تقدم هذه الفيلا الفسيحة في فيلاخويوسا مزيجًا من الفخامة والراحة والبيئة الطبيعية. يقع العقار في منطقة هادئة تشتهر بمنازلها الملونة وشواطئها الساحرة. مع مساحة أرض تبلغ 7701 متر مربع وإطلالة على الجنوب، توفر الفيلا مساحة خاصة واسعة ومرافق حديثة، وهي مثالية للعائلMaintainers الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح. منطقة معيشة مخصصة لركوب الخيل ومسبح خاص تلبي الاحتياجات المتنوعة.
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا في Villajoyosa بسعر يبدأ من 1,200,000 يورو قيمة فريدة. حجم قطعة الأرض الكبير (7701 مترًا مربعًا) نادر في العديد من المشاريع الأخرى. بالإضافة إلى ذلك، فهي تتضمن مرافق مخصصة لركوب الخيل، وهو سوق متخصص لا يوجد عادةً في الشقق أو الفلل القياسية. توفر الفيلا الرئيسية وبيت الضيافة المنفصل مساحة معيشة كبيرة، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. العقار جاهز للسكن، على عكس بعض المشاريع التي تتطلب الانتظار. موقعها القريب من الشاطئ (1.5 كم) ووسائل الراحة في البلدة، جنبًا إلى جنب مع المساحة الخاصة الواسعة ومرافق الترفيه (مسبح خاص)، يجعلها خيارًا جذابًا للغاية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة شامل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في فيلاخويوسا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع العديد من الشواطئ على بعد دقائق قليلة بالسيارة، وهناك أيضًا ملاعب جولف ومعالم طبيعية قريبة، مما يوفر توازنًا بين الراحة الحضرية والجمال الطبيعي.
هذا العقار مثالي للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة وتعددية الاستخدامات. توفر الفيلا الرئيسية وبيت الضيافة المنفصل مساحة إقامة وفيرة. تلبي منطقة ركوب الخيل والمسبح الخاص احتياجات الاسترخاء والهوايات، مما يجعلها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فريد.
حالة العقار 'جاهز للسكن' مما يعني عدم وجود فترة انتظار. تم تجديد الفيلا الرئيسية والمباني الملحقة وهي مجهزة بمرافق حديثة، بما في ذلك الألواح الشمسية، مما يضمن الراحة وكفاءة الطاقة.
لن يكون هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن القرب من المطارات الدولية الرئيسية مثل ملقا. في حين أن ملاعب الجولف قريبة، إلا أن المسافة إلى المنتجعات الرئيسية للجولف قد تكون كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، قد يحتاج أولئك الذين يعتمدون كليًا على وسائل النقل العام إلى النظر في امتلاك سيارة.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للعائلات التي تبحث عن نمط حياة فريد، والتي قد تمتلك خيولًا أو ترغب في امتلاكها، مع الرغبة في أن تكون قريبة من الشواطئ ووسائل الراحة في البلدة. إنه خيار مثالي للعائلات الممتدة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف كثيرًا ويرغبون في مساحة خاصة واسعة ومناطق للترفيه في الهواء الطلق مثل المسبح والحديقة. سيجد عشاق الأنشطة الخارجية مثل لاعبي الجولف (العديد من الملاعب القريبة) وعشاق الرياضات المائية (القرب من الشاطئ) هذا المكان جذابًا. علاوة على ذلك، فهي مكان رائع لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالشمس والمناخ المتوسطي (متوسط درجة حرارة سنوية 19.1 درجة مئوية، 3854 ساعة من ضوء الشمس) في بيئة هادئة.
تم تجديد الفيلا الرئيسية (241 مترًا مربعًا) بالكامل، وتوفر مستويين من مساحة المعيشة الواسعة. يشتمل الطابق الأرضي على منطقة مفتوحة مع مطبخ حديث مجهز بالكامل، وغرفتي نوم، وحمام مع دش. يشتمل الطابق العلوي على غرفة معيشة مشرقة ومطبخ مفتوح وغرفتي نوم إضافيتين، بما في ذلك غرفة النوم الرئيسية مع تراس خاص يوفر إطلالات على البحر وفيلاخويوسا. تتميز الفيلا بتكييف الهواء ونظام ترشيح المياه والكثير من ضوء الشمس. يضم بيت الضيافة المنفصل (60 مترًا مربعًا) ثلاث غرف نوم وحمام وغرفة معيشة مع وصول مباشر إلى الحديقة عبر الأبواب المنزلقة. تشتمل منطقة ركوب الخيل على خمس حظائر مغطاة مع مساحة لتخزين العلف، ولديها ترخيص REGA، مع وصول مباشر إلى الجبال. تشمل المرافق الخارجية مسبحًا خاصًا تم تجديده، وتراسًا غير قابل للانزلاق، ومرآبًا كبيرًا مع غرفة تخزين، و 10 ألواح شمسية لتعزيز كفاءة الطاقة.
يبدأ سعر هذا العقار من 1,200,000 يورو. هذا سعر تنافسي بالنظر إلى المساحة الواسعة (241 مترًا مربعًا للمعيشة، 7701 مترًا مربعًا للأرض)، والمرافق الشاملة (بما في ذلك الفيلا الرئيسية، وبيت الضيافة، ومنطقة ركوب الخيل، والمسبح الخاص)، وموقعه المتميز. العقار جاهز للسكن، مما يوفر قيمة إضافية للمشترين الذين يبحثون عن انتقال سريع. بفضل تعدد استخداماته، يمكن أن يكون بمثابة مسكن خاص أو أن يكون لديه إمكانات تأجير.
فيلاخويوسا، وتعني "المدينة المبهجة"، هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بمنازلها الملونة وشواطئها الجميلة. يقع هذا العقار في منطقة هادئة بالبلدة، لكنه لا يزال يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية والمحلات التجارية المحلية. إيقاع الحياة اليومية هنا مريح ولكنه مريح. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بالقهوة على التراس بجوار الحديقة أو تناول وجبة الإفطار في أحد المقاهي القريبة. بعد الظهر، يمكنك التوجه إلى شاطئ بلاتجا فارادور على بعد 1.5 كم للاسترخاء أو لعب جولة في ملعب Puig Campana Golf على بعد 4.2 كم. في المساء، يمكنك الاختيار من بين العديد من المطاعم في البلدة لتناول العشاء. تستضيف المنطقة 32 مهرجانًا محليًا، مما يوفر تجربة ثقافية غنية، في حين أن 3854 ساعة من متوسط ضوء الشمس السنوي تضمن وقتًا كافيًا للأنشطة الخارجية.
تتميز بلدة فيلاخويوسا نفسها ببيئة تجمع بين السحر التاريخي والراحة الحديثة. تتميز بمنازلها الملونة وإطلالاتها البحرية. يقع العقار على بعد 1.5 كم فقط من الشاطئ، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تتوفر 28 مطعمًا و 9 صيدليات و 10 بنوك ومستشفى واحد في البلدة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تقع المراكز الرياضية وحمامات السباحة في نطاق 0.7 كم. يوفر Embalse de Amadorio Reservoir (4.4 كم) مناظر طبيعية خلابة. بشكل عام، تعد هذه المنطقة التي يمكن للمرء أن يستمتع فيها بحياة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
توضح الخريطة موقع فيلاخويوسا، وهي بلدة ساحلية على ساحل البحر الأبيض المتوسط في إسبانيا. وتسلط الضوء على المسافات من العقار إلى الشواطئ المحلية وملاعب الجولف ووسط المدينة، وكذلك إلى المدن الرئيسية مثل أليكانتي وفالنسيا.
تقع فيلاخويوسا في مقاطعة أليكانتي وهي العاصمة التاريخية والإدارية لمنطقة مارينا بايكسا. وهي تقع في جنوب كوستا بلانكا، بين بينيدورم (9.1 كم) وأليكانتي (حوالي 38 كم). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وخيارات الترفيه الوفيرة. تقدم فيلاخويوسا نفسها حياة ساحلية هادئة، بينما توفر بينيدورم حياة ليلية وترفيهًا أكثر صخبًا. كما أنها قريبة من القرى الساحرة مثل ألتييا وألبيير وإل كامبيلو، مما يسهل استكشاف المنطقة المحيطة.
يقع العقار في موقع ملائم على بعد 1.5 كم فقط من شاطئ بلاتجا فارادور، وعلى بعد بضعة كيلومترات من الشواطئ الأخرى مثل بلاتجا ديليس إستوديانتس وبلاتجا ديل تيو رويج. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب Puig Campana Golf الواقع على بعد 4.2 كم. يعد السفر الدولي مريحًا بفضل القرب من مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 38 كم (7.2 كم إلى محطة قطار تيرا ميتيكا). وسائل النقل المحلية جيدة مع 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية (3.5 كم) ومراسي لليخوت (1.2 كم) في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فيلاخويوسا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 و 27 درجة مئوية. توفر 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. ستة أشهر من العام (عندما تكون درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) مناسبة للسباحة، مما يجعل أنشطة الشاطئ شائعة. يبلغ ارتفاع العقار 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر طفيف جدًا نحو الشاطئ (1.9٪)، مما يجعله مريحًا للسكن. يوفر Embalse de Amadorio Reservoir (4.4 كم) مناظر طبيعية هادئة، ويضمن التعرض الجنوبي للممتلكات الكثير من أشعة الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يحتوي هذا المجال على 6 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك بلاتجا فارادور (1.5 كم)، بلاتجا ديليس إستوديانتس (1.6 كم)، وبلاتجا ديل تيو رويج (1.8 كم)، والتي توفر مياهًا صافية ومرافق جيدة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب Puig Campana Golf القريب (4.1 كم) أو ملعب Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من المراكز الرياضية (مثل CB Profundo Azul، 0.7 كم) وحمامات السباحة القريبة، لتلبية الاحتياجات الرياضية المتنوعة. يوفر Club Náutico de Villajoyosa (1.2 كم) فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع فيلاخويوسا في مقاطعة أليكانتي وهي العاصمة التاريخية والإدارية لمنطقة مارينا بايكسا. وهي تقع في جنوب كوستا بلانكا، بين بينيدورم (9.1 كم) وأليكانتي (حوالي 38 كم). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وخيارات الترفيه الوفيرة. تقدم فيلاخويوسا نفسها حياة ساحلية هادئة، بينما توفر بينيدورم حياة ليلية وترفيهًا أكثر صخبًا. كما أنها قريبة من القرى الساحرة مثل ألتييا وألبيير وإل كامبيلو، مما يسهل استكشاف المنطقة المحيطة.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 43 mm |
| فبراير | 11.3°C | 31 mm |
| مارس | 14.0°C | 38 mm |
| أبريل | 16.0°C | 40 mm |
| مايو | 18.7°C | 45 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.5°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 35 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 66 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 50 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 41 mm |
مسطح
Ref: VL336727
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
