Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Montíboli, einem Küstenabschnitt von Villajoyosa, der für seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet es auf 173 m² Wohnfläche und einem 440 m² großen Grundstück ausreichend Platz. Die Lage am Meer und die vorhandenen Annehmlichkeiten in der Nähe machen es zu einer attraktiven Option für jene, die eine etablierte Wohngegend mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt direkt an der Küste von Montíboli, einem Ortsteil von Villajoyosa. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zum Meer aus, was tägliche Spaziergänge am Strand oder die schnelle Erreichbarkeit von Buchten ermöglicht. Die Anbindung an lokale Dienstleistungen ist gegeben, während größere städtische Zentren eine gewisse Fahrzeit erfordern.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohnlage am Meer mit guter Infrastruktur bevorzugen. Es bietet Platz für Familien oder jene, die Gäste empfangen möchten, und kombiniert Ruhe mit der Möglichkeit, schnell Strände und lokale Geschäfte zu erreichen. Ein eigener Garten und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten am Wasser sind zentrale Aspekte.
Die Immobilie ist bereits fertiggestellt. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Baufertigstellung anfallen und eine sofortige Nutzung möglich ist. Der Zustand 'Gereed' bezieht sich auf die physische Bauvollendung und die Bezugsfertigkeit des Hauses.
Das Objekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen privaten Golfplatz oder direkten Zugang zu einem Einkaufszentrum auf dem Grundstück. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist beträchtlich, was für Reisende berücksichtigt werden muss. Die Lage ist nicht in einem explizit neuen Baugebiet, sondern in einer bestehenden Siedlung.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in Küstennähe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gewachsenen Infrastruktur verzichten zu müssen. Es ist eine passende Wahl für Familien, die Wert auf Platz und eine gute Aufteilung legen, mit getrennten Wohnbereichen im Erd- und Obergeschoss. Auch für Personen, die ein Ferienhaus mit Potenzial für Gästeempfang benötigen, bietet sich hier eine Gelegenheit. Diejenigen, die das mediterrane Lebensgefühl mit Strandnähe und ruhiger Umgebung schätzen, aber dennoch auf die Erreichbarkeit von Geschäften, Gesundheitsdiensten und Freizeitmöglichkeiten wie Golf achten, werden die Lage als vorteilhaft empfinden. Diejenigen, die eine Investition in eine etablierte Küstenregion tätigen möchten, bei der die Bauphase bereits abgeschlossen ist und somit keine spekulative Bauzeit anfällt, finden hier eine konkrete Immobilie.
Die Beschreibung der Innenausstattung deutet auf Funktionalität und eine spezifische Ästhetik hin. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Die Küche ist mit einer Galerie ausgestattet, was auf einen praktischen Bereich für Haushaltsgeräte oder zusätzlichen Stauraum schließen lässt. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Besondere Merkmale wie eine private Terrasse und eine Grillmöglichkeit deuten auf eine Außenorientierung der Wohnqualität hin. Die Angabe 'Fully Furnished' impliziert, dass die Immobilie mit Möbeln ausgestattet ist, was den Einzug erleichtert. Die Bilder zeigen Bäder mit Fliesen in Grün- und neutralen Tönen sowie eine Inneneinrichtung, die auf einen modernen, wenn auch spezifischen Geschmack schließen lässt. Die Gesamtqualität der Materialien und der Verarbeitung ist nicht detailliert spezifiziert, aber die Ausstattung mit privaten Außenbereichen und möblierter Übergabe legt eine vollständige Übergabe bereit zur Nutzung nahe.
Die angegebene Preisvorstellung für diese freistehende Villa liegt bei €460.000. Dieses Einfamilienhaus verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 173 m² und einem Grundstück von 440 m². Da das Objekt 'Gereed' ist, entfallen Wartezeiten im Bauprozess, was eine sofortige Verfügbarkeit impliziert. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen. Variationen in der exakten Ausstattung oder der Lage innerhalb des Projekts könnten zu abweichenden Preisen führen, obwohl hier von einer einzelnen Villa ausgegangen wird. Die Kosteneffizienz muss im Kontext der gebotenen Wohnfläche, des Grundstücks und der Küstenlage bewertet werden.
Montíboli, am Rande von Villajoyosa gelegen, präsentiert sich als Küstenregion, die eine Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit bietet. Die direkte Nähe zur Küste ist ein prägendes Merkmal, das sich in täglichen Routinen niederschlägt – sei es durch kurze Wege zu den Stränden wie Platja del Bol Nou oder durch die Meeresbrise, die die Wohnqualität beeinflusst. Obwohl die Gegend eher ruhig ist, sind wesentliche Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken im Umkreis von wenigen Kilometern erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Die Mobilität wird durch die Verfügbarkeit eines Autos erleichtert, jedoch nicht zwingend erforderlich gemacht, da einige Ziele auch zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sein könnten. Die Wohnstruktur ist aufgeteilt: Das Erdgeschoss beherbergt einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, während das Obergeschoss drei weitere Schlafzimmer und ein Bad sowie Zugang zu einer Terrasse mit Ausblick bietet. Dies spiegelt ein Wohnkonzept wider, das sowohl Gemeinschaftsbereiche als auch Rückzugsmöglichkeiten vorsieht.
Die Umgebung von Montíboli in Villajoyosa bietet ein tägliches Leben, das stark von der Küstenlage geprägt ist. Die Nähe zu Stränden wie Platja del Bol Nou (140 m) und Platja de l'Esparrelló (414 m) ermöglicht regelmäßige Aufenthalte am Meer. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der Anwohner ausgerichtet: Ein Supermarkt ist 1,7 km entfernt, eine Apotheke 2,9 km und ein Krankenhaus 3,4 km, was die Versorgung des täglichen Bedarfs und die medizinische Absicherung gewährleistet. Für Freizeitaktivitäten stehen Golfplätze zur Verfügung, wobei die nächstgelegenen wie Puig Campana Golf 7,3 km entfernt sind. Die Mobilität ist durch die Möglichkeit, ein Auto zu nutzen, gegeben, jedoch nicht ausschließlich darauf angewiesen, was auf eine gewisse örtliche Erreichbarkeit von Dienstleistungen hindeutet. Die allgemeine Atmosphäre der Gegend wird als ruhig beschrieben, was auf ein entspanntes Wohnumfeld schließen lässt, das dennoch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Die Karte zeigt die geografische Lage des Projekts in Montíboli, einem Küstenabschnitt von Villajoyosa an der Costa Blanca. Sie illustriert die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und hebt die Erreichbarkeit von Stränden sowie die Distanz zu städtischen Zentren und wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Golfplätzen hervor. Die Darstellung dient der Veranschaulichung der räumlichen Beziehungen zwischen dem Objekt und seiner Umgebung.
Montíboli positioniert sich als Küstenortschaft westlich von Villajoyosa und östlich von Benidorm. Diese strategische Lage ermöglicht den Zugang zu den touristischen Zentren der Costa Blanca, während es gleichzeitig eine ruhigere Alternative bietet. Die Nähe zu Benidorm (ca. 11 km zu einigen Golfplätzen) bringt die Annehmlichkeiten und das Unterhaltungsangebot einer größeren Stadt in Reichweite, ohne direkt im Trubel zu liegen. Villajoyosa selbst ist bekannt für seine bunten Fischerhäuser und bietet eine authentischere spanische Atmosphäre. Die Anbindung an das Straßennetz erleichtert die Erkundung der umliegenden Städte und Regionen, was die Immobilie zu einem guten Ausgangspunkt für die Erkundung der Costa Blanca macht.
Die Lage in Montíboli, Villajoyosa, bietet eine direkte Küstenanbindung. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, darunter Platja del Bol Nou (140 m) und Platja de l'Esparrelló (414 m). Die nächste größere Stadt oder das Stadtzentrum von Villajoyosa ist einige Kilometer entfernt, aber wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (1,7 km), Apotheken (2,9 km) und Krankenhäuser (3,4 km) sind gut erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von etwa 7 bis 11 km angesiedelt, wie der Puig Campana Golf. Die Erreichbarkeit des Flughafens Alicante wird mit 30 Minuten Fahrzeit angegeben, was auf eine gute Anbindung für internationale Reisende hindeutet, obwohl die Angabe von 999 km im 'LOCATIE-ANALYSE' widersprüchlich ist und hier von der realistischeren Angabe ausgegangen wird.
Das Klima in dieser Region der Costa Blanca ist typisch mediterran, gekennzeichnet durch milde Winter und heiße, trockene Sommer. Die Nähe zum Meer moderiert die Temperaturen, wodurch extreme Hitze im Sommer und starke Kälte im Winter vermieden werden. Die Sonnenscheindauer ist ganzjährig hoch, was lange Perioden mit klarem Himmel und angenehmen Temperaturen ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich typischerweise von späten Frühjahr bis in den Herbst hinein, mit Wassertemperaturen, die in den Sommermonaten angenehm sind. Die Lage direkt an der Küste bedeutet, dass die Höhenlage gering ist und das Gelände größtenteils flach oder leicht hügelig ist, was die Zugänglichkeit und das Freizeiterlebnis am Wasser begünstigt. Die Luftqualität ist aufgrund der Meereslage und der geringen industriellen Belastung im Allgemeinen gut.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Montíboli bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Platja del Bol Nou ist nur 140 Meter entfernt, Platja de l'Esparrelló liegt bei 414 Metern und Platja la Caleta ist in etwa 600 Metern erreichbar. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Meer. Für Golfenthusiasten gibt es eine Auswahl an Plätzen in der näheren Umgebung; Puig Campana Golf ist 7,3 km entfernt, während Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente und Meliá Villaitana jeweils 11 km entfernt liegen. Die Verfügbarkeit von Sportanlagen ist durch die Nähe zu diesen Golfplätzen und potenziellen Wassersportmöglichkeiten am Meer gegeben. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls vorhanden, die nächste in 6,8 km Entfernung.
Quelle: OpenStreetMap
Montíboli positioniert sich als Küstenortschaft westlich von Villajoyosa und östlich von Benidorm. Diese strategische Lage ermöglicht den Zugang zu den touristischen Zentren der Costa Blanca, während es gleichzeitig eine ruhigere Alternative bietet. Die Nähe zu Benidorm (ca. 11 km zu einigen Golfplätzen) bringt die Annehmlichkeiten und das Unterhaltungsangebot einer größeren Stadt in Reichweite, ohne direkt im Trubel zu liegen. Villajoyosa selbst ist bekannt für seine bunten Fischerhäuser und bietet eine authentischere spanische Atmosphäre. Die Anbindung an das Straßennetz erleichtert die Erkundung der umliegenden Städte und Regionen, was die Immobilie zu einem guten Ausgangspunkt für die Erkundung der Costa Blanca macht.
Ref: VL061407
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca positioniert sich diese Villa in Montíboli, Villajoyosa, als eine Option für Käufer, die eine unmittelbare Küstenlage mit guter Infrastruktur suchen. Oceanic Apartments in Rojales, beginnend bei €475.000, liegt im Landesinneren und bietet Apartment-Wohnungen, was einen anderen Fokus auf Lebensstil und Raumangebot darstellt. Nueva Daya Villa in Daya Nueva, ab €380.000, ist ebenfalls landeinwärts gelegen und repräsentiert eine preislich zugänglichere Villa-Option, jedoch mit größerer Entfernung zum Meer. Residential Vivalife - Key Ready! in Lomas de Cabo Roig, ab €369.000, befindet sich weiter südlich und bietet ebenfalls schlüsselfertige Villen, oft in größeren Anlagen mit gemeinschaftlichen Pools. Die hier beschriebene Villa in Montíboli zeichnet sich durch ihre direkte Strandnähe und die etablierte Wohngegend aus, was den Preis von €460.000 rechtfertigen kann, insbesondere im Vergleich zu den weiter vom Meer entfernten Objekten. Die Alleinlage als freistehende Villa, kombiniert mit der Nähe zu mehreren Stränden und doch guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen, differenziert dieses Projekt von reinen Apartment-Anlagen oder weiter landeinwärts gelegenen Siedlungen.
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