يقع هذا الفيلا دوبلكس الرائع في فيلاخويوسا (Villajoyosa) بإسبانيا، ويوفر أسلوب حياة مريح على الواجهة البحرية. يمتد العقار على مساحة مبنية تبلغ 181 مترًا مربعًا، بمساحة معيشة فعلية تبلغ 143 مترًا مربعًا موزعة على طابقين، ويضم 3 غرف نوم وحمامين. يقع ضمن منطقة حضرية توفر وسائل الراحة، على مسافة قريبة من الشاطئ والمتاجر المحلية. يجمع العقار بين وسائل الراحة الحديثة وبيئة معيشية هادئة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن أسلوب الحياة المتوسطي.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم هذا الفيلا الدوبلكس في فيلاخويوسا قيمة فريدة. تقدم شقق "Oceanic Apartments" في روجاليس (Rojales) (تبدأ من 475,000 يورو) عادةً سكنًا بنظام الشقق، بينما قد تمثل فيلا "Nueva Daya Villa" في دايو نيوا (Daya Nueva) (تبدأ من 380,000 يورو) و "Residential Vivalife" في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) (تبدأ من 369,000 يورو) فئات سعرية أقل أو أنواع عقارات مختلفة. سعر هذا المشروع (بدءًا من 750,000 يورو) يعكس موقعه المتميز في فيلاخويوسا، وقربه من الشاطئ، ووجود 3 غرف نوم ومساحة أرض تبلغ 300 متر مربع، مما يوفر مساحة أكبر وخصوصية أكبر مقارنة بالشقق القياسية. تشتهر فيلاخويوسا نفسها بسحرها الإسباني التقليدي وجاذبيتها السياحية المتزايدة، مما يوفر أساسًا قويًا لأسلوب الحياة وقيمة استثمارية محتملة لهذا العقار، مما يميزه عن المناطق المجاورة التي قد تكون أكثر تجارية أو نائية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب مدينة فيلاخويوسا الحضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة اليومية. على بعد 1.8 كم فقط من الشاطئ، ويحيط به 28 مطعمًا و9 صيدليات ومستشفى واحد، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالحياة الساحلية المحلية.
هذا الفيلا الدوبلكس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية وجودة حياة عالية. بفضل المساحات الداخلية الواسعة والحديقة الخاصة والمسبح المجتمعي، فإنه يلبي احتياجات كل من العائلات والأفراد الذين يبحثون عن الاسترخاء.
من المحتمل أن يكون هذا المشروع جديدًا أو مجددًا، مع التركيز على الراحة الحديثة والتصميم العملي. قد يحتاج تاريخ البناء المحدد ومواعيد التسليم إلى مزيد من التأكيد، ولكن من المتوقع أن يلبي معايير البناء الحالية.
قد يخضع توفر هذا العقار لتقلبات السوق، وقد تكون بعض خيارات التخصيص محدودة أثناء البناء. يُنصح المشترون بالبقاء على اطلاع وتأكيد جميع التفاصيل.
هذا الفيلا الدوبلكس في فيلاخويوسا مناسب لمجموعة متنوعة من المشترين. لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ، فإنه يوفر موقعًا مثاليًا بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. ستجد العائلات مساحة كافية، ومرافق مجتمعية (مثل المسبح)، وبيئة معيشية آمنة. سيقدر أولئك الذين يتطلعون إلى تغيير نمط حياتهم والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط الشمس والشواطئ والثقافة المحلية. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقعه المناسب يفتح فرصًا للإيجارات السياحية المحتملة.
يركز هذا الفيلا الدوبلكس على الراحة الحديثة والمتانة. تشمل المساحات الداخلية عادةً غرف نوم بحجم كينغ مع خزائن مدمجة ونوافذ كبيرة تضمن ضوءًا طبيعيًا وفيرًا. المطبخ المفتوح مجهز بالكامل ويتصل بسلاسة بغرفة المعيشة الفسيحة. الحمامات ذات تصميم عصري ومجهزة بالكامل. توفر الشرفة مع مظلة وصولاً إلى حديقة خاصة، وهي مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. من المحتمل أن تستخدم التشطيبات مواد متينة لتناسب المناخ الساحلي.
يبدأ سعر هذا الفيلا الدوبلكس من 750,000 يورو، ويوفر مساحة معيشة واسعة وموقعًا متميزًا. العقار يحتوي على 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة مبنية 181 مترًا مربعًا وقطعة أرض بمساحة 300 مترًا مربعًا. يعكس السعر المبدئي موقعه المتميز ووسائل الراحة في منطقة ساحلية شهيرة. قد تتطلب تفاصيل التسعير، وتوفر الوحدات المختلفة، وأي رسوم إضافية، الاتصال المباشر بممثل المبيعات.
في فيلاخويوسا (Villajoyosa)، استمتع بإيقاع حياة يمزج بين السحر المحلي والراحة الحديثة. هذه البلدة الساحلية في مقاطعة أليكانتي (Alicante)، والمعروفة باسم "البلدة المبهجة"، تقدم لك حياة هادئة على الواجهة البحرية. كل ما تحتاجه يوميًا على بعد خطوات، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (119 مترًا) والمستشفيات (119 مترًا). 28 مطعمًا و12 مقهى توفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. ملاعب جولف Puig Campana Golf على بعد 4.2 كم فقط، وهي مريحة لمحبي الجولف. حوالي 32 عطلة محلية في السنة تضيف الحيوية إلى الحياة، و 3,854 ساعة من ضوء الشمس السنوي تضمن وقتًا كافيًا للأنشطة الخارجية.
العيش في فيلاخويوسا يعني الانغماس في مجتمع ساحلي نابض بالحياة. تشتهر المدينة بخطها الساحلي التاريخي وأجوائها الودية. تقع محلات السوبر ماركت (119 مترًا) والصيدليات (697 مترًا) على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقدم 28 مطعمًا و12 مقهى خيارات متنوعة لتناول الطعام. على بعد دقائق فقط من العديد من الشواطئ (مثل Platja Varador، 1.8 كم)، مما يتيح الاستمتاع بالشمس والبحر. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام قوية تضم 12 خط حافلات و 50 محطة حافلات.
يقع هذا العقار في المنطقة المركزية لمدينة فيلاخويوسا، بالقرب من الساحل. توضح الخريطة موقعه المريح، وقربه من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى طرق النقل الرئيسية التي تؤدي إلى المناطق المحيطة.
تقع فيلاخويوسا في مقاطعة أليكانتي، وهي العاصمة التاريخية والإدارية لمنطقة مارينا بايخا (Marina Baixa). تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي جزء من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وتشتهر بمناظرها الساحلية النابضة بالحياة وتاريخها الغني. مقارنة بالمدن الكبرى مثل بينيدورم (Benidorm) في الشمال ومدينة أليكانتي (Alicante) في الجنوب، تقدم فيلاخويوسا أسلوب حياة إسبانيًا أكثر هدوءًا وأصالة.
يتمتع العقار بشبكة مواصلات ممتازة. يقع أقرب شاطئ (Platja Varador) على بعد 1.8 كم فقط وله منحدر لطيف. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 38 كم (خط مستقيم)، فإن مطار فالنسيا (VLC) يبعد حوالي 111 كم، ومطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) يبعد حوالي 428 كم. أقرب محطات القطار هي تيرا ميتيكا (Terra Mítica) (7.2 كم) وبينيدورم (Benidorm) (9.1 كم). تتوفر 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 3.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فيلاخويوسا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.1 درجة مئوية، تصل إلى 27 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى 11 درجة مئوية في الشتاء. يوفر ما يقرب من 3,854 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يتيح الاستمتاع بالحياة الساحلية بشكل كامل. تقع المدينة على ارتفاع 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية وقربها من البحر، مما يوفر بيئة طبيعية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر فيلاخويوسا بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Bon Nou و Ciutat (Centro) و De Torres و La Caleta و Paradís. يقع أقرب شاطئ، Platja Varador، على بعد 1.8 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Puig Campana Golf على بعد 4.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية (مثل CB Profundo Azul، 0.7 كم) وحمامات السباحة (مثل Swimming Pool، 0.6 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والأنشطة الرياضية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع فيلاخويوسا في مقاطعة أليكانتي، وهي العاصمة التاريخية والإدارية لمنطقة مارينا بايخا (Marina Baixa). تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي جزء من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وتشتهر بمناظرها الساحلية النابضة بالحياة وتاريخها الغني. مقارنة بالمدن الكبرى مثل بينيدورم (Benidorm) في الشمال ومدينة أليكانتي (Alicante) في الجنوب، تقدم فيلاخويوسا أسلوب حياة إسبانيًا أكثر هدوءًا وأصالة.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 43 mm |
| فبراير | 11.3°C | 31 mm |
| مارس | 14.0°C | 38 mm |
| أبريل | 16.0°C | 40 mm |
| مايو | 18.7°C | 45 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.5°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 35 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 66 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 50 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 41 mm |
مسطح
Ref: VL381935
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بمعرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
