تقع هذه الشقة في منطقة فيلامار틴 الشهيرة، وتوفر مساحة معيشة حديثة تضم غرفتي نوم وحمامين. يقع العقار داخل مجمع مسور شهير ويحظى بصيانة جيدة، مع مناطق خضراء واسعة وثلاث مناطق مسبح، أحدها مدفأ طوال العام. يتيح الموقع الممتاز الوصول سيرًا على الأقدام إلى المطاعم والمتاجر ومركز Los Dolses للتسوق. تشمل الشقة أيضًا مرآبًا خاصًا وغرفة تخزين، مما يوفر الراحة والعملية للحياة اليومية. إنها فرصة رائعة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في فيلامار틴، وهي منطقة معروفة بملاعب الجولف والمناخ اللطيف. يقع بالقرب من الشواطئ وجميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية، ويوفر بيئة حضرية هادئة. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، مما يوفر سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة ومطار أليكانتي.
هذه الشقة مثالية لمن يبحث عن الراحة والملاءمة وجودة الحياة. تعتبر منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والشرفة المواجهة للجنوب مثالية للاسترخاء والترفيه. توفر حمامات السباحة المشتركة والمناطق الخضراء داخل المجمع أماكن للسكان للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والاستجمام. يوفر وجود مرآب خاص وغرفة تخزين حلولًا عملية.
يقدم هذا المشروع شققًا حديثة مصممة مع التركيز على الراحة والوظائف. العقار مفروش بالكامل ومجهز بمطبخ مجهز بالكامل، بالإضافة إلى تكييف الهواء. المجمع يتم صيانته جيدًا ويحتوي على حمامات سباحة متعددة، أحدها مدفأ طوال العام، مما يضمن الراحة طوال العام. العقار جاهز للسكن وهو مثالي كمنزل لقضاء العطلات أو سكن دائم.
يقع العقار في منطقة حضرية، مما يوفر الراحة، ولكنه قد لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر مثل العقارات الواقعة على الواجهة البحرية. في حين أن بعض غرف النوم توفر إطلالات على المدينة، فإن العقار نفسه لا يطل مباشرة على البحر. كما أنه يقع ضمن مجمع متكامل، مما يعني وجود منازل ومرافق أخرى في المنطقة المجاورة.
Ref: VL058315
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الشمس والجولف وأسلوب حياة مريح. إنها مناسبة تمامًا للمتقاعدين الذين يرغبون في قضاء معظم وقتهم في مناخ دافئ، أو للعائلات التي تحتاج إلى منزل عطلة مناسب للاستمتاع بالشمس الإسبانية. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك ثلاثة ملاعب مشهورة على بعد بضعة كيلومترات فقط. يعد القرب من المطاعم والمتاجر ومراكز التسوق ميزة مهمة لأولئك الذين يبحثون عن وسائل الراحة والفرص الاجتماعية أثناء العطلات. إن الجانب العملي للعقار، مثل المرآب الخاص وغرفة التخزين، بالإضافة إلى حمامات السباحة داخل المجمع، يجعله مكان إقامة مريحًا وعمليًا.
تتميز الشقة بتشطيبات حديثة مصممة لتوفير الراحة والملاءمة. وهي مفروشة بالكامل، مما يتيح الانتقال الفوري. تم تصميم منطقة المعيشة المفتوحة بسلاسة، مما يربط المطبخ ومنطقة تناول الطعام وغرفة المعيشة. المطبخ مجهز بالكامل لتسهيل الطهي. تم الانتهاء من الحمامات بمواد عالية الجودة، وتوفر غرفة النوم الرئيسية حمامًا داخليًا لمزيد من الراحة. تم تركيب مكيفات الهواء (بارد/ساخن) في جميع أنحاء الشقة للتكيف مع المواسم المختلفة. الشرفة المواجهة للجنوب هي المكان المثالي للاستمتاع بأشعة الشمس وقضاء الوقت في الهواء الطلق. كما أن جودة صيانة المجمع والمرافق، مثل حمامات السباحة والمناطق الخضراء، تزيد من جودة المعيشة الإجمالية.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 275,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 87 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في منطقة فيلامار틴، بالقرب من ملاعب الجولف ووسائل الراحة. يقع العقار في مجمع يتمتع بصيانة جيدة ويوفر إطلالات على الحديقة والمسبح، ويتضمن مرآبًا خاصًا وغرفة تخزين. ينطبق السعر على أنواع وأنواع معينة من العقارات، وقد تتغير الإتاحة بمرور الوقت. يوصى بالاتصال مباشرة للحصول على أحدث المعلومات حول الأسعار والتوافر.
وتيرة الحياة في فيلامار틴 هي مزيج من الهدوء والحيوية. خلال النهار، يمكنك الاستمتاع بالشمس على الشرفة أو الاسترخاء بجوار حمام السباحة في المجمع. تقع المطاعم والمتاجر المحلية على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. في المساء، يمكنك التفكير في لعب جولة في ملعب الجولف القريب أو التنزه على طول الساحل. يجمع هذا المكان بين سهولة الحياة الحضرية والاسترخاء تحت أشعة الشمس الإسبانية. توفر المنطقة وسائل راحة وفيرة، بما في ذلك 38 مطعمًا و 28 مقهى و 16 صيدلية، مما يلبي احتياجات نمط الحياة المتنوعة. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3844 ساعة، وموسم السباحة المريح يستمر لمدة 6 أشهر، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
فيلامار틴 هي منطقة حضرية متطورة تشتهر بملاعب الجولف الخاصة بها، وتقع في منطقة كوستا بلانكا التابعة لبلدية أوريويلا. إنها توفر بيئة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية وأسلوب الحياة المتوسطي. يبلغ عدد سكان المنطقة 31,962 نسمة، وتوفر وسائل راحة وفيرة في دائرة نصف قطرها 2 كم، بما في ذلك 38 مطعمًا و 28 مقهى و 16 صيدلية و 18 بنكًا. يقع المنتجع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، و 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة المحلية أمرًا ممكنًا.
تُظهر هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقق في فيلامار틴، مع تسليط الضوء على قربها من ملاعب الجولف والمتاجر والمطاعم. كما توضح المسافات إلى الشواطئ والمدن المجاورة، مما يوفر للمشترين المحتملين مرجعًا مرئيًا مهمًا لسهولة الوصول إلى المرافق في المنطقة.
تقع فيلامار틴 في جنوب كوستا بلانكا، ضمن بلدية أوريويلا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمجمعات السكنية المتطورة. وهي تقع في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من منطقة مورسيا، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا مفيدًا. مقارنة بمناطق كوستا ديل سول الأخرى، يكون المناخ هنا عادةً أكثر جفافًا، مع ساعات سطوع شمس أطول. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك سهولة الوصول إلى وسائل النقل ومجموعة واسعة من المرافق القريبة، مما يجعلها خيارًا شائعًا للعيش والإقامة.
تقع الشقق على بعد حوالي 3.3 كم من الشواطئ (مثل Cala Mosca)، و 1.4 كم من سوبر ماركت، و 1.5 كم من صيدلية. أقرب محطة قطار هي Orihuela Miguel Hernández (0.9 كم). يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 41 كم من المنطقة. في حين أن هناك مسافة إلى الشواطئ والمطار، فإن وسائل الراحة الأساسية للحياة اليومية مثل المتاجر والمطاعم تقع على مسافة قريبة. توفر المنطقة 15 خطًا للنقل العام و 8 محطات للحافلات، مما يوفر خيارات تنقل أساسية. للسفر إلى أماكن أبعد أو استكشاف المناطق المحيطة، سيكون امتلاك سيارة أكثر ملاءمة، على الرغم من أنه ليس ضروريًا لجميع الأنشطة.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فيلامار틴 بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، الذي يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، ويصل متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3844 ساعة، مما يوفر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية. في حين لم يتم ذكر التأثير المباشر للارتفاع على المناخ، فإن ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر يعني عادةً مناخًا معتدلًا، خالٍ من درجات الحرارة القصوى. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا، وتكون درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية أو أعلى. المناخ هنا مثالي للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام، بما في ذلك الجولف والأنشطة الشاطئية والاسترخاء في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الشقق تقع في الداخل، إلا أن الشواطئ على بعد بضعة كيلومترات فقط. تقع شواطئ مثل Cala Mosca و Playa Cala Estaca و Playa Cala La Mosca على بعد حوالي 3.3 إلى 3.4 كم، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، حيث يقع نادي Villamartín Golf Club على بعد 420 مترًا فقط، مع وجود Real Club de Golf Campoamor و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على مسافة قريبة. بالإضافة إلى ذلك، يضم المجمع ثلاث مناطق مسبح، أحدها مدفأ طوال العام، مما يوفر للسكان خيارات إضافية للاسترخاء وممارسة الرياضة. كما أن مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية في المنطقة المحيطة تثري خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامار틴 في جنوب كوستا بلانكا، ضمن بلدية أوريويلا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمجمعات السكنية المتطورة. وهي تقع في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من منطقة مورسيا، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا مفيدًا. مقارنة بمناطق كوستا ديل سول الأخرى، يكون المناخ هنا عادةً أكثر جفافًا، مع ساعات سطوع شمس أطول. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك سهولة الوصول إلى وسائل النقل ومجموعة واسعة من المرافق القريبة، مما يجعلها خيارًا شائعًا للعيش والإقامة.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
بالمقارنة مع الشقق والفلل الأخرى في منطقة فيلامار틴، مثل SUNGOLFBEACH (بدءًا من 255,000 يورو) و VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (بدءًا من 289,900 يورو)، فإن هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بسعر يبدأ من 275,000 يورو تقع في نطاق سعري متوسط. وهي جذابة بوسائل الراحة والميزات المجتمعية مثل المسبح المدفأ. بالمقارنة مع OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو)، فإن هذا العرض أكثر تنافسية من حيث السعر، في حين أن الأخير يقدم خيارات أعلى سعرًا، ربما تستهدف شريحة سوق مختلفة. تشتهر منطقة فيلامار틴 نفسها بمرافق الجولف والتطور الحضري الراسخ، مما يمنح العقارات في هذه المنطقة جاذبية ثابتة. مقارنة بالعقارات في كوستا ديل سول، تكون الأسعار في فيلامار틴 عادةً أكثر سهولة، على الرغم من أن المناخ وأسلوب الحياة قد يختلفان قليلاً. توفر المنطقة جودة حياة جيدة، تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من الساحل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
