Situata a Villajoyosa, una città costiera famosa per le sue case colorate e le spiagge da sogno, questa proprietà combina lusso, comfort e natura. Con una generosa superficie abitabile e un vasto terreno, offre un ambiente tranquillo ma con buon accesso ai servizi. La villa principale è stata completamente rinnovata e combina comfort moderni con una disposizione ben studiata, completata da una casa per gli ospiti separata e una zona ippica. Questa proprietà rappresenta un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una combinazione di comfort residenziale, privacy e accesso allo stile di vita mediterraneo.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa Blanca, questa villa a Villajoyosa si posiziona nella fascia di prezzo alta, giustificata dalle dimensioni considerevoli del terreno, dalle possibilità abitative separate (villa principale e casa ospiti) e dall'impianto ippico specifico. Progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva offrono tipicamente appartamenti o ville più piccole a partire da circa 370.000 € - 475.000 €, spesso in complessi residenziali più grandi con servizi comuni. RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig si colloca anch'esso in questa fascia di prezzo. La proprietà qui offerta si rivolge ad acquirenti che cercano maggiore esclusività, spazio e caratteristiche specifiche come l'impianto ippico, che normalmente non si trovano in progetti più economici. La posizione isolata su un grande terreno, unita alla vicinanza ai servizi urbani e alle spiagge, è un fattore distintivo rispetto ai tipici complessi di appartamenti o alle villette in urbanizzazioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto urbano di Villajoyosa, con immediata vicinanza a servizi essenziali come un supermercato e un ospedale (a 119 m). Diverse spiagge sono raggiungibili in meno di 2 km, creando un buon equilibrio tra comfort urbano e posizione costiera. L'orientamento a sud promette un'eccellente esposizione solare.
Questa proprietà è ideale per acquirenti che apprezzano privacy, spazio e diversità di utilizzo. La configurazione con villa principale, casa per gli ospiti e scuderie risponde a diverse esigenze, sia per famiglie numerose, per affitto o per svago. La vicinanza ai servizi garantisce una vita quotidiana confortevole.
La villa principale è stata completamente rinnovata ed è pronta per essere abitata. La zona ippica con cinque box coperti e la piscina sono anch'essi presenti. I pannelli solari contribuiscono all'efficienza energetica. L'anno di costruzione della villa principale è il 1990, con una ristrutturazione effettuata.
La vicinanza immediata a supermercati e ospedali (119 m) garantisce un buon approvvigionamento, ma può anche indicare una maggiore attività locale nei dintorni. La distanza indicata dall'aeroporto di Alicante (circa 38 km) è un'approssimazione; il tempo di percorrenza effettivo può variare a seconda del traffico. La proprietà non offre vista mare diretta, ma vista mare dai piani superiori.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una casa spaziosa con molta privacy e versatili possibilità d'uso, e che apprezzano una buona infrastruttura. È adatta per famiglie che necessitano di spazio per bambini e animali domestici, eventualmente con interesse per i cavalli, grazie alla scuderia esistente. È interessante anche per persone che cercano una seconda casa con potenziale di affitto o la possibilità di ospitare ospiti. La combinazione di tranquillità e vicinanza ai servizi e alle spiagge la rende attraente per tutto l'anno, non solo come casa vacanza. Coloro che desiderano una residenza con carattere e dotazioni complete che vada oltre una villa standard troveranno qui ciò che cercano.
La villa principale (241 m²) è stata completamente rinnovata ed è in eccellenti condizioni. Si estende su due piani. Il piano terra comprende un ampio soggiorno di 70 m² con cucina moderna completamente attrezzata, due camere da letto e un bagno con doccia. Il piano superiore ospita un luminoso soggiorno con cucina a vista, altre due camere da letto, tra cui la camera padronale con terrazza privata e vista mare. Le dotazioni includono aria condizionata e un sistema di filtrazione dell'acqua. La terrazza è progettata per essere antiscivolo. La casa per gli ospiti (60 m²) dispone di tre camere da letto, un bagno e un soggiorno con cucina a vista. Le scuderie includono cinque box coperti. Dieci pannelli solari contribuiscono all'efficienza energetica.
La proprietà è offerta al prezzo di 1.200.000 €. Si tratta di un'unità singola, una villa con dépendance, pronta per essere abitata. La dimensione del terreno (7.701 m²) e le dotazioni complete, inclusa una villa principale rinnovata, una casa per gli ospiti, scuderie e una piscina privata, giustificano questa posizione di prezzo nel segmento superiore del mercato. L'efficienza energetica è supportata da 10 pannelli solari. Non ci sono informazioni su altre unità disponibili o scale di prezzo; questa proprietà sembra essere un'opportunità di vendita unica.
Villajoyosa, conosciuta anche come 'La Vila Joiosa' ('La Città Gioiosa'), è una città costiera della Costa Blanca, caratterizzata dalle sue facciate colorate e dalle lunghe spiagge sabbiose. La proprietà qui offerta si trova in una zona urbana tranquilla, vicino al centro, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa o le visite mediche possono essere comodamente effettuate a piedi o in bicicletta (supermercato e ospedale a soli 119 m). Le spiagge come Platja Varador sono raggiungibili in circa 1,5-2 km, offrendo un rapido accesso al Mar Mediterraneo. I dintorni offrono un buon mix di cultura spagnola locale e infrastrutture turistiche, senza l'agitazione di città più grandi come Benidorm, che si trova a soli circa 9 km. La posizione su un pendio dolce (1,9% verso la spiaggia) e l'orientamento a sud del terreno di 7.701 m² garantiscono molta luce e calore durante tutto l'anno, cosa sottolineata dalle oltre 3.800 ore di sole e da un clima mite con una temperatura media annua di 19,1°C.
Villajoyosa offre una vita mediterranea rilassata con un buon collegamento. La proprietà si trova in una zona urbana, ma in una posizione tranquilla, con servizi come supermercato e ospedale nelle immediate vicinanze (119 m). Diverse spiagge sono facilmente raggiungibili (Platja Varador a circa 1,5 km). Il centro di Villajoyosa, con le sue caratteristiche case colorate e il porto, dista solo 1,2 km. La vicinanza a Benidorm (circa 9 km) offre ulteriori opportunità ricreative e infrastrutture, mentre le città più grandi di Alicante e Valencia sono facilmente raggiungibili. L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza al mare, ma anche da un paesaggio collinare nell'entroterra, ideale per passeggiate e passeggiate a cavallo, come suggerisce la scuderia esistente.
La proprietà si trova vicino alla costa di Villajoyosa, una città nella provincia di Alicante sulla Costa Blanca. Il marcatore sulla mappa mostra la vicinanza ai centri urbani e al Mar Mediterraneo, mentre l'ampia trama suggerisce una posizione più rurale o isolata all'interno dell'area urbana.
Villajoyosa è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra i maggiori centri turistici di Benidorm (circa 9 km) a nord e Alicante (circa 38 km in linea d'aria) a sud. Questa posizione consente l'accesso alle vivaci attrazioni e all'infrastruttura internazionale di Benidorm, nonché alle offerte culturali e all'aeroporto di Alicante. La città stessa è conosciuta come la capitale della regione Marina Baixa e conserva il suo autentico carattere spagnolo con le caratteristiche case colorate dei pescatori. La regione circostante di Marina Baixa offre un paesaggio variegato, da città costiere a zone rurali nell'entroterra, rendendo Villajoyosa un punto di partenza ben posizionato per le esplorazioni.
La proprietà è ben collegata. Le spiagge si trovano a soli 1,5-2 km di distanza, con Platja Varador come spiaggia più vicina. Supermercati e un ospedale si trovano a 119 m. Diversi campi da golf sono raggiungibili, il più vicino, Puig Campana Golf, a 4,2 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 38 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 12 linee e 50 fermate, facilitando gli spostamenti senza auto. Per gli automobilisti, ci sono stazioni di ricarica per veicoli elettrici a partire da 3,3 km. Il collegamento alla rete stradale è buono, con distanze moderate dalle città principali.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa gode del tipico clima mediterraneo della Costa Blanca, con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,1°C, con variazioni tra 11°C in inverno e fino a 27°C in estate. La regione registra storicamente 3.854 ore di sole all'anno, favorendo le attività all'aperto. La stagione balneare e balneare dura circa 6 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 36 metri sul livello del mare garantisce temperature gradevoli e brezze marine. Il terreno, con una leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia, è orientato a sud e beneficia quindi in modo ottimale dell'irraggiamento solare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Villajoyosa offre diverse spiagge attraenti, tra cui Platja Varador (1,5 km), Platja dels Estudiants (1,6 km) e Platja del Tio Roig (1,8 km), tutte facilmente raggiungibili. Il comune dispone di un totale di 6 spiagge Bandiera Blu, segno di alta qualità dell'acqua e buone attrezzature (tra cui Bon Nou, Ciutat, De Torres). Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, come Puig Campana Golf (4,1 km). Ci sono opportunità per sport acquatici nel porto di Villajoyosa (1,2 km). Le scuderie situate sulla proprietà ampliano l'offerta ricreativa con passeggiate a cavallo nella natura circostante. Ci sono anche numerosi centri sportivi e piscine entro un raggio di 3 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra i maggiori centri turistici di Benidorm (circa 9 km) a nord e Alicante (circa 38 km in linea d'aria) a sud. Questa posizione consente l'accesso alle vivaci attrazioni e all'infrastruttura internazionale di Benidorm, nonché alle offerte culturali e all'aeroporto di Alicante. La città stessa è conosciuta come la capitale della regione Marina Baixa e conserva il suo autentico carattere spagnolo con le caratteristiche case colorate dei pescatori. La regione circostante di Marina Baixa offre un paesaggio variegato, da città costiere a zone rurali nell'entroterra, rendendo Villajoyosa un punto di partenza ben posizionato per le esplorazioni.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 43 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 31 mm |
| Marzo | 14.0°C | 38 mm |
| Aprile | 16.0°C | 40 mm |
| Maggio | 18.7°C | 45 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.5°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Settembre | 23.6°C | 35 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 66 mm |
| Novembre | 15.1°C | 50 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 41 mm |
Pianeggiante
Ref: VL336727
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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