يقع هذا العقار المكون من دوبلكس في فيلاخويوسا، أليكانتي، وهو يمثل فرصة سكنية في بيئة ساحلية متميزة. تم الانتهاء من البناء في عام 2024، ويقدم هذا المسكن مساحة معيشة تبلغ 83 مترًا مربعًا، مع التركيز على التصميم العملي والراحة. يندرج المشروع ضمن مجمع سكني هادئ، ويوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من المرافق الطبيعية والبحر الأبيض المتوسط، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة مونتيبولي، على مقربة من الساحل في فيلاخويوسا. تتميز المنطقة بتوفر المرافق الضرورية على مسافة قريبة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الهدوء والراحة الحضرية، مما يجعله جذابًا للسكن الدائم أو الإجازات.
يلبي هذا الدوبلكس احتياجات الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي. مع وجود غرفتي نوم وحمامين، يوفر العقار مساحة كافية للعائلات الصغيرة أو الأزواج. تسمح المساحات الخارجية الخاصة، مثل الحديقة، بالاستمتاع بالهواء الطلق، بينما يوفر الطابق السفلي (بوديجا) مرونة للاستخدام الشخصي كمساحة ترفيه أو عمل.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2024، مما يعني أنه يوفر وحدات سكنية حديثة بتصميمات معاصرة. كونها وحدة تم بناؤها حديثًا، تتوقع أن تستفيد من معايير البناء الحالية. يشير تاريخ الانتهاء إلى جاهزية العقار للسكن الفوري، مما يقلل من فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية مباشرة على البحر من جميع الغرف، حيث أن الواجهة البحرية ليست الهدف الأساسي لتصميمه. كما أن العقار يقع ضمن مجمع سكني، مما يعني أن بعض المرافق مثل المسبح قد تكون مشتركة. لا تتوفر معلومات عن وجود مرافق رياضية خاصة أو ملاعب للأطفال ضمن حدود الوحدة السكنية نفسها.
Ref: VL880631
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة ساحلية هادئة ولكنها مجهزة جيدًا. إنه خيار مثالي لمن يقدرون القرب من البحر والمرافق الحضرية مع الاستمتاع بالخصوصية التي توفرها الحديقة الخاصة والمساحات الخارجية. يمكن للأشخاص الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا للاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي، أو أولئك الذين يبحثون عن عقار يمكن تأجيره خلال فترات غيابهم، أن يجدوا في هذا الدوبلكس استثمارًا جيدًا. كما أن المساحة السفلية (بوديجا) توفر مرونة إضافية لمن يحتاجون إلى مساحة مكتبية أو صالة ألعاب أو منطقة تخزين إضافية.
يتميز هذا العقار بكونه حديث البناء، مع الانتهاء منه في عام 2024، مما يشير إلى استخدام مواد وتقنيات بناء معاصرة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول العلامات التجارية للمواد أو المواصفات الفنية المحددة، إلا أن الطابع العام للعقارات المكتملة حديثًا غالبًا ما يشمل تشطيبات عالية الجودة. تتوفر وسائل الراحة مثل تكييف الهواء، مما يضمن الراحة على مدار العام. تساهم الإطلالات على الحديقة والمسبح، بالإضافة إلى الشرفات الخاصة، في تحسين جودة السكن. كما أن تجهيزات مثل غرفة التخزين تحت الأرض وموقف السيارات تعزز الجوانب العملية للعقار.
يُعرض هذا الدوبلكس بسعر يبدأ من 523,000 يورو. يشمل هذا السعر مساحة معيشة تبلغ 83 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى حديقة خاصة تبلغ مساحتها 104.27 مترًا مربعًا. يتضمن السعر أيضًا مساحة تخزين (بوديجا) سفلية، وغرفة تخزين إضافية على السطح، وموقف سيارات تحت الأرض. مع اكتمال البناء في عام 2024، أصبح العقار جاهزًا للانتقال الفوري. قد تختلف الأسعار بناءً على الطوابق أو التكوينات المحددة داخل المجمع، ولكن السعر المعلن يمثل نقطة البداية لتملك هذا العقار.
يقع العقار في فيلاخويوسا، مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بساحلها الجميل وأجوائها المتوسطية. تتميز المنطقة بوجود المرافق الأساسية مثل المستشفيات والمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. يوفر القرب من الشواطئ مثل "بلايا فارادور" و"بلايا ديلس إستوديانتس" فرصًا للأنشطة الترفيهية المائية والاسترخاء. تتيح البنية التحتية للنقل العام، مع وجود 12 خطًا و50 محطة، سهولة التنقل داخل المدينة وإلى المناطق المجاورة. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 19.1 درجة مئوية، مع موسم سباحة يمتد لستة أشهر، يجعل المنطقة جذابة على مدار العام.
تقع فيلاخويوسا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة أليكانتي، وتوفر بيئة معيشية مريحة. تتوفر المرافق الأساسية مثل المستشفيات والصيدليات والمتاجر على مسافة قريبة، مما يقلل الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة. تدعم شبكة النقل العام، التي تشمل 12 خطًا و50 محطة، سهولة التنقل. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والبنوك. يعتبر القرب من الشواطئ، مثل "بلايا فارادور" (1.5 كم)، عنصرًا أساسيًا لنمط الحياة الساحلي. يوفر وجود 28 مطعمًا و12 مقهى خيارات واسعة لتناول الطعام والترفيه.
يقع هذا العقار في فيلاخويوسا، على ساحل كوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي. توضح الخريطة موقع المدينة بالنسبة للمدن الرئيسية الأخرى في المنطقة مثل أليكانتي وبينيدورم، بالإضافة إلى قربها من الشواطئ والمناطق الطبيعية. يبرز الموقع قرب العقار من المرافق الأساسية ومراكز الترفيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيلاخويوسا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة مارين بايكسا. تقع المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتتميز بكونها العاصمة التاريخية والإدارية للمنطقة. تقع المدينة على بعد 28 كم شمال شرق مدينة أليكانتي، وهي عاصمة المقاطعة، و97 كم جنوب غرب مدينة مورسيا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى الأخرى في المنطقة، مما يتيح الاستفادة من البنية التحتية والخدمات المتوفرة فيها.
يقع العقار على بعد 1.5 كم من أقرب شاطئ، "بلايا فارادور"، مع منحدر لطيف ومستوٍ يقود إلى البحر. تتوفر مسارات أخرى للشواطئ على بعد كيلومترين تقريبًا. تقع أقرب محطة قطار رئيسية في بينيدورم على بعد 9.1 كم. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 38 كم بالطائرة (خط مستقيم)، مما يجعله سهل الوصول إليه نسبيًا. تقع ملاعب الغولف مثل "بويغ كامبانا غولف" على بعد 4.1 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية لعشاق الغولف. تتوفر أيضًا نقاط شحن للمركبات الكهربائية على بعد حوالي 3.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية، ويبلغ المتوسط السنوي 19.1 درجة مئوية. تبلغ ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,854 ساعة، مما يوفر طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة ستة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بمنحدرات لطيفة نحو الشاطئ، مما يساهم في بيئة مريحة. تتميز المنطقة بوجود 32 يوم عطلة محلية سنويًا، مما يضيف إلى التجربة الثقافية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم فيلاخويوسا ستة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك "بون نوي" و"سيوتات (سينترو)" و"دي توريس". يقع أقرب شاطئ، "بلايا فارادور"، على بعد 1.5 كم. توفر هذه الشواطئ مساحات للاسترخاء والأنشطة المائية. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مثل مراكز الرياضات المائية مثل "CB Profundo Azul" (0.7 كم) و"CB Alisub" (1.1 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف "بويغ كامبانا غولف" على بعد 4.1 كم، وتوفر الملاعب الأخرى خيارات إضافية. توجد أيضًا مسابح عامة وخاصة ضمن المنطقة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع فيلاخويوسا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة مارين بايكسا. تقع المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتتميز بكونها العاصمة التاريخية والإدارية للمنطقة. تقع المدينة على بعد 28 كم شمال شرق مدينة أليكانتي، وهي عاصمة المقاطعة، و97 كم جنوب غرب مدينة مورسيا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى الأخرى في المنطقة، مما يتيح الاستفادة من البنية التحتية والخدمات المتوفرة فيها.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 43 mm |
| فبراير | 11.3°C | 31 mm |
| مارس | 14.0°C | 38 mm |
| أبريل | 16.0°C | 40 mm |
| مايو | 18.7°C | 45 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.5°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 35 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 66 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 50 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 41 mm |
مسطح
يقع هذا المشروع في فيلاخويوسا، وهي منطقة تتميز بأسعارها التنافسية مقارنة ببعض المناطق الأخرى على كوستا بلانكا. يبلغ سعر البدء للعقار 523,000 يورو، وهو يتماشى مع المشاريع المماثلة مثل "PARADÍS SUITES" التي تبدأ من 500,000 يورو. في المقابل، تعتبر "OCEANIC APARTMENTS" في روجاليس خيارًا بسعر أقل يبدأ من 475,000 يورو، بينما تقدم "NUEVA DAYA VILLA" في دايا نويفا خيارًا أكثر اقتصادية بسعر يبدأ من 388,000 يورو، على الرغم من أنها قد تفتقر إلى القرب المباشر من الساحل. تتميز فيلاخويوسا بتوازنها بين توفر المرافق الحضرية والقرب من الشواطئ، بالإضافة إلى نمط حياة متوسطي هادئ. يقع هذا العقار ضمن هذا النطاق السعري، مع مساحات خارجية كبيرة كعامل تمييز، مقارنة بالشقق التي قد تقدم مساحات محدودة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
