Градски стан на приземљу у Вилајојоси, Аликанте, смештен у урбаној средини на 37 квадратних метара. Саграђен 1970. године са два спаваће собе, једним купатилом и потпуно опремљен. Налази се на око 1,8 км од плажа, са основним погодностима на пешачком растојању. Стан се налази у близини луке и центра града.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном делу Вилајојосе, у близини обале и луке. Окружен је градским инфраструктурама, са ресторанима и трговинама на пешачком растојању. Локација нуди приступ плажама и градским погодностима уз истовремено задржавање урбаног карактера насеља.
Стан са 37м² нуди функционалан простор за два лица или пару, са два одвојена спаваћа простора. Потпуно опремљен уређај омогућава усељење без додатних улагања. Клима уређај осигурава удобност током топлих летњих месеци у медитеранској клими.
Стан датира из 1970. године и представља старију градњу у Вилајојоси. Структура зграде и инсталације одговарају времену када су изграђене, са могућношћу потребних модернизација. Стан је потпуно завршен и спреман за усељење без додатних грађевинских радова.
Стан не нуди паркинг простор, што може бити ограничење у урбаној средини. Са само 37м² простора, не погодује већим породицама или онима који траже просторније животне услове. Старост грађевине може захтевати будуће улагање у одржавање инфраструктуре.
Ref: VL632258
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже приступачно смештајно решење у приобалној зони шпанске медитеранске обале. Подесан је за оне који планирају боравак током неколико месеци годишње као други дом, или за почетно усељење у Шпанију са скромнијим буџетом. Стан би могао бити интересантан и за инвеститоре који траже објекат за изнајмљивање туристима, уз разматрање близине плажа и туристичких атракција. Због урбаног положаја, стан такође погодује онима који преферирају живот у граду са приступом градским погодностима и услугама, без потребе за аутомобилом у свакодневним активностима.
Стан је потпуно опремљен, укључујући намештај и опрему за свакодневни живот. Према расположивим информацијама, стан има клима уређај за температурну контролу током топлих месеци. Као стан из 1970. године, квалитет конструкције и материјали одговарају времену када је изграђен. Током година могуће је да су извршене модернизације, али нису наведене детаљне информације о техничким карактеристикама грађевине. За старију зграду, очекује се да изолација и инсталације можда не задовољавају савремене стандарде енергетске ефективности, што може представљати фактор за будућа улажања.
Цена стана износи од 155.000 евра за 37 квадратних метара, што представља просечну цену од око 4.189 евра по квадратном метру. Стан се налази у старијој згради из 1970. године, што утиче на вредност у односу на новије објекте. У поређењу са сличним објектима у Торевији који почињу од 160.000 евра, овај стан нуди нешто нижу стартну цену. Доступност је тренутно отворена без напомена о очекиваном порасту цена или променама на тржишту.
Вилајојоса као локација нуди мешавину урбаног живота са приступом медитеранској обали. Стан се налази у шетљивој зони где се основне услуге налазе на пешачком растојању, укључујући супермаркет на 119 метара и болницу на 119 метара. Дневне активности могу укључивати шетњу до плаже (око 20 минута пешака), посету локалним ресторанима и кафићима, или коришћење спортских објеката у близини. Услед близине плажа и луке, локација нуди прилике за активан дневни ритам са могућношћу релаксације уз море. Градска инфраструктура омогућава лаке дневне обавезе без потребе за превозним средством.
Животна средина у Вилајојоси нуди урбан приступачан ритам са медитеранским обележјима. Стан се налази у близини ресторана (28 на 2 км), апотека (9 на 2 км) и банака (10 на 2 км), што омогућава лако извршавање свакодневних обавеза. У кругу од 2 км налази се и болница, што додатно повећава безбедност и приступачност здравствених услуга. Град располаже са 12 линија јавног превоза и 50 станица, што омогућава кретање без аутомобила. Локација нуди баланс између градског живота и приступа природи, са плажама на 1,5-2 км и парком у непосредној близини. Спортски центри и базени додатно богаћу могућности за рекреацију у непосредној близини стана.
Карта приказује положај стана у Вилајојоси, са наглашеним кључним тачкама интереса. Видљив је стратешки положај објекта у односу на плаже, градски центар и инфраструктуру. Оријентациони елементи омогућавају лако разумевање географског контекста и односа према околним насељима и природним одликама.
Вилајојоса се налази на југу Валенсијанске заједнице, у провинцији Аликанте. Као административни центар региона Марина Баикса, град заузиме стратешки положај између већих урбаних центара. Аликанте, главни град провинције, налази се на 28 км североисточно, док се Елче налази на 49 км југозападно. Туристички центри као Бенидорм налазе се у непосредној близини, што Вилајојосу чини привлачном локацијом за оне који желе приступачно становање ван најскупљих туристичких дестинација, али са могућношћу лаког приступа њиховим садржајима.
Стан се налази на 38 км од аеродрома Аликанте-Елче, који представља главну ваздушну везу за међународне путнике. До плажа се може стићи пешаком за око 20 минута, са најближим плажама као што су Плаја Варадор (1,5 км) и Плаја делс Естудијантс (1,6 км). До већих градова, као Аликанте (28 км) и Елче (49 км), може се стићи аутомобилом за отприлике 30-45 минута. Голф терени доступни су на 4,1-8,3 км, са најближим голф клубом Пуиг Кампана на 4,1 км. Унутар града, већина погодности доступна је пешачице или бициклом, чиме се смањује потреба за аутомобилом у свакодневним активностима.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Вилајојоса ужива у типичној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,1°Ц. Температуре током године варирају између 11°Ц и 27°Ц, са прилично благим зимама и топлим летима. Годишње има око 3.854 сунчаних сати, што чини ову локацију веома атрактивном за љубитеље сунца. Период за пливање траје око 6 месеци, када температура воде достигне 20°Ц или више. Надморска висина од 36 метара и блага нагибност терена од 1,9% према мору доприносе угодној микроклими без изражених температурних варијација. Ови климатски услови стварају погодно окружење за живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Вилајојосе располаже са шест плавих застава плажа, укључујући Бон Ну, Циутат (Центро), Де Торес, Ла Калета и Парадис. Најближе плаже, Плаја Варадор (1,5 км) и Плаја делс Естудијантс (1,6 км), доступне су пешаком за око 20 минута. Планине у позадини и медитеранска вегетација стварају живописан пејзаж дуж обале. За љубитеље голфа, доступно је неколико терена у близини, са најближим голф клубом Пуиг Кампана на 4,1 км. Спортски центри као што су ЦБ Профундо Азул (0,7 км) и ЦБ Алисуб (1,1 км), као и базени у близини (0,6 км), нуде додатне могућности за рекреацију ван плаже.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вилајојоса се налази на југу Валенсијанске заједнице, у провинцији Аликанте. Као административни центар региона Марина Баикса, град заузиме стратешки положај између већих урбаних центара. Аликанте, главни град провинције, налази се на 28 км североисточно, док се Елче налази на 49 км југозападно. Туристички центри као Бенидорм налазе се у непосредној близини, што Вилајојосу чини привлачном локацијом за оне који желе приступачно становање ван најскупљих туристичких дестинација, али са могућношћу лаког приступа њиховим садржајима.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 43 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 31 mm |
| Март | 14.0°C | 38 mm |
| Април | 16.0°C | 40 mm |
| Мај | 18.7°C | 45 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.5°C | 6 mm |
| Август | 27.1°C | 8 mm |
| Септембар | 23.6°C | 35 mm |
| Октобар | 19.3°C | 66 mm |
| Новембар | 15.1°C | 50 mm |
| Децембар | 11.6°C | 41 mm |
Равно
У поређењу са другим објектима у региону, овај стан нуди приступачнију цену од 155.000 евра за потпуно опремљен простор у близини мора. Слични објекти у Торевији, као што су апартмани Паланге Бич и Едифицио Сун & Центер, почињу од 160.000 односно 169.000 евра, што их чини нешто скупљим опцијама. Пројекат Оасис Лагуна 2 у Урбанизацион Ел Расо креће се знатно више, од 227.000 евра, што га чини мање приступачним. Кључна предност овог стана у Вилајојоси је његов положај у мање туристичком, али функционалном граду са свим погодностима, за разлику од високотуристичких центара као што је Торевија. Вилајојоса нуди аутентичнији шпанско-медитерански начин живота уз повезаност са природом и локалном заједницом, што може бити привлачно за оне који траже прави градски живот, а не чисто туристичко окружење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID