Esta propiedad, un bungalow situado en el casco urbano de Villajoyosa, se encuentra en un entorno consolidado y funcional. El inmueble, con una superficie construida de 75 metros cuadrados, está diseñado para ofrecer un alojamiento práctico cerca del mar. La ubicación permite el acceso a pie a servicios esenciales como supermercados y centros de salud. Construido alrededor de 1970, el edificio presenta una arquitectura típica de la época, integrándose en el tejido residencial de la zona. La estructura se ubica a una distancia moderada de las playas principales del municipio, lo que combina el acceso costero con la comodidad del ambiente urbano.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se localiza en una zona residencial consolidada dentro del término municipal de Villajoyosa. La posición geográfica facilita la conexión con el núcleo urbano, situando servicios básicos y comercios a menos de 150 metros. El terreno presenta una orografía plana con una ligera pendiente descendente hacia la línea de costa, situada a aproximadamente 1,8 kilómetros en línea recta.
Esta propiedad responde a necesidades de vivienda compacta y de bajo mantenimiento. La distribución en planta con dos dormitorios y un baño se adapta a ocupaciones reducidas o temporales. La proximidad de infraestructuras sanitarias y comerciales responde a requisitos de autonomía diaria. La ausencia de grandes espacios comunitarios exteriores en la propia vivienda indica un enfoque hacia la funcionalidad interior y el uso del espacio público circundante.
Se trata de una construcción finalizada en el año 1970, por lo que se comercializa como vivienda de segunda mano en estado actual. No se prevén procesos de obra nueva ni fases de desarrollo adicionales. La edificación se encuentra completamente terminada y habitable, disponible para traspaso inmediato de titularidad. Los sistemas de instalación corresponden a la normativa vigente en el momento de su construcción original.
El inmueble no dispone de piscina privada ni de jardín exclusivo. El número de baños es limitado a uno, lo que puede restringir la capacidad para alojar a múltiples ocupantes simultáneamente. Dado el año de construcción, no cumple con los estándares actuales de eficiencia energética de las viviendas nuevas. La distancia al punto de arena más cercano requiere el uso de vehículo o desplazamiento activo de duración moderada.
Ref: VL094529
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para perfiles que buscan una residencia permanente con gastos de mantenimiento reducidos y acceso inmediato a servicios. El formato de bungalow facilita la movilidad dentro del hogar, lo que puede ser un factor determinante para personas que prefieren evitar desniveles. La ubicación en el casco urbano responde a necesidades de aquellos que valoran la autonomía peatonal para abastecimiento y vida social. Asimismo, se ajusta a presupuestos que priorizan la ubicación céntrica por encima de las superficies habitacionales extensas. Para compradores interesados en iniciar un proyecto de reforma personalizada, la estructura existente ofrece una base sólida en una zona consolidada. No es el escenario adecuado para quienes requieran grandes capacidades de alojamiento simultáneo o espacios de trabajo extensos en el domicilio.
La construcción data de 1970, lo que implica el uso de técnicas y materiales convencionales de esa década. Es probable que la estructura portante consista en muros de carga de fábrica de ladrillo. Los acabados interiores, según el análisis visual, muestran suelos de terrazo o gres cerámico, materiales conocidos por su durabilidad. La presencia de vigas de madera a la vista en zonas como la cocina sugiere un estilo tradicional que aporta calidez, aunque requiere mantenimiento específico frente a la humedad. Las carpinterías pueden ser originales, lo que afecta al aislamiento térmico en comparación con estándares actuales de doble acristalamiento. Las instalaciones eléctricas y de fontanería cumplen la función básica, pero es probable que necesiten revisiones para adaptarse a la normativa vigente.
El precio de mercado para este tipo de propiedad se establece a partir de 285.000 euros. Esta cifra se posiciona en el segmento medio-bajo de la zona, considerando que se trata de una construcción consolidada y no de obra nueva. La variabilidad en el precio final puede depender del estado de conservación interior y la actualización de instalaciones. Comparado con desarrollos modernos en la misma localidad, el coste por metro cuadrado se mantiene contenido, reflejando la antigüedad del inmueble. La disponibilidad de viviendas con características similares en el centro de Villajoyosa es limitada.
Vivir en esta zona de Villajoyosa implica desenvolverse en un ritmo marcado por la combinación de residentes permanentes y actividad estacional. La ubicación cerca del centro histórico permite realizar gestiones diarias como la compra o visitas médicas sin necesidad de utilizar el coche, lo que facilita una movilidad ágil. La morfología urbana, caracterizada por calles de trazado tradicional en el casco antiguo, invita a paseos a pie. El acceso a las playas, como la Platja Varador, se realiza a través de un recorrido corto que conecta el tejido urbano con el paseo marítimo. Durante el día, la actividad se centra en el comercio local y la hostelería cercana. La estructura de la vivienda, con su terraza, permite disfrutar del clima exterior, caracterizado por temperaturas suaves durante gran parte del año, facilitando el uso de espacios al aire libre tanto en invierno como en verano.
El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios dentro de un radio de un kilómetro. La presencia de un hospital a escasos metros del inmueble garantiza cobertura sanitaria urgente. El tejido comercial es abundante, con numerosos restaurantes, cafeterías y bancos accesibles a pie. La conexión con el resto de la comarca se realiza principalmente a través de la carretera N-332 y la autopista AP-7. El transporte público cuenta con varias líneas de autobús que recorren la zona. Infraestructuras deportivas como pabellones y centros de natación se encuentran a menos de un kilómetro. La infraestructura turística está consolidada, con una red de hostelería que soporta la demanda estacional.
El mapa muestra la ubicación del inmueble en el sector este del casco urbano de Villajoyosa. Se aprecia la proximidad al hospital y a la red viaria principal que comunica con la costa. Las líneas indican la distancia corta hacia el puerto y las playas del sur, destacando la accesibilidad peatonal al centro histórico y la conexión directa con la carretera N-332.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Villajoyosa se posiciona como la capital administrativa de la comarca de la Marina Baixa, equidistante entre dos importantes núcleos urbanos. Se encuentra a unos 28 kilómetros al noreste de la ciudad de Alicante, conectando con la infraestructura de una gran capital de provincia. Al suroeste, y a muy corta distancia (aproximadamente 8-10 kilómetros), se sitúa Benidorm. Esta ubicación intermedia permite a los residentes acceder a la amplia oferta de servicios de Alicante y al entretenimiento de Benidorm, manteniendo un entorno residencial más tranquilo en Villajoyosa.
La ubicación estratégica dentro del núcleo urbano minimiza las distancias a los servicios clave. El supermercado más próximo está situado a unos 120 metros. El Hospital de Villajoyosa se encuentra a una distancia similar. Para los aficionados al golf, el campo de Puig Campana Golf se ubica a aproximadamente 4 kilómetros. Las playas, identificadas con la Bandera Azul, como la Platja Varador, se encuentran a unos 1,8 kilómetros. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 38 kilómetros, lo que supone un trayecto en coche de aproximadamente 30 minutos. La carga para vehículos eléctricos más cercana está disponible a 3,5 kilómetros.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa goza de un clima mediterráneo seco caracterizado por más de 3.800 horas de sol anuales. La temperatura media ronda los 19,1°C, con inviernos suaves donde las mínimas raramente descienden de los 11°C y veranos cálidos con máximas que alcanzan los 27°C de media. Esta amplitud térmica moderada permite el disfrute de actividades al aire libre durante gran parte del año. La altura de 36 metros sobre el nivel del mar y la proximidad a la costa suavizan las temperaturas extremas. El periodo de baño se extiende aproximadamente durante seis meses. La pluviometría es escasa y se concentra principalmente en los meses de otoño y primavera.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El litoral de Villajoyosa ofrece seis playas distinguidas con la Bandera Azul, lo que certifica la calidad de sus aguas y servicios. La Platja Varador, siendo la más cercana al inmueble, destaca por su entorno urbano y fácil acceso. La práctica deportiva es una parte activa de la oferta local, con el Club Náutico de Villajoyosa a 1,2 kilómetros. La presencia de campos de golf, como Puig Campana a 4,2 kilómetros, completa la oferta recreativa. Además, existen instalaciones deportivas cubiertas, como el pabellón CB Profundo Azul, ubicado a menos de un kilómetro, que permite la práctica de deportes de equipo independientemente de las condiciones meteorológicas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa se posiciona como la capital administrativa de la comarca de la Marina Baixa, equidistante entre dos importantes núcleos urbanos. Se encuentra a unos 28 kilómetros al noreste de la ciudad de Alicante, conectando con la infraestructura de una gran capital de provincia. Al suroeste, y a muy corta distancia (aproximadamente 8-10 kilómetros), se sitúa Benidorm. Esta ubicación intermedia permite a los residentes acceder a la amplia oferta de servicios de Alicante y al entretenimiento de Benidorm, manteniendo un entorno residencial más tranquilo en Villajoyosa.
Villajoyosa es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Perteneciente a la provincia de Alicante y situado en la Costa Blanca, en la comarca de la Marina Baja, de la que es su capital, su población es de 37 449 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 43 mm |
| Febrero | 11.3°C | 31 mm |
| Marzo | 14.0°C | 38 mm |
| Abril | 16.0°C | 40 mm |
| Mayo | 18.7°C | 45 mm |
| Junio | 23.0°C | 21 mm |
| Julio | 26.5°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 35 mm |
| Octubre | 19.3°C | 66 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 50 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 41 mm |
Llano
En el contexto de la Marina Baixa, este proyecto se diferencia de promociones recientes como 'Vista Cala 52' (desde 349.000€) por su antigüedad y precio de entrada. Mientras que los desarrollos nuevos en Villajoyosa ofrecen eficiencia energética moderna y zonas comunes, este bungalow representa una opción de coste más bajo (285.000€) pero con la necesidad previsible de reformas en instalaciones. Comparado con proyectos en localidades del interior como Daya Nueva ('Nueva Daya Villa'), este inmueble aporta la ventaja de la proximidad al mar y a la infraestructura costera, aunque a cambio de una superficie habitable menor. En contraste con 'Oceanic Apartments' en Rojales, situados en un entorno diferente de la Costa Blanca, la ubicación en Villajoyosa ofrece una integración más directa en un municipio histórico y activo todo el año. El valor aquí reside en la localización urbana frente a la urbanización aislada.
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