וילה מרווחת זו בוילאחויوسה משלבת יוקרה, נוחות וסביבה טבעית. הנכס ממוקם באזור שקט הידוע בבתיו הצבעוניים וחופיו המקסימים. עם שטח קרקע של 7701 מ"ר וכיוון דרומי, הווילה מציעה שפע של שטח פרטי ומתקנים מודרניים, אידיאלי למשפחות המחפשות אורח חיים שקט אך נוח. אזור מגורים ורכיבה מאובזר במלואו עונה על צרכים מגוונים.
בהשוואה לפרויקטים כמו 'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-'Residential Vivalife - Key Ready!' בלומס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), נכס זה בוילאחויوسה המתחיל ב-1,200,000 אירו מציע הצעת ערך ייחודית. גודל הקרקע המשמעותי שלו (7701 מ"ר) נדיר בפרויקטים רבים אחרים. בנוסף, הוא כולל מתקני רכיבה ייעודיים, נישה שבדרך כלל אינה נמצאת בדירות או וילות סטנדרטיות. הווילה הראשית ובית האורחים הנפרד מספקים שטח מגורים משמעותי, אידיאלי למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למקום נוסף. הנכס מוכן למגורים, בניגוד לפרויקטים מסוימים הדורשים המתנה. מיקומו הקרוב לחוף (1.5 ק"מ) ולמתקני העיר, יחד עם שטח פרטי נרחב ומתקני פנאי (בריכה פרטית), הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית מאוד עבור קונים המחפשים אורח חיים מקיף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני בוילאחויوسה עם שירותים במרחק הליכה. מספר חופים נמצאים במרחק נסיעה קצר בלבד, וישנם גם מגרשי גולף ואטרקציות טבע בקרבת מקום, המציעים איזון בין נוחות עירונית ליופי טבעי.
נכס זה אידיאלי למשפחות המחפשות מרחב מחיה מרווח ורב-גוניות. הווילה הראשית ובית האורחים הנפרד מציעים שפע של מקומות לינה. אזור הרכיבה והבריכה הפרטית מספקים את צרכי המנוחה והתחביבים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים אורח חיים ייחודי.
מצב הנכס הוא 'מוכן למגורים', מה שאומר שאין תקופת המתנה. הווילה הראשית והמבנים הנלווים שופצו והם מצוידים במתקנים מודרניים, כולל פאנלים סולאריים, המבטיחים נוחות ויעילות אנרגטית.
נכס זה לא יתאים לקונים המחפשים קרבה לשדות תעופה בינלאומיים גדולים כמו מלגה. בעוד שישנם מגרשי גולף בקרבת מקום, המרחק לאתרי גולף מרכזיים עשוי להיות משמעותי. בנוסף, אלו המסתמכים לחלוטין על תחבורה ציבורית, יצטרכו לשקול בעלות על רכב.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות המחפשות אורח חיים ייחודי, שעשויות להחזיק או לרצות להחזיק סוסים, תוך כדי שהן רוצות להיות קרובות לחופים ולמתקני העיר. זוהי בחירה אידיאלית למשפחות מרובות דורות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות ורוצים הרבה שטח פרטי ואזורי פנאי בחוץ, כגון בריכה וגינה. חובבי פעילויות חוץ, כמו שחקני גולף (מספר מגרשים בקרבת מקום) וחובבי ספורט ימי (קרבה לחוף), ימצאו גם הם כאן משהו אטרקטיבי. יתרה מכך, זהו מקום נהדר עבור אלה המעוניינים ליהנות מהשמש ומהאקלים הים-תיכוני (טמפרטורה שנתית ממוצעת 19.1°C, 3854 שעות אור שמש) בסביבה שלווה.
הווילה הראשית (241 מ"ר) שופצה לחלוטין ומציעה שני מפלסים של מרחב מגורים מרווח. הקומה הראשית כוללת אזור פתוח עם מטבח מודרני מאובזר במלואו, שתי חדרי שינה וחדר אמבטיה עם מקלחת. הקומה העליונה כוללת סלון מואר, מטבח פתוח ושתי חדרי שינה נוספים, כולל חדר השינה הראשי עם מרפסת פרטית ונוף לים ולווילאחויوسה. הווילה כוללת מיזוג אוויר, מערכת סינון מים ושפע של אור שמש. בית האורחים הנפרד (60 מ"ר) כולל שלוש חדרי שינה, חדר אמבטיה וסלון, עם גישה ישירה לגינה דרך דלתות הזזה. אזור הרכיבה כולל חמש אורוות מקורות עם מקום לאחסון מזון ובעל רישיון REGA עם גישה ישירה להרים. מתקנים חיצוניים כוללים בריכה פרטית משופצת, מרפסת מונעת החלקה, מוסך גדול עם חדר אחסון ו-10 פאנלים סולאריים לשיפור יעילות האנרגיה.
מחיר נכס זה מתחיל ב-€1,200,000. זהו מחיר תחרותי בהתחשב בשטח המגורים הנרחב (241 מ"ר), בשטח הקרקע הגדול (7701 מ"ר), במתקנים המלאים (כולל הווילה הראשית, בית האורחים, אזור הרכיבה והבריכה הפרטית) ובמיקומו המעולה. הנכס מוכן למעבר, ומציע ערך מוסף לקונים המחפשים מעבר מהיר. בזכות הרבגוניות שלו, הוא יכול לשמש כמקום מגורים פרטי או בעל פוטנציאל השכרה.
וילאחויوسה, שמשמעותה "העיר העליזה", היא עיר חוף תוססת הידועה בבתיה הצבעוניים ובחופיה היפים. נכס זה ממוקם באזור שקט של העיר, אך עדיין מציע גישה קלה לטיילת ולחנויות המקומיות. קצב החיים היומיומי כאן רגוע אך נוח. בבוקר, תוכלו ליהנות מקפה על המרפסת ליד הגן או לאכול ארוחת בוקר באחת מבתי הקפה הסמוכים. אחר הצהריים, תוכלו לצאת לחוף פלאטג'ה וראדור (Platja Varador) במרחק 1.5 ק"מ כדי להירגע, או לשחק גולף במגרש פואיג קמפנה (Puig Campana Golf) במרחק 4.2 ק"מ. בערב, תוכלו לבחור מבין המסעדות הרבות בעיר לארוחת ערב. האזור מארח 32 פסטיבלים מקומיים, המציעים חוויה תרבותית עשירה, בעוד 3,854 שעות של אור שמש ממוצע שנתי מבטיחות מספיק זמן לפעילויות בחוץ.
עיר וילאחויوسה עצמה מציעה סביבה המשלבת קסם היסטורי עם נוחות מודרנית. היא מאופיינת בבתיה הצבעוניים ונופי החוף שלה. הנכס ממוקם במרחק של 1.5 ק"מ בלבד מהחוף, עם גישה נוחה ברגל או באופניים. בעיר יש 28 מסעדות, 9 בתי מרקחת, 10 בנקים ובית חולים אחד, המספקים את הצרכים היומיומיים. מרכזי ספורט ובריכות ממוקמים ברדיוס של 0.7 ק"מ. מאגר אמדוריו (Embalse de Amadorio) (4.4 ק"מ) מציע נופים טבעיים שלווים. בסך הכל, זהו אזור שבו ניתן ליהנות מחיים כפריים שלווים תוך שמירה על גישה קלה לנוחיות עירונית.
המפה מציגה את מיקומה של וילאחויوسה, עיירת חוף בחוף הים התיכון של ספרד. היא מדגישה את המרחקים מהנכס לחופים מקומיים, מגרשי גולף, מרכז העיר, וכן לערים גדולות כמו אליקנטה וולנסיה.
וילאחויوسה ממוקמת במחוז אליקנטה והיא המרכז ההיסטורי והמנהלי של אזור מרינה באישה (Marina Baixa). היא ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, בין בנידורם (9.1 ק"מ) לאליקנטה (כ-38 ק"מ). האזור ידוע בחופיו היפים, באקלים המתון ובאפשרויות הבילוי המגוונות שלו. וילאחויوسה עצמה מציעה חיי חוף שלווים, בעוד בנידורם מספקת חיי לילה ובידור תוסס יותר. היא גם קרובה לכפרים מקסימים כמו אלתיאה (Altea), אלביר (Albir) ואל קמפלו (El Campello), מה שמקל על חקר האזור שמסביב.
הנכס ממוקם בנוחות במרחק של 1.5 ק"מ בלבד מחוף פלאטג'ה וראדור (Platja Varador) ומספר קילומטרים מחוף פלאטג'ה דלס אסטודיאנטס (Platja dels Estudiants) ופלאטג'ה דל טיו רויג (Platja del Tio Roig). חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרש פואיג קמפנה (Puig Campana Golf) במרחק 4.2 ק"מ. נסיעות בינלאומיות נוחות בזכות הקרבה לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-38 ק"מ (7.2 ק"מ לתחנת הרכבת טרה מיטיקה). התחבורה המקומית מפותחת היטב, עם 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות. ישנם גם עמדות טעינה לרכבים חשמליים (3.5 ק"מ) ומרינות ליאכטות (1.2 ק"מ) בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
וילאחויوسה נהנית מאקליםט ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, קיץ חם וחורפים מתונים, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11 ל-27°C. 3,854 שעות שמש בשנה מספקות תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ. שישה חודשים בשנה (כאשר טמפרטורת המים היא ≥20°C) מתאימים לשחייה, מה שהופך את פעילויות החוף לנפוצות. הנכס ממוקם בגובה של 36 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון מאוד לכיוון החוף (1.9%), מה שהופך אותו לנוח למגורים. מאגר אמדוריו (Embalse de Amadorio) (4.4 ק"מ) מציע נופים טבעיים שלווים, וחשיפה דרומית של הנכס מבטיחה שפע של אור שמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור כולל 6 חופי דגל כחול, כולל פלאטג'ה וראדור (1.5 ק"מ), פלאטג'ה דלס אסטודיאנטס (1.6 ק"מ) ופלאטג'ה דל טיו רויג (1.8 ק"מ), המציעים מים צלולים ומתקנים טובים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרש פואיג קמפנה (Puig Campana Golf) הסמוך (4.1 ק"מ) או ממגרש קאמפו דה גולף אי אסקיולה לאס רג'אס בנידורם סול דה פונטה (Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente) (7.7 ק"מ). בנוסף, קיימים מספר מרכזי ספורט (כמו CB Profundo Azul, 0.7 ק"מ) ובריכות בקרבת מקום, המספקים צרכים ספורטיביים מגוונים. מועדון היאכטות של וילאחויوسה (Club Náutico de Villajoyosa) (1.2 ק"מ) מציע הזדמנויות לפעילויות ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
וילאחויوسה ממוקמת במחוז אליקנטה והיא המרכז ההיסטורי והמנהלי של אזור מרינה באישה (Marina Baixa). היא ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, בין בנידורם (9.1 ק"מ) לאליקנטה (כ-38 ק"מ). האזור ידוע בחופיו היפים, באקלים המתון ובאפשרויות הבילוי המגוונות שלו. וילאחויوسה עצמה מציעה חיי חוף שלווים, בעוד בנידורם מספקת חיי לילה ובידור תוסס יותר. היא גם קרובה לכפרים מקסימים כמו אלתיאה (Altea), אלביר (Albir) ואל קמפלו (El Campello), מה שמקל על חקר האזור שמסביב.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 43 mm |
| פברואר | 11.3°C | 31 mm |
| מרץ | 14.0°C | 38 mm |
| אפריל | 16.0°C | 40 mm |
| מאי | 18.7°C | 45 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.5°C | 6 mm |
| אוגוסט | 27.1°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 35 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 66 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 50 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 41 mm |
שטוח
Ref: VL336727
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
