Situada em Villajoyosa, uma cidade costeira conhecida pelas suas casas coloridas e praias de sonho, esta propriedade combina luxo, conforto e natureza. Com uma generosa área de estar e um extenso terreno, oferece um ambiente tranquilo, mas com bom acesso às comodidades. A moradia principal foi completamente renovada e combina comodidades modernas com uma disposição bem pensada, complementada por uma casa de hóspedes separada e uma zona hípica. Esta propriedade representa uma opção atraente para compradores que procuram uma combinação de conforto residencial, privacidade e acesso ao estilo de vida mediterrânico.
Em comparação com outras ofertas na Costa Blanca, esta moradia em Villajoyosa posiciona-se no segmento de preço superior, o que é justificado pelo substancial tamanho do terreno, as opções de alojamento separadas (moradia principal e casa de hóspedes) e a instalação hípica específica. Projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva geralmente oferecem apartamentos ou moradias mais pequenas a partir de cerca de 370.000 € a 475.000 €, frequentemente em complexos residenciais maiores com instalações comuns. RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig também se situa nesta gama de preços. A propriedade aqui oferecida destina-se a compradores que procuram mais exclusividade, espaço e características específicas como a instalação hípica, que normalmente não se encontra em projetos mais económicos. A localização isolada num grande terreno, combinada com a proximidade a comodidades urbanas e praias, é um fator diferenciador em comparação com os típicos complexos de apartamentos ou moradias pequenas em urbanizações.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada numa área urbana de Villajoyosa, com proximidade imediata a instalações essenciais como um supermercado e um hospital (a 119 m). Várias praias são acessíveis em menos de 2 km, criando um bom equilíbrio entre conforto urbano e localização costeira. A orientação sul promete excelente exposição solar.
Esta propriedade é ideal para compradores que valorizam privacidade, espaço e diversidade de uso. A configuração com a moradia principal, casa de hóspedes e cavalariças responde a diversas necessidades, seja para famílias numerosas, arrendamento ou lazer. A proximidade a serviços garante um dia a dia confortável.
A moradia principal foi completamente renovada e está pronta a habitar. A zona hípica com cinco boxes cobertos e a piscina também estão presentes. Painéis solares contribuem para a eficiência energética. O ano de construção da moradia principal é 1990, com uma renovação realizada.
A proximidade imediata a supermercados e hospitais (119 m) garante um bom abastecimento, mas também pode indicar uma maior atividade local nos arredores. A distância indicada ao aeroporto de Alicante (aprox. 38 km) é uma aproximação; o tempo de viagem real pode variar dependendo do trânsito. A propriedade não oferece vista direta para o mar, mas sim vistas para o mar a partir dos pisos superiores.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma casa espaçosa com muita privacidade e versatilidade de uso, e que valorizam uma boa infraestrutura. É adequada para famílias que necessitam de espaço para crianças e animais de estimação, possivelmente com interesse em cavalos, graças à instalação hípica existente. É também interessante para pessoas que procuram uma segunda residência com potencial de arrendamento ou a possibilidade de alojar convidados. A combinação de tranquilidade e proximidade a comodidades, bem como a praias, torna-a atrativa para todo o ano, não apenas como casa de férias. Aqueles que desejam uma residência com carácter e equipamento completo que vá além de uma moradia standard encontrarão aqui o que procuram.
A moradia principal (241 m²) foi completamente renovada e está em excelente estado. Estende-se por dois pisos. O rés-do-chão compreende uma espaçosa sala de 70 m² com cozinha moderna totalmente equipada, dois quartos e uma casa de banho com duche. O piso superior alberga uma sala luminosa com cozinha aberta, dois quartos adicionais, incluindo o quarto principal com terraço privado e vista mar. O equipamento inclui ar condicionado e um sistema de filtragem de água. O terraço foi concebido para ser antiderrapante. A casa de hóspedes (60 m²) dispõe de três quartos, uma casa de banho e uma sala de estar com cozinha aberta. A instalação hípica inclui cinco boxes cobertos. Dez painéis solares contribuem para a eficiência energética.
A propriedade é oferecida pelo preço de 1.200.000 €. Trata-se de uma unidade única, uma moradia com anexos, pronta a habitar. O tamanho do terreno (7.701 m²) e o equipamento completo, incluindo uma moradia principal renovada, uma casa de hóspedes, cavalariças e uma piscina privada, justificam esta posição de preço no segmento superior do mercado. A eficiência energética é suportada por 10 painéis solares. Não há informações sobre outras unidades disponíveis ou escalas de preços; esta propriedade parece ser uma oportunidade de venda única.
Villajoyosa, também conhecida como 'La Vila Joiosa' ('A Cidade Alegre'), é uma cidade costeira na Costa Blanca, caracterizada pelas suas fachadas coloridas e longas praias de areia. A propriedade aqui oferecida está localizada numa zona urbana tranquila, perto do centro, o que significa que as tarefas diárias, como compras ou visitas ao médico, podem ser realizadas convenientemente a pé ou de bicicleta (supermercado e hospital a apenas 119 m). As praias como Platja Varador são acessíveis em apenas cerca de 1,5 a 2 km, oferecendo acesso rápido ao Mar Mediterrâneo. Os arredores oferecem uma boa mistura de cultura espanhola local e infraestrutura turística, sem a agitação de cidades maiores como Benidorm, que fica a apenas cerca de 9 km. A localização numa encosta suave (1,9% para a praia) e a orientação sul do terreno de 7.701 m² garantem muita luz e calor durante todo o ano, o que é sublinhado por mais de 3.800 horas de sol e um clima ameno com uma temperatura média anual de 19,1°C.
Villajoyosa oferece uma vida mediterrânica descontraída com boa ligação. A propriedade está situada numa zona urbana, mas num local calmo, com comodidades como supermercado e hospital a proximidade imediata (119 m). Várias praias são facilmente acessíveis (Platja Varador a cerca de 1,5 km). O centro de Villajoyosa, com as suas casas coloridas características e porto, fica a apenas 1,2 km. A proximidade a Benidorm (cerca de 9 km) oferece opções de lazer e infraestruturas adicionais, enquanto as maiores cidades de Alicante e Valência são de fácil acesso. O ambiente é marcado pela proximidade do mar, mas também por uma paisagem montanhosa no interior, ideal para passeios e cavalgadas, como sugere a instalação hípica existente.
A propriedade está situada perto da linha costeira de Villajoyosa, uma cidade na província de Alicante, na Costa Blanca. O marcador no mapa indica a proximidade a centros urbanos e ao Mar Mediterrâneo, enquanto o extenso terreno sugere uma localização mais rural ou isolada dentro da área urbana.
Villajoyosa está estrategicamente localizada na Costa Blanca, entre os maiores centros turísticos de Benidorm (aprox. 9 km) a norte e Alicante (aprox. 38 km em linha reta) a sul. Esta posição permite o acesso às atrações animadas e à infraestrutura internacional de Benidorm, bem como às ofertas culturais e ao aeroporto de Alicante. A própria cidade é conhecida como a capital da região de Marina Baixa e mantém o seu autêntico caráter espanhol com as características casas de pescadores coloridas. A região circundante de Marina Baixa oferece uma paisagem diversificada, desde cidades costeiras a áreas rurais no interior, tornando Villajoyosa um ponto de partida bem localizado para explorações.
A propriedade está bem servida. As praias ficam a apenas 1,5 a 2 km de distância, sendo Platja Varador a praia mais próxima. Supermercados e um hospital estão localizados a 119 m. Vários campos de golfe são acessíveis, o mais próximo, Puig Campana Golf, fica a 4,2 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 38 km (em linha reta), o que garante boa acessibilidade para viajantes internacionais. Os transportes públicos são bem desenvolvidos, com 12 linhas e 50 paragens, facilitando a deslocação sem carro. Para os automobilistas, existem postos de carregamento para veículos elétricos a partir de 3,3 km. A ligação à rede rodoviária é boa, com distâncias moderadas às principais cidades.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa goza do clima mediterrânico típico da Costa Blanca, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,1°C, com variações entre 11°C no inverno e até 27°C no verão. A região regista historicamente 3.854 horas de sol por ano, o que favorece as atividades ao ar livre. A época de natação e praia dura cerca de 6 meses, pois as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 36 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e brisas marítimas. O terreno, com uma ligeira inclinação de 1,9% para a praia, está orientado a sul e beneficia, assim, otimamente da luz solar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Villajoyosa oferece várias praias atraentes, incluindo Platja Varador (1,5 km), Platja dels Estudiants (1,6 km) e Platja del Tio Roig (1,8 km), todas de fácil acesso. O município conta com um total de 6 praias com Bandeira Azul, um sinal de alta qualidade da água e boas instalações (incluindo Bon Nou, Ciutat, De Torres). Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, como Puig Campana Golf (4,1 km). Existem oportunidades de desportos náuticos no porto de Villajoyosa (1,2 km). A instalação hípica na propriedade amplia a oferta de lazer com passeios a cavalo pela natureza circundante. Existem também numerosos centros desportivos e piscinas num raio de 3 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa está estrategicamente localizada na Costa Blanca, entre os maiores centros turísticos de Benidorm (aprox. 9 km) a norte e Alicante (aprox. 38 km em linha reta) a sul. Esta posição permite o acesso às atrações animadas e à infraestrutura internacional de Benidorm, bem como às ofertas culturais e ao aeroporto de Alicante. A própria cidade é conhecida como a capital da região de Marina Baixa e mantém o seu autêntico caráter espanhol com as características casas de pescadores coloridas. A região circundante de Marina Baixa oferece uma paisagem diversificada, desde cidades costeiras a áreas rurais no interior, tornando Villajoyosa um ponto de partida bem localizado para explorações.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 43 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 31 mm |
| Março | 14.0°C | 38 mm |
| Abril | 16.0°C | 40 mm |
| Maio | 18.7°C | 45 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.5°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Setembro | 23.6°C | 35 mm |
| Outubro | 19.3°C | 66 mm |
| Novembro | 15.1°C | 50 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 41 mm |
Plano
Ref: VL336727
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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