يقع هذا العقار في فيلاخويوسا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية وقربها من الشواطئ. يضم العقار 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 150 مترًا مربعًا، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة. تشتهر المنطقة بأجوائها الودية ومرافقها المتطورة التي تلبي الاحتياجات اليومية المتنوعة، وهي على بعد مسافة قصيرة من الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب المركز الحضري لفيلاخويوسا، محاطًا بمجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الطبية. على الرغم من كونه في بيئة حضرية، إلا أنه يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر للسكان سهولة الحياة الحضرية وقرب الحياة الساحلية.
يوفر العقار 3 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 150 مترًا مربعًا. إنها تلبي احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية أو مرونة. يضمن القرب من المرافق المحلية، مثل المتاجر والمستشفى، سهولة وراحة الحياة اليومية.
هذا العقار قيد التطوير حاليًا، مع تاريخ تسليم متوقع. إنه يمثل فرصة للحصول على مسكن حديث في بلدة راسخة. يهدف المشروع إلى توفير بناء وتشطيبات عالية الجودة لتلبية متطلبات مشتري العقارات اليوم.
يقع العقار في بيئة حضرية. في حين أنه قريب من الشاطئ، فإنه لا يطل مباشرة على البحر. لا يوفر إطلالات بحرية كاملة مع مناظر بانورامية، وتكمن مزاياه في سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مرافق لشحن المركبات الكهربائية، قد يلزم مراعاة المسافة.
هذا العقار في فيلاخويوسا مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن الجمع بين الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من المتاجر المحلية والمطاعم والمرافق الطبية، حيث أن جميعها تقع على مسافة قريبة. إن المساحة المكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات تجعله مثاليًا للعائلات المتنامية أو أولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي أو غرفة ضيوف. سيستمتع عشاق الشاطئ بالقرب من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بون نو وسيوتا، على بعد مسافة قصيرة. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، يوفر ملعب جولف بويغ كامبانا القريب ومراكز رياضية مختلفة فرصًا وفيرة للترفيه. بالإضافة إلى ذلك، فإن متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 19.1 درجة مئوية وموسم السباحة الذي يستمر 6 أشهر يوفران فرصًا ممتازة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
بينما التفاصيل المحددة محدودة، يقع العقار في فيلاخويوسا، وهي منطقة معروفة عادةً بمعايير البناء والتشطيبات العالية. يشير وجود 3 غرف نوم و 3 حمامات إلى تصميم واسع. نظرًا لموقعه الحضري، يمكن توقع تشطيبات عالية الجودة ومواد متينة لاستيعاب المناخ المحلي ونمط الحياة. يشير القرب من المرافق الطبية والمتاجر أيضًا إلى الاهتمام براحة السكان وسهولة الوصول إليهم. ستوفر التفاصيل الإضافية، مثل أنظمة التدفئة والتبريد (تم ذكر التدفئة بالغاز وتكييف الهواء)، والمطابخ والحمامات المجهزة بالكامل، بيئة معيشية مريحة.
يبدأ سعر هذا العقار من 430,000 يورو، وهو يمثل عقارًا مميزًا في موقع حضري مناسب في فيلاخويوسا. يضم العقار 3 غرف نوم و 3 حمامات، مما يوفر مساحة وراحة واسعة. يعكس سعره موقعه الاستراتيجي في منطقة متطورة، بالقرب من المرافق المحلية والشواطئ. التوفر محدود، ويُنصح المشترون المحتملون المهتمون بهذا العقار بالاستفسار في أقرب وقت ممكن.
فيلاخويوسا، وتعني "البلدة المبهجة"، هي بلدة ساحلية ساحرة تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط في مقاطعة أليكانتي. تشتهر المنطقة بحرفيتها (خاصة صناعة الشوكولاتة) وبيوت الصيادين الملونة، مما يخلق أجواء ثقافية فريدة. يقع العقار ضمن النطاق الحضري، مما يعني أن وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. تقع المطاعم والمتاجر والصيدليات والمستشفيات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المنزل، مما يوفر للسكان سهولة استثنائية. شبكة النقل العام المتطورة، مع 12 خط حافلات و 50 محطة حافلات، تزيد من إمكانية الوصول. على الرغم من موقعه الحضري، فإن الشواطئ على بعد 1.5 كم فقط، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بسهولة بالشمس والرمال والبحر.
توفر البيئة الحضرية في فيلاخويوسا نمط حياة نابض بالحياة ومريحًا. تشمل مساحة 20.4 كيلومتر مربع مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك 28 مطعمًا و 9 صيدليات و 10 بنوك ومستشفى واحد في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. هذا يضمن وصول السكان بسهولة إلى كل ما يحتاجونه للحياة اليومية. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المدينة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي 19.1 درجة مئوية، مع 3854 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا لطيفًا. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 6 أشهر فرصًا عديدة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. تحتفل المدينة بـ 32 عطلة محلية، مما يوفر للسكان فرصة لتجربة الثقافة والاحتفالات المحلية.
يقع هذا العقار في المنطقة الحضرية لفيلاخويوسا، ويوفر سهولة العيش. يقع على ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من الشواطئ والمتاجر المختلفة ومراكز النقل. تُظهر الخريطة المحيطة سهولة الاتصال بالمرافق المتطورة في المنطقة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش.
تقع فيلاخويوسا جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي العاصمة التاريخية والإدارية لمنطقة مارينا بايكسا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي جزء نابض بالحياة من منطقة كوستا بلانكا. تشتهر البلدة بهندستها المعمارية الملونة وأجوائها النابضة بالحياة، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش. إنها قريبة استراتيجيًا من المراكز السياحية الرئيسية مثل بينيدورم، مع الحفاظ على سحرها الفريد. تشتهر المنطقة بمناخها المواتي وخطوطها الساحلية الجميلة والمرافق المتطورة، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
تعد سهولة الوصول إلى هذا العقار أحد مزاياه الرئيسية. إنه يقع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة، مع وجود متاجر ومستشفى على بعد 119 مترًا، وصيدلية على بعد 697 مترًا. أقرب شاطئ، بلاتجا فارادور، على بعد 1.8 كم فقط، مما يجعله سهل الوصول إليه. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب بويغ كامبانا للجولف على بعد حوالي 4.2 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 38 كم مباشرة، إلا أنه ليس بعيدًا جدًا، و 12 خط نقل عام مع 50 محطة توفر اتصالًا جيدًا. كما يعزز سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية إمكانية الوصول.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فيلاخويوسا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مع ارتفاعات تصل إلى 27 درجة مئوية وانخفاضات إلى 11 درجة مئوية، مما يخلق ظروفًا ممتعة للغاية. تتمتع المنطقة بحوالي 3854 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يضمن وفرة من أشعة الشمس. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 6 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية، فرصًا وفيرة لعشاق الشاطئ. تقع المدينة على ارتفاع 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يساهم في مناخها المعتدل. في حين أنها تقع في بيئة حضرية، إلا أنها قريبة من المعالم الطبيعية مثل خزان أمادوريو على بعد 4.4 كم، مما يوفر فرصًا للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر فيلاخويوسا بمجموعة من الشواطئ الجميلة التي يمكن للسكان الوصول إليها بسهولة. تشمل الشواطئ القريبة بلاتجا فارادور (1.8 كم) وبلاتجا ديلس إستوديانتس (1.9 كم) وبلاتجا ديل تيو رويج (2.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 6 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مثل بون نو وسيوتا ولا كاليتا، مما يضمن جودة عالية للمياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الرياضة، يوجد في المنطقة العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك CB Profundo Azul على بعد 0.7 كم و CB Alisub على بعد 1.1 كم. يمكن لعشاق الجولف زيارة ملعب بويغ كامبانا للجولف على بعد 4.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من المراسي وحمامات السباحة، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة البحرية والمائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع فيلاخويوسا جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي العاصمة التاريخية والإدارية لمنطقة مارينا بايكسا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي جزء نابض بالحياة من منطقة كوستا بلانكا. تشتهر البلدة بهندستها المعمارية الملونة وأجوائها النابضة بالحياة، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش. إنها قريبة استراتيجيًا من المراكز السياحية الرئيسية مثل بينيدورم، مع الحفاظ على سحرها الفريد. تشتهر المنطقة بمناخها المواتي وخطوطها الساحلية الجميلة والمرافق المتطورة، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 43 mm |
| فبراير | 11.3°C | 31 mm |
| مارس | 14.0°C | 38 mm |
| أبريل | 16.0°C | 40 mm |
| مايو | 18.7°C | 45 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.5°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 35 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 66 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 50 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 41 mm |
مسطح
Ref: VL094783
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات المماثلة في نفس المنطقة، يقدم هذا العقار في فيلاخويوسا مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية والقرب من الساحل. يبدأ سعر VISTA CALA 52 من 349,000 يورو، ويبدأ سعر PARADÍS SUITES من 500,000 يورو، بينما يبدأ سعر OCEANIC APARTMENTS في روجاليس من 475,000 يورو. يبدأ سعر هذا العقار من 430,000 يورو، مما يجعله قادرًا على المنافسة من حيث السعر، خاصة بالنظر إلى موقعه المتميز في فيلاخويوسا. بالمقارنة مع VISTA CALA 52، قد يوفر مساحة أكبر أو مرافق أفضل، بينما بالمقارنة مع PARADÍS SUITES، قد يكون أكثر فعالية من حيث التكلفة. يقع OCEANIC APARTMENTS في روجاليس في منطقة مختلفة، وقد تعكس نقطة سعره ديناميكيات السوق المختلفة. تكمن مزايا فيلاخويوسا في بنيتها التحتية الحضرية المتطورة، ومجموعة واسعة من المرافق المحلية، والقرب من العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق وملاعب الجولف، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي شامل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
