканте та Бенідорм. Як адміністративна столиця регіону Маріна Баха, місто має розвинену соціальну інфраструктуру. Ця позиція дозволяє мешканцям використовувати ресурси великих міст, зберігаючи при цьому спокійніший темп життя в меншому муніципалітеті.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 43 mm |
| Лютий | 11.3°C | 31 mm |
| Березень | 14.0°C | 38 mm |
| Квітень | 16.0°C | 40 mm |
| Травень | 18.7°C | 45 mm |
| Червень | 23.0°C | 21 mm |
| Липень | 26.5°C | 6 mm |
| Серпень | 27.1°C | 8 mm |
| Вересень | 23.6°C | 35 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 66 mm |
| Листопад | 15.1°C | 50 mm |
| Грудень | 11.6°C | 41 mm |
Рівний
Порівняно з новобудовами, такими як VISTA CALA 52, початкова ціна яких становить 349 000 євро, даний об'єкт пропонує значно нижчий поріг входу на ринок. Це пояснюється віком будівлі (1970 рік) та відсутністю спільних зручностей нового формату. Проте, розташування в місті з постійним населенням забезпечує стабільність, якої можуть не мати курортні проекти в віддалених зонах, таких як NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева. На відміну від закритих комплексів, ця квартира інтегрована в міське середовище, що пропонує автономність від сезонних коливань попиту. Об'єкти в Рохалес (OCEANIC APARTMENTS) мають вищі ціни та орієнтовані на специфічний сегмент. Вільяхойоса пропонує більш різноманітну соціальну інфраструктуру.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID